האדסון פסיפיק מוכרת את קמפוס המשרדים Element LA תמורת 150 מיליון דולר
דה פליי (TheFly)5 בדצמבר 2025
- האדסון פסיפיק מכרה את קמפוס המשרדים Element LA ב-150 מיליון דולר, וקיבלה עוד 81 מיליון דולר מביטול השכירות; מסי ההעברה שולמו על ידי הקונה.
- התמורה הכוללת (231 מיליון דולר) שימשה בעיקר לפירעון חוב CMBS של 206 מיליון דולר; הנכס נרכש לפני יותר מעשור ב-101 מיליון דולר ועבר פיתוח והשכרה מחדש.
האדסון פסיפיק (HPP) פרופרטיז “הודיעה על מכירת Element LA, קמפוס משרדים בשטח של 284 אלף רגל רבועה הממוקם במערב לוס אנג'לס. האדסון פסיפיק מכרה את הנכס תמורת 150 מיליון דולר וקיבלה תשלום נפרד של 81 מיליון דולר עבור ביטול חוזה השכירות הקיים. מסי העברה בעסקת המכירה שולמו על ידי הקונה. החברה השתמשה בתמורה ברוטו ממכירת הנכס ומביטול השכירות, בסך כולל של 231 מיליון דולר, כדי לפרוע חוב CMBS של 206 מיליון דולר הקשור לנכס, והיתרה זמינה למטרות תאגידיות כלליות. האדסון פסיפיק רכשה את נכסי המשרדים והמחסנים השונים תמורת 101 מיליון דולר לפני יותר מעשור, והצליחה לשנות, לפתח מחדש ולהשכיר את הנכס כקמפוס משרדי יצירתי.”
פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לידיעות פיננסיות שוברות-שוק בזמן אמת. נסו עכשיו>>