מחיר וניתוח של מניית איסטגרופ פרופרטיס (EGP)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.39(-0.19%)
$201.97
טווח יומי$200.49 - $203.63
טווח 52 שבועות$163.10 - $226.71
מחיר בסיס$202.36
מחזור יומי126.89K
מחזור ממוצע (3 ח׳)401.36K
טווח יומי$200.49 - $203.63
טווח 52 שבועות$163.10 - $226.71
מחיר בסיס$202.36
מחזור יומי126.89K
מחזור ממוצע (3 ח׳)401.36K
שווי שוק$10.79B
שווי פעילות$12.53K
סך המזומנים (דוח אחרון)$33.38M
סך החוב (דוח אחרון)$1.67B
מכפיל רווח35.4
בטא0.48
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה1.37
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.91%
תיאור החברה
איסטגרופ פרופרטיס
איסטגרופ פרופרטיס היא קרן השקעות בנדלן מניב בניהול עצמי וחברת אס אנד פי מידקאפ 400 המתמחה בפיתוח ברכישה ובניהול של נכסים תעשייתיים החברה ממקדת את פעילותה בשווקי הסאנבלט המרכזיים ברחבי ארצות הברית עם דגש מיוחד על פלורידה טקסס אריזונה קליפורניה וקרוליינה הצפונית מטרתה המרכזית היא להגדיל את ערך בעלי המ...
איך החברה מרוויחה כסף
איסטגרופ פרופרטיס מייצרת הכנסות ממספר מקורות, המתמקדים בעיקר בנכסי הנדל״ן שלה. מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא הכנסות משכירות מנכסיה התעשייתיים, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, קמעונאים ויצרנים. בנוסף, איסטגרופ פרופרטיס נהנית מדמי ניהול נכסים ומתשלומים עבור שירותי פיתוח, הקשורים לפרויקטים המתמשכים שלה. החברה גם מממשת הכנסות ממכירת נכסים כאשר תנאי השוק נוחים, ובכך מגדילה את הכנסותיה. שותפויות מרכזיות עם שוכרים ארציים ואזוריים, יחד עם התמקדות אסטרטגית בשווקים בעלי ביקוש גבוה, תורמות במידה משמעותית ליציבות ולהתרחבות הרווחים שלה.
איסטגרופ פרופרטיס מייצרת הכנסות ממספר מקורות, המתמקדים בעיקר בנכסי הנדל״ן שלה. מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא הכנסות משכירות מנכסיה התעשייתיים, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, קמעונאים ויצרנים. בנוסף, איסטגרופ פרופרטיס נהנית מדמי ניהול נכסים ומתשלומים ע...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית איסטגרופ פרופרטיס
סנטימנט שורי
תחזית רווחיםהעלאת תחזית הרווחים מאותתת על ביטחון ההנהלה ביכולת לייצר תזרים מזומנים בעתיד ותומכת בציפיות גבוהות יותר של המשקיעים לתוצאות התפעוליות.
הקצאת הון ופיתוחעלייה בהתחלות הפיתוח ובהנחיות הרכישה מצביעה על נכונות חזקה יותר להקצות הון לפרויקטי צמיחה, דבר שצפוי להרחיב את תיק הנכסים המניבים של איסטגרופ פרופרטיס.
מומנטום בהשכרותפעילות השכרה ברמת שיא, עלייה בשיעור התפוסה המושכרת והעברות של פיתוחים שהושכרו במלואם מעידים על ביקוש חזק מצד שוכרים ותומכים בפוטנציאל לצמיחה בדמי השכירות.
סנטימנט דובי
סיכון למימוש נכסיםירידה בתמורות ההוניות החזויות מצביעה על פחות מכירות נכסים צפויות למימון השקעות, דבר שעלול להגביל את המזומנים הזמינים לפיתוח ולרכישות.
עלויות תפעולהוצאות הנהלה גבוהות יותר והוצאות ריבית גבוהות יותר הכבידו במידה מתונה על התוצאות המדווחות, ועשויות לצמצם את שיעורי הרווחיות ואת תזרים המזומנים החופשי בהמשך.
סיכון ריכוזיות בשוקשיעור פנויה בולט בשוק טמפה והאתגר שבאכלוס שטחים שפותחו לאחרונה יוצרים סיכון ריכוזיות, שעלול להאריך את משך הזמן עד להשכרה ולהפחית את ההכנסה בטווח הקרוב.
