ויטסטון ריט היא קרן ריט למרכזי קניות קהילתיים, הרוכשת, מחזיקה, מנהלת, מפתחת ומחדשת מרכזי שכונה פתוחים באיכות גבוהה, בעיקר בשווקים הגדולים, הצומחים ביותר ובעלי האיתנות הכלכלית הגבוהה ביותר באזור סאמרבלט. ויטסטון ריט שואפת ליצור קהילות משגשגות באמצעות יצירת קשרים מקומיים בין צרכנים בקהילות הסובבות לבי...
איך החברה מרוויחה כסף
ויטסטון ריט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי מסחר ונכסים לשימושים מעורבים לשוכרים. החברה מרוויחה הכנסות משכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך עם תמהיל מגוון של שוכרים, כולל רשתות ארציות ועסקים מקומיים. בנוסף, ויטסטון ריט נהנית מדמי ניהול נכסים ומהכנסות נלוות, כגון חיובי תחזוקה של אזורים משותפים. הריט עוסקת גם ברכישת נכסים ובפיתוחים, אשר יכולים להוביל לגידול בהכנסות משכירות לאורך זמן. שותפויות אסטרטגיות עם עסקים מקומיים וארגוני קהילה מחזקות עוד יותר את יחסי השוכרים ואת שיעורי התפוסה, ותורמות באופן חיובי לרווחיות הכוללת של החברה.
ויטסטון ריט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי מסחר ונכסים לשימושים מעורבים לשוכרים. החברה מרוויחה הכנסות משכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך עם תמהיל מגוון של שוכרים, כולל רשתות ארציות ועסקים מקומיים. בנוסף, ויטסטון ריט נהנית מדמי ניהול נכסים ומהכנסות נלוות, כגון חיובי תחזוקה של אזורים משותפים. הריט עוסקת...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ויטסטון ריט
סנטימנט שורי
תנאי הצעת רכש ותמיכת הדירקטוריוןהמלצת הדירקטוריון לאשר רכישה במזומן במסגרת הסכם מחייב הכולל מנגנוני הגנה במקרה של ביטול, מפחיתה את סיכון הביצוע של העסקה המוצעת.
יציבות תפעולית ופיננסיתגידול ב-Funds From Operations, דיבידנד מוגדל ומינוף מופחת תומכים ביציבות הפיננסית של ויטסטון ריט וביכולתה לשמור על החלוקות.
נזילות מגובה נכסיםמספר נכסים שאינם משועבדים ופרעון יתרות האשראי המתחדש מגבירים את הגמישות במינוף ומפחיתים את הסבירות לצורך בגיוס הון לצורכי פעילות.
סנטימנט דובי
ארביטראז' והגבלת אפסיידהמניה נסחרת מעט מתחת למחיר העסקה, דבר שמרמז על אפסייד מוגבל למשקיעים ומשקף דיסקאונט ארביטראז' ככל שהעסקה מתקרבת לסגירה.
לחץ מצד דירוגי אנליסטיםאנליסטים מורידים את דירוג המניה ל"החזק" מתוך הנחה שהצעת רכישה במזומן בשילוב מאבק ייפוי כוח צפויים להגביל את פוטנציאל העלייה למשקיעים במניית ויטסטון ריט.
תנאי הצעת רכש ותמיכת הדירקטוריוןהמלצת הדירקטוריון לאשר רכישה במזומן במסגרת הסכם מחייב הכולל מנגנוני הגנה במקרה של ביטול, מפחיתה את סיכון הביצוע של העסקה המוצעת.
חדשות ויטסטון ריט
B. Riley הורידו את הדירוג של Whitestone REIT ל‑דירוג החזקה מ‑Buy
ג’ון מאסוקה, אנליסט ב‑B. Riley, הוריד את הדירוג של Whitestone REIT (WSR) ל‑דירוג החזקה מ‑Buy עם מחיר יעד של 19 דולר, לאחר ש‑Ares Management Corporation (ARES) הציעו לרכוש את Whitestone
האנליסט ג'ון מסוקה מבית ההשקעות B. Riley הוריד את דירוג ויטסטון ריט (WSR) לנייטרלי מקנייה, עם מחיר יעד של 19 דולר, בעקבות הצעת הרכישה על ידי Ares Management Corporation (ARES) במחיר של 19 דולר למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו
Citizens הורידו את הדירוג של Whitestone REIT (WSR) ל‑Market Hold מ‑Buy והסירו את מחיר היעד לאחר ההצעה לרכישה על ידי Ares Management Corporation (ARES) תמורת 19 דולר למניה
. . הפירמה לא מצפה להצעת רכש מתחרה, משום שהיא רואה במחיר של 19 דולר הוגן ומאמינה שתהליך מכירה תקין בוצע.
Colliers הורידו את Whitestone REIT מ”דירוג קנייה” ל־”דירוג החזקה” והותירו מחיר יעד של 19 דולר, לאחר ש־Ares Management Corporation הציעו לרכוש את Whitestone תמורת 19 דולר למניה.
Colliers הורידו את Whitestone REIT מ”דירוג קנייה” ל־”דירוג החזקה” והותירו מחיר יעד של 19 דולר, לאחר ש־Ares Management Corporation הציעו לרכוש את Whitestone תמורת 19 דולר למניה.
ג’יי קורנרייך, אנליסט ,Cantor Fitzgerald הוריד את דירוג Whitestone REIT (WSR) לדירוג החזקה מ-“Buy”, לאחר ש-Ares Management Corporation (ARES) הציעו לרכוש את Whitestone REIT תמורת 19 דולר למניה
. . Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד של Whitestone REIT ל-19 דולר מ-17 דולר, מה שמתאים כעת למחיר הרכישה המוצע.
האנליסט ג'יי קורנרייך מקנטור פיצג'רלד הוריד את דירוג ויטסטון ריט (WSR) לנייטרלי מקנייה (מחיר היעד עודכן ל-19 דולר, מ-17 דולר), בעקבות ההצעה לרכישת החברה על ידי Ares Management Corporation (ARES) במחיר של 19 דולר למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>>
קולירס הורידה את דירוג ויטסטון ריט (WSR) לניטרלי מקנייה, עם מחיר יעד של 19 דולר, בעקבות הצעת הרכישה המוצעת על ידי Ares Management Corporation (ARES) במחיר של 19 דולר למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של
Citizens הורידו את דירוג ויטסטון ריט ל‑Market תשואת שוק מ‑Outperform
Citizens הורידו את דירוג ויטסטון ריט (WSR) ל‑Market תשואת שוק מ‑Outperform, ללא מחיר יעד, בעקבות ההצעה לרכישת החברה על ידי Ares Management Corporation (ARES) במחיר של 19 דולר למניה. בפירמה לא רואים פוטנציאל להצעה מתחרה, מאחר שלדעתם התמחור הוגן וההליך בוצע כראוי. פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי