Scotiabank מורידים את MAA ל‑Sell על רקע תחזית חלשה לשכירויות ב‑Sunbelt

Scotiabank מורידים את MAA ל‑Sell על רקע תחזית חלשה לשכירויות ב‑Sunbelt

דה פליי (TheFly)15 במאי 2026

. Scotiabank הורידו את דירוג MAA (MAA) ל‑Sell מ‑Sector Hold והורידו את מחיר היעד ל‑120 דולר מ‑138 דולר. הפירמה מצפה שצמיחת דמי השכירות בשווקי ה‑Sunbelt תהיה “subpar” (נמוכה מהרגיל). . לפי האנליסט של Scotiabank, יידרשו כמה שנים עד שהשוק יספוג את ה”significant overbuilding” (היקף בנייה עודפת משמעותי – יותר מדי דירות חדשות) שהתרחש ברוב אזורי ה‑Sunbelt. ב‑Scotiabank סבורים שעודף ההיצע הזה ימנע משיעורי התפוסה לחזור לרמות שלפני הקורונה, ובעקבות כך יגביל את פוטנציאל עליית דמי השכירות ב‑Sunbelt.