מחיר וניתוח של מניית דבליו פי קארי (WPC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.05(-0.07%)
$74.05
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$73.8 - $74.66
טווח 52 שבועות$59.34 - $75.69
מחיר בסיס$74.1
מחזור יומי431.79K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.23M
טווח יומי$73.8 - $74.66
טווח 52 שבועות$59.34 - $75.69
מחיר בסיס$74.1
מחזור יומי431.79K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.23M
שווי שוק$16.49B
שווי פעילות$25.12B
סך המזומנים (דוח אחרון)$239.27M
סך החוב (דוח אחרון)$8.85B
מכפיל רווח21.3
בטא0.32
הדוח הבא24 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.63
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.51%
תיאור החברה
דבליו פי קארי
דבליו פי קארי נמנית עם קרנות הריט הגדולות בתחום החכירות נטו, עם שווי מיזם של כ 18 מיליארד, ופורטפוליו מגוון של נדלן מניב מסחרי חיוני תפעולית, הכולל 1,215 נכסי חכירה נטו בשטח כולל של כ 142 מיליון רגל רבועה נכון ל 30.09.2020. במשך כמעט חמישה עשורים, החברה משקיעה בנכסי תעשייה, מחסנים, משרדים, קמעונאות ...
איך החברה מרוויחה כסף
דבליו פי קארי מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה, המושכרים לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות נטו לטווח ארוך. הסכמי שכירות אלה מחייבים בדרך כלל את השוכרים לשאת בהוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח, דבר המאפשר לדבליו פי קארי לשמור על זרם הכנסות יציב לצד עלויות תפעול מופחתות. החברה נהנית גם מבסיס שוכרים מגוון הפועל במגוון רחב של ענפים, מה שתורם לצמצום הסיכונים הקשורים לחדלות פירעון של שוכרים. בנוסף, דבליו פי קארי עוסקת ברכישה ובמימוש של נכסים, שעשויים לתרום להכנסות באמצעות רווחי הון. לחברה קיימות שותפויות אסטרטגיות עם מגוון עסקים, ולחברה רקורד פעילות מבוסס בניהול נכסים, המחזק עוד יותר את פוטנציאל ההשתכרות שלה.
דבליו פי קארי מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה, המושכרים לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות נטו לטווח ארוך. הסכמי שכירות אלה מחייבים בדרך כלל את השוכרים לשאת בהוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח, דבר המאפשר לדבליו פי קארי לשמור על זרם הכנסות יציב לצד עלויות תפעול מופחתות. החברה נ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית דבליו פי קארי
סנטימנט שורי
רווחים ותזרים מזומניםאנליסטים מציינים שדבליו פי קארי הציגה תוצאות רווח העולות על התחזיות והעלתה את תחזית תזרים המזומנים לשנה כולה, על רקע פעילות השקעות חזקה יותר וציפיות נמוכות יותר לחובות מסופקים, תומך בציפייה לתזרים מזומנים גבוה יותר.
אסטרטגיית רכישות ומימוןגיוסי הון ואג"ח ממוצבים למימון הפירעונות הקרובים והרכישות המתוכננות, ובכך מאפשרים לדבליו פי קארי להמשיך בביצוע עסקאות חדשות תוך שמירה על גמישות במאזן, ככל שסביבת עלויות המימון משתפרת.
פעילות השכרה וניהול פורטפוליושיפור בשיעור השכירות מחדש, בהובלת פעילות השכרה חזקה במחסנים ותפוסה גבוהה בנכסים בשיטת טריפל-נט, משקף ביצועי השכרה בריאים יותר והתאוששות חזקה יותר בדמי השכירות בנכסי התעשייה הליבתיים.
סנטימנט דובי
מומנטום דמי השכירות בחנויות זהותצמיחת דמי השכירות בחנויות זהות והעליות החוזיות בדמי השכירות הבסיסיים הואטו והיו שטוחות בחלקים מהתיק, מה שמעלה ספקות לגבי המומנטום של דמי השכירות בכלל הפעילות.
ירידות ערך נכסיםירידות ערך נכסים מוגברות נותרות גורם מדאיג ומפחיתות את הבהירות לגבי איכות ותאימות הדיווח של התוצאות.
מינוף וצרכי הוןמינוף גבוה מגדיל את ההסתברות לצורך בהזרמת הון נוסף, מה שעלול לדלל את בעלי המניות ולהגביל את הגמישות הפיננסית.
