מחיר וניתוח של מניית איסטגרופ פרופרטיס (EGP)
גרף ונתונים עיקריים
-$1.53(-0.76%)
$200.76
בסגירה:
(0%)
$200.76
מסחר מאוחר: מאי 15 20:44
טווח יומי$199.39 - $202.32
טווח 52 שבועות$159.37 - $206.78
מחיר בסיס$202.29
מחזור יומי230.31K
מחזור ממוצע (3 ח׳)330.90K
טווח יומי$199.39 - $202.32
טווח 52 שבועות$159.37 - $206.78
מחיר בסיס$202.29
מחזור יומי230.31K
מחזור ממוצע (3 ח׳)330.90K
שווי שוק$10.87B
שווי פעילות$12.67B
סך המזומנים (דוח אחרון)$31.36M
סך החוב (דוח אחרון)$1.67B
מכפיל רווח26.1
בטא0.53
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניה1.31
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.15%
תיאור החברה
איסטגרופ פרופרטיס
איסטגרופ פרופרטיס היא קרן השקעות בנדלן מנייתית, המנוהלת באופן עצמי, המתמקדת בפיתוח, רכישה ותפעול של נכסים תעשייתיים בשווקי סאנבלט מרכזיים ברחבי ארצות הברית, עם דגש על מדינות פלורידה, טקסס, אריזונה, קליפורניה וצפון קרולינה. מטרת החברה היא למקסם את ערך בעלי המניות באמצעות היותה ספק מוביל בשווקיה לשטחי...
איך החברה מרוויחה כסף
איסטגרופ פרופרטיס מייצרת הכנסות ממספר מקורות, המתמקדים בעיקר בנכסי הנדל״ן שלה. מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא הכנסות משכירות מנכסיה התעשייתיים, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, קמעונאים ויצרנים. בנוסף, איסטגרופ פרופרטיס נהנית מדמי ניהול נכסים ומתשלומים עבור שירותי פיתוח, הקשורים לפרויקטים המתמשכים שלה. החברה גם מממשת הכנסות ממכירת נכסים כאשר תנאי השוק נוחים, ובכך מגדילה את הכנסותיה. שותפויות מרכזיות עם שוכרים ארציים ואזוריים, יחד עם התמקדות אסטרטגית בשווקים בעלי ביקוש גבוה, תורמות במידה משמעותית ליציבות ולהתרחבות הרווחים שלה.
איסטגרופ פרופרטיס מייצרת הכנסות ממספר מקורות, המתמקדים בעיקר בנכסי הנדל״ן שלה. מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא הכנסות משכירות מנכסיה התעשייתיים, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, קמעונאים ויצרנים. בנוסף, איסטגרופ פרופרטיס נהנית מדמי ניהול נכסים ומתשלומים ע...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית איסטגרופ פרופרטיס
סנטימנט שורי
תזרים מזומנים מפעילות שוטפתאנליסטים מציינים תזרים מזומנים מפעילות שוטפת חזק מהצפוי, המצביע על עלייה בהכנסות הנדל״ן של איסטגרופ פרופרטיס, אשר עשויה לתמוך בשווי גבוה יותר ובהגדלת המזומנים הזמינים לבעלי העניין.
צבר הפיתוח וההשכרהאנליסטים מציינים כי צבר הפיתוח הפך להיות מושכר מראש בשיעור גבוה יותר, בעוד שתשואות הפיתוח נותרו יציבות. הדבר מעיד על כך שפרויקטים חדשים יתרמו לצמיחת דמי השכירות מבלי לשחוק את התשואות.
מאזן ומינוףאנליסטים מציינים כי לאיסטגרופ פרופרטיס מאזן חזק עם מינוף בר־ניהול, המספק גמישות פיננסית למימון התרחבות ולספיגת תנודתיות בשוק.
סנטימנט דובי
הנחיות לעומת הצפי הקונצנזואליאנליסטים מזהירים כי תחזית איסטגרופ פרופרטיס לגבי קרנות תפעול נמוכה מצפי הקונצנזוס, מה שיוצר סיכון לירידה אם ציפיות השוק לא יותאמו.
מומנטום השכרהאנליסטים מציינים כי מומנטום ההשכרה הצופה פני עתיד חלש מהממוצע הטיפוסי של איסטגרופ פרופרטיס, דבר שעשוי ללחוץ על צמיחת תזרים המזומנים העתידי מהשכרות חדשות ומהארכות חוזים.
תחזית תפוסהאנליסטים מציינים כי תחזית התפוסה מרמזת על ירידה מהותית בתפוסה בחנויות זהות, מה שמאותת על שחיקה פוטנציאלית בהכנסות משכירות ובניצול הנכסים.
