מחיר וניתוח של מניית Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)
גרף ונתונים עיקריים
<$0.01(0.4%)
$0.75
טווח יומי$0.75 - $0.75
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.83
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי1.34K
מחזור ממוצע (3 ח׳)44.00
טווח יומי$0.75 - $0.75
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.83
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי1.34K
מחזור ממוצע (3 ח׳)44.00
שווי שוק$2.67B
שווי פעילות$5.85K
סך המזומנים (דוח אחרון)$120.71M
סך החוב (דוח אחרון)$2.49B
מכפיל רווח15.9
בטא0.27
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.61%
תיאור החברה
Frasers Logistics & Commercial Trust
Frasers Logistics Commercial Trust היא קרן השקעות בנדלן הרשומה למסחר בסינגפור המחזיקה תיק משמעותי של כ 100 נכסים תעשייתיים ומסחריים בשווי של כ 6 2 מיליארד דולר סינגפורי החזקותיה מפוזרות באופן אסטרטגי על פני חמש כלכלות מפותחות עיקריות אוסטרליה גרמניה סינגפור בריטניה והולנד הקרן הונפקה לראשונה בבורסה ...
איך החברה מרוויחה כסף
Frasers Logistics & Commercial Trust מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל נכסי לוגיסטיקה ונכסים מסחריים. הנאמנות משכירה נכסים אלו למגוון רחב של שוכרים, כולל מפעילי לוגיסטיקה, חברות מסחר אלקטרוני ועסקי קמעונאות מסורתיים, לעיתים קרובות במסגרת חוזי שכירות לטווח ארוך, המספקים יציבות וצפיות בתזרימי המזומנים. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק תועלת מהשבחה הונית של נכסיה לאורך זמן. שיתופי פעולה משמעותיים עם מותגים ושוכרים מבוססים משפרים את שיעורי התפוסה של הנאמנות ואת הכנסות השכירות שלה, בעוד אסטרטגיית רכישות ממושמעת מאפשרת לה להרחיב את תיק הנכסים שלה ולנצל הזדמנויות צמיחה במגזר הלוגיסטיקה.
Frasers Logistics & Commercial Trust מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל נכסי לוגיסטיקה ונכסים מסחריים. הנאמנות משכירה נכסים אלו למגוון רחב של שוכרים, כולל מפעילי לוגיסטיקה, חברות מסחר אלקטרוני ועסקי קמעונאות מסורתיים, לעיתים קרובות במסגרת חוזי שכירות לטווח ארוך, המספקים יציבות...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Frasers Logistics & Commercial Trust
סנטימנט שורי
תפוסה ותנופת שכר דירהשיעור תפוסה כולל גבוה מאוד בתיק הנכסים, כאשר נכסי לוגיסטיקה ותעשייה נמצאים קרוב לתפוסה מלאה, תומך בהכנסות שכירות יציבות ובעמידות תפעולית, שעשויות לחזק את אמון המשקיעים.
רכישת נכס לוגיסטי באירופהרכישת נכס לוגיסטי באירופה צפויה לתרום לרווחים ולהגדיל את החשיפה לסקטור הלוגיסטיקה העמיד, ובכך לשפר את סיכויי הצמיחה ואת פיזור התיק.
התאוששות בחלוקה ופוטנציאל למימוש נכסיםאנליסטים מציינים התאוששות בחלוקה ליחידה ואת הפוטנציאל למימושים סלקטיביים של נכסים כדי להציף ערך, דבר שעשוי להוביל לתמחור מחדש אם המימושים יממנו צמיחה באיכות גבוהה יותר.
סנטימנט דובי
ביצועי חסר של הפורטפוליו המסחריהתאוששות לא אחידה ושינויי שכירות מתונים יותר בנכסים מסחריים עשויים להכביד על ההכנסה הכוללת, כאשר ההנהלה נותנת עדיפות לתפוסה על פני העלאות שכר דירה בטווח הקרוב.
מינוף גבוה יותר וסיכון מימונירכישות שמומנו באמצעות חוב הגדילו את המינוף, והעלו את הרגישות לעלויות מימון גבוהות יותר, תוך אפשרות להגביל חלוקות עתידיות ואפשרויות צמיחה.
גידור וסיכון לתנודתיות במטבעפקיעת גידורי ריבית, בשילוב עם תנועות בשערי החליפין, יוצרת תנודתיות ברווחים שעלולה להפעיל לחץ על ההכנסה הניתנת לחלוקה אם החשיפות לא ינוהלו ביעילות.
תפוסה ותנופת שכר דירהשיעור תפוסה כולל גבוה מאוד בתיק הנכסים, כאשר נכסי לוגיסטיקה ותעשייה נמצאים קרוב לתפוסה מלאה, תומך בהכנסות שכירות יציבות ובעמידות תפעולית, שעשויות לחזק את אמון המשקיעים.
חדשות Frasers Logistics & Commercial Trust
האנליסטים חלוקים לגבי מניות הנדל"ן האלה: וורנדו רילטי טראסט (VNO), Blackstone Mortgage (BXMT) ו-Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את וורנדו רילטי טראסט (VNO), Blackstone Mortgage (BXMT) ו-Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF). וורנדו רילטי טראסט (VNO) האנליסט מייקל לואיס מ-Truist Financial הותיר היום המלצת החזק על וורנדו רילטי טראסט. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון במחיר של 41.30
אנליסטים חיוביים לגבי מניות הנדל"ן האלה: Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF), VICI Properties (VICI)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות על Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) ועל VICI Properties (VICI), עם סנטימנט חיובי. Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) אנליסט UOB Kay Hian, Jonathan Koh, הותיר ב-31 ביולי המלצת קנייה על Frasers Logistics & Commercial Trust וקבע
Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) מקבלת המלצת קנייה מ-DBS
האנליסט דייל לאי מ-DBS שמר היום על דירוג קנייה עבור Frasers Logistics & Commercial Trust וקבע מחיר יעד של 1.05 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, לאי הוא אנליסט 3 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 4.4% ושיעור הצלחה של 49.66%. לאי מסקר את תחום הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Frasers Logistics
Frasers Logistics & Commercial Trust חתמה על מסגרת הלוואה בהיקף 50 מיליון דולר
Frasers Logistics & Commercial Trust ( (SG:BUOU) ) פרסמה כעת הודעה. Frasers Logistics & Commercial Trust חתמה על הסכם מסגרת הלוואה בהיקף 50 מיליון דולר ארה"ב עם The HongKong and Shanghai Banking Corporation Limited, סניף סינגפור. ההסכם כולל תנאי המחייב פירעון מוקדם במקרה של שינוי בהנהלת FLCT ללא הסכמת המלווה,