מחיר וניתוח של מניית דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.56(0.29%)
$193.00
בסגירה:
$0.60(0.31%)
$193.60
מסחר מאוחר: יונ 26 23:17
טווח יומי$191.34 - $193.61
טווח 52 שבועות$146.23 - $208.14
מחיר בסיס$192.44
מחזור יומי3.31M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.21M
טווח יומי$191.34 - $193.61
טווח 52 שבועות$146.23 - $208.14
מחיר בסיס$192.44
מחזור יומי3.31M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.21M
שווי שוק$67.82B
שווי פעילות$82.53B
סך המזומנים (דוח אחרון)$2.43B
סך החוב (דוח אחרון)$19.22B
מכפיל רווח48.9
בטא0.70
הדוח הבא23 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.48
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.17%
תיאור החברה
דיגיטל ריאלטי טראסט
דיגיטל ריאלטי טראסט מחזיקה, רוכשת, מפתחת ומפעילה מרכזי נתונים באמצעות חברת השותפות המפעילה הבת שלה, דיגיטל ריאלטי טראסט, L P, שהינה השותפות המפעילה. החברה מתמקדת במתן פתרונות מרכזי נתונים, שירותי קולוקיישן וחיבוריות ללקוחות מקומיים ובינלאומיים במגוון רחב של מגזרי תעשייה, החל משירותי ענן וטכנולוגיית ...
איך החברה מרוויחה כסף
דיגיטל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מרכזי נתונים ללקוחות, הכוללת הן שירותי קולוקיישן והן שירותי ״מעטפת עם אספקת חשמל״. החברה גובה מלקוחות תשלומים בהתאם לכמות השטח שהם תופסים, ולכמות צריכת החשמל שלהם. בנוסף, דיגיטל ריאלטי טראסט מפיקה הכנסות משירותי חיבוריות, במסגרתם לקוחות משלמים עבור חיבורים ישירים לרשתות אחרות ולספקי שירות. לחברה קיימים שיתופי פעולה משמעותיים עם ספקי שירותי ענן מובילים, חברות תקשורת ותאגידים, המגדילים את פוטנציאל ההכנסות שלה. נוסף על כך, האסטרטגיה של דיגיטל ריאלטי טראסט כוללת הרחבת נוכחותה הגאוגרפית באמצעות רכישות ופיתוחים, התורמת לצמיחת הכנסות לטווח הארוך באמצעות הגדלת בסיס הלקוחות והרחבת היצע השירותים.
דיגיטל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מרכזי נתונים ללקוחות, הכוללת הן שירותי קולוקיישן והן שירותי ״מעטפת עם אספקת חשמל״. החברה גובה מלקוחות תשלומים בהתאם לכמות השטח שהם תופסים, ולכמות צריכת החשמל שלהם. בנוסף, דיגיטל ריאלטי טראסט מפיקה הכנסות משירותי חיבוריות, במסגרתם לקוחות משלמים עבור...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית דיגיטל ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
יכולות פיתוח והסכמי אספקת חשמלאתר פיתוח הייפרסקייל מובטח עם אספקת חשמל ייעודית מחזק את מעמדה של דיגיטל ריאלטי טראסט למשיכת לקוחות ענן גדולים בשוק שבו היצע הקיבולת הזמינה מוגבל.
מעבדת חדשנות והמרת לקוחות בבינה מלאכותיתמעבדת חדשנות באתר מאפשרת לארגונים לבחון עומסי עבודה אמיתיים של בינה מלאכותית ורכיבי שבבים מהדור הבא, להמיר סיורים בחווה לחוזי שכירות ולתמוך בזכיות חדשות בלקוחות הקשורות לבינה מלאכותית.
תנופת השכרה וצבר הזמנותפעילות השכרה משמעותית וצבר הזמנות רחב משפרים את נראות ההכנסות ומפחיתים את הסיכון ביחס לרווחים העתידיים.
סנטימנט דובי
הנפקת מניות ודילול החזקותהנפקת מניות חדשות לצורך מימון רכישות עלולה לגרום לדילול החזקותיהם של בעלי המניות הקיימים ולהכביד על מדדי הרווחיות למניה.
סיכון תמחורימחיר המניה הנוכחי של דיגיטל ריאלטי טראסט כבר משקף מגמות ביקוש חזקות, מה שיוצר סיכון תמחורי שעשוי להגביל את פוטנציאל העלייה, גם אם הפעילות תמשיך להשתפר.
קישוריות הדדית ומיצוב תחרותיטביעת רגל קישוריות הדדית משמעותית גדולה יותר של מתחרות עשויה להוות חיסרון מבני עבור Digital Realty Trust בכל הנוגע לזכייה בעומסי עבודה של הסקת מסקנות בינה מלאכותית, שבהם ניתנת עדיפות לסביבת קישוריות צפופה.
יכולות פיתוח והסכמי אספקת חשמלאתר פיתוח הייפרסקייל מובטח עם אספקת חשמל ייעודית מחזק את מעמדה של דיגיטל ריאלטי טראסט למשיכת לקוחות ענן גדולים בשוק שבו היצע הקיבולת הזמינה מוגבל.
