מחיר וניתוח של מניית איסטגרופ פרופרטיס (EGP)
גרף ונתונים עיקריים
-$4.55(-2.12%)
$210.07
בסגירה:
(0%)
$210.07
מסחר מאוחר: יול 08 21:23
טווח יומי$209 - $214.04
טווח 52 שבועות$159.37 - $216.98
מחיר בסיס$214.62
מחזור יומי542.80K
מחזור ממוצע (3 ח׳)358.62K
טווח יומי$209 - $214.04
טווח 52 שבועות$159.37 - $216.98
מחיר בסיס$214.62
מחזור יומי542.80K
מחזור ממוצע (3 ח׳)358.62K
שווי שוק$11.41B
שווי פעילות$12.26B
סך המזומנים (דוח אחרון)$31.36M
סך החוב (דוח אחרון)$1.67B
מכפיל רווח39.0
בטא0.51
הדוח הבא22 ביולי 2026
צפי רווח למניה1.32
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.15%
תיאור החברה
איסטגרופ פרופרטיס
איסטגרופ פרופרטיס נאמנות השקעות נדלן למגורים המנהלת את עצמה ומתמקדת בהון מנייתי, הנסחרת בבורסה של ניו יורק תחת הסימול EGP, היא חברה במדד S&P MidCap 400 ומתמחה בפיתוח, רכישה וניהול של נכסים תעשייתיים. החברה מרכזת את פעילותה בשווקי הסאן בלט המרכזיים ברחבי ארצות הברית, עם דגש מיוחד על פלורידה, טקסס, אר...
איך החברה מרוויחה כסף
איסטגרופ פרופרטיס מייצרת הכנסות ממספר מקורות, המתמקדים בעיקר בנכסי הנדל״ן שלה. מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא הכנסות משכירות מנכסיה התעשייתיים, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, קמעונאים ויצרנים. בנוסף, איסטגרופ פרופרטיס נהנית מדמי ניהול נכסים ומתשלומים עבור שירותי פיתוח, הקשורים לפרויקטים המתמשכים שלה. החברה גם מממשת הכנסות ממכירת נכסים כאשר תנאי השוק נוחים, ובכך מגדילה את הכנסותיה. שותפויות מרכזיות עם שוכרים ארציים ואזוריים, יחד עם התמקדות אסטרטגית בשווקים בעלי ביקוש גבוה, תורמות במידה משמעותית ליציבות ולהתרחבות הרווחים שלה.
איסטגרופ פרופרטיס מייצרת הכנסות ממספר מקורות, המתמקדים בעיקר בנכסי הנדל״ן שלה. מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא הכנסות משכירות מנכסיה התעשייתיים, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, קמעונאים ויצרנים. בנוסף, איסטגרופ פרופרטיס נהנית מדמי ניהול נכסים ומתשלומים ע...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית איסטגרופ פרופרטיס
סנטימנט שורי
יציבות בהכנסות משכירותפורטפוליו מושכר ברובו תומך בהכנסות שכירות יציבות ומחזק את החוסן התפעולי, דבר שעשוי להרגיע משקיעים המתמקדים בהכנסה.
השכרת נכסי פיתוחפעילות השכרה חזקה יותר בנכסי פיתוח, לצד שיעור גבוה יותר של פרויקטים שהושכרו מראש ועלייה בדמי השכירות, צפויה להניע צמיחה עתידית בהכנסות משכירות ולשפר את נראות תזרים המזומנים.
תחילת פיתוחהעלאת תחזיות ההנהלה להתחלת פרויקטי פיתוח מאותתת על ביטחון בביקוש, ועשויה להרחיב את בסיס ההכנסות של איסטגרופ פרופרטיס כאשר פרויקטים חדשים ייכנסו לפעילות.
סנטימנט דובי
סיכון לעלייה בשיעורי הוואקנסי האזורייםוואקנסי בולט בשוק טמפה ואי-ודאות לגבי אכלוס שטחים שפותחו לאחרונה עלולים להפעיל לחץ על שיעורי התפוסה המקומיים ועל ביצועי דמי השכירות.
