Raymond James הורידו את דירוג AMH (AMH) מ-Buy ל-Market Hold
. . Raymond James מסבירים ש-REITs למגורים (קרנות השקעה בנדל”ן שמחזיקות נכסי דיור להשכרה) עוברים הורדת דירוג משום שצריכת השכירות נחלשת הן בשוק המולטי-פמילי (דירות בבנייני מגורים) והן בשוק השכירות של בתים פרטיים. לפי האנליסט, הירידה הזו בביקוש מאיצה לקראת תחילת 2026, מה שמעורר חששות שהקונצנזוס בוול סטריט והתחזיות לשנת 2026 שפורסמו לאחרונה אופטימיים מדי. Raymond James מציינים שלמרות ש-הנהלת AMH מניחים חזרה עונתית רגילה בפעילות ההשכרה ושיפור שנתי במחצית השנייה של 2026, כמה גורמים מצביעים על סיכון כלפי מטה בתחזיות הרווח: . – מגמות השכרה חלשות, . – רמות גבוהות של היצע חדש להשכרה, . – עלייה בהיקף ההטבות (כמו הנחות וחודשים חינם בשכירות), . – רוחות Gegen מאקרו כמו דחיקת עובדים בעקבות יישומי AI ואכיפה מחמירה יותר בהגירה, ו- . – עלייה בסיכונים רגולטוריים.