מחיר וניתוח של מניית דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.49(-0.26%)
$190.81
$0.19(0.1%)
$191.00
טווח יומי$190.17 - $192.97
טווח 52 שבועות$146.23 - $208.14
מחיר בסיס$191.3
מחזור יומי1.78M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.75M
טווח יומי$190.17 - $192.97
טווח 52 שבועות$146.23 - $208.14
מחיר בסיס$191.3
מחזור יומי1.78M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.75M
שווי שוק$70.79B
שווי פעילות$85.75K
סך המזומנים (דוח אחרון)$1.86B
סך החוב (דוח אחרון)$18.25B
מכפיל רווח88.2
בטא0.65
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.52
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.45%
תיאור החברה
דיגיטל ריאלטי טראסט
דיגיטל ריאלטי טראסט מחזיקה, רוכשת, מפתחת ומפעילה מרכזי נתונים באמצעות שותפות התפעול הבת שלה, דיגיטל ריאלטי טראסט ל פ החברה מתמקדת באספקת פתרונות מרכזי נתונים, קו לוקיישן וקישוריות ללקוחות מקומיים ובינלאומיים במגוון ענפי תעשייה, החל משירותי ענן וטכנולוגיית מידע, תקשורת ורשתות חברתיות, ועד לשירותים פי...
איך החברה מרוויחה כסף
דיגיטל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מרכזי נתונים ללקוחות, הכוללת הן שירותי קולוקיישן והן שירותי ״מעטפת עם אספקת חשמל״. החברה גובה מלקוחות תשלומים בהתאם לכמות השטח שהם תופסים, ולכמות צריכת החשמל שלהם. בנוסף, דיגיטל ריאלטי טראסט מפיקה הכנסות משירותי חיבוריות, במסגרתם לקוחות משלמים עבור חיבורים ישירים לרשתות אחרות ולספקי שירות. לחברה קיימים שיתופי פעולה משמעותיים עם ספקי שירותי ענן מובילים, חברות תקשורת ותאגידים, המגדילים את פוטנציאל ההכנסות שלה. נוסף על כך, האסטרטגיה של דיגיטל ריאלטי טראסט כוללת הרחבת נוכחותה הגאוגרפית באמצעות רכישות ופיתוחים, התורמת לצמיחת הכנסות לטווח הארוך באמצעות הגדלת בסיס הלקוחות והרחבת היצע השירותים.
דיגיטל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מרכזי נתונים ללקוחות, הכוללת הן שירותי קולוקיישן והן שירותי ״מעטפת עם אספקת חשמל״. החברה גובה מלקוחות תשלומים בהתאם לכמות השטח שהם תופסים, ולכמות צריכת החשמל שלהם. בנוסף, דיגיטל ריאלטי טראסט מפיקה הכנסות משירותי חיבוריות, במסגרתם לקוחות משלמים עבור...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית דיגיטל ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
ביקוש מצד לקוחות הייפרסקיילהזמנות חזקות מצד לקוחות הייפרסקייל, לצד המשך הפעילות בתחום הקישוריות, מצביעות על ביקוש יציב לקיבולת במרכזי נתונים, שעשוי לתמוך בשיעורי תפוסה גבוהים יותר ובהזדמנויות להתרחבות.
כוח תמחור וחידוש חוזי שכירותשיפור במרווחי החידוש ונכונות הלקוחות לשלם דמי שכירות גבוהים יותר בעת חידוש החוזה מספקים מנגנון ברור להגדלת ההכנסה מכל חוזה שכירות ולשיפור המרווחים.
רכישות אסטרטגיות וגמישות פיננסיתרכישת נכסים בפיתוח שהושכרו במלואם, במחירים אטרקטיביים, לצד גישה להון פרטי, עשויה להאריך את מסלול הצמיחה ולתרום לתזרים המזומנים.
סנטימנט דובי
איכות הרווחהתוצאות המדווחות נתמכו בפריטים חד-פעמיים, כגון תקבולי ביטוח והכנסות מקידום מיזם משותף, שעשויים להציג ביתר את ביצועי הליבה התפעוליים של דיגיטל ריאלטי טראסט.
