מחיר וניתוח של מניית Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.05(-5.74%)
$0.74
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.83
מחיר בסיס$0.79
מחזור יומי117.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)682.00
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.83
מחיר בסיס$0.79
מחזור יומי117.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)682.00
שווי שוק$2.94B
שווי פעילות$6.11B
סך המזומנים (דוח אחרון)$120.71M
סך החוב (דוח אחרון)$2.49B
מכפיל רווח17.6
בטא0.24
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.61%
תיאור החברה
Frasers Logistics & Commercial Trust
Frasers Logistics Commercial Trust היא קרן השקעות בנדלן הרשומה למסחר בסינגפור עם תיק משמעותי של כ 100 נכסים תעשייתיים ומסחריים בשווי של כ 6.2 מיליארד הנכסים שלה מפוזרים באופן אסטרטגי על פני 5 כלכלות מפותחות מרכזיות אוסטרליה גרמניה סינגפור בריטניה והולנד הקרן הונפקה לראשונה ברשימה הראשית של בורסת סינ...
איך החברה מרוויחה כסף
Frasers Logistics & Commercial Trust מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל נכסי לוגיסטיקה ונכסים מסחריים. הנאמנות משכירה נכסים אלו למגוון רחב של שוכרים, כולל מפעילי לוגיסטיקה, חברות מסחר אלקטרוני ועסקי קמעונאות מסורתיים, לעיתים קרובות במסגרת חוזי שכירות לטווח ארוך, המספקים יציבות וצפיות בתזרימי המזומנים. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק תועלת מהשבחה הונית של נכסיה לאורך זמן. שיתופי פעולה משמעותיים עם מותגים ושוכרים מבוססים משפרים את שיעורי התפוסה של הנאמנות ואת הכנסות השכירות שלה, בעוד אסטרטגיית רכישות ממושמעת מאפשרת לה להרחיב את תיק הנכסים שלה ולנצל הזדמנויות צמיחה במגזר הלוגיסטיקה.
Frasers Logistics & Commercial Trust מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל נכסי לוגיסטיקה ונכסים מסחריים. הנאמנות משכירה נכסים אלו למגוון רחב של שוכרים, כולל מפעילי לוגיסטיקה, חברות מסחר אלקטרוני ועסקי קמעונאות מסורתיים, לעיתים קרובות במסגרת חוזי שכירות לטווח ארוך, המספקים יציבות...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Frasers Logistics & Commercial Trust
סנטימנט שורי
רכישות בתחום הלוגיסטיקהאנליסטים מדגישים כי הרכישות המתוכננות והאחרונות של נכסי לוגיסטיקה מודרניים בבעלות מלאה, בתפוסה מלאה, בגרמניה ובהולנד, הן פעולות מצטברות לרווח שמחזקות את החשיפה של Frasers Logistics & Commercial Trust לתחום הלוגיסטיקה ותומכות בהכנסה הניתנת לחלוקה.
מיחזור הון של נותן החסותאנליסטים מציינים כי אסטרטגיית מיחזור ההון של נותן החסות משחררת ערך מנכסים מיוצבים ומחזקת צבר של פיתוחי לוגיסטיקה מודרניים עבור Frasers Logistics & Commercial Trust.
שינוי בדמי השכירות בבחידוש חוזים וביקוש מבניאנליסטים מציינים כי חידושי שכירות חזקים והיצע מוגבל בשווקי לוגיסטיקה מרכזיים, המונעים על ידי מסחר אלקטרוני והפצה המקושרת לנמלים, תומכים בפוטנציאל מתמשך לצמיחה בדמי השכירות.
סנטימנט דובי
סיכוני מינוף וגידוראנליסטים מזהירים כי מינוף עולה בעקבות רכישות שבוצעו לאחרונה, לצד פקיעת גידורי ריבית וחשיפה למטבע חוץ, עלולים להפעיל לחץ על החלוקות העתידיות.
שטחים פנויים בנכסים מסחריים ואי-חידוש חוזים מצד שוכריםאנליסטים מזהירים כי היחלשות התפוסה בחלקים מתיק הנכסים המסחריים, בשל אי-חידוש חוזים מצד שוכרים ועלייה בשיעור השטחים הפנויים, עלולה להפחית את ההכנסה ולהכביד על החלוקות.
ירידה בחלוקות הון חד-פעמיותאנליסטים מציינים כי חלוקות הון חד-פעמיות נמוכות יותר ממכירת נכסים מפחיתות את החלוקות בכותרת ויוצרות לחץ בטווח הקרוב על רמות התשלום.
רכישות בתחום הלוגיסטיקהאנליסטים מדגישים כי הרכישות המתוכננות והאחרונות של נכסי לוגיסטיקה מודרניים בבעלות מלאה, בתפוסה מלאה, בגרמניה ובהולנד, הן פעולות מצטברות לרווח שמחזקות את החשיפה של Frasers Logistics & Commercial Trust לתחום הלוגיסטיקה ותומכות בהכנסה הניתנת לחלוקה.
חדשות Frasers Logistics & Commercial Trust
Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) מקבלת המלצת קנייה מ-DBS
האנליסט דייל לאי מ-DBS שמר היום על דירוג קנייה עבור Frasers Logistics & Commercial Trust וקבע מחיר יעד של 1.05 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, לאי הוא אנליסט 3 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 4.4% ושיעור הצלחה של 49.66%. לאי מסקר את תחום הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Frasers Logistics
Frasers Logistics & Commercial Trust חתמה על מסגרת הלוואה בהיקף 50 מיליון דולר
Frasers Logistics & Commercial Trust ( (SG:BUOU) ) פרסמה כעת הודעה. Frasers Logistics & Commercial Trust חתמה על הסכם מסגרת הלוואה בהיקף 50 מיליון דולר ארה"ב עם The HongKong and Shanghai Banking Corporation Limited, סניף סינגפור. ההסכם כולל תנאי המחייב פירעון מוקדם במקרה של שינוי בהנהלת FLCT ללא הסכמת המלווה,