מחיר וניתוח של מניית פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.14(0.22%)
$63.63
טווח יומי$63.32 - $63.98
טווח 52 שבועות$50.24 - $69.88
מחיר בסיס$63.49
מחזור יומי101.60K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.27M
טווח יומי$63.32 - $63.98
טווח 52 שבועות$50.24 - $69.88
מחיר בסיס$63.49
מחזור יומי101.60K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.27M
שווי שוק$8.71B
שווי פעילות$10.70K
סך המזומנים (דוח אחרון)$37.15M
סך החוב (דוח אחרון)$2.57B
מכפיל רווח23.1
בטא0.57
הדוח הבא21 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.47
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.82%
תיאור החברה
פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט
פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט היא בעלים, מפעילה, יזמת ורוכשת מובילה של נכסי לוגיסטיקה הפועלת בארצות הברית בלבד. באמצעות פלטפורמת תפעול והשקעות משולבת במלואה, החברה מספקת מתקנים איכותיים ושירות לקוחות מוביל בתעשייה לתאגידים רב לאומיים ולחברות אזוריות, שהם חיוניים לשרשראות האספקה שלהן. בסך הכול, החברה...
איך החברה מרוויחה כסף
פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים התעשייתיים שלה לשוכרים בחוזי שכירות ארוכי טווח, אשר מספקים זרם הכנסות יציב וצפוי. החברה מרוויחה הכנסות מדמי שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל הן נכסים קיימים והן מתקנים שפותחו לאחרונה. בנוסף, פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט עשויה להפיק תועלת מהתייקרות הנכסים ומהעלייה בדמי השכירות לאורך זמן. החברה עוסקת גם בפרויקטי פיתוח, אשר יכולים להניב רווחים מהותיים עם השלמתם ובשלבי האכלוס. שותפויות מרכזיות עם חברות לוגיסטיקה, יצרנים וחברות מסחר אלקטרוני מחזקות את הביקוש לנכסיה, ותורמות לצמיחת ההכנסות שלה. נוסף על כך, רכישות אסטרטגיות של נכסים תעשייתיים במיקומים טובים מחזקות את תיק הנכסים שלה ואת פוטנציאל ההכנסות.
פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים התעשייתיים שלה לשוכרים בחוזי שכירות ארוכי טווח, אשר מספקים זרם הכנסות יציב וצפוי. החברה מרוויחה הכנסות מדמי שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל הן נכסים קיימים והן מתקנים שפותחו לאחרונה. בנוסף, פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט עשויה להפיק תועלת ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
איכות הנכסים ונכסים מודרנייםמבני תעשייה חדשים יותר, עם גובה פנימי גבוה יותר, מרווח גדול יותר בין עמודים וגישה טובה יותר לכבישים, מושכרים בקצב מהיר יותר, ותומכים בצמיחה חזקה יותר בדמי השכירות ובשימור השוכרים.
תחזית ההנהלה והיסודות התפעולייםעדכון מתון כלפי מעלה של תחזית הכספים מפעילות, לצד שיפור במדדים התפעוליים, מצביע על פוטנציאל להמשך אפסייד ברווחים.
אופציונליות לפיתוח באמצעות יתרות הוןיתרת הון ספקולטיבית משמעותית מאפשרת להנהלה ליזום פרויקטי פיתוח נוספים ללא מימון חיצוני מיידי, ובכך יוצרת אופציונליות לצמיחה עתידית.
סנטימנט דובי
לחץ על מכפילי השווימכפילי המסחר, שנמצאים ברמה גבוהה במידה מתונה ביחס לממוצעים ההיסטוריים, עלולים להגביל את היקף ההתרחבות הנוספת של השווי ולצמצם את פוטנציאל העלייה הנובע מתמחור מחדש של השוק.
סיכון בהשכרת פרויקטי פיתוחכמה פרויקטי פיתוח שהושלמו לאחרונה עדיין מושכרים רק באופן חלקי, וקצב השכרה איטי מהצפוי בחלק מהפרויקטים עלול להפעיל לחץ על תזרים המזומנים בטווח הקרוב ועל מדדי התפוסה.
תחרות על קרקעות מצד מרכזי נתוניםביקוש מתחרה מצד פרויקטים של מרכזי נתונים לקרקעות זמינות בשווקי היעד עשוי לצמצם את מספר אתרי הפיתוח המתאימים ולהעלות את עלויות רכישת הקרקע.
איכות הנכסים ונכסים מודרנייםמבני תעשייה חדשים יותר, עם גובה פנימי גבוה יותר, מרווח גדול יותר בין עמודים וגישה טובה יותר לכבישים, מושכרים בקצב מהיר יותר, ותומכים בצמיחה חזקה יותר בדמי השכירות ובשימור השוכרים.
