מחיר וניתוח של מניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
גרף ונתונים עיקריים
-$1.64(-1.39%)
$116.55
(0%)
$116.55
טווח יומי$116.35 - $118.93
טווח 52 שבועות$113.95 - $144.41
מחיר בסיס$118.19
מחזור יומי1.03M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.10M
טווח יומי$116.35 - $118.93
טווח 52 שבועות$113.95 - $144.41
מחיר בסיס$118.19
מחזור יומי1.03M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.10M
שווי שוק$14.13B
שווי פעילות$19.57B
סך המזומנים (דוח אחרון)$25.69M
סך החוב (דוח אחרון)$5.84B
מכפיל רווח35.8
בטא0.35
הדוח הבא10 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה0.85
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.56%
תיאור החברה
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז היא ישות בולטת במדד 500 אס אנד פי הפועלת כקרן השקעות בנדלן מטרתה המרכזית היא לייצר תשואות השקעה כוללות גבוהות עבור בעלי המניות שלה מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז עושה זאת באמצעות רכישה פיתוח פיתוח מחדש בעלות וניהול של מתחמי דירות באיכות גבוהה נכסים אלה ממוקמים בעיקר באזו...
איך החברה מרוויחה כסף
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות דיור לדיירים, אשר מהווה את מודל הליבה העסקי שלה. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מחוזי שכירות למגורים, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי מחמד, דמי חניה ושירותי קהילה נוספים. בנוסף, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נהנית משותפויות אסטרטגיות עם חברות בנייה ופיתוח, המאפשרות שיפורים והרחבות בנכסים בעלויות יעילות. החברה גם מנצלת תנאי שוק ותנודות דמוגרפיות מיטביים על מנת לאופטם את שיעורי התפוסה ותמחור השכירות, באופן התורם לביצועיה הפיננסיים הכוללים.
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות דיור לדיירים, אשר מהווה את מודל הליבה העסקי שלה. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מחוזי שכירות למגורים, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי מחמד, דמי חניה ושירותי קהילה נוספים. בנוסף, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
סנטימנט שורי
ביקוש באזור הסאנבלט וצמיחת תעסוקהחידוש ההגירה למדינות הסאנבלט והעלייה הצפויה במספר המשרות בענפי הבנייה, הבריאות, התיירות והחינוך צפויים לתמוך בביקוש של שוכרים בשווקים המרכזיים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ולסייע בשמירה על מגמות התפוסה.
מיצוב כשכירות משתלמתשיעורי השכירות של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נמוכים באופן משמעותי מהממוצע בשוק המולטי־פמילי, מה שהופך את הנכסים שלה לאטרקטיביים עבור שוכרים רגישים לעלות, ותומך בקצב חתימת חוזי השכירות ובפוטנציאל לצמיחת דמי השכירות.
האטה בהיצע פוטנציאלי ומרווח לעלייה בשוויהאטה צפויה במסירות דירות חדשות בשוקי מפתח, לצד צפי לדחיסה בתשואות ההיוון עם שיפור הפונדמנטלים, עשויים לתמוך בעליית שווי הנכסים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז.
סנטימנט דובי
לחץ מס על התשואותלחצי מס מוגברים עלולים להפחית את התשואה הנקייה על הנכסים ואת תזרים המזומנים הזמין לחלוקה, ובכך להגביל את פוטנציאל העלייה של המניה.
רוחות נגד בשוק העבודה הנובעות מעלייה בפריוןצמיחת משרות איטית יותר, הנובעת מעלייה בפריון, עשויה להחליש את הביקוש להשכרה בשווקים מרכזיים, ולהאט את העלייה בדמי השכירות ואת שיפור התפוסה של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז.
ביקוש באזור הסאנבלט וצמיחת תעסוקהחידוש ההגירה למדינות הסאנבלט והעלייה הצפויה במספר המשרות בענפי הבנייה, הבריאות, התיירות והחינוך צפויים לתמוך בביקוש של שוכרים בשווקים המרכזיים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ולסייע בשמירה על מגמות התפוסה.
חדשות מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
Morgan Stanley הורידו את דירוג MAA ל״החזקה״ מ״קנייה״.Morgan Stanley הורידו את דירוג MAA (MAA) ל״החזקה״ מ״קנייה״ והורידו את מחיר היעד ל־134 דולר מ־147 דולר
הפירמה צופה כי ה־Funds From Operations של החברה יהיו נמוכים מהקונצנזוס, כאשר הצמיחה משנה לשנה תהפוך לשלילית ב־2027, בשל צמיחה נמוכה יותר בחוזי שכירות חדשים והוצאות ריבית גבוהות יותר. התאוששות
מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז הועלה ל-122 דולר מ-121 דולר באברקור ISI
האנליסט סטיב סקווה מאברקור ISI העלה את מחיר היעד של החברה עבור MAA (MAA) ל-122 דולר, לעומת 121 דולר, והותיר למניה דירוג בהתאם לשוק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> צפו במניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז הורדה לדירוג החזק מדירוג קנייה במורגן סטנלי
מורגן סטנלי הוריד את דירוג MAA (MAA) ל"החזק" מ"קנייה", עם מחיר יעד של 134 דולר, לעומת 147 דולר. החברה צופה כי הכספים מפעילות של החברה יהיו מתחת לקונצנזוס, עם צמיחה שלילית משנה לשנה ב-2027, בשל ירידה בקצב הצמיחה של חוזי שכירות חדשים והשפעת הוצאות הריבית. התאוששות חוזי השכירות של מיד
מורגן סטנלי מוריד את דירוג מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) להחזק
בדוח שפורסם היום, אדם קרמר ממורגן סטנלי הוריד את דירוג מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז להחזק, עם מחיר יעד של $134.00. קרמר מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו ויוומרק רזידנצ'ל, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז וסאן קהילטיז. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של קרמר עומדת על -2.1%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן
מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) הועלה ל-128 דולר מ-123 דולר ב-UBS
UBS העלה את מחיר היעד של החברה עבור מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-128 דולר, לעומת 123 דולר, והותיר את דירוג החזק למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות בזמן אמת, חדשות מתפרצות שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שעליהן ממליצים האנליסטים >> קראו
מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז הופחת ל-127 דולר מ-140 דולר בקנטור פיצג'רלד
אנליסט קנטור פיצג'רלד ריצ'רד אנדרסון הפחית את מחיר היעד של החברה למניית MAA (MAA) ל-127 דולר מ-140 דולר, והותיר למניה דירוג נייטרלי. התאוששותן של חברות הריט בתחום הדיור הרב-משפחתי עדיין מתעכבת בשל לחצי היצע מתמשכים. עם זאת, אסטרטגיות ניהול פרואקטיביות ונתונים חיוביים בשוק הדיור לטווח הארוך תומכים באטרקטיביות של המגזר
מחיר היעד של MAA הופחת ל-127 דולר מ-140 דולר בקנטור פיצג'רלד
האנליסט ריצ'רד אנדרסון מקנטור פיצג'רלד הפחית את מחיר היעד של החברה עבור MAA (MAA) ל-127 דולר מ-140 דולר, והותיר למניה דירוג ניטרלי. התאוששותן של קרנות ההשקעה בנדל"ן למגורים מרובי-משפחות עדיין מתעכבת בשל לחצי היצע מתמשכים. עם זאת, אסטרטגיות ניהול יוזמות ונתוני יסוד חיוביים לטווח הארוך בשוק הדיור תומכים באטרקטיביות של