מחיר וניתוח של מניית גטי רילטי (GTY)
גרף ונתונים עיקריים
$0.98(3.57%)
$28.45
(0%)
$28.45
טווח יומי$27.29 - $28.71
טווח 52 שבועות$26.91 - $36.83
מחיר בסיס$27.47
מחזור יומי1.33M
מחזור ממוצע (3 ח׳)706.90K
טווח יומי$27.29 - $28.71
טווח 52 שבועות$26.91 - $36.83
מחיר בסיס$27.47
מחזור יומי1.33M
מחזור ממוצע (3 ח׳)706.90K
שווי שוק$1.70B
שווי פעילות$2.96B
סך המזומנים (דוח אחרון)$4.85M
סך החוב (דוח אחרון)$1.07B
מכפיל רווח16.5
בטא0.04
הדוח הבא24 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה0.36
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.53%
תיאור החברה
גטי רילטי
גטי רילטי היא קרן השקעות בנדלן ציבורית מובילה בארצות הברית אשר פעילות הליבה שלה מתמקדת ברכישה השכרה ומימון של נכסים המשמשים חנויות נוחות ותחנות דלק עד 30 בספטמבר 2020 כלל תיק הנכסים הנרחב של החברה 896 נכסים בבעלות ישירה וכן 58 אתרים נוספים שנשכרו מבעלי נכסים חיצוניים הפרוסים על פני 35 מדינות ומחוז ק...
איך החברה מרוויחה כסף
גטי רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים המפעילים חנויות נוחות ותחנות דלק. החברה נוהגת לבנות את חוזי השכירות שלה כך שישלמו דמי שכירות המבוססים בחלקם על מכירות השוכרים, מה שמספק זרם הכנסות יציב. בנוסף, גטי רילטי נהנית מתיק נכסים הכולל לעיתים קרובות מנגנוני הצמדה של דמי השכירות, המאפשרים עלייה בהכנסות לאורך זמן. המיקוד של החברה ברכישת נכסים במיקומים מרכזיים מחזק עוד יותר את פוטנציאל ההשתכרות שלה, שכן אתרים אלה נוטים למשוך תנועת קונים גבוהה יותר ונפחי לקוחות גדולים יותר. שיתופי פעולה עם מותגי קמעונאות בעלי מוניטין במגזר תחנות הדלק וחנויות הנוחות תורמים גם הם ליציבות ההכנסות שלה ולפוטנציאל הצמיחה שלה.
גטי רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים המפעילים חנויות נוחות ותחנות דלק. החברה נוהגת לבנות את חוזי השכירות שלה כך שישלמו דמי שכירות המבוססים בחלקם על מכירות השוכרים, מה שמספק זרם הכנסות יציב. בנוסף, גטי רילטי נהנית מתיק נכסים הכולל לעיתים קרובות מנגנוני הצמדה של דמי השכירות,...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גטי רילטי
סנטימנט שורי
שיעור תפוסה גבוה וחוזי שכירות ארוכיםשיעור תפוסה גבוה מאוד ומשך ארוך שנותר לחוזי השכירות תומכים בהכנסות שכירות צפויות ומפחיתים את סיכון חידוש החוזים בטווח הקרוב. מאפיינים אלה מחזקים את נראות תזרים המזומנים, מסייעים בהגנה על יציבות התיק ומספקים בסיס יציב ליצירת AFFO לאורך הרבעונים הקרובים.
הרחבת פורטפוליו מוסיפה ערךפעילות ההשקעה מרחיבה את בסיס דמי השכירות בתשואות מזומנים התחלתיות אטרקטיביות, בעוד שנכסים נוספים תחת חוזה מספקים פוטנציאל צמיחה נוסף. ביצוע חוזר של רכישות יכול להגדיל את הכנסות השכירות החוזרות כאשר הנכסים משולבים מבלי להחליש באופן מהותי את איכות הפורטפוליו או את המינוף.
נזילות וגמישות מימוניתנזילות משמעותית ופריסת מועדי פירעון על פני מספר שנים מעניקות לגטי רילטי יכולת לממן התחייבויות, לנהל צורכי מימון מחדש ולהמשיך בהשקעות סלקטיביות. הלוואת הטווח החדשה וקיבולת האשראי הזמינה במסגרת קו האשראי המתחדש משפרות גם את הגמישות הפיננסית, ותומכות בחוסן התפעולי בטווח הבינוני.
סנטימנט דובי
המינוף קרוב לתקרת היעדהמינוף, שנמצא סמוך לקצה העליון של טווח היעד של ההנהלה, מותיר פחות מרווח לספיגת ירידה בערכי הנכסים, תשואות השקעה איטיות יותר או עלויות מימון גבוהות יותר. הוא עשוי גם להגביל את קצב הרכישות ואת הגמישות בהקצאת ההון, אלא אם הצמיחה נתמכת בהון עצמי נוסף או במימושים.
הידרדרות אחרונה בתזרים המזומנים החופשימעבר לתזרים מזומנים חופשי נגרר שלילי מחליש את המרת המזומנים ביחס לרווחים המדווחים של גטי רילטי, ועשוי להגביר את התלות במימון לצורך השקעות או חלוקות. אם מצב זה יימשך, הוא יפחית את כושר המימון הפנימי ויהפוך את איכות ה-AFFO לפחות צפויה.
