מחיר וניתוח של מניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
גרף ונתונים עיקריים
$0.59(0.45%)
$132.33
(0%)
$132.33
טווח יומי$130.52 - $132.63
טווח 52 שבועות$120.30 - $146.41
מחיר בסיס$131.74
מחזור יומי673.16K
מחזור ממוצע (3 ח׳)983.69K
טווח יומי$130.52 - $132.63
טווח 52 שבועות$120.30 - $146.41
מחיר בסיס$131.74
מחזור יומי673.16K
מחזור ממוצע (3 ח׳)983.69K
שווי שוק$15.74B
שווי פעילות$21.94K
סך המזומנים (דוח אחרון)$51.84M
סך החוב (דוח אחרון)$5.69B
מכפיל רווח38.7
בטא0.42
הדוח הבא28 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.79
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.56%
תיאור החברה
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז הידועה בשם MAA היא ישות בולטת במדד S ו פ 500 הפועלת כקרן השקעות בנדלן מטרתה המרכזית היא לייצר תשואות השקעה כוללות מצטיינות עבור בעלי המניות שלה מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז משיגה זאת באמצעות רכישה פיתוח פיתוח מחדש בעלות וניהול של מתחמי דירות באיכות גבוהה נכסים אלה ממוק...
איך החברה מרוויחה כסף
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות דיור לדיירים, אשר מהווה את מודל הליבה העסקי שלה. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מחוזי שכירות למגורים, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי מחמד, דמי חניה ושירותי קהילה נוספים. בנוסף, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נהנית משותפויות אסטרטגיות עם חברות בנייה ופיתוח, המאפשרות שיפורים והרחבות בנכסים בעלויות יעילות. החברה גם מנצלת תנאי שוק ותנודות דמוגרפיות מיטביים על מנת לאופטם את שיעורי התפוסה ותמחור השכירות, באופן התורם לביצועיה הפיננסיים הכוללים.
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות דיור לדיירים, אשר מהווה את מודל הליבה העסקי שלה. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מחוזי שכירות למגורים, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי מחמד, דמי חניה ושירותי קהילה נוספים. בנוסף, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
סנטימנט שורי
ביקוש באזור הסאנבלט וצמיחת תעסוקהחידוש ההגירה למדינות הסאנבלט והעלייה הצפויה במספר המשרות בענפי הבנייה, הבריאות, התיירות והחינוך צפויים לתמוך בביקוש של שוכרים בשווקים המרכזיים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ולסייע בשמירה על מגמות התפוסה.
מיצוב כשכירות משתלמתשיעורי השכירות של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נמוכים באופן משמעותי מהממוצע בשוק המולטי־פמילי, מה שהופך את הנכסים שלה לאטרקטיביים עבור שוכרים רגישים לעלות, ותומך בקצב חתימת חוזי השכירות ובפוטנציאל לצמיחת דמי השכירות.
האטה בהיצע פוטנציאלי ומרווח לעלייה בשוויהאטה צפויה במסירות דירות חדשות בשוקי מפתח, לצד צפי לדחיסה בתשואות ההיוון עם שיפור הפונדמנטלים, עשויים לתמוך בעליית שווי הנכסים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז.
סנטימנט דובי
לחץ מס על התשואותלחצי מס מוגברים עלולים להפחית את התשואה הנקייה על הנכסים ואת תזרים המזומנים הזמין לחלוקה, ובכך להגביל את פוטנציאל העלייה של המניה.
רוחות נגד בשוק העבודה הנובעות מעלייה בפריוןצמיחת משרות איטית יותר, הנובעת מעלייה בפריון, עשויה להחליש את הביקוש להשכרה בשווקים מרכזיים, ולהאט את העלייה בדמי השכירות ואת שיפור התפוסה של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז.
ביקוש באזור הסאנבלט וצמיחת תעסוקהחידוש ההגירה למדינות הסאנבלט והעלייה הצפויה במספר המשרות בענפי הבנייה, הבריאות, התיירות והחינוך צפויים לתמוך בביקוש של שוכרים בשווקים המרכזיים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ולסייע בשמירה על מגמות התפוסה.
