מחיר וניתוח של מניית נטסטריט (NTST)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.34(-1.81%)
$18.44
-$0.09(-0.49%)
$18.35
טווח יומי$18.43 - $18.98
טווח 52 שבועות$16.18 - $22.47
מחיר בסיס$18.78
מחזור יומי1.47M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.76M
טווח יומי$18.43 - $18.98
טווח 52 שבועות$16.18 - $22.47
מחיר בסיס$18.78
מחזור יומי1.47M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.76M
שווי שוק$2.38B
שווי פעילות$3.09B
סך המזומנים (דוח אחרון)$42.30M
סך החוב (דוח אחרון)$1.22B
מכפיל רווח87.2
בטא0.15
הדוח הבא03 במרץ 2027
צפי רווח למניה0.1
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.92%
תיאור החברה
נטסטריט
נטסטריט היא קרן השקעות בנדלן המנוהלת באופן פנימי ושבסיסה בדאלאס טקסס ומתמחה ברכישה ארצית של נכסי קמעונאות בהשכרה נטו לשוכר יחיד החברה מחזיקה פורטפוליו מתרחב של נכסים איכותיים המושכרים לעסקים בעלי חוסן פיננסי אשר ממוצבים היטב מול התחרות מצד המסחר האלקטרוני בהובלת צוות הנהלה של מנהלים מנוסים בתחום הנד...
איך החברה מרוויחה כסף
נטסטריט מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם הדיירים שלה, האחראים להוצאות התפעול של הנכסים, כולל מסים, ביטוח ותחזוקה. מבנה שכירות נטו זה מאפשר לנטסטריט ליהנות מתזרימי מזומנים יציבים, תוך צמצום עלויות תפעול. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק הנכסים שלה, כאשר אלו מוגברות באמצעות העלאות שכר דירה תקופתיות המובנות בהסכמי השכירות. שיתופי פעולה מרכזיים עם דיירים בעלי מוניטין, ורכישות אסטרטגיות של נכסים בעלי ביקוש גבוה, תורמים להכנסותיה, ומאפשרים חלוקת דיבידנדים עקבית לבעלי המניות.
נטסטריט מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם הדיירים שלה, האחראים להוצאות התפעול של הנכסים, כולל מסים, ביטוח ותחזוקה. מבנה שכירות נטו זה מאפשר לנטסטריט ליהנות מתזרימי מזומנים יציבים, תוך צמצום עלויות תפעול. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק הנכסים שלה, כאשר אלו מוגברות באמצעות העלאות שכר דיר...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית נטסטריט
סנטימנט שורי
תחזית רווחיםההנהלה הותירה את תחזית הרווחים על כנה, תוך צמצום טווח הציפיות לפעילות ההשקעה, מה שתמך בביטחון האנליסטים בתחזית הרווח של נטסטריט.
צמיחה מונעת רכישותהקצאת הון ממושמעת לרכישת נכסים וקצב השקעה מתוכנן גבוה יותר מאותתים על אסטרטגיית צמיחה שעשויה להרחיב את ההכנסות ואת היקף הפעילות.
איכות האשראי של הפורטפוליואיכות האשראי של הפורטפוליו התחזקה, כאשר שיעור השוכרים בדירוג השקעה עלה וריכוז השוכרים בדירוגים נמוכים יותר ירד, דבר שסייע לייצב את הכנסות השכירות.
סנטימנט דובי
דילול במספר המניותסילוק מוקדם יותר של הון מניות עתידי הגדיל את מספר המניות הכולל, קיזז חלק מהיתרונות של הדילול והפעיל לחץ על המדדים למניה.
תלות במימון וסיכון לדילולההסתמכות על הון עתידי ותוכניות הון לצורך מימון השקעות חדשות מגבירה את התלות בשוקי ההון ועלולה להחריף את הדילול כאשר הסליקות מתבצעות מוקדם מהצפוי.
איכות השוכרים ברכישותחלק קטן יחסית מההכנסות משכר דירה מהרכישות החדשות מגיע משוכרים בדירוג השקעה, דבר שעלול להחליש את איכות האשראי הכוללת של התיק ולהגדיל את סיכון האשראי של השוכרים.
