מחיר וניתוח של מניית Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.08(-10.31%)
$0.67
טווח יומי$0.67 - $0.67
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.83
מחיר בסיס$0.75
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)81.00
טווח יומי$0.67 - $0.67
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.83
מחיר בסיס$0.75
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)81.00
שווי שוק$2.66B
שווי פעילות$5.85B
סך המזומנים (דוח אחרון)$120.71M
סך החוב (דוח אחרון)$2.49B
מכפיל רווח16.1
בטא0.24
הדוח הבא06 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.61%
תיאור החברה
Frasers Logistics & Commercial Trust
Frasers Logistics Commercial Trust היא קרן השקעות בנדלן הרשומה למסחר בסינגפור, עם תיק משמעותי של כ 100 נכסים תעשייתיים ומסחריים בשווי של כ 6 2 מיליארד דולר סינגפורי הנכסיה מפוזרים באופן אסטרטגי על פני חמש כלכלות מפותחות מרכזיות אוסטרליה גרמניה סינגפור בריטניה והולנד הקרן הושקה לראשונה ברשימה הראשית ...
איך החברה מרוויחה כסף
Frasers Logistics & Commercial Trust מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל נכסי לוגיסטיקה ונכסים מסחריים. הנאמנות משכירה נכסים אלו למגוון רחב של שוכרים, כולל מפעילי לוגיסטיקה, חברות מסחר אלקטרוני ועסקי קמעונאות מסורתיים, לעיתים קרובות במסגרת חוזי שכירות לטווח ארוך, המספקים יציבות וצפיות בתזרימי המזומנים. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק תועלת מהשבחה הונית של נכסיה לאורך זמן. שיתופי פעולה משמעותיים עם מותגים ושוכרים מבוססים משפרים את שיעורי התפוסה של הנאמנות ואת הכנסות השכירות שלה, בעוד אסטרטגיית רכישות ממושמעת מאפשרת לה להרחיב את תיק הנכסים שלה ולנצל הזדמנויות צמיחה במגזר הלוגיסטיקה.
Frasers Logistics & Commercial Trust מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל נכסי לוגיסטיקה ונכסים מסחריים. הנאמנות משכירה נכסים אלו למגוון רחב של שוכרים, כולל מפעילי לוגיסטיקה, חברות מסחר אלקטרוני ועסקי קמעונאות מסורתיים, לעיתים קרובות במסגרת חוזי שכירות לטווח ארוך, המספקים יציבות...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Frasers Logistics & Commercial Trust
סנטימנט שורי
צמיחה בהכנסות משכירותעדכוני שכר דירה חיוביים והעלאות חוזיות הצמודות למדד המחירים לצרכן תומכים בהכנסות שכירות חוזרות ובצמיחה אורגנית בחלוקה ליחידה.
צבר הזדמנויות לרכישהצבר משמעותי של זכות סירוב ראשונה מצד נותנת החסות מספק מאגר חזק של רכישות פוטנציאליות, שיכול להניע צמיחה לא-אורגנית בחלוקות.
חוסן תיק נכסי הלוגיסטיקהנכסי לוגיסטיקה ותעשייה, ברובם בבעלות מלאה או בחכירה ארוכת טווח, עם שיעור תפוסה גבוה, יוצרים בסיס רווחים עמיד שמקזז ביקוש חלש יותר לנכסים מסחריים.
סנטימנט דובי
ביצועי חסר בתיק הנכסים המסחרייםנכסים מסחריים בעלי ביצועי חסר, עם התאוששות לא אחידה בהשכרה ורוורסיית שכר דירה חלשה יותר, מכבידים על הביצועים הכוללים של תיק הנכסים ועל ההכנסות.
מינוף גבוה וסיכון מימון מחדשהתרחבות שמומנה באמצעות חוב הגדילה את המינוף והגבירה את החשיפה למימון מחדש ולשיעורי הריבית, מה שעלול להגביל את החלוקות.
גידור וחשיפה למטבעפקיעת גידורי הריבית והחשיפה לתנועות בשערי החליפין מוסיפות תנודתיות לעלויות הריבית ולתזרים המזומנים הזמין לחלוקה.
צמיחה בהכנסות משכירותעדכוני שכר דירה חיוביים והעלאות חוזיות הצמודות למדד המחירים לצרכן תומכים בהכנסות שכירות חוזרות ובצמיחה אורגנית בחלוקה ליחידה.
חדשות Frasers Logistics & Commercial Trust
ג'יי פי מורגן ממשיך בהמלצת קנייה על Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)
בדוח שפורסם אתמול, מרווין סונג מג'יי פי מורגן הותיר המלצת קנייה על Frasers Logistics & Commercial Trust, עם מחיר יעד של S$1.00. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של S$0.87. סונג מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Mapletree Logistics, Mapletree Industrial ו-Frasers Logistics & Commercial Trust. לפי TipRanks, לסונג תשואה
אנליסטים בוול סטריט חיוביים לגבי בחירות מובילות בתחום הנדל"ן
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-3 אנליסטים פרסמו הערכות חיוביות לגבי אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT), CapitaLand Integrated Commercial Trust (CPAMF) ו-Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF). אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) האנליסט סיימון ירמק מסטיפל ניקולאוס הותיר היום המלצת קנייה על אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט, וקבע מחיר
האנליסטים חלוקים לגבי מניות הנדל"ן האלה: וורנדו רילטי טראסט (VNO), Blackstone Mortgage (BXMT) ו-Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את וורנדו רילטי טראסט (VNO), Blackstone Mortgage (BXMT) ו-Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF). וורנדו רילטי טראסט (VNO) האנליסט מייקל לואיס מ-Truist Financial הותיר היום המלצת החזק על וורנדו רילטי טראסט. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון במחיר של 41.30
אנליסטים חיוביים לגבי מניות הנדל"ן האלה: Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF), VICI Properties (VICI)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות על Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) ועל VICI Properties (VICI), עם סנטימנט חיובי. Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) אנליסט UOB Kay Hian, Jonathan Koh, הותיר ב-31 ביולי המלצת קנייה על Frasers Logistics & Commercial Trust וקבע
Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) מקבלת המלצת קנייה מ-DBS
האנליסט דייל לאי מ-DBS שמר היום על דירוג קנייה עבור Frasers Logistics & Commercial Trust וקבע מחיר יעד של 1.05 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, לאי הוא אנליסט 3 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 4.4% ושיעור הצלחה של 49.66%. לאי מסקר את תחום הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Frasers Logistics
Frasers Logistics & Commercial Trust חתמה על מסגרת הלוואה בהיקף 50 מיליון דולר
Frasers Logistics & Commercial Trust ( (SG:BUOU) ) פרסמה כעת הודעה. Frasers Logistics & Commercial Trust חתמה על הסכם מסגרת הלוואה בהיקף 50 מיליון דולר ארה"ב עם The HongKong and Shanghai Banking Corporation Limited, סניף סינגפור. ההסכם כולל תנאי המחייב פירעון מוקדם במקרה של שינוי בהנהלת FLCT ללא הסכמת המלווה,