רווחים ותזרים מזומניםאנליסטים מציינים שדבליו פי קארי הציגה תוצאות רווח העולות על התחזיות והעלתה את תחזית תזרים המזומנים לשנה כולה, על רקע פעילות השקעות חזקה יותר וציפיות נמוכות יותר לחובות מסופקים, תומך בציפייה לתזרים מזומנים גבוה יותר.
חדשות דבליו פי קארי
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של דבליו פי קארי ל-75 דולר מ-69 דולר
האנליסט של Citi ניק ג'וזף העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית דבליו פי קארי (WPC) ל-75 דולר מ-69 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג ניטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את מניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>
RBC Capital העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור W. P. Carey (WPC) ל־73 דולר מ־72 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה בסקטור
האנליסט של RBC Capital מציין בפני המשקיעים בסקירת מחקר כי תוצאות הרבעון הראשון של . .P. Carey היו ברובן מתאימות לציפיות. החברה כבר דיווחה על volumes רכישה חזקים, מה שמרמז
RBC קפיטל מעלה את מחיר היעד של דבליו פי קארי ל־73 דולר מ־72 דולר
RBC קפיטל העלתה את מחיר היעד של הפירמה למניית דבליו פי קארי (WPC) ל-73 דולר מ-72 דולר, ושומרת על דירוג Sector תשואת שוק למניה. תוצאות הרבעון הראשון של החברה היו ברובן בהתאם לציפיות, מאחר שהיא כבר דיווחה על היקפי רכישות בריאים, מה שמרמז על סבירות גבוהה להעלאת התחזית, כך כותב
W. P. Carey העלו את תחזית ה‑AFFO לשנת הכספים 2026 לטווח נע בין 5.16‑5.26 דולר למניה, לעומת טווח קודם של 5.13‑5.23 דולר
תחזית הקונסנזוס של וול סטריט ל‑FY26 AFFO עומדת על 5.21 דולר למניה. AFFO (Adjusted Funds From Operations) הוא מדד מרכזי לתזרים מזומנים המשמש קרנות השקעה בנדל”ן (REITs). תחזית FY26 מבוססת
דבליו פי קארי מדווחת על AFFO ברבעון הראשון של 1.30 דולר למניה, תחזית הקונצנזוס הייתה 1.28 דולר
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון בהיקף של 454.5 מיליון דולר, לעומת תחזית קונצנזוס של 447.18 מיליון דולר. “פתחנו את השנה חזק, על בסיס המשך תנופת השקעות וביצוע מוצלח בשוק ההון. יחד עם עומק צבר ההזדמנויות שלנו וביצועי הפורטפוליו, הדבר איפשר לנו להעלות את תחזית כל השנה הן להיקף ההשקעות והן
דבליו פי קארי מעלה תחזית AFFO לשנת 2026 ל‑5.16–5.26 דולר מ‑5.13–5.23 דולר
קונצנזוס האנליסטים ל‑AFFO לשנת 2026 עומד על 5.21 דולר. התחזית לשנת 2026 מבוססת על ההנחות המרכזיות הבאות: נפח השקעות בטווח של 1.5–2.0 מיליארד דולר, שעודכן כלפי מעלה; נפח מימושים (מכירת נכסים) בטווח של 250–750 מיליון דולר, שנותר ללא שינוי; סך הוצאות כלליות ומנהליות בטווח של 103–106 מיליון דולר, שנותר ללא
ברקליס מעלה את מחיר היעד של דבליו פי קארי ל-72 דולר מ-68 דולר
ברקליס העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור דבליו פי קארי (WPC) ל-72 דולר מ-68 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג מכירה (משקל חסר). הפירמה עדכנה את היעדים בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן מסוג נט-ליס (net lease real estate investment trust) כחלק מתצוגה מקדימה לרבעון הראשון. נראה כי זהו סביבה מסוג "גולדילוקס"
W.P. Carey מדווחת על היקף השקעות של 580 מיליון דולר ברבעון הראשון
ברבעון הראשון של 2026 השלימה W. P. Carey היקף השקעות כולל של כ-580 מיליון דולר. נכסי מחסן ותעשייה חד-שוכרים היוו כ-60% מהיקף ההשקעות ברבעון הראשון, בעוד שנכסי קמעונאות היוו 40%. מבחינה גיאוגרפית, כ-45% מההשקעות ברבעון הראשון היו באירופה וכ-35% בקנדה, והיתרה בארה"ב. ההשקעות ברבעון הראשון כללו עסקת מכירה-השכרה חוזרת (sale-leaseback)