דלגו לתוכן

Gladstone Commercial Corporation (GOOD) הודיעה כי רכשה נכס תעשייתי מרכזי בשטח של 153,890 רגל מרובע בניופורט ניוז, וירג’יניה, תמורת 22.75 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)22 במאי 2026
Gladstone Commercial Corporation (GOOD) הודיעה כי רכשה נכס תעשייתי מרכזי בשטח של 153,890 רגל מרובע בניופורט ניוז, וירג’יניה, תמורת 22.75 מיליון דולר

הנכס מושכר במלואו לחברת בת של Huntington Ingalls Industries (HII) במסגרת חוזה שכירות נטו לטווח ארוך, שבו השוכרת משלמת את רוב ההוצאות הקשורות לנכס, כגון מסים, ביטוחים ותחזוקה. . החברה ציינה כי הרכישה מומנה באמצעות תזרים מזומנים פנימי (internally generated cash flow) ולא הצריכה הנפקת הון חדש. לאחר עסקה זו ל-Gladstone Commercial עדיין יש תכולה משמעותית, הן באמצעות המזומנים שבידה והן באמצעות מסגרת האשראי שלה, כדי להמשיך ולרדוף אחרי נכסי תעשייה איכותיים.