מחיר וניתוח של מניית פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.16(-0.27%)
$58.62
טווח יומי$58.58 - $59.87
טווח 52 שבועות$53.83 - $69.88
מחיר בסיס$58.78
מחזור יומי180.47K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.10M
טווח יומי$58.58 - $59.87
טווח 52 שבועות$53.83 - $69.88
מחיר בסיס$58.78
מחזור יומי180.47K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.10M
שווי שוק$8.04B
שווי פעילות$10.70B
סך המזומנים (דוח אחרון)$37.15M
סך החוב (דוח אחרון)$2.57B
מכפיל רווח21.4
בטא0.58
הדוח הבא21 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.47
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.82%
תיאור החברה
פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט
פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט היא בעלים מפעילה מפתחת ורוכשת מובילה בארצות הברית בלבד של נכסי לוגיסטיקה באמצעות פלטפורמת התפעול וההשקעות המשולבת במלואה שלה החברה מספקת מתקנים באיכות גבוהה ושירות לקוחות מוביל בענף לתאגידים רב לאומיים ולחברות אזוריות החיוניים לשרשראות האספקה שלהם בסך הכל החברה מחזיקה ו...
איך החברה מרוויחה כסף
פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים התעשייתיים שלה לשוכרים בחוזי שכירות ארוכי טווח, אשר מספקים זרם הכנסות יציב וצפוי. החברה מרוויחה הכנסות מדמי שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל הן נכסים קיימים והן מתקנים שפותחו לאחרונה. בנוסף, פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט עשויה להפיק תועלת מהתייקרות הנכסים ומהעלייה בדמי השכירות לאורך זמן. החברה עוסקת גם בפרויקטי פיתוח, אשר יכולים להניב רווחים מהותיים עם השלמתם ובשלבי האכלוס. שותפויות מרכזיות עם חברות לוגיסטיקה, יצרנים וחברות מסחר אלקטרוני מחזקות את הביקוש לנכסיה, ותורמות לצמיחת ההכנסות שלה. נוסף על כך, רכישות אסטרטגיות של נכסים תעשייתיים במיקומים טובים מחזקות את תיק הנכסים שלה ואת פוטנציאל ההכנסות.
פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים התעשייתיים שלה לשוכרים בחוזי שכירות ארוכי טווח, אשר מספקים זרם הכנסות יציב וצפוי. החברה מרוויחה הכנסות מדמי שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל הן נכסים קיימים והן מתקנים שפותחו לאחרונה. בנוסף, פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט עשויה להפיק תועלת ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
מומנטום בהשכרהמומנטום חזק בהשכרה ומרווחי השכרה גבוהים מהצפוי בחוזי שכירות חדשים ומתחדשים עשויים להעלות את הרווחים בעתיד, עם שיפור בתפוסה ובהכנסות משכירות.
הערכת שווי של אנליסטים ודיבידנדמחיר היעד הגבוה יותר של האנליסטים, המבוסס על גישת הערכת שווי משולבת, כולל היוון תזרימי מזומנים והשוואות לשווי נכסים, מצביע על פוטנציאל משמעותי לעלייה, כולל הכנסות מדיבידנד.
אופציונליות של צבר הפיתוחצבר פיתוח מתרחב, הנתמך על ידי עתודת הון ספקולטיבית משמעותית, מספק גמישות להתחיל פרויקטים חדשים שיכולים לתמוך בצמיחה ארוכת טווח ברווחים.
סנטימנט דובי
לחצי נגד על התמחורמכפילי המסחר גבוהים במידה מתונה מהממוצעים ההיסטוריים, מה שעשוי להגביל את מרחב ההתרחבות הנוסף בתמחור המניה.
עיכובים בהשכרת נכסיםמספר פיתוחים שהושלמו נמשכים זמן רב מהצפוי עד להשכרתם, מה שעשוי להפעיל לחץ על תזרים המזומנים ועל הביצועים התפעוליים בטווח הקרוב.
מומנטום בהשכרהמומנטום חזק בהשכרה ומרווחי השכרה גבוהים מהצפוי בחוזי שכירות חדשים ומתחדשים עשויים להעלות את הרווחים בעתיד, עם שיפור בתפוסה ובהכנסות משכירות.
