Terreno Realty רוכשת נכס בטוקווילה, וושינגטון תמורת 27.1 מיליון דולר
דה פליי (TheFly)15 בדצמבר 2025
- Terreno Realty (TRNO) רכשה נכס תעשייתי בטוקווילה, וושינגטון, בכ־27.1 מיליון דולר; הנכס כולל מבנה הפצה של כ־121 אלף רגל רבועה וממוקם פחות ממייל מצומת I-5/I-405.
- הנכס מושכר במלואו לשוכר יחיד עד פברואר 2027; לאחר מכן החברה מתכננת שיפוץ ולהשכירו ל־1 עד 4 שוכרים, עם תשואת היוון יציבה מוערכת של 3.9% לפני השיפוץ וההשכרה מחדש.
חברת Terreno Realty (TRNO) רכשה ב‑12 בדצמבר 2025 נכס תעשייתי בטוקווילה, וושינגטון, תמורת כ‑27.1 מיליון דולר. הנכס כולל מבנה הפצה תעשייתי אחד בשטח של כ‑121,000 רגל רבועה על 7.1 אקרים. הכתובת היא 510 Andover Park West בעמק קנט הצפוני, פחות ממייל אחד מצומת I-5 ו‑I-405, ובמקום 19 עמדות טעינה בגובה רציף, שתי עמדות עם רמפה ושלוש עמדות טעינה בגובה הקרקע, וכן חניה ל‑122 מכוניות. הנכס מושכר ב‑100% לשוכר אחד עד פברואר 2027. לאחר תום השכירות, Terreno Realty מתכננת לשפץ את הנכס כדי לאפשר השכרה לשוכר יחיד או עד ארבעה שוכרים. תשואת ההיוון (Cap Rate) היציבה המוערכת לפני שיפוץ והשכרה מחדש עומדת על 3.9%.
פורסם לראשונה ב TheFly – הסמכות העליונה לחדשות פיננסיות שוברות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>