מחיר וניתוח של מניית אזורים
גרף ונתונים עיקריים
-6.00 אג'(-0.42%)
1,439.00 אג'
טווח יומי1,429 - 1,492
טווח 52 שבועות1,346.00 - 2,499.54
מחיר בסיס1,445
מחזור יומי257.78K
מחזור ממוצע (3 ח׳)266.41K
טווח יומי1,429 - 1,492
טווח 52 שבועות1,346.00 - 2,499.54
מחיר בסיס1,445
מחזור יומי257.78K
מחזור ממוצע (3 ח׳)266.41K
שווי שוק₪3.03B
שווי פעילות8.86K
סך המזומנים (דוח אחרון)₪414.13M
סך החוב (דוח אחרון)₪5.14B
מכפיל רווח12.8
בטא2.05
הדוח הבא25 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד0.58%
תיאור החברה
אזורים
אזורים היא חברה ישראלית המתמחה בתכנון ובהקמה של נכסי מגורים החברה מחזיקה בפורטפוליו הכולל סוגי דיור שונים כמו דירות גן פנטהאוזים קומפקטיים ופנטהאוזים בגודל מלא בנוסף ליחידות בודדות היא עוסקת גם בפיתוח של קהילות מגורים שלמות ופעילה בתחום השכרת הדירות החברה נוסדה בשנת 1994 ומשרדיה הראשיים נמצאים בתל א...
איך החברה מרוויחה כסף
אזורים מייצרת הכנסות ממקורות רבים, בעיקר ממכירת יחידות דיור בנכסים שנבנו לאחרונה, וכן מהשכרת שטחים מסחריים לעסקים. החברה עוסקת בפרויקטים רחבי היקף של יזמות נדל"ן, הכוללים רכישת קרקעות, קבלת היתרים נדרשים, ובניית מבנים. בנוסף, אזורים מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים, שבהם היא מנהלת נכסי מגורים ונכסים מסחריים עבור בעלי הנכסים או משקיעים. שותפויות משמעותיות עם רשויות מקומיות ומוסדות פיננסיים תורמות גם הן להכנסותיה, ומאפשרות מימון וביצוע חלקים יותר של פרויקטים. יכולתה של החברה לנווט בסביבה הרגולטורית ולשמור על מוניטין מותג חזק בשוק הנדל"ן מחזקת עוד את רווחיותה.
אזורים מייצרת הכנסות ממקורות רבים, בעיקר ממכירת יחידות דיור בנכסים שנבנו לאחרונה, וכן מהשכרת שטחים מסחריים לעסקים. החברה עוסקת בפרויקטים רחבי היקף של יזמות נדל"ן, הכוללים רכישת קרקעות, קבלת היתרים נדרשים, ובניית מבנים. בנוסף, אזורים מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים, שבהם היא מנהלת נכסי מגורים ונכסים...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אזורים
סנטימנט שורי
רווחיות חזקהשיעורי הרווחיות הגולמית, הנקייה והתפעולית החזקים של אזורים מצביעים על יכולת משמעותית לייצר רווחים מפעילויות הפיתוח שלה. אם רווחיות זו תישמר, היא תספק יכולת לספוג לחץ מצד עלויות הבנייה ולתמוך בהון עצמי שנוצר באופן פנימי בטווח הבינוני.
רווחים משופריםהרווח הנקי המשופר והרווחים הגבוהים ב-12 החודשים האחרונים מצביעים על כך שהחברה יכולה להמיר פרויקטים שהושלמו או מומשו לרווחים מדווחים משמעותיים. הדבר תומך במודל העסקי הבסיסי שלה, אם כי ההמרה למזומנים נותרת מגבלה מרכזית.
בסיס הון גדלבסיס הון גדל ותשואה על ההון בשיעור דו-ספרתי מתון מספקים תמיכה מסוימת במאזן עבור יזמית עתירת הון. הדבר עשוי לשפר את היכולת לקדם פרויקטים ולספוג הפסדים, אף שהמינוף מגביל את הגמישות הזו.
סנטימנט דובי
שריפת מזומנים מתמשכתתזרים מזומנים תפעולי וחופשי שלילי מתמשך משמעותו שהרווחים המדווחים אינם מתורגמים למימון פנימי. בענף בנייה מחזורי, שריפת מזומנים מתמשכת מגדילה את התלות במכירת נכסים, במימון או בתזמון פרויקטים, ומחלישה את החוסן הפיננסי.