עלייה בכיסוי שוכרים מתחת ל-1xהעלייה בהיקף חוזי השכירות עם כיסוי שכר דירה מתחת ל-1x מצביעה על כך שחלק מהשוכרים מייצרים כיום תזרים מזומנים ברמת האתר הנמוך משכר הדירה הנדרש. ההנהלה ייחסה זאת לשטיפות רכב הנמצאות בשלבי הרצה, אך ביצועים תפעוליים איטיים יותר עדיין עלולים להעלות בעתיד את הסיכון להפסדי אשראי, לאי-חידוש חוזים או לסיכון בהשכרה.
שיעור תפוסה גבוה וחוזי שכירות ארוכיםשיעור תפוסה גבוה מאוד ומשך ארוך שנותר לחוזי השכירות תומכים בהכנסות שכירות צפויות ומפחיתים את סיכון חידוש החוזים בטווח הקרוב. מאפיינים אלה מחזקים את נראות תזרים המזומנים, מסייעים בהגנה על יציבות התיק ומספקים בסיס יציב ליצירת AFFO לאורך הרבעונים הקרובים.
חדשות גטי רילטי
BTIG ממשיכה בהמלצת החזק על גטי רילטי (GTY)
בדוח שפורסם אתמול, מייקל גורמן מ-BTIG שמר על המלצת החזק למניית גטי רילטי. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 27.47 דולר. גורמן מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Regency Centers, InvenTrust Properties ו-Vivmark Residential. לפי TipRanks, לגורמן תשואה ממוצעת של 3.5% ושיעור הצלחה של 48.47% במניות שעליהן המליץ. לגטי
Getty Realty מעלים את הדיבידנד הרבעוני ב-3.1% ל-50 סנט למניה
. Getty Realty (GTY) הודיעו כי דירקטוריון הפירמה הכריז על דיבידנד במזומן של 50 סנט לכל מניה רגילה, עלייה של 3.1% לעומת הדיבידנד הרבעוני הקודם. הדיבידנד ישולם ב-7 בינואר לבעלי
גטי רילטי מעלה את הדיבידנד הרבעוני ב-3.1% ל-50 סנט למניה
גטי רילטי (GTY) הודיעה כי הדירקטוריון שלה הכריז על דיבידנד במזומן של 50 סנט לכל מניה רגילה, עלייה של 3.1% לעומת הדיבידנד הרבעוני הקודם. הדיבידנד ישולם ב-7 בינואר לבעלי המניות הרשומים נכון ל-24 בדצמבר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז ממשיך בהמלצת קנייה על גטי רילטי (GTY)
האנליסטית יאנה גלאן מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזרה היום על המלצת קנייה על גטי רילטי וקבעה מחיר יעד של 38.00 דולר. גלאן מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו Agree Realty, גטי רילטי ו-MAA. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גלאן היא -5.1% ושיעור ההצלחה שלה במניות שעליהן המליצה עומד על
RBC Capital נשארה עם דירוג החזק לגטי רילטי (GTY)
RBC Capital האנליסט Brad Heffern הותיר ב-1 באוקטובר דירוג החזק על גטי רילטי וקבע מחיר יעד של 30.00 דולר. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 27.84 דולר. הפרן מסקר את סקטור הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Agree Realty, Equity Lifestyle ו-Vivmark Residential. לפי TipRanks, להפרן תשואה ממוצעת של 11.7% ושיעור הצלחה
אנליסטים מספקים תובנות על חברות במגזר ה-NA: גטי רילטי (GTY) ומטא (מטא)
יש הרבה סיבות לאופטימיות במגזר ה-NA, לאחר ששני אנליסטים פרסמו את עמדותיהם לגבי גטי רילטי (GTY) ומטא (מטא) והביעו סנטימנט חיובי. גטי רילטי (GTY) אנליסט KeyBanc, אופל ראנה, חזר היום על המלצת קנייה למניית גטי רילטי וקבע מחיר יעד של $36.00. מניות החברה ננעלו ביום רביעי האחרון במחיר של 28.91
גטי רילטי (GTY) מקבלת המלצת החזק מ-UBS
בדוח שפורסם היום, מייקל גולדסמית' מ-UBS הותיר המלצת החזק על גטי רילטי, עם מחיר יעד של $33.00. גולדסמית' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Extra Space Storage, Public Storage ו-Kite Realty Group. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת שלו היא 5.6%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ עומד על 61.85%. לגטי
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז נשארת עם המלצת קנייה על גטי רילטי (GTY)
האנליסטית ג'אנה גלאן מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז שמרה אתמול על המלצת קנייה על גטי רילטי, וקבעה מחיר יעד של 38.00 דולר. גלאן מכסה את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו AvalonBay, Equity Residential ו-Kilroy Realty. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת שלה על מניות שהומלצו היא -2.4%, ושיעור ההצלחה שלה הוא 42.25%. כעת,
ג'יי פי מורגן ממשיך בהמלצת החזק על גטי רילטי (GTY)
האנליסט אנתוני פאולונה מג'יי פי מורגן Anthony Paolone שמר אתמול על המלצת החזק למניית גטי רילטי וקבע מחיר יעד של 37.00 דולר. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 35.06 דולר. פאולונה מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Kilroy Realty, Alexandria Equities ו-CBRE Group. לפי TipRanks, לפאולונה יש תשואה