מחיר וניתוח של מניית ויסי פרופרטיז (VICI)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.26(-0.97%)
$26.58
בסגירה:
$0.09(0.34%)
$26.67
מסחר מאוחר: יול 21 20:28
טווח יומי$26.53 - $26.77
טווח 52 שבועות$25.82 - $34.01
מחיר בסיס$26.84
מחזור יומי4.75M
מחזור ממוצע (3 ח׳)10.22M
טווח יומי$26.53 - $26.77
טווח 52 שבועות$25.82 - $34.01
מחיר בסיס$26.84
מחזור יומי4.75M
מחזור ממוצע (3 ח׳)10.22M
שווי שוק$28.72B
שווי פעילות$46.84K
סך המזומנים (דוח אחרון)$480.21M
סך החוב (דוח אחרון)$17.70B
מכפיל רווח9.2
בטא0.26
הדוח הבא29 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.71
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.36%
תיאור החברה
ויסי פרופרטיז
ויסי פרופרטיז פועלת כקרן השקעות בנדלן מתמחה, המוקדשת לנכסי חוויה. החברה מחזיקה באוסף נרחב של אתרי גיימינג, אירוח ובידור מובילים, ובכלל זה ארמון הקיסר בעל ההכרה העולמית. תיק הנכסים המגוון שלה, הפרוס ברחבי ארצות הברית, כולל 29 מתקני גיימינג, המשתרעים על פני יותר מ 48 מיליון רגל רבועה. אתרים אלה כוללים...
איך החברה מרוויחה כסף
ויסי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מחכירה ארוכת טווח של נכסיה למפעילי הימורים. חוזי חכירה אלה מובנים בדרך כלל כחוזי חכירה מסוג טריפל־נט, כלומר השוכרים אחראים על תשלומי ארנונה, ביטוח ועלויות תחזוקה, דבר המצמצם את הוצאות התפעול של ויסי ומספק תזרים מזומנים יציב. מודל ההכנסות של החברה נשען במידה רבה על ביצועי תעשיית ההימורים; לכן, ויסי נהנית מהיציבות ומפוטנציאל הצמיחה של עסקי שוכריה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה, וייתכן שויסי נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם מפעילי הימורים גדולים לצורך הרחבת אחזקותיה בנכסים. בנוסף, ויסי מבצעת רכישות נקודתיות של נכסי הימורים, המגבירות עוד יותר את יכולת יצירת ההכנסות שלה.
ויסי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מחכירה ארוכת טווח של נכסיה למפעילי הימורים. חוזי חכירה אלה מובנים בדרך כלל כחוזי חכירה מסוג טריפל־נט, כלומר השוכרים אחראים על תשלומי ארנונה, ביטוח ועלויות תחזוקה, דבר המצמצם את הוצאות התפעול של ויסי ומספק תזרים מזומנים יציב. מודל ההכנסות של החברה נשען במידה רבה על ב...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ויסי פרופרטיז
סנטימנט שורי
תחזית הרווחיםאנליסטים צופים תגובה ניטרלית עד חיובית במקצת במניה, לאחר שתחזית הרווח עודכנה מעט מעל הקונצנזוס, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לעדכונים כלפי מעלה בתחזיות הרווח.
הרחבת תיק הנכסים באמצעות רכישותהרכישה הממתינה של נכסי קזינו ומלונות סמוכים באלברטה, במסגרת עסקת הפיכה לחברה פרטית, מרחיבה את הפריסה התפעולית של Vici Properties ואת פוטנציאל ההכנסות שלה.
מאזן חזק והחזר הוןמינוף יציב, נזילות גבוהה והגדלת הדיבידנד תומכים ביכולתה של ויסי פרופרטיז לממן השקעות חדשות ולהחזיר מזומנים לבעלי המניות.
סנטימנט דובי
ניגודי עניינים במחקרגילוי שלפיו הפירמה מנהלת או מבקשת לנהל קשרים עסקיים עם החברות המסוקרות עלול ליצור ניגודי עניינים נתפסים, ולפגוע באמון באובייקטיביות של הדוח.
הפחתת משקל ההמלצות במחקרניגודי עניינים שזוהו עלולים להביא את משתתפי השוק לייחס פחות משקל להמלצות האנליסטים, לצמצם את הביקוש לרכישה ולהפעיל לחץ כלפי מטה על המניה.
זהירות המשקיעים בעקבות הגילויההנחיה להתייחס לדוח כאחד הגורמים בלבד בקבלת החלטות השקעה עשויה להגביר את זהירות המשקיעים ולתרום לירידה בפעילות המסחר סביב ויסי פרופרטיז.