סיכון בתמהיל ההזמנותחלק משמעותי מההזמנות האחרונות, שמקורו בחוזי שכירות בהיקף קטן יותר, עשוי להגביל את יציבות ההכנסות בטווח הארוך, בהשוואה לחוזים גדולים וארוכי טווח יותר.
רגישות לשווישווי גבוה ביחס לסקטור ה-REIT הרחב מצמצם את פוטנציאל העלייה ומגדיל את סיכון הירידה אם המומנטום התפעולי ייחלש.
ביקוש מצד לקוחות הייפרסקיילהזמנות חזקות מצד לקוחות הייפרסקייל, לצד המשך הפעילות בתחום הקישוריות, מצביעות על ביקוש יציב לקיבולת במרכזי נתונים, שעשוי לתמוך בשיעורי תפוסה גבוהים יותר ובהזדמנויות להתרחבות.
חדשות דיגיטל ריאלטי טראסט
מחיר היעד של דיגיטל ריאלטי טראסט הועלה ל-223 דולר מ-217 דולר במיזוהו
מיזוהו העלתה את מחיר היעד של דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ל-223 דולר מ-217 דולר, ומותירה על המניה המלצת קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על DLR:
דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) מקבלת המלצת קנייה מסיטיגרופ
האנליסט מייקל רולינס מסיטיגרופ שמר היום על דירוג קנייה עבור דיגיטל ריאלטי טראסט וקבע מחיר יעד של 226.00 דולר. רולינס מסקר את סקטור שירותי התקשורת, ומתמקד במניות כמו AT&T, צ'רטר קומיוניקיישנס ו-Cogent Comms. לפי TipRanks, לרולינס יש תשואה ממוצעת של 11.2% ושיעור הצלחה של 59.91% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לסיטיגרופ,
ארגוס העלתה את ההמלצה על דיגיטל ריאלטי טראסט ל"קנייה" מ"החזק"
ארגוס העלתה את ההמלצה על דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ל"קנייה" מ"החזק", עם מחיר יעד של 212 דולר. החברה צופה כי צנרת נכסים חזקה ונכסי הייפרסקייל חדשים ישפרו את הנתונים הבסיסיים ויניעו צמיחה ברווחים, שעשויה לעלות על זו של המתחרות, כך אמר האנליסט למשקיעים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR), Independence Realty (IRT) ו-Alexandria Equities (ARE)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR), Independence Realty (IRT) ו-Alexandria Equities (ARE). דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) בדוח שפורסם אתמול, Joseph Osha מגוגנהיים חזר על דירוג קנייה לדיגיטל ריאלטי טראסט, עם מחיר יעד של $200.00. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון במחיר
הנהלת Digital Realty תיפגש עם KeyBanc
פגישה תתקיים בניו יורק ב-6 באוגוסט, באירוח של KeyBanc. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על DLR: מושל טקסס אבוט מורה על ביקורת מקיפה של מרכזי נתונים
מושל טקסס אבוט הורה על ביקורת מקיפה למרכזי נתונים
מושל טקסס גרג אבוט הורה לוועדת השירותים הציבוריים של טקסס ולמועצת האמינות החשמלית של טקסס לבצע אימות וביקורת מקיפים של כל מרכזי הנתונים שמתקדמים בתהליך החיבור של ERCOT. על ה-PUCT ועל ERCOT להשלים את הביקורת הזאת לפני שכל פרויקט של מרכז נתונים יוכל להתקדם. כל פרויקט שלא יעמוד בדרישות שייקבעו
האנליסטים חלוקים בדעותיהם לגבי שמות אלה בתחום הנדל"ן: דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR), Omega Healthcare (OHI) ו-Pebblebrook Hotel (PEB)
אנליסטים מיהרו להביע עמדה על תחום הנדל"ן עם דירוגים חדשים לדיגיטל ריאלטי טראסט (DLR), Omega Healthcare (OHI) ו-Pebblebrook Hotel (PEB). דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) בדוח שפורסם היום, Matthew Niknam מ-Truist Financial חזר על דירוג קנייה לדיגיטל ריאלטי טראסט. מניית החברה ננעלה ביום חמישי האחרון במחיר של 194.77 דולר, קרוב