חדשות דיגיטל ריאלטי טראסט
מניית אירן יורדת לאחר השוואת כוח ההכנסות ל-CoreWeave ול-Nebius
מניית IREN Limited (IREN) ירדה בכ-2% בבוקר יום רביעי. זה קרה לאחר שברנשטיין פרסמה סקירה שבה הראו כי מתחרות הנאוקלאוד של אירן, CoreWeave (CRWV) ו-Nebius (NBIS), מייצרות יותר הכנסות לכל מגה-ואט של קיבולת חתומה. כמה הכנסות מייצרת אירן לכל מגה-ואט? לפי אנליסט ברנשטיין גאוטם צ'וגאני, אירן ייצרה 10.4 מיליון
מחיר היעד של Digital Realty הועלה ל-225 דולר מ-208 דולר על ידי Truist
Truist העלתה את מחיר היעד של חברת דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ל-225 דולר מ-208 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (קניה). החברה (Truist) אופטימית לגבי העסקאות שדיגיטל ריאלטי טראסט הודיעה עליהן השבוע בהיקף כולל של 1.6 מיליארד דולר, מאחר שהן תואמות את סדרי העדיפויות המרכזיים שלה. האנליסט מציין למשקיעים
Digital Realty (DLR) רכשה כ-1,440 אקר קרקע ב-Astra Enterprise Park, סמוך ל-Kansas City, בכ-475 מיליון דולר
התשלום בוצע במזומן וביחידות רגילות בשותפות התפעולית שלה. . החברה מתכננת להשתמש באתר לפיתוח מרכזי נתונים מסוג hyperscale. מרכזי נתונים מסוג hyperscale הם מתקני מחשוב גדולים מאוד, המשמשים חברות ענן
דיגיטל ריאלטי טראסט רוכשת נתח נוסף של 16% ב-Teraco مقابل 650 מיליון דולר
דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) מגדילה את אחזקת הבעלות שלה ב-Teraco ל-77% באמצעות רכישת מניות מבעלי מניות מיעוט מסוימים. דיגיטל ריאלטי טראסט תרכוש את נתח ה-16% תמורת כ-650 מיליון דולר, בעיקר באמצעות הנפקה של 3.4 מיליון מניות רגילות. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי עבור חדשות שוק בזמן אמת, המניעות
דיגיטל ריאלטי טראסט מתכננת לרכוש את Columbia Capital ב-485 מיליון דולר
דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) מתכננת לרכוש את Columbia Capital בכ-485 מיליון דולר, בעיקר באמצעות הנפקה של 2.3 מיליון מניות רגילות. המניות יהיו כפופות למגבלת מכירה (lockup) שתשתחרר לאורך מספר שנים, וכן לרכיב נוסף המבוסס על עמידה ביעדי ביצוע מסוימים (earnout). Columbia Capital, שהוקמה בשנת 1989, מתמקדת בתחומי התקשורת, הטכנולוגיה ותשתיות
דיגיטל ריאלטי טראסט רוכשת 1,440 דונם בעמק Astra Enterprise Park תמורת 475 מיליון דולר
דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) רכשה כ-1,440 דונם קרקע בעמק Astra Enterprise Park, הממוקם ליד קנזס סיטי, כדי לתמוך בפיתוח מרכזי נתונים בהיקף גדול (hyperscale), תמורת כ-475 מיליון דולר במזומן וביחידות רגילות בשותפות התפעולית שלה. כדי לתמוך בפיתוח האתר, דיגיטל ריאלטי טראסט חתמה על הסכם שירותי אנרגיה עם חברת השירותים המקומית,
מניית אנבידיה, מיקרוסופט ו-גוגל ניצבות מול סיכון בינה מלאכותית חדש כשמתגבר המאבק נגד חוות שרתים
וול סטריט עדיין רואה בבינה מלאכותית אחד ממנועי הצמיחה החזקים ביותר בשוק. אבל מחוץ לשוק ההון, האווירה מתחילה להשתנות. דו"ח חדש מראה שבום ה-AI (בינה מלאכותית) נתקל כעת ביותר התנגדות מצד מצביעים, ערים, עובדים ומשתמשי-על ברחבי ארה"ב. זהו התפתחוּת שמשקיעים פרטיים לא יכולים להתעלם ממנה, משום שה-AI הופך ליותר
Digital Realty (DLR) הודיעו כי החברה פתחה את מרכז הנתונים הראשון שלה בברצלונה, בשם BCN1, הממוקם באזור החדשנות Sant Adria de Besos
. למרכז הנתונים החדש תכולה מתוכננת כוללת של 14 מגה-ואט, והוא תוכנן לתמוך בקישוריות עם ספקיות רשת רבות. הוא ממוקם בסמיכות לצומת של נתיבי קישוריות גלובליים מרכזיים, מה שעשוי לסייע