תחזית רווחיםההנהלה הותירה את תחזית הרווחים על כנה, תוך צמצום טווח הציפיות לפעילות ההשקעה, מה שתמך בביטחון האנליסטים בתחזית הרווח של נטסטריט.
חדשות נטסטריט
Lucid Capital הורידו את מחיר היעד שלהם עבור Netstreit (NTST) ל-20 דולר מ-24 דולר, וממשיכים לדרג את המניה כהמלצת קנייה (Buy)
. קרייג קוסרה, אנליסט ב-Lucid Capital, הוריד את מחיר היעד של הפירמה בגלל שמכפילי הנדל”ן בשכירות נטו (מכפילי הערכה הנמצאים בשימוש עבור חברות נדל”ן לשכירות נטו) יורדים ככל ששיעורי הריביות
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) ו-NETSTREIT (NTST)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים על רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) ועל NETSTREIT (NTST). רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) בדוח שפורסם היום, Richard Anderson מקנטור פיצג'רלד הותיר המלצת קנייה על רקספורד אינדסטריאל ריאלטי, עם מחיר יעד של $44.00. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון במחיר של
מחיר היעד של נטסטריט הופחת ל-20 דולר מ-24 דולר בלוסיד קפיטל
אנליסט לוסיד קפיטל, קרייג קוסרה, הוריד את מחיר היעד של נטסטריט (NTST) ל-20 דולר מ-24 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. החברה מסבירה את הורדת היעד בירידה במכפילי חכירה נטו, על רקע עליית הריביות. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>
מחיר היעד של נטסטריט הופחת ל-18.50 דולר מ-21 דולר בסיטיגרופ
אנליסט סיטיגרופ ניק ג'וזף הוריד את מחיר היעד של נטסטריט (NTST) ל-18.50 דולר מ-21 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמזיזות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על
Cantor Fitzgerald חתכו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Netstreit (NTST) ל־21 דולר מ־25 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
. Cantor Fitzgerald מציינים כי Netstreit שמרו על התחזית ל־AFFO (Adjusted Funds From Operations, מדד תזרימי מזומנים נפוץ בקרב קרנות ריט) ברמה של 1.37–1.39 דולר, תוך שהם מעלים את יעד
אנליסטים חיוביים לגבי מניות נדל"ן מובילות: פרסטסרביס (FSV), NETSTREIT (NTST)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות לגבי פרסטסרביס (FSV) ו-NETSTREIT (NTST). פרסטסרביס (FSV) בדוח שפורסם היום, Daryl Young מסטיפל ניקולאוס הותיר המלצת קנייה על פרסטסרביס, עם מחיר יעד של $195.00. מניית החברה ננעלה ביום חמישי האחרון במחיר של 147.22 דולר, קרוב לשפל של
מחיר היעד של נטסטריט הופחת ל-21 דולר מ-25 דולר בקנטור פיצג'רלד
קנטור פיצג'רלד הורידה את מחיר היעד שלה לנטסטריט (NTST) ל-21 דולר מ-25 דולר, והותירה את דירוג המניה על קנייה. נטסטריט שמרה על תחזית ה-AFFO שלה בטווח של 1.37-1.39 דולר, ובמקביל העלתה את יעד ההשקעות הנקי שלה ללפחות 800 מיליון דולר. לפי האנליסט, 312 מיליון דולר בהון עתידי שטרם נסגר תומכים
סקוטיהבנק נותר בהמלצת קנייה על נטסטריט (NTST)
האנליסט גרג מקגיניס מ-Scotiabank שמר היום על המלצת קנייה לנטסטריט וקבע מחיר יעד של 20.00 דולר. מקגיניס מסקר את סקטור הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Gaming and Leisure, Regency Centers ו-Simon Property. לפי TipRanks, למקגיניס תשואה ממוצעת של -0.2% ושיעור הצלחה של 43.40% במניות שעליהן המליץ. בדוח שפורסם היום,