מחיר וניתוח של מניית Rexford Industrial Realty (DE:3I0)

Truist הורידה את מחיר היעד למניית Rexford Industrial (REXR) ל-44 דולר מ-45 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (Buy). הפירמה עדכנה דירוגים ומחירי יעד בקבוצת קרנות הריט (REIT) כחלק מתחזית 2026 שלה. Truist נשארת ניטרלית לגבי ריטים לשנת 2026, ואומרת שהפונדמנטלים משתפרים ככל שקצב ההיצע החדש מאט והביקוש לנכסים

,Barclays הפירמה עדכנו דירוגים ומחירי יעד בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל”ן (REIT) כחלק מהתחזית שלהם לשנת 2026. . ,Barclays רואים את מרב הפוטנציאל לעליות בדירות, מחסנים ורכישות להשכרה של בתים חד-משפחתיים

האנליסט של ברקליס, ברנדן לינץ', העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Rexford Industrial (REXR) ל-40 דולר מ-38 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג מכירה (Underweight). הפירמה עדכנה דירוגים ומחירי יעד בקבוצת קרנות הריט (REITs) כחלק מתחזית 2026 שלה. היא רואה את פוטנציאל העלייה הגדול ביותר בדירות, מחסנים ושכירויות למשפחות

. . הפירמה מציינת כי תמחורי המניות כבר משקפים שיפורים צפויים ביסודות, כך שמערכת הסיכון/סיכוי בסקטור הנדל”ן התעשייתי נראית כעת מאוזנת. בגלל ש־, הפירמה שינו את תחזית הפירמה לסקטור הנדל”ן

האנליסט Nicholas Thillman מבית ההשקעות Baird הוריד את מחיר היעד למניית Rexford Industrial (REXR) מ-44 דולר ל-41 דולר, ומשאיר דירוג נייטרלי (Neutral) על המניה. הפירמה מציינת כי לאור תמחורי המניות, שמשקפים שיפור צפוי בנתונים הפונדמנטליים, פרופיל הסיכון/סיכוי בסקטור הנדל"ן התעשייתי נראה מאוזן. לכן, היא שינתה את הפוזיציה הסקטוריאלית שלה ל-Market

. אנליטית ב‑Evercore ISI מציינת במשוב למשקיעים כי ירידה משמעותית בשיעורי הריביות יכולה להוביל לעלייה בשוויים בכל מגזר ה‑REIT (real estate investment trust) ועשויה לסייע להתאוששות. עם זאת, הערכות מעודכנות

Evercore ISI הורידה את המחיר היעד למניית Rexford Industrial (REXR) ל-40 דולר מ-41 דולר, ושומרת על דירוג 'In Line' למניה. ירידה משמעותית בריביות עשויה לשפר את הערכות השווי ברחבי מגזר ה-REIT, ולסייע להתאוששות, אך עדכוני תחזיות מצביעים על ציפיות נמוכות יותר לשנים 2026 ו-2027, כך נכתב בהערה למשקיעים שמעדכנת את

ויקרם מלהוטרה מסביר למשקיעים בהערת מחקר כי למרות שהושגו כבר רווחים משמעותיים בנאמנויות להשקעות בנדל”ן תעשייתי (REITs) עבור שנת הכספים 2025, תת-הסקטור של ה-REIT צפוי לספק לפחות תשואות ממוצעות ב-2026.

אנליסט מיזוהו Vikram Malhotra העלה את מחיר היעד עבור Rexford Industrial (REXR) ל-41 דולר מ-40 דולר. הוא שומר על דירוג ניטרלי למניה. למרות ש"הכסף הקל כבר הושג" בקרנות ריט תעשייתיות בשנת הכספים 2025, תת-תחום הריט צפוי לפחות להניב תשואות "ממוצעות" ב-2026, כך כותב האנליסט למשקיעים בהערת מחקר. במיזוהו רואים עוד

האנליסט של Mizuho, Vikram Malhotra, העלה את המחיר היעד למניית Rexford Industrial (REXR) ל-41 דולר מ-40 דולר, וממשיך לשמור על דירוג נייטרלי למניה. לטענת האנליסט, אף שה'כסף הקל כבר נעשה' בקרנות השקעה בנדל״ן תעשייתי בשנת הכספים 2025, תת-מגזר ה-REIT צפוי לפחות להניב תשואות 'ממוצעות' ב-2026. Mizuho רואה פוטנציאל נוסף לעליות