מחיר וניתוח של מניית סי טי או ריאלטי גרות׳ (CTO)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.23(-1.12%)
$20.32
בסגירה:
(0%)
$20.32
מסחר מאוחר: יונ 01 21:34
טווח יומי$20.28 - $20.54
טווח 52 שבועות$15.07 - $20.93
מחיר בסיס$20.55
מחזור יומי320.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)382.62K
טווח יומי$20.28 - $20.54
טווח 52 שבועות$15.07 - $20.93
מחיר בסיס$20.55
מחזור יומי320.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)382.62K
שווי שוק$694.25M
שווי פעילות$1.34B
סך המזומנים (דוח אחרון)$52.77M
סך החוב (דוח אחרון)$649.73M
מכפיל רווח47.2
בטא0.41
הדוח הבא23 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.1
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.56%
תיאור החברה
סי טי או ריאלטי גרות׳
סי טי או ריאלטי גרות׳ היא חברת נדל״ן ציבורית, שבסיסה בפלורידה, אשר מחזיקה בנכסים מניבים בשטח כולל של כ 2.4 מיליון רגל רבועה בשווקים מגוונים בארצות הברית, וכן החזקה של כ 23.5 אחוז ב Alpine Income Property Trust, שהיא קרן השקעות בנדל״ן להשכרה נטו הנסחרת בבורסה NYSE תחת הסימול PINE.
איך החברה מרוויחה כסף
סי טי או ריאלטי גרות׳ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות הנגזרות מתיק הנכסים המושכרים שלה. החברה בדרך כלל מתקשרת בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב וצפוי. בנוסף, סי טי או עשויה לממש רווחים מהשבחת נכסים וממכירות נכסים אסטרטגיות. מודל ההכנסות של החברה מתחזק בזכות התמקדותה ברכישת נכסים במיקומים בעלי ביקוש גבוה, אשר מושכים שוכרים אמינים ותומכים בצמיחת דמי השכירות. שותפויות משמעותיות עם חברות ניהול נכסים וברוקרים בתחום הנדל״ן מחזקות עוד יותר את יכולתה לאתר ולרכוש הזדמנויות השקעה רווחיות, ותורמות להכנסותיה הכוללות.
סי טי או ריאלטי גרות׳ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות הנגזרות מתיק הנכסים המושכרים שלה. החברה בדרך כלל מתקשרת בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב וצפוי. בנוסף, סי טי או עשויה לממש רווחים מהשבחת נכסים וממכירות נכסים אסטרטגיות. מודל ההכנסות של החברה מתחזק בזכות התמקדו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סי טי או ריאלטי גרות׳
סנטימנט שורי
מומנטום השכרה ותפוסהתפוסה גבוהה ומתמשכת (מעל 95%) ופערי שכר דירה חזקים בחוזים חדשים ומחודשים (ממוצע של 14%) מצביעים על ביקוש יציב מצד שוכרים ועל כוח תמחור בשווקים המרכזיים. נתונים אלה תומכים בתזרימי מזומנים שכירותיים חוזרים, בצמיחה יציבה יותר של NOI חנויות זהות ובתנודתיות נמוכה יותר הנובעת משיעורי אי-תפוסה בטווח הבינוני.
שיפור ביצירת מזומנים והעלאת תחזיתהשיפור ב-FFO/AFFO והעלאת התחזית הרשמית משקפים המרה חזקה יותר של תזרים המזומנים התפעולי ורמת רווחיות חוזרת גבוהה יותר. תזרים מזומנים תפעולי חיובי באופן עקבי ו-FFO/AFFO גבוהים יותר מחזקים את יכולתה של סי טי או ריאלטי גרות׳ לממן דיבידנדים, להשקיע מחדש בנכסים ולבצע רכישות מצטברות בטווח הארוך.
גמישות מוגברת בגיוס הוןהרחבת פיזור ההנפקות במסגרת תוכנית ה-ATM ובהנפקות מניות בכורה מגדילה באופן מהותי את גמישות אפשרויות המימון. שיפור מבני בנגישות להון מניות ולהון מניות בכורה מאפשר מחזור הון יזום, מימון הזדמנויות רכישה או עסקאות מימון באמצעות מניות בכורה, וניהול נזילות מיטבי יותר לאורך מספר רבעונים.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה ותשואת הון עצמי נמוכהמבנה ההון מצביע על מינוף בינוני עד גבוה ועל תשואת הון עצמי נמוכה מאוד. מינוף נטו גבוה (יחס חוב נטו ל-EBITDA מתואם של 6.4 שנזכר במקום אחר) ותשואת הון עצמי דלה מגבילים את הגמישות של המאזן, מגבירים את הרגישות לשינויים בריבית ומצמצמים את פוטנציאל התשואה לבעלי המניות בטווח הארוך, בהיעדר שיפור מתמשך ב-NOI.
רווחיות לא אחידה / רווח גולמי שלילירווח גולמי שלילי בתקופות האחרונות מעיד על תנודתיות ברמת הנכס או ברמת הדיווח החשבונאי, ועל הסתמכות על פריטים שאינם חוזרים. איכות מרווח בלתי עקבית פוגעת ביכולת לחזות את תזרים המזומנים הזמין לחלוקה ומעלה את הסיכון לכך ש‑FFO/AFFO המדווחים עלולים להתהפך כאשר פריטים חד־פעמיים או הטבות עיתוי יתנרמלו.
ריכוזיות וסיכון אשראי מהשקעות מובנותהגידול בהקצאה (כ־158 מיליון דולר) להשקעות מובנות עתירות-תשואה מגדיל באופן מהותי את חשיפת האשראי והריכוזיות ביחס לתזרימי המזומנים מנכסי הליבה. למרות שהתשואות אטרקטיביות, שינוי זה בפרופיל הסיכון מרחיק את מקור התזרימים מתזרים מגובה-שכירות, והופך את הרווחיות והנזילות לתלויות יותר באשראי הנגדי ובעיתוי ההחזרים.
