מחיר וניתוח של מניית Brt Apartments (BRT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.38(2.57%)
$15.16
בסגירה:
(0%)
$15.16
מסחר מאוחר: יול 06 20:10
טווח יומי$14.74 - $15.29
טווח 52 שבועות$13.18 - $16.69
מחיר בסיס$14.78
מחזור יומי37.02K
מחזור ממוצע (3 ח׳)29.33K
טווח יומי$14.74 - $15.29
טווח 52 שבועות$13.18 - $16.69
מחיר בסיס$14.78
מחזור יומי37.02K
מחזור ממוצע (3 ח׳)29.33K
שווי שוק$278.19M
שווי פעילות$755.27M
סך המזומנים (דוח אחרון)$29.00M
סך החוב (דוח אחרון)$507.39M
מכפיל רווחN/A
בטא0.80
הדוח הבאN/A
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.98%
תיאור החברה
Brt Apartments
Brt Apartments הוא טרוסט השקעות בנדלן המתמחה בדיור רב משפחתי. פעילותו משתרעת על פני כל מחזור החיים של הנכסים, מרכישה וניהול של מתחמי מגורים קיימים ועד לפיתוח מתחמים חדשים.
איך החברה מרוויחה כסף
Brt Apartments מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות משכירות מנכסיה למגורים מרובי יחידות. החברה משכירה יחידות דיור לשוכרים, וגובה דמי שכירות חודשיים המהווים את עיקר רווחיה. בנוסף, Brt Apartments עשויה ליהנות מזרמי הכנסה נלווים, כגון עמלות מניהול נכסים, שירותי תחזוקה והצעת שירותי נוחות. החברה עוסקת גם ברכישות ופיתוחים אסטרטגיים של נכסים, אשר יכולים להניב השבחת הון והכנסות שכירות נוספות. שותפויות עם מנהלי נכסים מקומיים ויזמי נדל״ן יכולים לשפר את היעילות התפעולית ואת הנוכחות בשוק, ובכך לתרום לרווחיות הכוללת.
Brt Apartments מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות משכירות מנכסיה למגורים מרובי יחידות. החברה משכירה יחידות דיור לשוכרים, וגובה דמי שכירות חודשיים המהווים את עיקר רווחיה. בנוסף, Brt Apartments עשויה ליהנות מזרמי הכנסה נלווים, כגון עמלות מניהול נכסים, שירותי תחזוקה והצעת שירותי נוחות. החברה עוסקת גם ברכישות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Brt Apartments
סנטימנט שורי
יצירת מזומניםתזרים המזומנים השוטף החיובי בעקביות של Brt Apartments ושיפור בתזרים המזומנים החופשי ב־TTM (כ־12.8 מיליון דולר) מספקים נזילות פנימית יציבה. יצירת המזומנים המתמשכת הזו תומכת במימון הדיבידנד, בהשקעות הוניות שוטפות וברכישות סלקטיביות, ומרככת את השפעת התנודתיות ברווחי ה־REIT כתוצאה מהוצאות ללא תזרים מזומנים.
שיעורי מרווח EBITDA גבוהיםשיעורי מרווח EBITDA מתמשכים בטווח של כ־39%–40% משקפים תפעול נכסים יעיל ו-NOI חזק ברמת הנכס. רווחיות תפעולית גבוהה יוצרת חיץ מבני מול מחזורי שכר דירה וזעזועי הוצאות, ומשפרת את חוסן תזרים המזומנים לטווח הארוך ואת האטרקטיביות בעסקאות מיזמים משותפים ובהחלטות הקצאת הון.
מימון HUD בריבית נמוכה בעת רכישהרכישת Ranch Lake המתוכננת כוללת הנחה של משכנתא HUD ארוכת מועד בריבית של כ־2.91% המגיעה לפדיון בשנת 2056. גישה למימון קבוע ארוך טווח בריבית נמוכה מפחיתה באופן מהותי את הוצאות הריבית ברמת הנכס, תומכת בפוטנציאל להשבחת תשואת הרכישה ומפחיתה את סיכון המיחזור לנכס זה.
סנטימנט דובי
הפסדי שוטף חוזריםהמעבר של Brt Apartments להפסדי שוטף חוזרים עם שיעורי רווחיות סביב 13%–10%- פוגע ברווחיות המדווחת ובתשואה על ההון. גרעונות מתמשכים בשורה התחתונה מגבילים את הרווחים הראויים לחלוקה, מגבירים את התלות במימון חיצוני או במכירת נכסים, ומקשים על תכנון דיבידנדים וצמיחה לטווח ארוך.
מינוף גבוהמינוף רב־שנתי של כ־2.0–2.9 פעמים ההון העצמי מותיר גמישות מוגבלת במאזן. רמת החוב הגבוהה מגדילה את סיכוני המימון מחדש ואת סיכון הריבית, מגבירה את הפגיעה האפשרית בהון במקרה של ירידה בדמי השכירות, ומצמצמת את היכולת לנצל רכישות אקראיות או לספוג צרכי השקעה בלתי צפויים.