תזרים מזומנים מפעילות שוטפתאנליסטים מציינים תזרים מזומנים מפעילות שוטפת חזק מהצפוי, המצביע על עלייה בהכנסות הנדל״ן של איסטגרופ פרופרטיס, אשר עשויה לתמוך בשווי גבוה יותר ובהגדלת המזומנים הזמינים לבעלי העניין.
חדשות איסטגרופ פרופרטיס
מחיר היעד למניית איסטגרופ פרופרטיס הועלה ל-215 דולר מ-205 דולר ב-Truist
האנליסט של Truist, מייקל לואיס, העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-215 דולר מ-205 דולר, ושומר על המלצת קנייה למניה לאחר תוצאות הרבעון הראשון. הפירמה ממשיכה להאמין כי ה-REIT מציג פרופיל צמיחה אטרקטיבי, עם אחת המאזנים הממונפים הנמוכים ביותר בכל ייקום הסיקור שלה, כך אומר האנליסט
KeyBanc העלו את מחיר היעד של הפירמה למניית EastGroup Properties (EGP) ל־210 דולר מ־205 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy לאחר הדוחות, על בסיס תחזית מעט טובה יותר ותוצאות חזקות מהצפוי ברבעון הראשון
. התוצאות נתמכו בהשכרה משמעותית של פיתוח ספקולטיבי (מבנים חדשים שהחלו להיבנות ללא שוכרים חתומים מראש) ובביקוש רחב ברחבי פורטפוליו ה־Sun Belt בעל המבנים הרדודים של EastGroup (מבני תעשייה עם
מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס הועלה ל־210 דולר מ־205 דולר על ידי KeyBanc
KeyBanc העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל־210 דולר מ־205 דולר, וממשיך לתת למניה דירוג קנייה (משקל יתר) לאחר פרסום הדוח. זאת לאור תחזית מעט משופרת ותוצאות טובות מהצפוי ברבעון הראשון. לפי הפירמה, התוצאות נתמכו בהשכרה משמעותית של פרויקטי פיתוח ספקולטיביים ובביקוש רחב היקף בכל תיק
RBC Capital העלו את מחיר היעד עבור מניית EastGroup Properties (EGP) ל־208 דולר מ־195 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה בסקטור
. . מייקל קארול, אנליסט של RBC Capital, העלה את מחיר היעד של הפירמה לאחר ש־EastGroup פרסמו דוח רווח חזק, עם פעילות השכרה חזקה יותר בפרויקטי פיתוח. השכרה חזקה יותר
מחיר היעד למניית איסטגרופ פרופרטיס הועלה ל־208 דולר מ־195 דולר ב‑RBC Capital
האנליסט מייקל קארול מRBC Capital העלה את מחיר היעד על איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל־208 דולר מ־195 דולר, ושומר על דירוג Sector תשואת שוק למניה. החברה הציגה דוח חזק, כאשר נקודת האור הייתה פעילות השכרה טובה יותר בפרויקטי פיתוח. לפי דברי האנליסט למשקיעים במזכר מחקר, הדבר מאפשר להנהלה להיות יותר פרואקטיבית
מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס הועלה ל-210 דולר מ-208 דולר בביירד
ביירד העלתה את מחיר היעד של הפירמה למניית איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-210 דולר מ-208 דולר, וממשיכה להעניק למניה דירוג קנייה (תשואת יתר). הפירמה עדכנה את המודל שלה בעקבות תוצאות הרבעון הראשון, שמעידות על התחלה טובה לשנת 2026. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות עדכניות שמניעות
Baird מעלה את מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס ל-210 דולר מ-208 דולר
האנליסט ניקולס תילמן מ-Baird העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-210 דולר מ-208 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג קנייה (תשואת יתר). הפירמה עדכנה את המודל שלה בעקבות תוצאות הרבעון הראשון, שמצביעות על התחלה טובה לשנת 2026. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד על מניית EastGroup Properties (EGP) ל-217 דולר מ-210 דולר וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy
. . ריצ’רד אנדרסון, אנליסט ב-Cantor Fitzgerald, מציין במשוב מחקרי למשקיעים כי קרנות ריט תעשייתיות (REITs – real estate investment trusts, חברות שמחזיקות ומשכירות נכסים תעשייתיים) הניבו תשואות חזקות בשנת
BofA העלו את מחיר היעד של הפירמה על המניה EastGroup Properties (EGP) ל־219 דולר מ־213 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג “Buy” לאחר עדכון מודל הרווחיות שלהם.
BofA העלו את מחיר היעד של הפירמה על המניה EastGroup Properties (EGP) ל־219 דולר מ־213 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג “Buy” לאחר עדכון מודל הרווחיות שלהם.