דור ה-Z פונה לשוק המניות במקום לבעלות על בית
- דור ה-Z מפנה יותר כסף לשוק המניות במקום לקניית דירה, על רקע מחירי דיור שיא וריביות משכנתא גבוהות, כאשר שיעור המשקיעים הצעירים בחשבונות השקעה יותר משילש את עצמו בעשור.
- בזמן שבייבי בומרס מהווים חלק גדול מרוכשי הבתים, צעירים נתקלים בשוק משכנתאות מורכב ויקר, ולכן פלטפורמות מסחר נוחות ורשתות חברתיות מעודדות אותם לעבור להשקעות במניות במקום בבעלות על בית.
על רקע מחירי שיא בשוק הדיור וריביות משכנתא שנשארות בעקביות מעל 6%, בני דור ה-Z, כלומר מי שנולדו בין 1997 ל-2012, מעדיפים לשים את כספם בשוק המניות במקום בנדל"ן.
בין 2013 ל-2023, שיעור בני 25 עד 39 שמפקידים מדי שנה כסף לחשבונות השקעה יותר מששה את עצמו והגיע ל-14.4%, לפי מכון JPMorgan Chase. במקביל, בני דור הבייבי בומרס, שנולדו בין 1946 ל-1964, מהווים 42% מכלל רוכשי הבתים.
“בשנים האחרונות ראינו צמיחה מאוד חזקה, אפילו מפתיעה, בהשקעות קמעונאיות בקרב אנשים שבמצב אחר היו כנראה רוכשי בית בפעם הראשונה,” אמר ג'ורג' אקרד, מנהל מחקר ב-JPMorgan Chase.
דור ה-Z מאמץ השקעות כששוק הדיור הופך לבלתי נגיש
אקרד הוסיף שמסע העליות בשוק המניות ופלטפורמות מסחר קלות לשימוש עודדו עוד יותר את דור ה-Z להשקיע במניות. סביר שגם הרשתות החברתיות דוחפות את המגמה, עם קהילות השקעה שנוצרות ב-X וברדיט (RDDT).
זה מנוגד לחוויית המשכנתא, שנשארת הרבה יותר מורכבת, יקרה ומחוץ להישג ידם של משקי בית רבים מדור ה-Z. בשנת 1999, אמריקאים בגילאי 18 עד 39 היו אחראים ל-51% מרוכשי הבתים. הנתון הזה ירד ל-44% בשנה שעברה, בעוד שהבתים עדיין אינם נגישים כלכלית עבור רבים מהקונים הפוטנציאליים.