מינוף גבוההעלייה החדה בחוב ויחס החוב להון העצמי הגבוה מעלים את סיכוני המימון מחדש ואת הרגישות לריבית. רמת המינוף הגבוהה מפחיתה את הגמישות להתמודד עם האטה במכירות, עיכובים בבנייה או תנאים חלשים יותר בשוק הנדל"ן, ועלולה להחריף את הסיכון לירידות בכל תיק הפרויקטים.
התכווצות בהכנסותהמעבר מצמיחה חזקה בעבר לירידה בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מצביע על חולשה בקצב התקדמות הפרויקטים הנוכחי או ביכולת המוניטיזציה. האטה מתמשכת עלולה להפעיל לחץ על הרווחים בעתיד, להפחית את תזרימי המזומנים הנכנסים, ולהקשות על תמיכה בנטל החוב של אזורים.
רווחיות חזקהשיעורי הרווחיות הגולמית, הנקייה והתפעולית החזקים של אזורים מצביעים על יכולת משמעותית לייצר רווחים מפעילויות הפיתוח שלה. אם רווחיות זו תישמר, היא תספק יכולת לספוג לחץ מצד עלויות הבנייה ולתמוך בהון עצמי שנוצר באופן פנימי בטווח הבינוני.
חדשות אזורים
אזורים מזמנת אסיפה שנתית: הארכת כהונת דירקטורים ומינוי רו”ח
אזורים חברה להשקעות בפתוח ובבנין בע”מ פרסמה ב־20 באוגוסט 2026 דוח מיידי בדבר זימון אסיפה כללית שנתית של בעלי מניות החברה. האסיפה תיערך ביום חמישי, 24 בספטמבר 2026, בשעה 15:00,
אזורים מדווחת על עתירה מנהלית נגד תכנית מגדל עמק הצבאים
אזורים חברה להשקעות בפתוח ובבנין בע”מ דיווחה כי ביום 3 באוגוסט 2026 הומצאה לחברת הבת אזורים בנין (1965) בע”מ עתירה מנהלית כנגד אישור תכנית מפורטת מספר 101-1182146, מגדל עמק הצבאים
אזורים משלימה גיוס מוסדי של כ-406 מיליון ש”ח באג”ח 16
אזורים חברה להשקעות בפתוח ובבנין בע”מ דיווחה על תוצאות הרחבת סדרת אגרות החוב 16 במסגרת דוח הצעת מדף מיום 14 ביולי 2026, שפורסם מכוח תשקיף מדף שאושר ב-24 ביולי 2025.
אזורים מפרסמת דוח הצעת מדף להרחבת אג”ח 16
אזורים מפרסמת דוח הצעת מדף להרחבת סדרת אגרות החוב 16, הרשומות למסחר בבורסה בתל אביב. במסגרת ההנפקה מוצעים לציבור עד 447.157 מיליון ש”ח ערך נקוב באגרות החוב (סדרה 16), כאשר
אזורים: אושרה סופית תוכנית מגדל עמק הצבאים בצומת פת
חברת אזורים דיווחה ב־14 ביולי 2026 כי תוכנית הבנייה המפורטת מספר 101-1182146 עבור פרויקט צומת פת בירושלים, הידוע כמגדל עמק הצבאים, נכנסה לתוקף לאחר פרסומה בילקוט הפרסומים. מדובר במקרקעין שבהם
אזורים גייסה כ-406 מיליון שקל בהנפקת אג”ח למוסדיים
חברת הנדל”ן אזורים דיווחה כי השלימה את השלב המוסדי בהרחבת אגרות החוב מסדרה 16, לאחר שקיבלה התחייבויות מוקדמות בהיקף תמורה של כ-406.2 מיליון שקל. במכרז למשקיעים מסווגים הוגשו הזמנות לרכישת
אזורים מודיעה על תוצאות מכרז מוסדי לאג”ח סדרה 16
חברת אזורים חברה להשקעות בפתוח ובבנין בע”מ הודיעה כי ביום 13 ביולי 2026 קיימה מכרז לקבלת התחייבויות מוקדמות ממשקיעים מסווגים לקראת הנפקה אפשרית של אגרות חוב, סדרה 16, בדרך של
אזורים בוחנת הרחבת סדרת אגרות החוב 16 לציבור
אזורים הודיעה ב-13 ביולי 2026 כי היא בוחנת אפשרות להרחיב את סדרת אגרות החוב הסחירה שלה, סדרה 16, באמצעות הנפקה לציבור. ההנפקה המתוכננת, אם תבוצע, תיעשה בדרך של הצעה אחידה
