דלגו לתוכן

ג’יימס פלדמן, ,Wells Fargo אנליסט הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Phillips Edison (PECO) ל-41 דולר מ-43 דולר וממשיך להעניק למניה דירוג החזקה

דה פליי (TheFly)6 באוקטובר 2026
ג’יימס פלדמן, ,Wells Fargo אנליסט הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Phillips Edison (PECO) ל-41 דולר מ-43 דולר וממשיך להעניק למניה דירוג החזקה

הפירמה מציינת כי החברה תרחיב את המיזם המשותף (JV) עם Northwestern Mutual באמצעות הזרמת 13 מרכזים מיוצבים, מעוגני רשתות מזון, בתשואה נמוכה של כ-6% ובשווי של 378 מיליון דולר. Northwestern Mutual יחזיקו ב-86% ו-Phillips Edison ב-14%, ו-Phillips Edison גם יגבו עמלות. . ,Wells Fargo תחזית הפירמה היא שמדובר בדרך טובה לממש נכסים מיוצבים ולהמחזר הון באופן שמוסיף לרווחים (באופן אקרטיבי), ומציינים כי שיעורי הריביות הגבוהים יותר על מיחזורי חוב (refis) מגבילים את פוטנציאל האפסייד במודל הפיננסי שלהם.