חדשות פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט
וולס פרגו מעניקה דירוג החזק לפירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR)
בדוח שפורסם היום, בליין הק מוולס פרגו העניק לפירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט דירוג החזק, עם מחיר יעד של $66.00. הק מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו COPT Defense Properties, אמריקולד ריאלטי והייוודס פרופרטיז. לפי TipRanks, להק יש תשואה ממוצעת של 1.0% ושיעור הצלחה של 52.56% במניות שעליהן המליץ. נכון
Wells Fargo העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור First Industrial Realty (FR) ל-66 דולר מ-61 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
. . הפירמה סבורים כי קרנות השקעה בנדל”ן (REITs) ימשיכו להיות אטרקטיביות עד סוף שנת 2026, ויציעו יציבות סביב הבחירות האמצעיות. Wells Fargo מצפים כי יסודות השוק, כגון תפוסה ושכר
מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט הועלה ל-66 דולר מ-61 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו העלתה את מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) ל-66 דולר מ-61 דולר, ומותירה למניה דירוג החזק. החברה מאמינה ש-REITs ימשיכו להתאים עד סוף 2026, תוך הצעת יציבות במהלך בחירות האמצע, עם שיפור בנתוני היסוד והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 2027 עבור רוב סוגי הנכסים, לצד שווקי
סקוטיהבנק העלה את מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט ל-66 דולר מ-63 דולר
סקוטיהבנק העלה את מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) ל-66 דולר מ-63 דולר, והותיר על המניה דירוג Sector תשואת שוק. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה לקרנות REIT תעשייתיות בארה"ב שנמצאות תחת הסיקור שלה, לאחר תוצאות הרבעון השני, כך אמר האנליסט למשקיעים. ברבעון השני, הנתונים הבסיסיים עברו למגמה
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR), Host Hotels & Resorts (HST) ו-Realty Income (O)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים עבור פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR), Host Hotels & Resorts (HST) ו-Realty Income (O). פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) בדוח שפורסם היום, Jonathan Petersen מ-Jefferies הותיר המלצת קנייה על פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט, עם מחיר יעד של $73.00. מניית
Raymond James הוסיפו את First Industrial Realty (FR) לרשימת “Analyst Current Favorites” שלהם, רשימה הכוללת את רעיונות המניות המועדפים הנוכחיים של Raymond James. Raymond James מאמינים כי First Industrial ממוקמת היטב לצמיחה אטרקטיבית
כעת, לאחר שהקמפיין האקטיביסטי והעלויות הקשורות לפרוקסי (הצבעות בעלי המניות) הסתיימו, ההנהלה יכולה להתמקד מחדש בביצוע, כך אומרים האנליסטים למשקיעים במזכר מחקר.
פירסט אינדסטריאל נוספה לרשימת "המועדפים הנוכחיים של האנליסטים" בריימונד ג'יימס
ריימונד ג'יימס הוסיפה את פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) לרשימת “המועדפים הנוכחיים של האנליסטים”, שכוללת את רעיונות המניות המועדפים עליה כעת. בבית ההשקעות מאמינים שפירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט נמצאת בעמדה טובה לקראת “מסלול צמיחה אטרקטיבי.” האנליסטים מסרו למשקיעים בהערת מחקר כי כעת, לאחר שהקמפיין האקטיביסטי והעלויות הנלוות הקשורות למאבק ייפוי
RBC Capital העלו את מחיר היעד של הפירמה על First Industrial Realty (FR) ל-75 דולר מ-68 דולר וממשיכים להעניק המלצת קנייה למניה
RBC Capital מעדכנים את המודל הפיננסי שלהם בעקבות תוצאות הרבעון השני של החברה, ומציינים כי First Industrial Realty ממשיכים להיות ממוקמים היטב כדי ליהנות משיפור במגמות השכרה תעשייתיות, משום שיש
מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט הועלה ל-75 דולר מ-68 דולר בו-RBC Capital
RBC Capital העלתה את מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) ל-75 דולר מ-68 דולר, והותירה המלצת קנייה על המניה. החברה מעדכנת את המודל שלה לאחר תוצאות הרבעון השני של החברה, ומציינת כי פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט נותרת בעמדה טובה ליהנות משיפור במגמות החכירה התעשייתית, לאור פרויקטי הפיתוח הזמינים
RBC Capital נשארת בהמלצת קנייה על פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR)
בדוח שפורסם ב-31 ביולי, מייקל קרול מ-RBC Capital חזר על המלצת קנייה למניית פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט, עם מחיר יעד של $75.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של $65.84. קרול מסקר את מגזר הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Alexandria Equities, Welltower ו-EPR Properties. לפי TipRanks, לקרול יש תשואה ממוצעת