מחיר וניתוח של מניית ויסי פרופרטיז (VICI)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.25(-0.92%)
$27.52
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$27.41 - $27.84
טווח 52 שבועות$26.55 - $34.01
מחיר בסיס$27.77
מחזור יומי1.57M
מחזור ממוצע (3 ח׳)8.07M
טווח יומי$27.41 - $27.84
טווח 52 שבועות$26.55 - $34.01
מחיר בסיס$27.77
מחזור יומי1.57M
מחזור ממוצע (3 ח׳)8.07M
שווי שוק$29.89B
שווי פעילות$47.61B
סך המזומנים (דוח אחרון)$480.21M
סך החוב (דוח אחרון)$17.70B
מכפיל רווח9.6
בטא0.30
הדוח הבא29 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.71
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.36%
תיאור החברה
ויסי פרופרטיז
ויסי פרופרטיז היא קרן השקעות בנדלן חוויתי המחזיקה באחד מהפורטפולים הגדולים של יעדי משחקים, אירוח ובידור המובילים בשוק, כולל מלון הקיסר פאלאס בעל המוניטין העולמי. הפורטפוליו הארצי והמגוון גאוגרפית של ויסי פרופרטיז כולל 29 מתקני משחקים בשטח כולל של יותר מ 48 מיליון רגל רבועה, וכולל כ 19200 חדרי מלון ו...
איך החברה מרוויחה כסף
ויסי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מחכירה ארוכת טווח של נכסיה למפעילי הימורים. חוזי חכירה אלה מובנים בדרך כלל כחוזי חכירה מסוג טריפל־נט, כלומר השוכרים אחראים על תשלומי ארנונה, ביטוח ועלויות תחזוקה, דבר המצמצם את הוצאות התפעול של ויסי ומספק תזרים מזומנים יציב. מודל ההכנסות של החברה נשען במידה רבה על ביצועי תעשיית ההימורים; לכן, ויסי נהנית מהיציבות ומפוטנציאל הצמיחה של עסקי שוכריה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה, וייתכן שויסי נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם מפעילי הימורים גדולים לצורך הרחבת אחזקותיה בנכסים. בנוסף, ויסי מבצעת רכישות נקודתיות של נכסי הימורים, המגבירות עוד יותר את יכולת יצירת ההכנסות שלה.
ויסי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מחכירה ארוכת טווח של נכסיה למפעילי הימורים. חוזי חכירה אלה מובנים בדרך כלל כחוזי חכירה מסוג טריפל־נט, כלומר השוכרים אחראים על תשלומי ארנונה, ביטוח ועלויות תחזוקה, דבר המצמצם את הוצאות התפעול של ויסי ומספק תזרים מזומנים יציב. מודל ההכנסות של החברה נשען במידה רבה על ב...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ויסי פרופרטיז
סנטימנט שורי
רכישות והרחבת פורטפוליואנליסטים מציינים כי הרכישות שהוכרזו של מספר נכסי קזינו ומלונות סמוכים, הקשורות לעסקת מחיקה מהבורסה, מהוות הרחבת פורטפוליו שעשויה להגדיל את פוטנציאל ההכנסה ולגוון את מקורות ההכנסה.
שיתופי פעולה אסטרטגיים ואשראיאנליסטים מציינים הרחבה של הקשר האסטרטגי עם Cain ו-Eldridge באמצעות הלוואת מזנין מהותית התומכת בפרויקט פיתוח גדול, מה שממחיש צבר השקעות פעיל שעשוי להניב תשואות עתידיות.
מאזן ודיבידנדאנליסטים מציינים מינוף יציב, נזילות מספקת ודיבידנד מוגדל, הנתמכים בצמיחה עקבית ב־Adjusted Funds From Operations, כהוכחה ליכולת לממן השקעות ולהחזיר מזומנים לבעלי המניות.
סנטימנט דובי
תחזית תזרים המזומנים ותמונת הצמיחהאנליסטים צופים תגובה נייטרלית עד שלילית קלה במניית ויסי פרופרטיז, משום שתחזית תזרים המזומנים של החברה יצאה מתחת לקונצנזוס, וצמיחת הרווחים הצפויה נראית מתונה וברובה נשענת על מנגנוני הצמדת שכר דירה חוזיים.
