אפריקה ישראל מגורים מפרסמת דוחות שנתיים לשנת 2025 עם רווח נקי
אפריקה ישראל מגורים בע”מ פרסמה דוח תקופתי לשנת 2025, שנחתם ב-24 במרץ 2026 ושודר במגנ”א ב-25 במרץ 2026. הדוחות הכספיים לשנת 2025 מלמדים על סך נכסים מאוחדים של כ-5.02 מיליארד שקל, מתוכם כ-2.54 מיליארד שקל נכסים שוטפים וכ-2.48 מיליארד שקל נכסים לא שוטפים. סך ההתחייבויות המאוחדות הסתכמו בכ-2.94 מיליארד שקל, וההון הכולל עמד על כ-2.08 מיליארד שקל, מתוכם כ-1.99 מיליארד שקל מיוחסים לבעלי מניות החברה.
בדוח רווח והפסד המאוחד לשנת 2025 רשמה החברה הכנסות של כ-925.4 מיליון שקל ורווח נקי של כ-200.1 מיליון שקל, מתוכו כ-195.5 מיליון שקל מיוחסים לבעלי מניות החברה. הרווח הבסיסי למניה עמד על 15.44 שקל והרווח המדולל למניה על 15.33 שקל. בדוח תזרימי המזומנים נרשם תזרים שלילי מפעילות שוטפת בהיקף של כ-218.4 מיליון שקל, תזרים חיובי מפעילות השקעה של כ-82.1 מיליון שקל ותזרים חיובי מפעילות מימון של כ-204.3 מיליון שקל, כך שהיתרה במזומנים ושווי מזומנים עלתה מכ-144.3 מיליון שקל בתחילת התקופה לכ-212.2 מיליון שקל בסופה. נכון לנתוני הדוחות המאוחדים עומדים מזומנים ושווי מזומנים, ניירות ערך לפיקדונות קצרי מועד על כ-253.7 מיליון שקל, ולעומת זאת בדוחות הסולו כ-107.2 מיליון שקל.
חוות הדעת של רואה החשבון המבקר, משרד קוסט, פורר, גבאי את קסירר, שנחתמה ב-24 במרץ 2026, ניתנה בנוסח בלתי מסויג וללא הפניית תשומת לב. החברה לא ביצעה יישום מוקדם של תקני חשבונאות חדשים, ולא נדרשו תיקוני טעות מהותיים בדוחות ההשוואה. הדוחות והדוח התקופתי אושרו וחתומים על ידי יו”ר הדירקטוריון יעקב לוקסנבורג, המנכ”לית רונית אשד לוי וסמנכ”ל הכספים אהרן פרנקל.
בדוח הדירקטוריון מדווחת החברה כי קיימות התחייבויות הדורשות גילוי בהתאם לתקנות ניירות ערך, וכי היא הנפיקה תעודות התחייבות המוחזקות בידי הציבור. לחברה מתקיימים מספר סימני אזהרה רגולטוריים הקשורים בגרעון בהון העצמי, בגרעון או בתזרים מזומנים שלילי מתמשך מפעילות שוטפת ובסימני אזהרה נוספים, ולכן נכלל בדוח גילוי לגבי תזרים מזומנים חזוי. יחד עם זאת, דירקטוריון החברה קבע כי אין בסימני האזהרה כדי להצביע על בעיית נזילות, והחברה מדווחת על עמידה בכל אמות המידה הפיננסיות שנקבעו בשטרי הנאמנות של תעודות ההתחייבות, ללא עילת פירעון מיידי.
בהיבט הבקרה, החברה אינה פטורה מיישום בקרה פנימית, ודוח ההנהלה על הבקרה הפנימית שהוגש מעיד כי הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי נמצאה אפקטיבית, ללא שינוי מסקנה לעומת הדוח הקודם. הצהרות המנכ”לית ונושא המשרה הבכירה בתחום הכספים צורפו בהתאם לנוסח האחיד. החברה מציינת כי היא אינה נחשבת לחברת מעטפת, וכי הדוחות התקופתיים לשנת 2025 הוגשו גם בפורמט iXBRL ו-PDF, בהתאם לדרישות הרגולציה.