מחיר וניתוח של מניית דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR)
גרף ונתונים עיקריים
$2.34(1.29%)
$183.47
-$0.47(-0.26%)
$183.00
טווח יומי$180 - $185.03
טווח 52 שבועות$146.23 - $208.14
מחיר בסיס$181.13
מחזור יומי2.48M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.36M
טווח יומי$180 - $185.03
טווח 52 שבועות$146.23 - $208.14
מחיר בסיס$181.13
מחזור יומי2.48M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.36M
שווי שוק$68.43B
שווי פעילות$89.41B
סך המזומנים (דוח אחרון)$802.90M
סך החוב (דוח אחרון)$20.69B
מכפיל רווח72.5
בטא0.67
הדוח הבא18 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה0.58
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.45%
תיאור החברה
דיגיטל ריאלטי טראסט
דיגיטל ריאלטי טראסט מחזיקה, רוכשת, מפתחת ומפעילה מרכזי נתונים באמצעות שותפות התפעול הבת שלה, דיגיטל ריאלטי טראסט. החברה מתמקדת באספקת פתרונות מרכזי נתונים, אירוח משותף וקישוריות ללקוחות מקומיים ובינלאומיים, במגוון ענפי תעשייה, החל משירותי ענן וטכנולוגיית מידע, תקשורת ורשתות חברתיות, ועד שירותים פיננ...
איך החברה מרוויחה כסף
דיגיטל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מרכזי נתונים ללקוחות, הכוללת הן שירותי קולוקיישן והן שירותי ״מעטפת עם אספקת חשמל״. החברה גובה מלקוחות תשלומים בהתאם לכמות השטח שהם תופסים, ולכמות צריכת החשמל שלהם. בנוסף, דיגיטל ריאלטי טראסט מפיקה הכנסות משירותי חיבוריות, במסגרתם לקוחות משלמים עבור חיבורים ישירים לרשתות אחרות ולספקי שירות. לחברה קיימים שיתופי פעולה משמעותיים עם ספקי שירותי ענן מובילים, חברות תקשורת ותאגידים, המגדילים את פוטנציאל ההכנסות שלה. נוסף על כך, האסטרטגיה של דיגיטל ריאלטי טראסט כוללת הרחבת נוכחותה הגאוגרפית באמצעות רכישות ופיתוחים, התורמת לצמיחת הכנסות לטווח הארוך באמצעות הגדלת בסיס הלקוחות והרחבת היצע השירותים.
דיגיטל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מרכזי נתונים ללקוחות, הכוללת הן שירותי קולוקיישן והן שירותי ״מעטפת עם אספקת חשמל״. החברה גובה מלקוחות תשלומים בהתאם לכמות השטח שהם תופסים, ולכמות צריכת החשמל שלהם. בנוסף, דיגיטל ריאלטי טראסט מפיקה הכנסות משירותי חיבוריות, במסגרתם לקוחות משלמים עבור...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית דיגיטל ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
צבר הפרויקטים שבפיתוחצבר של אתרי פיתוח עם ההיתרים הנדרשים ותשתיות חשמל מפחית את סיכון הביצוע ותומך בתוספות קיבולת צפויות, שעשויות לתמוך בהכנסות עתידיות.
ביקוש להשכרההיקף שיא של עסקאות שכירות מצד לקוחות הייפרסקייל גדולים, לצד התחזקות בפעילות ההשכרה הבינלאומית, מצביע על ביקוש חזק שעשוי להגדיל את שיעור התפוסה ואת הכנסות השכירות.
כוח תמחור וחידוש חוזיםמרווחי חידוש משופרים באופן משמעותי ודינמיקת היצע הדוקה יותר, לצד ביקוש הנובע מפריסות AI, יוצרים כוח תמחור שעשוי להגדיל את תזרימי המזומנים ואת שיעורי הרווחיות.
סנטימנט דובי
שוויפרמיית השווי ביחס למגזר קרנות ההשקעה בנדל"ן הרחב, לצד תמחור שנותר נמוך מזה של המתחרות הקרובות ביותר, מגבילה את ציפיות האפסייד ותומכת בדירוג נייטרלי מצד האנליסטים.
סיכון לדילול המניותהנפקת הון נוספת עשויה לדלל את החזקות בעלי המניות הקיימים ולהכביד על המדדים למניה, ובכך להגביל את פוטנציאל התשואה הכוללת.
עלויות בנייה ולחצים אינפלציונייםעלויות בנייה גבוהות יותר ולחצים אינפלציוניים עלולים לשחוק את תשואות הפיתוח ולהפחית את הרווחיות בפרויקטים חדשים, למרות השיפור בתמחור השכירות.
צבר הפרויקטים שבפיתוחצבר של אתרי פיתוח עם ההיתרים הנדרשים ותשתיות חשמל מפחית את סיכון הביצוע ותומך בתוספות קיבולת צפויות, שעשויות לתמוך בהכנסות עתידיות.