חדשות מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
מורגן סטנלי שומרת על דירוג קנייה למיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
בדוח שפורסם היום, אדם קריימר ממורגן סטנלי שמר על דירוג קנייה למיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז, עם מחיר יעד של $155.00. קריימר מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Essex Property, UDR ו-Camden Property. לפי TipRanks, לקריימר יש תשואה ממוצעת של -1.1% ושיעור הצלחה של 40.48% במניות שעליהן המליץ. בנוסף למורגן
Scotiabank הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור MAA (MAA) ל-134 דולר מ-137 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג מכירה למניות
לאחר תוצאות הרבעון השני, Scotiabank מאוד בטוחים בכך ש-Coastal Multifamily REITs (קרנות ריט רב־משפחתיות הפועלות באזורים לחופי הים, שמחזיקות ומנהלות נכסי דירות למגורים) נהנות מתמונה עתידית טובה יותר לעומת Sunbelt
מחיר היעד של MAA הופחת ל-134 דולר מ-137 דולר בסקוטיהבנק
סקוטיהבנק הוריד את מחיר היעד של MAA (MAA) ל-134 דולר מ-137 דולר, ומותיר למניה דירוג מכירה. לאחר תוצאות הרבעון השני, החברה סבורה שיש סיפור טוב יותר באזורי החוף מאשר בקרנות ה-REIT למגורים רב-משפחתיים באזור הסאנבelt, כך אמר האנליסט למשקיעים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד של הפירמה על MAA (MAA) ל-140 דולר מ-132 דולר, וממשיכים להצמיד לשותפים דירוג החזקה
תוצאות ה-Multifamily REIT (קרן השקעות נדל”ן למגורים המחזיקה בנכסי דירות) היו בהתאם לציפיות, והראו שיפור עונתי בדמי השכירות אך צמיחה מוגבלת משנה לשנה בגלל שהלחצים המתמשכים מצד ההיצע ממשיכים להשפיע.
מחיר היעד של MAA הופחת ל-158 דולר מ-162 דולר בבנק אוף אמריקה
אנליסט BofA ג'פרי ספקטור הוריד את מחיר היעד של MAA (MAA) ל-158 דולר מ-162 דולר, ומותיר המלצת קנייה על המניה. החברה עדכנה את התחזיות ואת מחירי היעד עבור כמה קרנות ריט למגורים, לאחר הדוחות של שבע חברות מהקבוצה בשבוע שעבר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות
מחיר היעד של MAA הועלה ל-140 דולר מ-132 דולר בקנטור פיצג'רלד
קנטור פיצג'רלד העלתה את מחיר היעד על מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-140 דולר מ-132 דולר, והותירה על המניה דירוג נייטרלי. תוצאות קרנות הריט למגורים רב-משפחתיים תאמו את הציפיות. הן הראו שיפור עונתי בשכר הדירה, אך גם צמיחה מוגבלת לעומת השנה הקודמת בגלל לחצי היצע שנמשכים. לפי האנליסט, התאוששות משמעותית
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: סייפהולד (SAFE), Agree Realty (ADC) ו-Mid-America Apartment (MAA)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים לסייפהולד (SAFE), Agree Realty (ADC) ו-Mid-America Apartment (MAA). סייפהולד (SAFE) בדוח שפורסם היום, Ronald Kamdem ממורגן סטנלי שמר על דירוג מכירה למניית סייפהולד, עם מחיר יעד של $13.00. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של $16.60, קרוב לשפל
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ל-140 דולר מ-143 דולר
האנליסט אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר הוריד את מחיר היעד על מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-140 דולר מ-143 דולר, ומותיר את דירוג המניה על החזק. בחברה אומרים ששיחת המשקיעים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז לרבעון השני הראתה שיש גבול למה שההנהלה יכולה לעשות, בזמן שתנאי השוק מושפעים מחששות לגבי סנטימנט