מחיר וניתוח של מניית אלראל הולדינג (ALRHF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$282.50
בסגירה:
טווח יומי$282.5 - $282.5
טווח 52 שבועות$214.60 - $320.41
מחיר בסיס$282.5
מחזור יומי61.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$282.5 - $282.5
טווח 52 שבועות$214.60 - $320.41
מחיר בסיס$282.5
מחזור יומי61.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$4.37B
שווי פעילות$6.12B
סך המזומנים (דוח אחרון)$5.40M
סך החוב (דוח אחרון)$2.67B
מכפיל רווח16.0
בטא0.10
הדוח הבא24 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
אלראל הולדינג
אלראל הולדינג היא חברת נדלן שווייצרית הפועלת באמצעות חברות הבת שלה פעילותה מאורגנת בשני מגזרים עיקריים נדלן ופרויקטים ופיתוח חטיבת הנדלן מתמקדת בהשקעה בנכסי מגורים ומסחר ומספקת גם מגוון שירותי נדלן לרבות ניהול תיקי נכסים ניהול נדלן וניהול מבנים במקביל חטיבת הפרויקטים והפיתוח מתמחה בפיתוח פרויקטים יי...
איך החברה מרוויחה כסף
אלראל הולדינג מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מרוויחה כסף מפיתוח ומכירה של נכסים למגורים ולמסחר, שבהם היא ממנפת את המומחיות שלה בפיתוח נדל"ן. בנוסף, אלראל הולדינג מפיקה הכנסות משמעותיות משירותי ניהול נכסים, תוך ניהול פורטפוליו מגוון של נכסים המספקים הכנסות שכירות יציבות. החברה עוסקת גם בשירותי בנייה, התורמים להכנסותיה באמצעות חוזים לפרויקטי בנייה. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם גורמים עירוניים ופרטיים מחזקים את נוכחותה בשוק ואת היקף הזדמנויות הפרויקטים שלה, ובכך תורמים לביצועיה הפיננסיים. בסך הכול, מודל ההכנסות המגוון של אלראל הולדינג מאפשר גישה מאוזנת ליצירת הכנסות, המשלבת רווחים מפיתוח עם הכנסות שוטפות משכירות ומניהול נכסים.
אלראל הולדינג מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מרוויחה כסף מפיתוח ומכירה של נכסים למגורים ולמסחר, שבהם היא ממנפת את המומחיות שלה בפיתוח נדל"ן. בנוסף, אלראל הולדינג מפיקה הכנסות משמעותיות משירותי ניהול נכסים, תוך ניהול פורטפוליו מגוון של נכסים המספקים הכנסות שכירות יציב...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אלראל הולדינג
סנטימנט שורי
רווחיות גבוההזינוק מתמשך לשולי רווח נקי גבוהים מאוד (כ־50%) ורווחיות תפעולית חזקה מצביע על כך שהעסק מסוגל להמיר הכנסות לרווחי מזומנים בקצב גבוה. מצב זה מחזק את החוסן, מממן דיבידנדים והוצאות הון לפיתוח, ותומך בתשואות גם אם צמיחת ההכנסות צנועה.
מקורות רווח מגווניםהמודל של אלראל הולדינג משלב הכנסות שכירות חוזרות מנכסי השקעה עם רווחי פרויקטים בפיתוח בעלי שיעורי רווחיות גבוהים יותר. השילוב המבני הזה מספק תזרימי מזומנים יציבים מהשכרה לצד יצירת ערך אפיזודית מפרויקטים, ובכך מפחית את התלות במקור הכנסה יחיד לאורך מחזורי העסקים.
מינוף בר ניהולהמינוף משמעותי אך אופייני לסקטור ונראה בר ניהול; מגמת ההון העצמי חיובית ו־ROE התבסס לאחרונה סביב 7–8%. האיזון הזה תומך בצמיחה תוך שמירה על גישה למימון חוב, בכפוף לכך ששיעורי הריבית ושווי הנכסים יישארו יציבים בטווח הבינוני.
סנטימנט דובי
המרת מזומנים לא עקביתתזרים המזומנים החופשי השתפר ב-2025, אך הדפוס הרב-שנתי מצביע על תנודתיות ולעיתים על המרה חלשה ביחס לרווחים המדווחים. תנודות כאלה — שסביר שנובעות מתזמון הון חוזר וקבלת תקבולים מפיתוח — פוגעות ברמת הוודאות לגבי המזומנים הזמינים לשירות חוב, לתשלומי דיבידנד או להשקעה חוזרת.
רגישות לריבית ולשיערוך נכסיםעם חוב שדומה בהיקפו להון העצמי, אלראל הולדינג חשופה לסיכון מיחזור חוב ולעליות בריבית שמגדילות את עלויות המימון. ירידות בשווי הנדל"ן עלולות לשחוק במהירות את כריות ההון, להקשיח את הקובננטים ולהגביל פעילות פרויקטים או לכפות הפחתת מינוף בעיתוי שאינו נוח.
תנודתיות בהכנסות וברווחתנודות בשורת ההכנסות והכנסות פיתוח שאינן אחידות הובילו לתנודתיות בולטת ברווח משנה לשנה. הדבר מקשה על ביצוע תחזיות ועל הקצאת הון, ומשאיר את התשואות תלויות בעיתוי פרויקטים ובתוצאות מחזוריות במקום בצמיחה אורגנית יציבה.
רווחיות גבוההזינוק מתמשך לשולי רווח נקי גבוהים מאוד (כ־50%) ורווחיות תפעולית חזקה מצביע על כך שהעסק מסוגל להמיר הכנסות לרווחי מזומנים בקצב גבוה. מצב זה מחזק את החוסן, מממן דיבידנדים והוצאות הון לפיתוח, ותומך בתשואות גם אם צמיחת ההכנסות צנועה.
חדשות אלראל הולדינג
Allreal Holding AG מדווחת על צמיחה חזקה ברווח החצי-שנתי
Allreal Holding AG ((ALRHF)) פרסמה את תוצאות הרבעון השני. להלן פירוט המידע ש-Allreal Holding AG הציגה למשקיעים. Allreal Holding AG היא חברה שוויצרית המתמחה בנדל"ן. היא מתמקדת בפיתוח ובניהול נכסים מסחריים ומגורים, בעיקר בציריך ובז'נבה. במחצית הראשונה של 2025 החברה דיווחה על עלייה משמעותית ברווח הנקי, שהגיע ל-116.8 מיליון פרנק