חדשות דיגיטל ריאלטי טראסט
דויטשה בנק: גל הירידות בדיגיטל ריאלטי טראסט ובאקויניקס לאחר הבחירות מוגזם
אנליסט דויטשה בנק, בנג'מין סופ, סבור שגל הירידות במניות דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ואקויניקס (EQIX) לאחר הבחירות מוגזם. הצעדים שסביר ביותר שייושמו ברמה הפדרלית, המדינתית והמקומית צפויים שלא לשבש באופן מהותי את פעילות הפיתוח בטווח הקצר עד הבינוני בדיגיטל ריאלטי טראסט ובאקויניקס, אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. מבין שתי המניות
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ולינק ריל אסטייט אינווסטמנט (OtherLKREF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות במגזר הנדל"ן, לאחר ששני אנליסטים פרסמו אתמול את עמדותיהם לגבי דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ולינק ריל אסטייט אינווסטמנט (LKREF), עם סנטימנט חיובי. דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) אנליסט DBS Andy Yu CFA שמר היום על המלצת קנייה לדיגיטל ריאלטי טראסט וקבע מחיר יעד של $250.00. מניית החברה
דיגיטל ריאלטי טראסט פותחת את מעבדת החדשנות באמריקה הלטינית
דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) הודיעה על פתיחת מעבדת החדשנות הראשונה שלה של Digital Realty באמריקה הלטינית. DRIL סאו פאולו, שנמצאת בקמפוס ויניידו II בסאו פאולו, ברזיל, מספקת ללקוחות סביבה אמיתית לבדיקת, אימות ואופטימיזציה של פתרונות תשתית בינה מלאכותית מרובי ספקים לפני פריסה בקנה מידה רחב. ההשקה מתבססת על אתרי DRIL
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: AG מורטג' אינבסטמנט טראסט (MITT), Claros Mortgage Trust (CMTG) ו-Digital Realty (DLR)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן, עם דירוגים חדשים ל-AG מורטג' אינבסטמנט טראסט (MITT), Claros Mortgage Trust (CMTG) ו-Digital Realty (DLR). AG מורטג' אינבסטמנט טראסט (MITT) KBW האנליסט Bose George הותיר היום דירוג החזק על AG מורטג' אינבסטמנט טראסט וקבע מחיר יעד של $7.75. מניית החברה נסגרה ביום
BMO: דיגיטל ריאלטי טראסט ניצבת בפני סיכון פיתוח גבוה יותר אחרי תוצאות הבחירות
BMO Capital אמרה כי תוצאות בחירות האמצע במדינות מפתח של מרכזי נתונים מעלות את הסיכון לעיכובים בפיתוח, בזמן שנשקלת חקיקה חדשה והקפאות אפשריות. במסגרת הכיסוי של החברה, דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ניצבת בפני סיכון פיתוח גבוה יותר, אם כי היא גיוונה את מאגר הקרקעות שלה באמצעות רכישות אחרונות, וככל הנראה
אנליסטים חיוביים לגבי מניות הנדל״ן המובילות: דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR), קיובסמארט (CUBE)
יש הרבה סיבות לאופטימיות במגזר הנדל״ן, לאחר ששני אנליסטים פרסמו את עמדותיהם לגבי דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) וקיובסמארט (CUBE), עם סנטימנט חיובי. דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) אנליסט RBC Capital, RBC Capital דייוויד פייג׳, הותיר את דירוג הקנייה שלו לדיגיטל ריאלטי טראסט ב-30 באוקטובר וקבע מחיר יעד של $227.00. מניית החברה
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: קייט רילטי גרופ טראסט (KRG), דיגיטל ריאלטי (DLR) ו-וויירהאוזר (WY)
חברות בתחום הנדל"ן זוכות היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את דעתם על קייט רילטי גרופ טראסט (KRG), דיגיטל ריאלטי (DLR) ו-וויירהאוזר (WY). קייט רילטי גרופ טראסט (KRG) אנליסט פייפר סנדלר, אלכסנדר גולדפרב, הותיר היום דירוג של החזק לקייט רילטי גרופ טראסט והציב מחיר יעד של $27.00. מניית החברה נסגרה
ברנשטיין נותר עם המלצת קנייה על דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR)
אנליסט ברנשטיין וארן גובינדראג' הותיר אתמול המלצת קנייה על דיגיטל ריאלטי טראסט וקבע מחיר יעד של 226.00 דולר. גובינדראג' מסקר את מגזר התעשייה ומתמקד במניות כמו Vertiv החזקות, Trane Technologies ו-nVent Electric. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גובינדראג' עומדת על -5.8%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ הוא 28.57%. מלבד
