מחיר וניתוח של מניית נטסטריט (NTST)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.66(-3.19%)
$20.03
(0%)
$20.03
טווח יומי$20 - $20.69
טווח 52 שבועות$17.02 - $22.47
מחיר בסיס$20.69
מחזור יומי1.43M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.51M
טווח יומי$20 - $20.69
טווח 52 שבועות$17.02 - $22.47
מחיר בסיס$20.69
מחזור יומי1.43M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.51M
שווי שוק$2.11B
שווי פעילות$3.58K
סך המזומנים (דוח אחרון)$20.05M
סך החוב (דוח אחרון)$1.42B
מכפיל רווח145.0
בטא0.27
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.08
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.92%
תיאור החברה
נטסטריט
נטסטריט היא קרן השקעות בנדלן המנוהלת באופן פנימי וממוקמת בדאלאס טקסס ומתמחה ברכישה ברחבי המדינה של נכסי קמעונאות בהשכרה נטו לשוכר יחיד החברה מחזיקה פורטפוליו מתרחב של נכסים איכותיים המושכרים לעסקים בעלי איתנות פיננסית הממוקמים היטב מול התחרות מצד המסחר האלקטרוני בהובלת צוות הנהלה של מנהלים מנוסים בת...
איך החברה מרוויחה כסף
נטסטריט מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם הדיירים שלה, האחראים להוצאות התפעול של הנכסים, כולל מסים, ביטוח ותחזוקה. מבנה שכירות נטו זה מאפשר לנטסטריט ליהנות מתזרימי מזומנים יציבים, תוך צמצום עלויות תפעול. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק הנכסים שלה, כאשר אלו מוגברות באמצעות העלאות שכר דירה תקופתיות המובנות בהסכמי השכירות. שיתופי פעולה מרכזיים עם דיירים בעלי מוניטין, ורכישות אסטרטגיות של נכסים בעלי ביקוש גבוה, תורמים להכנסותיה, ומאפשרים חלוקת דיבידנדים עקבית לבעלי המניות.
נטסטריט מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם הדיירים שלה, האחראים להוצאות התפעול של הנכסים, כולל מסים, ביטוח ותחזוקה. מבנה שכירות נטו זה מאפשר לנטסטריט ליהנות מתזרימי מזומנים יציבים, תוך צמצום עלויות תפעול. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק הנכסים שלה, כאשר אלו מוגברות באמצעות העלאות שכר דיר...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית נטסטריט
סנטימנט שורי
רכישותהמשך פעילות הרכישות מרחיב את בסיס הנכסים, בעוד ההנהלה שומרת על גישה ממושמעת בהקצאת ההון, ובכך תומכת בצמיחת ההכנסות.
תפעול נכסיםהכנסות גבוהות יותר משכר דירה, לצד שליטה בעלויות התפעול של הנכסים, מניעות ביצועים חזקים יותר ברמת הנכס ומשפרות את יצירת המזומנים.
צבר ההשקעותתוכניות ההשקעה המוגדלות של ההנהלה והציפיות הגבוהות יותר של אנליסטים לתזרים מזומנים ניתן לחלוקה מאותתות על צבר צמיחה משמעותי שעשוי להגביר את תנופת הרווחים בעתיד.
סנטימנט דובי
אסטרטגיית הוןהסתמכות על מכירות הון עתידיות לצורך מימון השקעות חדשות הגדילה את הדילול במספר המניות, דבר שעלול לטשטש מגמות ברווח למניה ובתשואות המשקיעים.
איכות האשראי של תיק הנכסיםחלק קטן יחסית מהכנסות השכירות מרכישות חדשות שמגיע משוכרים בדירוג השקעה מחליש את איכות האשראי הכוללת של תיק הנכסים ומגדיל את החשיפה לסיכון בתשלומי השוכרים.
רכישותהמשך פעילות הרכישות מרחיב את בסיס הנכסים, בעוד ההנהלה שומרת על גישה ממושמעת בהקצאת ההון, ובכך תומכת בצמיחת ההכנסות.
חדשות נטסטריט
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: הייוודס פרופרטיס (HIW), Invitation Homes (INVH) ו-NETSTREIT (NTST)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את עמדתם לגבי הייוודס פרופרטיס (HIW), Invitation Homes (INVH) ו-NETSTREIT (NTST). הייוודס פרופרטיס (HIW) אנליסט וולס פרגו Blaine Heck הותיר היום את דירוג החזק על הייוודס פרופרטיס וקבע מחיר יעד של $26.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד של הפירמה על Netstreit (NTST) ל-25 דולר מ-24 דולר וממשיכים לתת דירוג קנייה למניה
Netstreit העלתה את תחזית ההשקעות ואת תחזית ה-AFFO (Adjusted Funds From Operations, מדד תזרימי מזומנים לחברות נדל”ן) לאחר תוצאות חזקות ברבעון השני. Cantor Fitzgerald מאוד בטוחים כי פוטנציאל הרווחיות של
נטסטריט (NTST) קיבלה המלצת קנייה מסטיפל ניקולאוס
סטיפל ניקולאוס האנליסט סיימון ירמק הותיר אתמול המלצת קנייה על נטסטריט וקבע מחיר יעד של 23.50 דולר. ירמק מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Diamondrock, Pebblebrook Hotel ו-Camden Property. לפי TipRanks, לירמק תשואה ממוצעת של 9.8% ושיעור הצלחה של 64.85% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לסטיפל ניקולאוס, נטסטריט קיבלה גם
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: נטסטריט (NTST), UDR (UDR) ובריקסמור פרופרטי (BRX)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את נטסטריט (NTST), UDR (UDR) ובריקסמור פרופרטי (BRX). נטסטריט (NTST) אנליסט Cantor Fitzgerald, Jay Kornreich, שמר אתמול על דירוג קנייה לנטסטריט וקבע מחיר יעד של $25.00. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר של $21.86. לפי TipRanks.com, קורנרייך הוא אנליסט
מחיר היעד של נטסטריט הועלה ל-25 דולר מ-24 דולר בקנטור פיצג'רלד
קנטור פיצג'רלד העלתה את מחיר היעד של נטסטריט (NTST) ל-25 דולר מ-24 דולר, ומותירה על המניה המלצת קנייה. נטסטריט העלתה את תחזית ההשקעות ואת תחזית ה-AFFO שלה לאחר תוצאות חזקות ברבעון השני, אך בבית ההשקעות סבורים שפוטנציאל הרווחים מוצג בחסר בגלל השפעות זמניות של דילול הון. האנליסט מציין בהודעת מחקר
מחיר היעד של נטסטריט הועלה ל-23 דולר מ-22 דולר בבנק אוף אמריקה
האנליסטית ג'אנה גלאן מבנק אוף אמריקה העלתה את מחיר היעד של נטסטריט (NTST) ל-23 דולר מ-22 דולר, ומותירה למניה דירוג נייטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד
מחיר היעד של נטסטריט הועלה ל-24 דולר מ-22.50 דולר בלוסיד קפיטל
האנליסט קרייג קוסרה מלוסיד קפיטל העלה את מחיר היעד של נטסטריט (NTST) ל-24 דולר מ-22.50 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. החברה מציינת את הרבעון השני ה"מוצק" של החברה כסיבה להעלאת מחיר היעד. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו
נטסטריט (NTST) מקבלת המלצת החזק מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז
אנליסטית בנק אוף אמריקה סקיוריטיז ג'אנה גלאן חזרה היום על המלצת החזק לנטסטריט וקבעה מחיר יעד של 23.00 דולר. גלאן מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו AvalonBay, Equity Residential ו-Sun Communities. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גלאן היא -1.3% ושיעור ההצלחה שלה במניות שעליהן המליצה עומד על 58.93%. באופן