תחזית הרווחיםאנליסטים צופים תגובה ניטרלית עד חיובית במקצת במניה, לאחר שתחזית הרווח עודכנה מעט מעל הקונצנזוס, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לעדכונים כלפי מעלה בתחזיות הרווח.
חדשות ויסי פרופרטיז
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד של הפירמה על VICI Properties (VICI) ל־27 דולר מ־29 דולר וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה
התחזית עבור net lease REITs (קרנות השקעה בנדל”ן המתמקדות בחוזי שכירות ארוכי טווח שבהם השוכרים משלמים את רוב הוצאות הנכס) משתפרת לפני דוחות הרבעון השני, כאשר ייתכנו העלאות בהנחיית AFFO
מחיר היעד של ויסי פרופרטיז הופחת ל-27 דולר מ-29 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של ויסי פרופרטיז (VICI) ל-27 דולר מ-29 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק. התחזית עבור קרנות ריט מסוג נט ליס משתפרת לקראת דוחות הרבעון השני, עם אפשרות להעלאות בתחזית ה-AFFO, על רקע פעילות עסקאות חזקה והפסדי אשראי נמוכים מהצפוי, כך אמר האנליסט למשקיעים בהערת מחקר.
מחיר היעד של ויסי פרופרטיז הורד ל-31 דולר מ-38 דולר במורגן סטנלי
מורגן סטנלי הוריד את מחיר היעד של ויסי פרופרטיז (VICI) ל-31 דולר מ-38 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על VICI: ויסי
ויסי פרופרטיז החלה בסיקור בדירוג Sector תשואת שוק ב‑RBC Capital
האנליסט בראד הפרן מבית ההשקעות RBC Capital התחיל לסקר את ויסי פרופרטיז VICI (VICI), עם דירוג Sector תשואת שוק ומחיר יעד של 29 דולר price target. בבית ההשקעות מסבירים כי כיסוי נמוך על חוזה השכירות האזורי לחברת Caesars של החברה גורם לכך שקיצוץ בשכר הדירה נראה סביר בשלב כלשהו. בנוסף,
Scotiabank הורידו את מחיר היעד עבור VICI Properties (VICI) ל־29 דולר מ־32 דולר, וממשיכים לתת למניה דירוג Sector Hold
דירוג Sector Hold משמעו ש־Scotiabank מצפה שהמניה תבצע ביצועים שמתאימים לחברה הממוצעת בסקטור שלה. . גרג מקגיניס, אנליסט של Scotiabank, אומר שהפירמה רואה את תמחור קרנות ההשקעה במקרקעין (REIT) כפחות
מחיר היעד למניית ויסי פרופרטיז הופחת ל-29 דולר מ-32 דולר בבנק סקוטיה
האנליסט של בנק סקוטיה Greg McGinniss הוריד את מחיר היעד של החברה על VICI פרופרטיז (VICI) ל-29 דולר מ-32 דולר, ושומר על דירוג Sector תשואת שוק למניה. בבנק סקוטיה סבורים כי תמחורי קרנות ההשקעה בנדל"ן פחות אטרקטיביים לאחר פתיחה חזקה של השנה. בנק סקוטיה שינה את הפוזיציה שלו בתתי-הסקטורים, כדי
Club Med ו- VICI Properties (VICI) הודיעו כי ירכשו ויפתחו מחדש את אתר הנופש Carambola Beach Resort שבאיי הבתולה של ארה”ב, נכס נופש מוכר
הפרויקט יסמן את חזרתה של Club Med להפעלה תפעולית של אתרי נופש בשטח ארה”ב. החברה מסרה כי אתר הנופש העתידי Club Med St. Croix יחזק את המובילות של המותג בפלח
ויסי פרופרטיז וקלאב מד מודיעות על רכישה ופיתוח מחדש של מלון קראמבולה ביץ' ריזורט
קלאב מד וויסי פרופרטיז (VICI) הודיעו על רכישה ותוכנית לפיתוח מחדש של אתר הנופש האיקוני קראמבולה ביץ' ריזורט, הממוקם באיי הבתולה של ארה"ב. המהלך מסמן את חזרתה של קלאב מד לחופי ארה"ב. “קלאב מד סנט קרואה העתידי יחזק את מעמד מותג האירוח כמוביל בקטגוריית הכול‑כלול הפרימיום, ויוסיף רוח מחודשת לנכס