מחיר וניתוח של מניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
גרף ונתונים עיקריים
$1.09(0.93%)
$118.35
$0.15(0.13%)
$118.50
טווח יומי$116.67 - $118.93
טווח 52 שבועות$116.67 - $144.41
מחיר בסיס$117.26
מחזור יומי1.19M
מחזור ממוצע (3 ח׳)961.44K
טווח יומי$116.67 - $118.93
טווח 52 שבועות$116.67 - $144.41
מחיר בסיס$117.26
מחזור יומי1.19M
מחזור ממוצע (3 ח׳)961.44K
שווי שוק$14.08B
שווי פעילות$21.94K
סך המזומנים (דוח אחרון)$51.84M
סך החוב (דוח אחרון)$5.69B
מכפיל רווח34.6
בטא0.43
הדוח הבא28 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.77
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.56%
תיאור החברה
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז, המוכרת בשם מאה, היא ישות בולטת במדד 500 S אנד פי, הפועלת כקרן השקעות בנדלן. מטרתה המרכזית היא לייצר תשואות השקעה כוללות יוצאות דופן עבור בעלי המניות שלה. מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז משיגה זאת באמצעות רכישה, פיתוח, פיתוח מחדש, בעלות וניהול של מתחמי דירות באיכות גבוהה....
איך החברה מרוויחה כסף
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות דיור לדיירים, אשר מהווה את מודל הליבה העסקי שלה. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מחוזי שכירות למגורים, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי מחמד, דמי חניה ושירותי קהילה נוספים. בנוסף, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נהנית משותפויות אסטרטגיות עם חברות בנייה ופיתוח, המאפשרות שיפורים והרחבות בנכסים בעלויות יעילות. החברה גם מנצלת תנאי שוק ותנודות דמוגרפיות מיטביים על מנת לאופטם את שיעורי התפוסה ותמחור השכירות, באופן התורם לביצועיה הפיננסיים הכוללים.
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות דיור לדיירים, אשר מהווה את מודל הליבה העסקי שלה. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מחוזי שכירות למגורים, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי מחמד, דמי חניה ושירותי קהילה נוספים. בנוסף, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
סנטימנט שורי
ביקוש באזור הסאנבלט וצמיחת תעסוקהחידוש ההגירה למדינות הסאנבלט והעלייה הצפויה במספר המשרות בענפי הבנייה, הבריאות, התיירות והחינוך צפויים לתמוך בביקוש של שוכרים בשווקים המרכזיים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ולסייע בשמירה על מגמות התפוסה.
מיצוב כשכירות משתלמתשיעורי השכירות של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נמוכים באופן משמעותי מהממוצע בשוק המולטי־פמילי, מה שהופך את הנכסים שלה לאטרקטיביים עבור שוכרים רגישים לעלות, ותומך בקצב חתימת חוזי השכירות ובפוטנציאל לצמיחת דמי השכירות.
האטה בהיצע פוטנציאלי ומרווח לעלייה בשוויהאטה צפויה במסירות דירות חדשות בשוקי מפתח, לצד צפי לדחיסה בתשואות ההיוון עם שיפור הפונדמנטלים, עשויים לתמוך בעליית שווי הנכסים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז.
סנטימנט דובי
לחץ מס על התשואותלחצי מס מוגברים עלולים להפחית את התשואה הנקייה על הנכסים ואת תזרים המזומנים הזמין לחלוקה, ובכך להגביל את פוטנציאל העלייה של המניה.
רוחות נגד בשוק העבודה הנובעות מעלייה בפריוןצמיחת משרות איטית יותר, הנובעת מעלייה בפריון, עשויה להחליש את הביקוש להשכרה בשווקים מרכזיים, ולהאט את העלייה בדמי השכירות ואת שיפור התפוסה של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז.
ביקוש באזור הסאנבלט וצמיחת תעסוקהחידוש ההגירה למדינות הסאנבלט והעלייה הצפויה במספר המשרות בענפי הבנייה, הבריאות, התיירות והחינוך צפויים לתמוך בביקוש של שוכרים בשווקים המרכזיים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ולסייע בשמירה על מגמות התפוסה.
חדשות מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז הורד ל-123 דולר מ-129 דולר באוורקור ISI
האנליסט סטיב סקווה מאוורקור ISI הוריד את מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-123 דולר מ-129 דולר, והותיר את דירוג המניה על החזק. התאמות לשוויי קרנות ריט "משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אם כי השוויים הכוללים הראו "עמידות", אמר האנליסט למשקיעים בהודעה
מחיר היעד של MAA הופחת ל-125 דולר מ-134 דולר בסקוטיהבנק
סקוטיהבנק הוריד את מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-125 דולר מ-134 דולר. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה עבור נדל"ן ו-REITs בארה"ב שנמצאים תחת הסיקור שלה, כך אמר האנליסט למשקיעים. סקוטיהבנק מוריד את התחזיות שלו לכספים מפעילות למניה / כספים מפעילות מותאמים למניה לשנות הכספים 2026–2028, בשל
טרואיסט פייננשל שומרת על דירוג קנייה עבור מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
האנליסט מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל Michael Lewis שמר היום על דירוג קנייה עבור מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז וקבע מחיר יעד של 132.00 דולר. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Sabra Healthcare REIT, Cousins Properties ו-UDR. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת שלו היא 7.9%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן
מחיר היעד של MAA הופחת ל-132 דולר מ-146 דולר בטרואיסט
טרואיסט הורידה את מחיר היעד על מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-132 דולר מ-146 דולר, ומותירה המלצת קנייה על המניה. החברה מורידה את תחזית ה-FFO שלה לשנת הכספים 2026 ב-5 סנט ל-8.45 דולר, בגלל ריביות גבוהות יותר, אך שיעורי ההיוון על רכישות עדיין נמוכים יחסית, כך אמר האנליסט למשקיעים בהודעת
UBS הורידו את מחיר היעד על MAA (MAA) ל-129 דולר מ-132 דולר וממשיכים לתת לשותפות דירוג החזקה לאחר שקיבלו על עצמם את הסיקור של המניה
. UBS מציינים כי פירמות REIT לדירות באזורים החופיים (קרנות השקעה בנדל”ן שמחזיקות בבנייני דירות בשווקים חופיים) צוברות מומנטום. הביקוש יציב וההיצע החדש נמצא בהאטה, מה שתומך בצמיחה מהירה יותר
הנהלת MAA תיפגש עם KeyBanc
הפגישה תתקיים בבוסטון ב-23-24 בספטמבר, ותתארח על ידי KeyBanc. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על MAA: מחיר היעד של MAA הופחת ל-129 דולר מ-132 דולר ב-UBS מחיר