תחזית רווחיםהעלאת תחזית הרווחים מאותתת על ביטחון ההנהלה ביכולת לייצר תזרים מזומנים בעתיד ותומכת בציפיות גבוהות יותר של המשקיעים לתוצאות התפעוליות.
חדשות איסטגרופ פרופרטיס
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל״ן: Essex Property (ESS) ו-Eastgroup Properties (EGP)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על מגזר הנדל״ן עם דירוגים חדשים על Essex Property (ESS) ועל Eastgroup Properties (EGP). Essex Property (ESS) האנליסטית Jana Galan מ-Bank of America Securities שמרה היום על דירוג החזק ל-אסקס פרופרטי טראסט וקבעה מחיר יעד של $302.00. מניות החברה נסגרו ביום רביעי שעבר ב-281.27 דולר. לפי
ג'פריס ממשיכה בהמלצת קנייה על איסטגרופ פרופרטיס (EGP)
בדוח שפורסם היום, ג'פריס הותירה את המלצת קנייה על איסטגרופ פרופרטיס, עם מחיר יעד של $236.00. בנוסף לג'פריס, איסטגרופ פרופרטיס קיבלה גם המלצת קנייה מניקולס ת'ילמן מרוברט וו. ביירד, בדוח שפורסם ב-31 ביולי. עם זאת, ב-3 באוגוסט, מורגן סטנלי העניקה המלצת החזק לאיסטגרופ פרופרטיס (NYSE: EGP). ראו את המניות עם
הנהלת EastGroup Properties תיפגש עם פייפר סנדלר
הפגישה תתקיים ב-10–11 באוגוסט, באירוח פייפר סנדלר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על EGP: מחיר היעד של EastGroup Properties הועלה ל-220 דולר מ-208 דולר ב-RBC Capital
RBC Capital העלו את מחיר היעד שלהם עבור EastGroup Properties (EGP) ל-220 דולר מ-208 דולר, וממשיכים להצמיד מניה זו לדירוג החזקה סקטוריאלי לאחר תוצאות הרבעון השני של החברה
. החברה הציגה עוד דוח רבעוני בריא, ובהינתן פעילות השכרה יציבה בפרויקטי הפיתוח, הנהלת EastGroup יכולה להיות אגרסיבית יותר בהשקת פרויקטים חדשים בטווח הקרוב, כך אומר למשקיעים בהערת מחקר אנליסט
מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס הועלה ל-220 דולר מ-208 דולר ב-RBC Capital
RBC Capital העלתה את מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-220 דולר מ-208 דולר, והותירה המלצת החזק על המניה לאחר תוצאות הרבעון השני שלה. החברה הציגה דוח בריא נוסף, ולאור השכרות הפיתוח החזקות, צוות ההנהלה של איסטגרופ פרופרטיס יכול להיות אגרסיבי יותר בקידום התחלות חדשות בטווח הקרוב, אמר האנליסט למשקיעים
מורגן סטנלי מאשררת את דירוג ההחזק שלה על איסטגרופ פרופרטיס (EGP)
בדוח שפורסם היום, רונלד קמדם ממורגן סטנלי הותיר את דירוג ההחזק על איסטגרופ פרופרטיס, עם מחיר יעד של $231.00. לפי TipRanks, קמדם הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 9.5% ושיעור הצלחה של 64.10%. קמדם מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו איסטגרופ פרופרטיס, Healthpeak Properties ו-Vornado Realty. בנוסף
RBC Capital משאירה את דירוג ההחזק שלה על איסטגרופ פרופרטיס (EGP)
בדוח שפורסם ב-31 ביולי, מייקל קרול מ-RBC Capital הותיר דירוג החזק על איסטגרופ פרופרטיס, עם מחיר יעד של $220.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של $209.01. לפי TipRanks, קרול הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 8.7% ושיעור הצלחה של 63.62%. קרול מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד
ביירד העלתה את מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס ל-221 דולר מ-217 דולר
ביירד העלתה את מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-221 דולר מ-217 דולר, והותירה על המניה דירוג קנייה. החברה עדכנה את המודל שלה לאחר תוצאות הרבעון השני והעלאת התחזית. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות