ברקת תממן פרויקטים של קבוצת חג’ג’ בצפון ת”א בכ-540 מיליון שקל
רחוב איינשטיין, מהצירים המזוהים ביותר עם צפון תל אביב, עומד בפני שינוי משמעותי: חברת ברקת, שבשליטת רוני בירם, גיל דויטש ועדי גזית, דיווחה ביום שלישי כי חתמה על שני הסכמים למתן מסגרות הלוואות גישור בהיקף של כ-540 מיליון שקל לשתי קבוצות בעלי קרקע שונות בהובלת קבוצת חג’ג’ בקשר עם מקרקעין ברחוב איינשטיין בשכונת רמת אביב.
הפרויקטים שמתוכננים צפויים לכלול שישה בנייני מגורים יוקרתיים ובהם 515 יחידות דיור, מרכז מסחרי בשטח של 11,400 מ”ר, מבנה ציבור בשטח של כ-3,950 מ”ר וחניון תת קרקעי עם 957 חניות.
השווי הכולל של הפרויקטים מוערך בכ-4 מיליארד שקל, ומסגרות הלוואות הגישור יאפשרו לקבוצות, המונות ביחד 239 בעלי זכויות, בקידום הפרויקטים, לרבות מימון היטלי השבחה, אגרות ועבודות חפירה ודיפון.
עדי גזית, מנכ”ל ברקת: “לאורך העשור האחרון אנו לוקחים חלק בליווי ומימון של פרויקטים אייקונים ששינו את פניה של ערים רבות, ובדגש תל אביב, מכיכר המדינה ועד שדה דב. הפרויקטים ברחוב איינשטיין הם חוליה נוספת בשרשרת פרויקטים רחבת היקף שמדגישים את היכולות והבידול של ברקת בתחומה, בין היתר במימון וליווי קבוצות רכישה ובעלי קרקע.
המודל המימוני הייחודי בברקת נותן מענה חדשני ויצירתי שיוצר ערך רב, קל פשוט ומהיר, ללקוחות החברה. אנו גאים לקחת חלק בעסקאות משמעותיות נוספות בשיתוף עם גוף מוביל כמו קבוצת חג’ג’, ולהמשיך לעצב את קו הרקיע של ישראל”.
הפרויקט תוכנן על ידי משרד משה צור אדריכלים, ומאוגד על ידי קבוצת חג’ג’. את ברקת מייצג בעסקה עו”ד ערן מזרחי ממשרד עו”ד אפשטיין רוזנבלום מעוז (ERM) .
העסקאות הללו מצטרפות למימון רחב היקף נוסף עליו חתמה לאחרונה ברקת בפרויקט שדה דב (מגרש 105) בתל אביב, עם כ-203 בעלי זכויות. במסגרת זו תועמד מסגרת אשראי כוללת של כ-1.15 מיליארד שקל, בשיתוף מגדל ביטוח ופיננסים, מנורה ועמיתים לטובת הקמת 372 יחידות דיור למגורים, 66 יחידות דיור למגורים, 66 יחידות מלונאיות ושטחי מסחר.
ברקת, הפועלת בתחום ליווי מימון לפרוייקטי נדל”ן, ממשיכה לחזק את מעמדה כשותפה אסטרטגית לקבוצות רכישה, לבעלי קרקע וליזמים.