שיכון ובינוי רושמת צמיחה בהכנסות וירידה ברווח התפעולי ברבעון השלישי
קבוצת שיכון ובינוי, הפועלת בתחומי התשתיות, הנדל”ן והאנרגיה, פרסמה ביום חמישי את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של 2025. מהנתונים עולה כי החברה ממשיכה להציג צמיחה בהכנסות ושיפור משמעותי ברווחיות, לצד ירידה ברווח התפעולי ברבעון.
החברה פועלת להתמקדות בשני שווקי יעד מרכזיים, ישראל וארה”ב, ולצד זאת להעמקת פעילותה בסקטור הפרטי ובתחום המגורים. המיקוד הזה, כך עולה מהדו”חות, מתחיל לתת את אותותיו.
מניית שיכון ובינוי יורדת 2% בבורסת ת”א אחרי פרסום הדוחות (נכון לצהרי יום חמישי). המימושים מגיעים אחרי זינוק חד של 54% ב-12 החודשים האחרונים. שווי השוק של החברה עומד כעת על כ-10.5 מיליארד שקל.
הכנסות הקבוצה ברבעון השלישי של 2025 עלו לכ-2.37 מיליארד שקל, לעומת כ-2.2 מיליארד שקל ברבעון המקביל, עלייה של כ-6.2%. הצמיחה נבעה בעיקר מפעילות קבלנות התשתית והבנייה בישראל ומיזמי נדל”ן בחו”ל.
צבר ההזמנות בתחום קבלנות התשתית והבנייה הגיע ל-18.6 מיליארד שקל, מתוכם כ-14.2 מיליארד שקל בישראל. בקבוצה מציינים כי תמהיל הצבר המקומי משקף את תהליך “טיוב הצבר” והעמקת הפעילות בשוק המגורים, בהתאם לאסטרטגיה החדשה.
הרווח הגולמי ברבעון עלה ב־42% לכ-392 מיליון שקל, לעומת 277 מיליון שקל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי טיפס ל־16.6% מההכנסות, לעומת 12.4% ברבעון המקביל.
עם זאת, הרווח התפעולי ירד ל־232 מיליון שקל, לעומת 281 מיליון שקל ברבעון המקביל, ושיעור הרווחיות התפעולית עמד על 9.8%.
בשורה התחתונה, הרווח לתקופה הסתכם ב־55 מיליון שקל, קפיצה משמעותית לעומת 3 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל.
תוצאות תשעת החודשים הראשונים של 2025
בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו הכנסות הקבוצה בכ-7 מיליארד שקל, צמיחה של 16.5%. הרווח הגולמי זינק בכ-47% והגיע ל-1.2 מיליארד שקל, עם רווחיות גולמית של 17.1% לעומת 13.6% בתקופה המקבילה.
הרווח התפעולי עלה ל-724 מיליון שקל, אך הרווח מפעילות נמשכת ירד ל-271 מיליון שקל, לעומת 392 מיליון אשתקד.
נכון לסוף ספטמבר, ההון העצמי של הקבוצה עומד על 5.4 מיליארד שקל, והחוב המאוחד נטו נאמד בכ-11.2 מיליארד שקל.
ברבעון האחרון חתמה שיכון ובינוי על הסכם למכירת 40% מהזכויות במעונות הסטודנטים בתל אביב בתמורה לכ-85 מיליון שקל, בכפוף להתאמות. עם השלמת העסקה, צפויה החברה לרשום רווח לאחר מס של כ-135 מיליון שקל, לצד הפחתת חוב של כ-400 מיליון שקל.
בנוסף, לאחר תאריך המאזן נחתמו הסכמים למכירת הפעילות בניגריה ולפירעון חוב בינחברתי, מהלך המשלים את יציאת הקבוצה מאפריקה. על פי ההערכות, העסקאות צפויות להניב לחברה תזרים מזומנים נטו של 67–77 מיליון דולר ורווח הון לאחר מס של 37–47 מיליון דולר.
עמית בירמן, מנכ”ל קבוצת שיכון ובינוי, אמר:
“במסגרת היציאה מאפריקה חתמנו על הסכם מחייב למכירת הפעילות בניגריה. בישראל אנחנו ממשיכים לחזק את מעמדנו כקבלן הביצוע המוביל לבניית פרויקטי מגורים ונערכים לפרויקט המטרו שיפגוש את הקבוצה לאורך כל שרשרת הערך של הקבוצה כיזמי נדל”ן וכקבלני ביצוע של מבנים, תשתיות ומערכות”.