Truist העלו את מחיר היעד על מניית Simon Property (SPG) ל־196 דולר מ־181 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
דה פליי (TheFly)28 בפברואר 2026
מייקל לואיס, אנליסט Truist, העלה גם את תחזית ה‑Funds From Operations (תזרים מזומנים מפעילות נדל”ן ליבה) של הפירמה לשנת 2026 ב־1.7% ואת תחזית 2027 ב־2.8%. . . Simon Property מייצרת הכנסה תפעולית נטו (הכנסה מנכסים לאחר הוצאות תפעול, לפני ריבית ומסים) טובה יותר מהתחזית הקודמת, אם כי חלק מהשיפור מקוזז על ידי הוצאות ריבית גבוהות יותר. למרות סיכונים מאקרו־כלכליים, תנועת הקונים בקניונים, מכירות השוכרים וביקוש השוכרים כולם נראים כמתפתחים בכיוון חיובי.