סיכון ריכוז גיאוגרפיהנהלת Brt Apartments מדגישה ריכוז בנכסים בדרום-מזרח ובטקסס, שמגדיל את החשיפה למחזורי שכירות אזוריים, למזג אוויר קיצוני, לרמת מספקת של ביטוח ולשינויים רגולטוריים מקומיים. פיזור גיאוגרפי מוגבל מגדיל את רגישות התיק להאטות מקומיות או להפסדים מאסונות.
יצירת מזומניםתזרים המזומנים השוטף החיובי בעקביות של Brt Apartments ושיפור בתזרים המזומנים החופשי ב־TTM (כ־12.8 מיליון דולר) מספקים נזילות פנימית יציבה. יצירת המזומנים המתמשכת הזו תומכת במימון הדיבידנד, בהשקעות הוניות שוטפות וברכישות סלקטיביות, ומרככת את השפעת התנודתיות ברווחי ה־REIT כתוצאה מהוצאות ללא תזרים מזומנים.
חדשות Brt Apartments
BRT Apartments מגישה מדף ניירות ערך מעורב בהיקף 150 מיליון דולר
16:20 EDT BRT Apartments (BRT) מגישה תשקיף מדף לניירות ערך מעורבים בהיקף 150 מיליון דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על Brt Apartments: תאריך האקס-דיבידנד מתקרב עבור 10
תאריך האקס-דיבידנד מתקרב עבור 10 המניות האלה – השבוע של 23 במרץ 2026
השבוע כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים. הנה רשימה של עשר מניות כאלה, שגם מתקרבות לתאריכי האקס-דיבידנד שלהן השבוע. כדי להיות זכאים לחלוקת הדיבידנד הבאה, משקיעים יצטרכו לקנות את המניות האלה לפני שהתאריכים האלה מגיעים. אפשר לקנות את המניות האלה כעת במחיר מוזל, ולהרוויח מתשלומי
Brt Apartments מגדילה את תוכנית רכישת המניות ל-10 מיליון דולר
Brt Apartments (BRT) הודיעה כי דירקטוריון החברה הכריז על דיבידנד רבעוני של 25 סנט למניה. הדיבידנד ישולם ב-6 באפריל לבעלי המניות הרשומים בסיום יום המסחר ב-27 במרץ. הדירקטוריון הודיע גם כי אישר את הארכת תוכנית רכישת המניות של החברה עד ל-31 בדצמבר 2028, והגדיל את היקף המניות שיירכשו ל-10 מיליון
תאריך האקס-דיבידנד מתקרב ל-10 המניות הללו – השבוע של 22 בדצמבר 2025
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים. הנה רשימה של עשר מניות כאלה שגם מגיעות השבוע לתאריך האקס-דיבידנד שלהן. כדי להיות זכאים לתשלום הדיבידנד הבא, משקיעים יצטרכו לקנות את המניות הללו לפני שהתאריכים הללו מגיעים. ניתן לקנות כעת במחיר מוזל ולהרוויח מתשלומי הדיבידנד בהמשך. ראולוח
Citizens JMP הורידו את מחיר היעד עבור BRT Apartments (BRT) ל-20 דולר מ-24 דולר, אך שומרים על דירוג קנייה למניות לאחר הדוח של הרבעון השלישי
הפירמה מצפה כי התנאים הפיננסיים הבסיסיים יהיו חיוביים בשנה הבאה ומאמינה כי ניתן יהיה להשיג יותר הון באמצעות מימון מחדש של חוב בעתיד, מה שיכול ליצור הזדמנויות להגדלת ערך, האנליסטית
Citizens JMP הורידה את מחיר היעד של BRT Apartments ל-20 דולר מ-24 דולר
Citizens JMP הורידה את מחיר יעד של BRT Apartments (BRT) ל-20 דולר מ-24 דולר, ושומרת על דירוג 'תשואת יתר' למניה בעקבות פרסום תוצאות הרבעון השלישי. החברה מצפה שהיסודות העסקיים יספקו רקע חיובי בשנה הבאה, וסבורה שניתן יהיה לגייס הון נוסף באמצעות מיחזור חוב בעתיד כדי לפתוח הזדמנויות ליצירת ערך, כך
BRT Apartments רוכשת את Oaks at Victory בג'ורג'יה תמורת 23 מיליון דולר
עיקרי הדברים: BRT רכשה את מתחם הדירות Oaks at Victory בסוואנה, ג'ורג'יה, תמורת 23 מיליון דולר, דרך מיזם משותף שבו יש לה אחזקה של 80%; המשכנתא שניטלה בעת הרכישה נושאת ריבית 2.71% ומגיעה לפירעון ב-2031. החברה לוותה 8 מיליון דולר ממסגרת האשראי שלה; נכון ל-6 באוקטובר 2025 יתרת החוב במסגרה
B. Riley העלתה את מחיר היעד של BRT Apartments ל-$21 מ-$19.50
עיקרי הדברים: - B. Riley העלתה את מחיר היעד של BRT Apartments (BRT) ל-$21 מ-$19.50, ושמרה על המלצת קנייה למניה. - בפירמה סבורים שהחברה תיהנה מסביבת ריבית נמוכה יותר, ומדגישים כי המניה מציעה "ערך משכנע" גם למרות שווי שוק קטן ומחזור מסחר מוגבל. B. Riley העלתה את מחיר היעד על