מחיר וניתוח של מניית Keppel DC REIT (KPDCF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.01(0.61%)
$1.66
טווח יומי$1.66 - $1.66
טווח 52 שבועות$1.46 - $2.20
מחיר בסיס$1.65
מחזור יומי776.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.03K
טווח יומי$1.66 - $1.66
טווח 52 שבועות$1.46 - $2.20
מחיר בסיס$1.65
מחזור יומי776.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.03K
שווי שוק$4.43B
שווי פעילות$7.53B
סך המזומנים (דוח אחרון)$244.10M
סך החוב (דוח אחרון)$2.29B
מכפיל רווח11.1
בטא0.15
הדוח הבאN/A
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.37%
תיאור החברה
Keppel DC REIT
Keppel DC REIT הונפקה בבורסה של סינגפור ב 12 בדצמבר 2014 כ קרן הריט הראשונה באסיה המתמקדת באופן בלעדי במרכזי נתונים Keppel DC REIT אסטרטגיית ההשקעה שלה היא להשקיע בעיקר במישרין או בעקיפין בתיק מגוון של נכסי נדלן מניבי הכנסה המשמשים בעיקר לצורכי מרכזי נתונים וכן בנדלן ובנכסים הנדרשים לתמיכה בכלכלה הד...
איך החברה מרוויחה כסף
Keppel DC REIT מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת מתקני מרכזי הנתונים שלה לשוכרים שונים, כולל חברות טכנולוגיה, ספקיות שירותי ענן וחברות תקשורת. הכנסות השכירות מחוזים אלה מהוות חלק משמעותי מזרם ההכנסות של ה־REIT. בנוסף, ה־REIT עשוי להניב הכנסות ממסירת שירותים נלווים הקשורים לפעילות מרכזי הנתונים שלה. החברה נהנית גם מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים זרם הכנסות צפוי ותורמים ליציבותה הפיננסית הכוללת. שותפויות אסטרטגיות עם חברות טכנולוגיה מובילות מחזקות את מעמדה בשוק ויכולות להוביל לצמיחת הכנסות פוטנציאלית באמצעות חוזי שכירות חדשים והרחבות.
Keppel DC REIT מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת מתקני מרכזי הנתונים שלה לשוכרים שונים, כולל חברות טכנולוגיה, ספקיות שירותי ענן וחברות תקשורת. הכנסות השכירות מחוזים אלה מהוות חלק משמעותי מזרם ההכנסות של ה־REIT. בנוסף, ה־REIT עשוי להניב הכנסות ממסירת שירותים נלווים הקשורים לפעילות מרכזי הנתונים שלה. החברה נ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Keppel DC REIT
סנטימנט שורי
איכות הנכסים והביקושהרכישה של מרכזי נתונים היפרסקייל בתפוסה מלאה, המושכרים לשוכרים בדירוג השקעה במסגרת חוזים ארוכי טווח, תומכת בהכנסות שכירות יציבות וניתנות לחיזוי, ונהנית מהיצע מוגבל ומביקוש גובר לשירותי ענן ול-AI.
הגדלת הרווחים וצמיחה בהכנסות משכירותהעלאות שכר דירה חוזיות ורמות שכר דירה קיימות הנמוכות ממחירי השוק מייצרות מסלול ברור לצמיחה אורגנית בהכנסות משכירות ולהגדלה מיידית של החלוקה ליחידה, כאשר חוזי השכירות מתעדכנים בהדרגה לרמות השוק.
גמישות המאזן ותמיכת הספונסרמינוף שמרני, גידור נרחב של ההלוואות ותמיכה חזקה מצד הספונסר מספקים גמישות פיננסית להמשך ביצוע רכישות מצטברות ערך ולגישה לצנרת יציבה של נכסים.
סנטימנט דובי
סיכון מימוני וסיכון לדילולמימון חלק מהרכישה באמצעות הנפקת יחידות חדשות וחוב נוסף מגדיל את בסיס היחידות ואת המינוף, ויוצר פוטנציאל לדילול בחלוקה וסיכון פיננסי גבוה יותר.
תפוסה ותנודתיות בהשכרהפקיעת חוזי שכירות ונכסים בתת-ניצול הפחיתו את שיעור התפוסה בתיק הנכסים, כך שהחלפת שוכרים וביצוע השכרות הם סדרי עדיפויות בטווח הקרוב, ועלולים להפעיל לחץ על ההכנסות אם יתעכבו.
עלייה בעלויות המימון ורגישות לסיכון כלפי מטהעלויות מימון גבוהות יותר או השכרה בקצב איטי יותר ילחצו את שולי הרווח, ועלולים להפחית באופן מהותי את הרווחים, מה שמייצג את הסיכון העיקרי כלפי מטה לתשואות.
איכות הנכסים והביקושהרכישה של מרכזי נתונים היפרסקייל בתפוסה מלאה, המושכרים לשוכרים בדירוג השקעה במסגרת חוזים ארוכי טווח, תומכת בהכנסות שכירות יציבות וניתנות לחיזוי, ונהנית מהיצע מוגבל ומביקוש גובר לשירותי ענן ול-AI.