סיכון בתחזית התפוסהתחזית המרמזת על ירידה משמעותית בתפוסת נכסים זהים ביחס לרמות שדווחו מעוררת חשש לגבי יציבות ההכנסות בטווח הקרוב.
תחזית נמוכה מהצפויתחזית החברה לכספים מפעילות נמוכה מקונצנזוס האנליסטים, דבר המצביע על ציפיות לייצור מזומנים חלש יותר מכפי שהשוק הרחב צופה.
יציבות בהכנסות משכירותפורטפוליו מושכר ברובו תומך בהכנסות שכירות יציבות ומחזק את החוסן התפעולי, דבר שעשוי להרגיע משקיעים המתמקדים בהכנסה.
חדשות איסטגרופ פרופרטיס
BTIG העלו את מחיר היעד של הפירמה למניית EastGroup Properties (EGP) ל-235 דולר מ-218 דולר, וממשיכים להעניק למניה המלצת Buy
האנליסט מציין למשקיעים במזכר מחקר ש־REITs (קרנות להשקעה בנדל”ן) מציגות ביצועים עודפים על מניות לראשונה מזה חמש שנים. REITs תעשייתיות עדיין מייצרות תשואות חזקות אך מפגרות אחרי מגזר ה-REIT הרחב
מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס הועלה ל-235 דולר מ-218 דולר ב-BTIG
BTIG העלתה את מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-235 דולר מ-218 דולר, ומותירה המלצת קנייה על המניה. קרנות ריט מציגות ביצועי יתר לעומת מניות בפעם הראשונה זה חמש שנים, כאשר קרנות ריט תעשייתיות עדיין מציגות תשואות חזקות, אך מפגרות אחרי הסקטור הרחב יותר, אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. לפי
הנהלת EastGroup Properties תיפגש עם KeyBanc
פגישה תתקיים באורלנדו ב-8 ביולי ובווסט פאלם ביץ' ב-9 ביולי, באירוח KeyBanc. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על EGP: EastGroup Properties חודשה עם המלצת קנייה ב-Raymond
איסטגרופ פרופרטיס חזרה לסיקור עם המלצת קנייה ב-Raymond James
Raymond James חידשה את הסיקור על איסטגרופ פרופרטיס (EGP) עם דירוג קנייה (תשואת יתר) ומחיר יעד של 241 דולר price target. לפי האנליסט, איסטגרופ, שממשיכה ליהנות מתפוסה יחסית גבוהה יותר בנכסים קטנים (small-bay) עם דמי שכירות יציבים יותר ורשת ביקושים רחבה יותר, צפויה להיות בעמדה טובה להאיץ השקעות חדשות דרך
מורגן סטנלי העלה את מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס ל־231 דולר מ־215 דולר
מורגן סטנלי העלה את מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל־231 דולר מ־215 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג החזק (תשואת שוק). פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על
מחיר היעד למניית איסטגרופ פרופרטיס הועלה ל-215 דולר מ-205 דולר ב-Truist
האנליסט של Truist, מייקל לואיס, העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-215 דולר מ-205 דולר, ושומר על המלצת קנייה למניה לאחר תוצאות הרבעון הראשון. הפירמה ממשיכה להאמין כי ה-REIT מציג פרופיל צמיחה אטרקטיבי, עם אחת המאזנים הממונפים הנמוכים ביותר בכל ייקום הסיקור שלה, כך אומר האנליסט
KeyBanc העלו את מחיר היעד של הפירמה למניית EastGroup Properties (EGP) ל־210 דולר מ־205 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy לאחר הדוחות, על בסיס תחזית מעט טובה יותר ותוצאות חזקות מהצפוי ברבעון הראשון
. התוצאות נתמכו בהשכרה משמעותית של פיתוח ספקולטיבי (מבנים חדשים שהחלו להיבנות ללא שוכרים חתומים מראש) ובביקוש רחב ברחבי פורטפוליו ה־Sun Belt בעל המבנים הרדודים של EastGroup (מבני תעשייה עם