הכנסות שוכרים וסיכון לפשיטת רגלאנליסטים מזהירים כי הכנסות חלשות יותר של שוכרים מעסקי משחקים, פשיטות רגל של שוכרים או העתקת פעילות של שוכרים עלולות להפחית את כיסוי דמי השכירות ולהפעיל לחץ מהותי על הרווחים.
חשיפה לשינויים בריביתאנליסטים מצביעים על פגיעות לעלייה בעלויות הריבית, שעלולה להגדיל את הוצאות המימון ולשחוק את הרווחיות, דבר המעורר דאגה לאור צמיחת תזרים המזומנים השמרנית של ויסי פרופרטיז ביחס לחברות מקבילות.
רכישות והרחבת פורטפוליואנליסטים מציינים כי הרכישות שהוכרזו של מספר נכסי קזינו ומלונות סמוכים, הקשורות לעסקת מחיקה מהבורסה, מהוות הרחבת פורטפוליו שעשויה להגדיל את פוטנציאל ההכנסה ולגוון את מקורות ההכנסה.
חדשות ויסי פרופרטיז
Scotiabank העלו את מחיר היעד על מניית VICI Properties (VICI) ל-32 דולר מ-30 דולר וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה
ג’רג מקגיניס, אנליסט ,Scotiabank העלה את מחיר היעד של הפירמה לאחר סקירת תוצאות הרבעון הראשון במגזר ה־REIT של חכירה נטו (קרן השקעות בנדל”ן). . לדברי ג’רג מקגיניס, תוצאות הרבעון הראשון
Scotiabank מעלה את מחיר היעד של ויסי פרופרטיז ל-32 דולר מ-30 דולר
האנליסט של Scotiabank Greg McGinniss העלה את מחיר היעד של החברה ויסי פרופרטיז (VICI) ל-32 דולר מ-30 דולר, ושומר על דירוג Sector תשואת שוק למניה. לדברי האנליסט, דוחות הרבעון הראשון (Q1) במרחב ה-REITs מסוג net lease התאפיינו בעלייה ב-AFFO ובתחזית ההשקעות בכל החברות שבכיסוי הבנק. אנליסט מציין למשקיעים בהערת מחקר
דויטשה בנק הוריד את מחיר היעד של ויסי פרופרטיז ל־31 דולר מ־32 דולר
דויטשה בנק הוריד את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית ויסי פרופרטיז (VICI) ל־31 דולר מ־32 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג החזק. פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות פיננסיות שוברות שוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום בטיפרנקס >>
ויסי פרופרטיז מדווחת על FFO ברבעון הראשון של 61 סנט למניה, בהתאם לציפיות השוק
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 2026 בהיקף של 1.02 מיליארד דולר, בהתאם לציפיות השוק (1.02 מיליארד דולר). אדוארד פיטוניאק, המנכ"ל של ויסי פרופרטיז (VICI), אמר: “ברבעון הראשון של 2026 הגדלנו את ההכנסות הרבעוניות שלנו ב-3.5% ואת ה-AFFO למניה בכ-4.5% לעומת השנה שעברה. זה משקף את הריבית הדריבית המובנית במודל
VICI Properties מעלה תחזית FFO לשנת 2026 ל־2.44–2.47 דולר מ־2.42–2.45 דולר
ציפיות הקונצנזוס: 2.45 דולר. פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שגורמות לתנודות בשוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב‑TipRanks >> קראו עוד על VICI: VICI Properties מעלה תחזית לשנת 2026 לאחר תוצאות חזקות ברבעון הראשון בעלי המניות של VICI Properties
לייפסטנס הלת׳ גרופ תחליף את Golden Entertainment במדד S&P 600 בפתיחת המסחר ב־1/5
לייפסטנס הלת׳ גרופ (LFST) תחליף את Golden Entertainment (GDEN) במדד SP SmallCap 600, החל לפני פתיחת המסחר ביום שישי, 1 במאי. VICI Properties (VICI) ובלייק סרטיני רוכשים את Golden Entertainment בעסקה שצפויה להיסגר בקרוב, בכפוף להשלמת תנאי הסגירה הסופיים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות פיננסיות בזמן
