מחיר וניתוח של מניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)

. . Goldman Sachs מפחיתים את התחזיות שלהם ל־REIT (real estate investment trust) כדי לשקף: . – ציפיות גבוהות יותר להוצאות הנהלה וכלליות (G&A), . – שילוב גבוה יותר של

גולדמן זאקס הוריד את מחיר היעד של הפירמה למניית MAA (MAA) ל-139 דולר מ-143 דולר, ושומר על המלצת Neutral (דירוג נייטרלי) על המניה. הפירמה מורידה את התחזיות שלה ל-REIT כדי לשקף ציפיות גבוהות יותר להוצאות הנהלה וכלליות (GA), שיעור גבוה יותר של חוב לא מובטח בכיר בהנפקות המתוכננות לשנת 2026,

הפירמה עדכנו דירוגים ומחירי יעד בקבוצת ה־REIT (קרנות להשקעה בנדל”ן) כחלק מתחזית 2026 שלהם. Barclays רואים את פוטנציאל העלייה הגדול ביותר בדירות, אחסון והשכרות חד־משפחתיות ב־2026, והם הפחות חיוביים לגבי

ברקליס העלתה את מחיר היעד של פירמת MAA (MAA) ל-144 דולר מ-142 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג Equal Weight (החזק). הפירמה התאימה דירוגים ומחירי יעד בקבוצת קרנות הריט כחלק מתחזית 2026 שלה. היא רואה את פוטנציאל העלייה הגדול ביותר ב-2026 בתחום הדירות, המחסנים וההשכרה של בתים למשפחה אחת, ופחות

. . הפירמה עדכנה את היעדים שלה לקרנות ריט (REITs) כחלק מהתחזית לשנת 2026. Mizuho ממשיכים בדירוג Equal-Weight על ריט לשנת 2026, כלומר הפירמה מצפה שהסקטור יציג ביצועים שמתאימים פחות

האנליסט של מיזוהו, הנדל סנט ג'אסט, העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית MAA (MAA) ל-150 דולר מ-146 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג Outperform (תשואת יתר). הפירמה עדכנה יעדים בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן (REIT) כחלק מתחזית 2026 שלה. מיזוהו נשארת בדירוג Equal-Weight (החזק) למניות REIT ב-2026, כשהיא רואה רקע

מניות ארה"ב סיימו את השבוע בעליות, כשמשקיעים איזנו בין נתוני תעסוקה חלשים יותר לבין תמיכה ממשלתית חדשה לשוק הדיור ומומנטום חזק יותר במגזרי האנרגיה והבינה המלאכותית (AI). מדד דאו ג'ונס (DJIA) עלה ב-0.48% ל-49,504, מדד SP 500 (SPX) הוסיף 0.65% ל-6,966, והנאסד"ק (NDX) טיפס ב-0.82%. דוח התעסוקה של דצמבר

. . הפירמה מעדיפים בשנת 2026 קרנות השקעה בנדל”ן (REITs, חברות שמחזיקות ומנהלות נדל”ן מניב) של דירות באזור ה-Sunbelt, משום שהיצע הדירות החדש נמצא בהאטה וקיימים מנועי צמיחת משרות פוטנציאליים

. . למרות חששות לגבי הביקוש, האנליסט רואה שני גורמים חיוביים עיקריים עבור המניה: . – צמיחת שכר דירה מהירה יותר ב-2026 באזור ה-Sunbelt, ו־ . – האפשרות ששיעורי הריביות

Citizens הורידה את מחיר היעד של מניית MAA (MAA) ל-160 דולר מ-170 דולר, וממשיכה לדרג את המניה ב-Outperform (המלצת קנייה). למרות חששות הקשורים לביקוש, צמיחת שכר הדירה המואצת באזור ה-Sunbelt ב-2026 והאפשרות לקיצוצי ריבית מהירים מהצפוי נחשבים כגורמי מפתח שעשויים לשמש כמנופי צמיחה למניה, כך מציין האנליסט למשקיעים במסמך מחקר.