מחיר וניתוח של מניית אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.22(0.72%)
$30.62
בסגירה:
$0.48(1.57%)
$31.10
מסחר מאוחר: יונ 26 23:58
טווח יומי$30.46 - $31.05
טווח 52 שבועות$28.95 - $34.73
מחיר בסיס$30.4
מחזור יומי8.30M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.78M
טווח יומי$30.46 - $31.05
טווח 52 שבועות$28.95 - $34.73
מחיר בסיס$30.4
מחזור יומי8.30M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.78M
שווי שוק$6.62B
שווי פעילות$9.01B
סך המזומנים (דוח אחרון)$15.18M
סך החוב (דוח אחרון)$2.64B
מכפיל רווח24.1
בטא0.34
הדוח הבא29 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.33
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.88%
תיאור החברה
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט היא חברה בתחום הנדלן המתמקדת ברכישה, בבעלות ובניהול של נכסים מסחריים עצמאיים, חד שוכרים, ברחבי ארצות הברית. החברה משכירה נכסים אלה בהסכמי שכירות ארוכי טווח למגוון רחב של עסקים בינוניים. בסיס השוכרים שלה כולל מגזרים שונים, וביניהם מסעדות, מתקני שירותי רכב כמו שטיפות רכב ומו...
איך החברה מרוויחה כסף
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק נכסי השכירות נטו שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים, אשר בדרך כלל כוללים מנגנוני הצמדת דמי שכירות קבועים, המבטיחים תזרימי מזומנים עקביים לאורך זמן. מקורות הכנסה נוספים עשויים לנבוע מחידושי חוזי שכירות, ומהעלאות בדמי השכירות עם שיפור תנאי השוק. אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט נהנית גם מההתמקדות האסטרטגית שלה בעסקים חיוניים, הנוטים להיות עמידים יותר בתקופות של האטה כלכלית, ובכך לשמור על שיעורי תפוסה ולהפחית תחלופת שוכרים. שיתופי פעולה עם מותגים ועסקים מבוססים במגזרים חיוניים מחזקים עוד את רווחיה, שכן קשרים אלה מובילים לעיתים קרובות להסכמי שכירות יציבים ולטווח ארוך.
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק נכסי השכירות נטו שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים, אשר בדרך כלל כוללים מנגנוני הצמדת דמי שכירות קבועים, המבטיחים תזרימי מזומנים עקביים לאורך זמן. מקורות הכנסה נוספים עשויים לנבוע מחידושי חוזי שכירות, ומהעלאות בדמי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט
סנטימנט שורי
רכישותודאות גבוהה בנוגע לצבר הרכישות ופעילות הרכישה הסלקטיבית של ההנהלה בתשואות מרווח אטרקטיביות תומכות בצמיחה יציבה בתזרים המזומנים למניה, תוך הימנעות מהיקף עסקאות מדלל.
תחזית פיננסיתתזרים המזומנים המתואם מפעילות (Adjusted funds from operations) עלה על תחזית הקונצנזוס, והעלייה המתונה בתחזית השנתית לתזרים המזומנים מספקות בסיס ממשי להמלצות הקנייה של האנליסטים ומאותתות על שיפור בביצועי הפעילות.
ריכוזיות התיק ומצבם הפיננסי של השוכריםחשיפה נמוכה יותר לשוכרים הגדולים ביותר וריכוזיות מופחתת בסוגי נכסים מסוימים, בשילוב עם כיסוי שכר דירה יציב בכל קטגוריות השוכרים, מפחיתים את הסיכון לשוכר יחיד ותומכים ביציבות ההכנסות.
סנטימנט דובי
סיכון במיחזור הלוואהמיחזור הלוואה מתוכנן בהיקף גדול יוצר רוח נגדית לרווחים, שכן עלויות מימון גבוהות יותר או תנאים פחות טובים עלולים להפחית את תזרים המזומנים לחלוקה, אף על פי שההנהלה בוחנת אפשרויות מימון.
איכות חיתום בעסקאות רכישהרכישות חדשות עם כיסוי שכר דירה חלש מהמקובל עלולות להכביד על תזרימי המזומנים בטווח הקצר אם המגמה תימשך, ועשויות להעיד על כשלי משמעת בחיתום העסקאות.
