מחיר וניתוח של מניית Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$0.74
בסגירה:
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.83
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי54.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)682.00
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.83
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי54.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)682.00
שווי שוק$2.91B
שווי פעילות$6.17B
סך המזומנים (דוח אחרון)$120.71M
סך החוב (דוח אחרון)$2.49B
מכפיל רווח17.5
בטא0.25
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.53%
תיאור החברה
Frasers Logistics & Commercial Trust
Frasers Logistics & Commercial Trust היא קרן השקעות בנדלן בולטת הרשומה למסחר בסינגפור, המחזיקה בתיק נכסים משמעותי של כ 100 נכסים תעשייתיים ומסחריים, בשווי של כ 6.2 מיליארד דולר סינגפורי. אחזקותיה מפוזרות באופן אסטרטגי בחמש כלכלות מפותחות מרכזיות, אוסטרליה, גרמניה, סינגפור, הממלכה המאוחדת והולנד. הקר...
איך החברה מרוויחה כסף
Frasers Logistics & Commercial Trust מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל נכסי לוגיסטיקה ונכסים מסחריים. הנאמנות משכירה נכסים אלו למגוון רחב של שוכרים, כולל מפעילי לוגיסטיקה, חברות מסחר אלקטרוני ועסקי קמעונאות מסורתיים, לעיתים קרובות במסגרת חוזי שכירות לטווח ארוך, המספקים יציבות וצפיות בתזרימי המזומנים. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק תועלת מהשבחה הונית של נכסיה לאורך זמן. שיתופי פעולה משמעותיים עם מותגים ושוכרים מבוססים משפרים את שיעורי התפוסה של הנאמנות ואת הכנסות השכירות שלה, בעוד אסטרטגיית רכישות ממושמעת מאפשרת לה להרחיב את תיק הנכסים שלה ולנצל הזדמנויות צמיחה במגזר הלוגיסטיקה.
Frasers Logistics & Commercial Trust מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל נכסי לוגיסטיקה ונכסים מסחריים. הנאמנות משכירה נכסים אלו למגוון רחב של שוכרים, כולל מפעילי לוגיסטיקה, חברות מסחר אלקטרוני ועסקי קמעונאות מסורתיים, לעיתים קרובות במסגרת חוזי שכירות לטווח ארוך, המספקים יציבות...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Frasers Logistics & Commercial Trust
סנטימנט שורי
רכישות לוגיסטיקה אסטרטגיותרכישת נכסי לוגיסטיקה מודרניים בבעלות חופשית בגרמניה ובהולנד מחזקת את פורטפוליו הלוגיסטיקה של Frasers Logistics & Commercial Trust, וצפויה להיות מדללת־כלפי־מעלה לרווחים לאחר שנרכשה מתחת לשווי ההוגן שנקבע על ידי מעריך בלתי תלוי.
חידוש ושינוי דמי שכירותתוצאות חידוש חוזי שכירות חזקות ושינוי ניכר בדמי השכירות בכל פורטפólיו הלוגיסטיקה של Frasers Logistics & Commercial Trust מעלים את דמי השכירות ומניעים צמיחה אורגנית בהכנסות.
חוסן המאזןמאזן שמרני עם מינוף מתון, שיעור גבוה של הלוואות בריבית קבועה ומרווח חוב נרחב מספקים יכולת לביצוע רכישות נוספות המוסיפות לערך ותומכים ביציבות התזרים לחלוקה למשקיעים.
סנטימנט דובי
חשיפה לחוזי שכירות קצריםנכס אחד עם תקופת שכירות קצרה יידרש להשכרה מחדש, מה שיוצר סיכון השכרה אם לא ייחתם חוזה עם שוכר חדש.
חולשה בתפוסה בנכסים מסחרייםאי חידוש חוזים מצד שוכרים ועלייה בשיעורי השטח הפנוי בנכסים מסחריים מסוימים החלישו את התפוסה ועלולים להפעיל לחץ על הכנסות השכירות ועל התשלומים למחזיקי היחידות של Frasers Logistics & Commercial Trust.
רוח נגדית חד-פעמית בחלוקותחלוקות הון חד-פעמיות נמוכות יותר ממימושי נכסים, בשילוב עם שיעורי תפוסה נמוכים יותר בחלקים מסוימים של תיק הנכסים המסחריים, מפחיתים את החלוקות המדווחות ויוצרים לחץ בטווח הקצר.
רכישות לוגיסטיקה אסטרטגיותרכישת נכסי לוגיסטיקה מודרניים בבעלות חופשית בגרמניה ובהולנד מחזקת את פורטפוליו הלוגיסטיקה של Frasers Logistics & Commercial Trust, וצפויה להיות מדללת־כלפי־מעלה לרווחים לאחר שנרכשה מתחת לשווי ההוגן שנקבע על ידי מעריך בלתי תלוי.
חדשות Frasers Logistics & Commercial Trust
Frasers Logistics & Commercial Trust חתמה על מסגרת הלוואה בהיקף 50 מיליון דולר
Frasers Logistics & Commercial Trust ( (SG:BUOU) ) פרסמה כעת הודעה. Frasers Logistics & Commercial Trust חתמה על הסכם מסגרת הלוואה בהיקף 50 מיליון דולר ארה"ב עם The HongKong and Shanghai Banking Corporation Limited, סניף סינגפור. ההסכם כולל תנאי המחייב פירעון מוקדם במקרה של שינוי בהנהלת FLCT ללא הסכמת המלווה,