עיר של אנבידיה: יקנעם מרחיבה את פארק ההייטק עם תוספת משרדים, מסחר ובית מלון
רשות מקרקעי ישראל פרסמה השבוע מכרז להרחבת פארק ההייטק ביקנעם עילית, הכולל תוספת של כ-54 אלף מ”ר בנוי המיועדים לתעסוקה, מסחר, תיירות ופנאי.
המהלך, המקודם במסגרת תוכנית M8, נועד לחזק את מעמדה של העיר כמרכז תעסוקה אזורי בצפון, במקביל לבניית הקמפוס החדש של אנבידיה, ולתת מענה לביקוש הגובר לשטחי משרדים ומתחמי בילוי בתוך המרחב העירוני.
התכנית כוללת שישה מגרשים המיועדים להקמת בנייני תעסוקה בני שמונה קומות כל אחד, עם זכויות בנייה של עד 360%. חידוש מרכזי בפרויקט הוא הקצאת מגרש מעורב שישלב מסחר ותיירות, ובמסגרתו יוקם המלון הראשון בעיר. המלון המתוכנן יכלול כ-40 חדרים ונועד לשרת אנשי עסקים, משלחות ואורחים המגיעים לפעילות בנכסי הפארק. בנוסף, התוכנית מקצה שני מגרשים ייעודיים לחניונים על מנת לתת מענה לגידול הצפוי בנפח התנועה והמועסקים באזור.
לצד שטחי המשרדים, המכרז מגדיר פיתוח של מוקדי פנאי ובילוי הכוללים בתי קפה, מסעדות וברים. מטרת השילוב היא לייצר סביבת עבודה מודרנית המפחיתה את התלות של התושבים והעובדים בשירותים ביישובים סמוכים. לאחר סגירת המכרז של רשות מקרקעי ישראל, השלב הבא יכלול פרסום מכרזים לביצוע עבודות פיתוח ותשתיות במתחם.
בחינת נתוני השוק מעלה כי הרחבת שטחי התעסוקה ביקנעם מתרחשת על רקע מגמה של ביזור מוקדי הטכנולוגיה ממרכז הארץ לפריפריה, תוך ניצול הגישה לצירי תחבורה מרכזיים. שוק המשרדים באזור הצפון חווה בשנים האחרונות יציבות יחסית, כאשר פארק ההייטק ביקנעם נחשב לאחד העוגנים המרכזיים המושכים חברות בינלאומיות ומקומיות כאחד.
ראש עיריית יקנעם, רומן פרס: “פארק ההיי־טק הוא הלב הכלכלי של יקנעם, והלב הזה ממשיך לפעום, לצמוח ולהתרחב. אנחנו פועלים באופן עקבי כדי לחזק את התעסוקה האיכותית בעיר, ובמקביל לייצר סביבת חיים תוססת שמחברת בין עבודה, פנאי ואיכות חיים. קידום תכנית M8 מהווה צעד משמעותי במימוש החזון העירוני לפיתוח כלכלי ומתקדם לצד חיזוק המרחב העירוני והקהילתי של יקנעם כעיר חדשנית, אטרקטיבית ומובילה בצפון המקדמת ומשלבת בין חינוך חדשני, איכות חיים, עבודה איכותית ומגורים. בקידום התכנית יקנעם ממשיכה לבסס את מעמדה כבחירה טבעית למשפחות, לחברות ולצעירים שמבקשים לבנות כאן עתיד”.
היוזמה להרחבת הפארק הובלה על ידי עיריית יקנעם בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל (רמ”י). את היבטי התכנון הסטטוטורי והוצאת המכרזים ריכזה רשות מקרקעי ישראל, האמונה על שיווק הקרקעות וניהול המכרזים מול היזמים.