חדשות Keppel DC REIT
DBS מותירה את דירוג הקנייה שלה עבור Keppel DC REIT (KPDCF)
בדוח שפורסם אתמול, דייל לאי מ-DBS הותיר דירוג קנייה על Keppel DC REIT, עם מחיר יעד של S$2.50. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של S$2.14. לאי מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Keppel REIT, Keppel DC REIT ו-Suntec Real Estate Investment. לפי TipRanks, ללאי יש תשואה ממוצעת
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: ג'ונס לאנג לסאל (JLL), וורנדו ריאלטי (VNO) וקפל DC REIT (KPDCF)
אנליסטים מיהרו להביע את עמדתם לגבי מגזר הנדל"ן, עם דירוגים חדשים לג'ונס לאנג לסאל (JLL), וורנדו ריאלטי (VNO) ו-Keppel DC REIT (KPDCF). ג'ונס לאנג לסאל (JLL) בדוח שפורסם אתמול, אנתוני פאולונה מג'יי פי מורגן הותיר את דירוג הקנייה על ג'ונס לאנג לסאל, עם מחיר יעד של $442.00. מניית החברה נסגרה
בחירות הנדל"ן המובילות של האנליסטים: Keppel DC REIT (KPDCF), National Health Investors (NHI)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, אחרי ש-2 אנליסטים התייחסו היום ל-Keppel DC REIT (KPDCF) ול-National Health Investors (NHI) בטון חיובי. Keppel DC REIT (KPDCF) האנליסט ריימונד יאפ מ-CGS International חזר אתמול על דירוג קנייה ל-Keppel DC REIT, וקבע מחיר יעד של S$2.68. מניית החברה נסגרה ביום שלישי שעבר במחיר
אנליסטים חיוביים לגבי מניות הנדל"ן האלה: דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR), Keppel DC REIT (KPDCF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות על דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ועל Keppel DC REIT (KPDCF). דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) אנליסט גולדמן זאקס Michael Ng חזר אתמול על דירוג קנייה לדיגיטל ריאלטי טראסט, וקבע מחיר יעד של $215.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי
Keppel DC REIT (KPDCF) מקבלת המלצת קנייה מ-OCBC Investment
בדוח שפורסם אתמול, מ-OCBC Investment הותיר המלצת קנייה על Keppel DC REIT, עם מחיר יעד של S$2.86. ל-Keppel DC REIT יש דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה, עם קונצנזוס מחיר יעד של S$2.97. ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> בהתבסס על דוח האחרון של Keppel DC
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: Sumitomo Realty & Development Co (OtherSURDF) ו-Keppel DC REIT (OtherKPDCF)
אנליסטים מיהרו לחוות דעה על סקטור הנדל"ן, עם דירוגים חדשים ל-Sumitomo Realty & Development Co (SURDF) ול-Keppel DC REIT (KPDCF). Sumitomo Realty & Development Co (SURDF) אנליסטית גולדמן זאקס Sachiko Okada הורידה אתמול את הדירוג של Sumitomo Realty & Development Co למכירה וקבעה מחיר יעד של Yen3700.00. מניית החברה
Keppel DC REIT מקצה S$45.9 מיליון מתוך הצעה מועדפת
עיקרי הדברים: - Keppel DC REIT השתמשה בכ- S$45.9 מיליון מהצעה מועדפת שגייסה ברוטו כ- S$404.5 מיליון. הכספים הופנו להארכת חכירת קרקע, פירעון חוב והוצאות ההצעה, בעוד מרבית הסכום נותר מיועד לרכישות ולהשבחת נכסים כדי לחזק את בסיס הנכסים ומעמדה בשוק מרכזי הנתונים. - ההמלצה האחרונה על מניית SG:AJBU היא
Keppel DC REIT מרחיבה את ההון באמצעות הנפקת יחידות חדשות
עיקרי הדברים Keppel DC REIT הנפיקה ורשמה למסחר 180,562,518 יחידות חדשות בבורסת סינגפור במסגרת הצעה מועדפת, וגייסה כ- S$404.5 מיליון כדי לחזק את בסיס ההון ולאפשר השקעות עתידיות במרכזי נתונים. הדירוג האחרון למניית SG:AJBU הוא קנייה עם מחיר יעד של S$2.64; מחזור מסחר ממוצע 7,213,740; סיגנל הסנטימנט הטכני: קנייה; שווי
ההצעה המועדפת של Keppel DC REIT נרשמה בביקוש יתר וגייסה 404.5 מיליון דולר סינגפורי
עיקרי הדברים: ההצעה המועדפת של Keppel DC REIT נרשמה בביקוש יתר של כ־168.2% וגייסה תמורה ברוטו של כ־404.5 מיליון דולר סינגפורי. הצלחת ההנפקה משקפת אמון משקיעים וצפויה לשפר את הגמישות הפיננסית ולתמוך באסטרטגיית הצמיחה; ההמלצה האחרונה: קנייה עם מחיר יעד 2.48 דולר סינגפורי; אות הסנטימנט הטכני: קנייה. Keppel DC REIT
Keppel DC REIT משיקה הנפקת זכויות בהיקף S$404.5 מיליון
עיקרי הדברים:Keppel DC REIT משיקה הנפקת זכויות לגיוס כ- S$404.5 מיליון באמצעות הנפקת יחידות חדשות, למימון רכישת מרכז נתונים בעיר אינזאי, יפן.הדירוג האנליסטי העדכני ביותר לנייר SG:AJBU הוא קנייה עם מחיר יעד של S$2.64; איתות סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק נוכחי: S$5.83 מיליארד.Keppel DC REIT ((SG:AJBU)) פרסמה הודעה.Keppel DC REIT