חדשות פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט
סקוטיהבנק העלה את מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט ל-66 דולר מ-63 דולר
סקוטיהבנק העלה את מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) ל-66 דולר מ-63 דולר, והותיר על המניה דירוג Sector תשואת שוק. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה לקרנות REIT תעשייתיות בארה"ב שנמצאות תחת הסיקור שלה, לאחר תוצאות הרבעון השני, כך אמר האנליסט למשקיעים. ברבעון השני, הנתונים הבסיסיים עברו למגמה
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR), Host Hotels & Resorts (HST) ו-Realty Income (O)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים עבור פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR), Host Hotels & Resorts (HST) ו-Realty Income (O). פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) בדוח שפורסם היום, Jonathan Petersen מ-Jefferies הותיר המלצת קנייה על פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט, עם מחיר יעד של $73.00. מניית
Raymond James הוסיפו את First Industrial Realty (FR) לרשימת “Analyst Current Favorites” שלהם, רשימה הכוללת את רעיונות המניות המועדפים הנוכחיים של Raymond James. Raymond James מאמינים כי First Industrial ממוקמת היטב לצמיחה אטרקטיבית
כעת, לאחר שהקמפיין האקטיביסטי והעלויות הקשורות לפרוקסי (הצבעות בעלי המניות) הסתיימו, ההנהלה יכולה להתמקד מחדש בביצוע, כך אומרים האנליסטים למשקיעים במזכר מחקר.
פירסט אינדסטריאל נוספה לרשימת "המועדפים הנוכחיים של האנליסטים" בריימונד ג'יימס
ריימונד ג'יימס הוסיפה את פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) לרשימת “המועדפים הנוכחיים של האנליסטים”, שכוללת את רעיונות המניות המועדפים עליה כעת. בבית ההשקעות מאמינים שפירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט נמצאת בעמדה טובה לקראת “מסלול צמיחה אטרקטיבי.” האנליסטים מסרו למשקיעים בהערת מחקר כי כעת, לאחר שהקמפיין האקטיביסטי והעלויות הנלוות הקשורות למאבק ייפוי
RBC Capital העלו את מחיר היעד של הפירמה על First Industrial Realty (FR) ל-75 דולר מ-68 דולר וממשיכים להעניק המלצת קנייה למניה
RBC Capital מעדכנים את המודל הפיננסי שלהם בעקבות תוצאות הרבעון השני של החברה, ומציינים כי First Industrial Realty ממשיכים להיות ממוקמים היטב כדי ליהנות משיפור במגמות השכרה תעשייתיות, משום שיש
מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט הועלה ל-75 דולר מ-68 דולר בו-RBC Capital
RBC Capital העלתה את מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) ל-75 דולר מ-68 דולר, והותירה המלצת קנייה על המניה. החברה מעדכנת את המודל שלה לאחר תוצאות הרבעון השני של החברה, ומציינת כי פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט נותרת בעמדה טובה ליהנות משיפור במגמות החכירה התעשייתית, לאור פרויקטי הפיתוח הזמינים
RBC Capital נשארת בהמלצת קנייה על פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR)
בדוח שפורסם ב-31 ביולי, מייקל קרול מ-RBC Capital חזר על המלצת קנייה למניית פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט, עם מחיר יעד של $75.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של $65.84. קרול מסקר את מגזר הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Alexandria Equities, Welltower ו-EPR Properties. לפי TipRanks, לקרול יש תשואה ממוצעת
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: פאבליק סטורג' (PSA), פירסט אינדסטריאל ריאלטי (FR) ו-Charter Hall Social Infrastructure REIT (OtherFKKEF)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על מגזר הנדל"ן עם דירוגים חדשים לפאבליק סטורג' (PSA), פירסט אינדסטריאל ריאלטי (FR) ו-Charter Hall Social Infrastructure REIT (FKKEF). פאבליק סטורג' (PSA) בדוח שפורסם היום, Ronald Kamdem ממורגן סטנלי החל סיקור עם דירוג החזק על פאבליק סטורג' ומחיר יעד של $344.00. מניית החברה נסגרה ביום
מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט הועלה ל-74 דולר מ-71 דולר בביירד
ביירד העלתה את מחיר היעד של פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) ל-74 דולר מ-71 דולר, ומותירה למניה דירוג קנייה. החברה עדכנה את המודל שלה לאחר תוצאות הרבעון השני, שבהן הטון בתחום הפיתוח היה חיובי יותר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק.