מחיר וניתוח של מניית נטסטריט (NTST)
גרף ונתונים עיקריים
$0.03(0.15%)
$20.70
בסגירה:
(0%)
$20.70
מסחר מאוחר: מאי 11 22:25
טווח יומי$20.52 - $20.83
טווח 52 שבועות$15.24 - $21.30
מחיר בסיס$20.67
מחזור יומי1.21M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.21M
טווח יומי$20.52 - $20.83
טווח 52 שבועות$15.24 - $21.30
מחיר בסיס$20.67
מחזור יומי1.21M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.21M
שווי שוק$2.02B
שווי פעילות$2.94B
סך המזומנים (דוח אחרון)$11.06M
סך החוב (דוח אחרון)$1.24B
מכפיל רווח79.1
בטא0.39
הדוח הבא23 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.08
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.61%
תיאור החברה
נטסטריט
נטסטריט היא קרן נדלן מניב המנוהלת internally וממוקמת בדאלאס טקסס, המתמחה ברכישת נכסי נדלן קמעונאיים בשכירות נטו לשוכר יחיד ברחבי המדינה. התיק המתפתח מורכב מנכסים איכותיים המושכרים לשוכרים עמידים בפני מסחר אלקטרוני, בעלי מאזנים פיננסיים חזקים. בהובלת צוות ניהול של מנהלים מנוסים בתחום נדלן מסחרי, אסטר...
איך החברה מרוויחה כסף
נטסטריט מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם הדיירים שלה, האחראים להוצאות התפעול של הנכסים, כולל מסים, ביטוח ותחזוקה. מבנה שכירות נטו זה מאפשר לנטסטריט ליהנות מתזרימי מזומנים יציבים, תוך צמצום עלויות תפעול. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק הנכסים שלה, כאשר אלו מוגברות באמצעות העלאות שכר דירה תקופתיות המובנות בהסכמי השכירות. שיתופי פעולה מרכזיים עם דיירים בעלי מוניטין, ורכישות אסטרטגיות של נכסים בעלי ביקוש גבוה, תורמים להכנסותיה, ומאפשרים חלוקת דיבידנדים עקבית לבעלי המניות.
נטסטריט מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם הדיירים שלה, האחראים להוצאות התפעול של הנכסים, כולל מסים, ביטוח ותחזוקה. מבנה שכירות נטו זה מאפשר לנטסטריט ליהנות מתזרימי מזומנים יציבים, תוך צמצום עלויות תפעול. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק הנכסים שלה, כאשר אלו מוגברות באמצעות העלאות שכר דיר...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית נטסטריט
סנטימנט שורי
פיזור תיק ההשקעותהפחתת החשיפה של הנהלת נטסטריט לרשתות בתי מרקחת ולחנויות דולר ושיפור תמהיל השוכרים מצמצמים את סיכון הריכוז ותומכים בהכנסות שכירות יציבות יותר.
מאזן ומצב נזילותרמת נזילות גבוהה ומינוף נמוך מפחיתים את סיכון המיחזור ומספקים גמישות לבצע רכישות מוסיפות ערך וליישם בחירות שונות של הקצאת הון.
צמיחה מונעת רכישותרכישות פעילות בשיעורי היוון יציבים, הנתמכות במימון משופר, הרחיבו את הפורטפוליו וסייעו לנטסטריט לחרוג במתינות מציפיות תזרים המזומנים.
סנטימנט דובי
דילול ממניות אוצרטיפול חשבונאי במניות אוצר יצר דילול שהגביל את העלייה בתחזית לתזרים המזומנים מפעילות, וצמצם את פוטנציאל העלייה בתזרים המזומנים למניה למרות פעילות השקעות מוגברת.
עלויות ריבית עולותהוצאות ריבית גבוהות מהצפוי מעלות את עלויות המימון ומכווצות את שיעורי הרווחיות, ובכך מצמצמות את תרומת הצמיחה בתיק לרווחיות.