מומנטום השכרה ותפוסהתפוסה גבוהה ומתמשכת (מעל 95%) ופערי שכר דירה חזקים בחוזים חדשים ומחודשים (ממוצע של 14%) מצביעים על ביקוש יציב מצד שוכרים ועל כוח תמחור בשווקים המרכזיים. נתונים אלה תומכים בתזרימי מזומנים שכירותיים חוזרים, בצמיחה יציבה יותר של NOI חנויות זהות ובתנודתיות נמוכה יותר הנובעת משיעורי אי-תפוסה בטווח הבינוני.
חדשות סי טי או ריאלטי גרות׳
CTO Realty Growth הודיעו כי מכרו את Madison Yards, מרכז קניות מעוגן-סופרמרקט בשטח של 163,000 רגל רבוע באטלנטה, ג’ורג’יה, תמורת 73.3 מיליון דולר, סכום המשקף מחיר של 451 דולר לרגל רבוע.
CTO Realty Growth הודיעו כי מכרו את Madison Yards, מרכז קניות מעוגן-סופרמרקט בשטח של 163,000 רגל רבוע באטלנטה, ג’ורג’יה, תמורת 73.3 מיליון דולר, סכום המשקף מחיר של 451 דולר לרגל
סי טי או ריאלטי גרות׳ מודיעה על מכירת נכס באטלנטה תמורת 73.3 מיליון דולר
סי טי או ריאלטי גרות׳ (CTO) הודיעה על מכירת מדיסון יארדס, מרכז קניות עם עוגן של סופרמרקט בשטח של 163,000 רגל רבועה באטלנטה, ג׳ורג׳יה, תמורת 73.3 מיליון דולר. המחיר בעסקה משקף 451 דולר לרגל רבועה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לידיעות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו
תשואת דיבידנד של יותר מ-7% ואפסייד דו-ספרתי: האנליסטים מציעים 2 מניות דיבידנד לקנייה
מניות דיבידנד נחשבות לפינה ה'בטוחה ומשעממת' של השוק. אבל יש סיבה שמשקיעים ממשיכים לחזור אליהן – הכנסה יציבה אף פעם לא יוצאת מהאופנה. מניית דיבידנד טובה לא רק עוזרת לרכך את תנודות התיק בתקופות קשות. היא גם נותנת למשקיעים משהו שלרבות ממניות הצמיחה חסר – זרם קבוע של מזומנים,
Alliance Global העלו את מחיר היעד של הפירמה על CTO Realty Growth (CTO) ל-23 דולר מ-22 דולר וממשיכים להעניק דירוג “Buy” למניה
הפירמה עדכנו את המודל הפיננסי שלהם עבור החברה לאחר דו”ח הרבעון הראשון.
JonesResearch העלו את מחיר היעד של הפירמה למניית CTO Realty Growth (CTO) ל-23 דולר מ-21 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy
הפירמה ביצעה את השינוי לאחר שהחברה פרסמה תוצאות לרבעון הראשון (Q1) שבהן ה-FFO וה-AFFO למניה עלו על תחזית JonesResearch ועל תחזיות הקונצנזוס הרחבות יותר בוול סטריט. . (FFO הוא Funds
מחיר היעד למניית CTO Realty Growth הועלה ל-23 דולר מ-21 דולר על ידי JonesResearch
JonesResearch העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור מניות סי טי או ריאלטי גרות׳ (CTO) ל-23 דולר מ-21 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה, לאחר שהחברה פרסמה FFO ו-AFFO למניה לרבעון הראשון שהיכו את תחזית הפירמה ואת תחזית הקונצנזוס. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות
Alliance Global מעלה את מחיר היעד של סי טי או ריאלטי גרות׳ ל-23 דולר מ-22 דולר
Alliance Global העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית סי טי או ריאלטי גרות׳ (CTO) ל-23 דולר מ-22 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה. הפירמה עדכנה את המודל של החברה לאחר דוח הרבעון הראשון (Q1). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק.
CTO Realty Growth רכשו את Palms Crossing תמורת 81.6 מיליון דולר
. CTO Realty Growth (CTO) הודיעו כי רכשו את Palms Crossing, מרכז קמעונאי פתוח בשטח של 399,000 רגל רבועה, במחיר רכישה של 81.6 מיליון דולר. Palms Crossing מושכר כיום בשיעור
מחיר היעד של CTO Realty Growth הועלה ל־22 דולר מ־20 דולר בקנטור פיצג'רלד
האנליסט ג'יי קורנרייך מקנטור פיצג'רלד העלה את מחיר היעד של פירמת המחקר עבור מניית CTO של סי טי או ריאלטי גרות׳ (CTO) ל־22 דולר מ־20 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (משקל יתר). לפי דברי האנליסט למשקיעים בתזכיר מחקר, סי טי או ריאלטי גרות׳ חתמה על חוזים להשכרה עבור
סי טי או ריאלטי גרות׳ רוכשת את Palms Crossing תמורת 81.6 מיליון דולר
סי טי או ריאלטי גרות׳ (CTO) הודיעה על רכישת Palms Crossing, מרכז קמעונאי פתוח בשטח כולל של 399,000 רגל רבועה, במחיר רכישה של 81.6 מיליון דולר. Palms Crossing מושכר כיום בשיעור תפוסה של 98%, ומרכזים אותו השוכרים העיקריים Best קניה, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory, Barnes Noble ו-Nike. הנכס ממוקם