דלגו לתוכן

Scotiabank הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור Essential Properties Realty Trust (EPRT) ל-34 דולר מ-35 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה סקטוריאלי (Sector Hold rating)

דה פליי (TheFly)13 במאי 2026
Scotiabank הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור Essential Properties Realty Trust (EPRT) ל-34 דולר מ-35 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה סקטוריאלי (Sector Hold rating)

דירוג החזקה סקטוריאלי פירושו ש-Scotiabank מצפים שהמניה תבצע ביצועים שמתאימים פחות או יותר לביצועי המניות האחרות באותו סקטור. . על פי Scotiabank, במזכר מחקר, תוצאות הרבעון הראשון בתחום ה-net lease REIT (קרן להשקעות במקרקעין המחזיקה בעיקר נכסים עם חוזי שכירות ארוכי טווח, שבהם השוכרים משלמים את רוב הוצאות הנכס) הציגו AFFO גבוה יותר ((Adjusted Funds From Operations), מדד מרכזי של תזרים מזומנים עבור REITs) והנחיות השקעה גבוהות יותר בכל תחום הסיקור של הפירמה. רבות מ-REITs ביצעו הנפקות הון עתידי (forward equity – הסכמים למכירת מניות חדשות בעתיד בתנאים שנקבעו מראש) במהלך או לאחר הרבעון כדי לענות על צורכי המימון שלהן לשנה.