סיכוני יציבות ההכנסותמנגנוני הצמדה פנימיים מוגבלים בשכר הדירה, סיכון השקעה מחדש בנכסי הלוואות בעלי תשואה גבוהה יותר, וירידה בשיעור הדיירים בדירוג השקעה עלולים להחליש את יציבות ההכנסות לטווח הארוך.
פיזור תיק ההשקעותהפחתת החשיפה של הנהלת נטסטריט לרשתות בתי מרקחת ולחנויות דולר ושיפור תמהיל השוכרים מצמצמים את סיכון הריכוז ותומכים בהכנסות שכירות יציבות יותר.
חדשות נטסטריט
מחיר היעד למניית נטסטריט הועלה ל-22 דולר מ-21 דולר על ידי Truist
אנליסט טרואיסט Michael Lewis העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור נטסטריט (NTST) ל-22 דולר מ-21 דולר, וממשיך בהמלצת קנייה למניה. הפירמה העלתה מעט את תחזיות ה-FAD שלה, וכן את מחיר היעד שלה עבור נטסטריט, על בסיס הנחה לנפח רכישות גבוה יותר. הפירמה הוסיפה כי היא מאמינה שתחזית צמיחת ה-FAD
סיכום חדשות הבוקר, 11/5/26: סיפורי המניות הגדולים של היום!
משקיעים שרוצים להתחיל את השבוע ברגל ימין יכולים לשמוח. TipRanks אספה את סיפורי שוק המניות החמים ביותר שסוחרים צריכים להכיר ביום שני. Odysight.ai (ODYS) המניה זינקה על רקע חדשות על הסכם עם הצי האמריקאי. NETSTREIT (NTST) המניה הייתה תנודתית על רקע שני גורמים מרכזיים. Monday.com (MNDY) המניה עלתה בצמוד
מדוע מניית נטסטריט (NTST) תנודתית היום?
מניית נטסטריט (NTST) עלתה ביום שני, בעקבות שני עדכונים חשובים שכדאי לסוחרים להכיר. הראשון מופיע בדוח שהוגש לרשות ניירות ערך האמריקאית (SEC). בדוח הזה, קרן ההשקעות בנדל"ן (REIT) המנוהלת פנימית חשפה שחברת השירותים הפיננסיים פרודנשיאל פייננשל (PRU) רכשה נתח במניית NTST. לפי הדוח, פרודנשיאל פייננשל רכשה 1,855,816 מניות של
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד למניית נטסטריט ל-21 דולר מ-19.50 דולר
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד למניית נטסטריט (NTST) ל-21 דולר מ-19.50 דולר, וממשיכה לדרג את המניה בדירוג נייטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות הלוהטות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על NTST: מחיר היעד לנטסטריט
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד של הפירמה על Netstreit (NTST) ל־24 דולר מ־22 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
. . ב־Cantor Fitzgerald מציינים כי תחזית ההשקעות של Netstreit ממשיכה להתחזק, עם תחזית השקעות נטו שהועלתה ל־400–600 מיליון דולר ו־pipeline של עסקאות עתידיות שנראה ממומן במלואו. ב־Cantor Fitzgerald מציינים
מחיר היעד למניית נטסטריט הועלה ל-24 דולר מ-22 דולר בקאנטור פיצג'רלד
Cantor Fitzgerald העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור נטסטריט (NTST) ל-24 דולר מ-22 דולר, ושומרת על דירוג קנייה (משקל יתר) למניה. תחזית ההשקעות של נטסטריט ממשיכה להתחזק, כאשר תחזית ההשקעה נטו הועלתה ל-400–600 מיליון דולר וצינור העסקאות נראה ממומן במלואו, כך אומר האנליסט למשקיעים בסקירת מחקר. למרות שיפור מתון
סטיפל העלתה את מחיר היעד של נטסטריט ל‑22.25 דולר מ‑21 דולר
סטיפל העלתה את מחיר היעד של הפירמה למניית נטסטריט (NTST) ל‑22.25 דולר מ‑21 דולר, ושומרת על המלצת קנייה למניה, לאחר שהחברה פרסמה נתון FFO מתואם לרבעון הראשון שהיה בקו אחד עם תחזית הפירמה. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות מהירות שמשפיעות על השוק. נסו