חולשה בביצועי נכסים זהיםהיחלשות במגמות ההכנסות ושכר הדירה בנכסים זהים מצביעה על צמיחה פנימית חלשה יותר ועלולה להכביד על ההכנסה האורגנית ועל החלוקות אם המגמה השלילית לא תתהפך.
רכישותודאות גבוהה בנוגע לצבר הרכישות ופעילות הרכישה הסלקטיבית של ההנהלה בתשואות מרווח אטרקטיביות תומכות בצמיחה יציבה בתזרים המזומנים למניה, תוך הימנעות מהיקף עסקאות מדלל.
חדשות אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט
בנק נובה סקוטיה מעלה את דירוג אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט, רואה נקודת כניסה אטרקטיבית
כפי שדווח קודם לכן, בנק נובה סקוטיה העלה את דירוג אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) להמלצת קנייה (תשואת יתר) מ- תשואת שוק (Sector תשואת שוק), עם מחיר יעד של 33 דולר, לעומת 34 דולר קודם. האנליסט אומר למשקיעים שהמניה “נמצאת בנקודת כניסה אטרקטיבית” ביחס לפוטנציאל הצמיחה ברווח למניה על בסיס
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט שודרגה לדירוג קנייה מ-Sector תשואת שוק בסקוטיבהנק
Scotiabank שדרג את אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) לדירוג תשואת יתר (קנייה) מ-Sector תשואת שוק, עם מחיר יעד של 33 דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור מידע הסופי / סמכות עליונה לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >>
Mizuho הורידו את מחיר היעד על Essential Properties Realty Trust (EPRT) ל־34 דולר מ־37 דולר, וממשיכים לתת לשותף דירוג Buy
. . האנליסט האנדל סנט ג’וסט, ,Mizuho מ־פירמה מציין כי הפירמה רואים חוסר ודאות מאקרו ושל שיעורי הריביות עבור קרנות ריט מסוג טריפל-נט (REITs, שהן חברות המחזיקות נדל”ן מניב).
מחיר היעד למניית אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט הופחת ל-34 דולר מ-37 דולר במיזוהו
האנליסט של Mizuho, Haendel St. Juste, הוריד את מחיר היעד של בית ההשקעות עבור אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) ל-34 דולר מ-37 דולר, וממשיך להעניק למניה המלצת קנייה (תשואת יתר). בבית ההשקעות רואים חוסר ודאות מאקרו וכלכלית וחוסר ודאות בריביות עבור קרנות ריט מסוג טריפל-נט. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור
Scotiabank הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור Essential Properties Realty Trust (EPRT) ל-34 דולר מ-35 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה סקטוריאלי (Sector Hold rating)
דירוג החזקה סקטוריאלי פירושו ש-Scotiabank מצפים שהמניה תבצע ביצועים שמתאימים פחות או יותר לביצועי המניות האחרות באותו סקטור. . על פי Scotiabank, במזכר מחקר, תוצאות הרבעון הראשון בתחום ה-net lease
Scotiabank הוריד את מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט ל-34 דולר מ-35 דולר
Scotiabank הוריד את מחיר היעד של החברה אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) ל-34 דולר מ-35 דולר, ושומר על דירוג Sector תשואת שוק למניה. לפי האנליסט, תוצאות הרבעון הראשון (Q1) במרחב הקרנות לעומת שכירות נטו (net lease REIT) התאפיינו בעלייה ב-AFFO ובתחזית ההשקעות בכל החברות שבכיסוי הבנק. רבות מקרנות ה-REIT הנפיקו
BofA העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Essential Properties Realty Trust (EPRT) ל-40 דולר מ-38 דולר, וממשיכים להמליץ על מניות החברה בדירוג Buy, לאחר עדכון מודל הפיננסים של הפירמה לתוצאות הרבעון הראשון (Q1).
BofA העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Essential Properties Realty Trust (EPRT) ל-40 דולר מ-38 דולר, וממשיכים להמליץ על מניות החברה בדירוג Buy, לאחר עדכון מודל הפיננסים של הפירמה
בנק אוף אמריקה מעלה את מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט ל-40 דולר מ-38 דולר
BofA העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) ל-40 דולר מ-38 דולר, ושומר על המלצת קנייה למניה לאחר עדכון המודל של הפירמה לדוחות הרבעון הראשון. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שגורמות לתנודות בשוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות