מחיר וניתוח של מניית BXP (BXP)
גרף ונתונים עיקריים
-$1.76(-2.57%)
$66.69
(0%)
$66.69
טווח יומי$66.64 - $68.12
טווח 52 שבועות$49.72 - $79.33
מחיר בסיס$68.45
מחזור יומי1.40M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.31M
טווח יומי$66.64 - $68.12
טווח 52 שבועות$49.72 - $79.33
מחיר בסיס$68.45
מחזור יומי1.40M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.31M
שווי שוק$11.95B
שווי פעילות$28.96K
סך המזומנים (דוח אחרון)$553.46M
סך החוב (דוח אחרון)$16.36B
מכפיל רווח36.6
בטא0.98
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.5
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.05%
תיאור החברה
BXP
BXP הנסחרת בבורסת ניו יורק היא החברה הציבורית המובילה העוסקת בפיתוח ובבעלות על נכסי משרדים מובילים מסוג קלאס A ברחבי ארצות הברית פעילותה מרוכזת באופן אסטרטגי בחמישה מרכזים עירוניים עיקריים בוסטון לוס אנגלס ניו יורק סן פרנסיסקו וושינגטון די סי החברה בנויה כקרן השקעות בנדלן ופועלת כישות נדלן מקיפה המע...
איך החברה מרוויחה כסף
BXP מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת שטחי משרדים למגוון רחב של שוכרים בענפים שונים. החברה מתקשרת עם שוכריה בחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים מקור יציב וחוזר של הכנסות משכירות. בנוסף, BXP עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון דמי ניהול נכסים ועמלות תיווך להשכרה. המיקוד האסטרטגי של החברה בשווקים עירוניים בעלי ביקוש גבוה מאפשר לה לגבות דמי שכירות פרימיום, ובכך להגדיל את פוטנציאל ההכנסה שלה. BXP עוסקת גם בפרויקטי פיתוח נדל"ן, שבמסגרתם היא עשויה לממש רווחים ממכירה או השכרה של נכסים שפותחו זה עתה. שותפויות עם רשויות מקומיות וגופים נוספים לפרויקטים של התחדשות עירונית עשויות גם הן לתרום לזרמי ההכנסה שלה, במיוחד באזורים שבהם BXP מעורבת באופן פעיל בשיפור התשתיות הקהילתיות.
BXP מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת שטחי משרדים למגוון רחב של שוכרים בענפים שונים. החברה מתקשרת עם שוכריה בחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים מקור יציב וחוזר של הכנסות משכירות. בנוסף, BXP עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון דמי ניהול נכסים ועמלות תיווך להשכרה. המיקוד האסטרטגי של החברה בשווקים עי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית BXP
סנטימנט שורי
תנופת השכרהאנליסטים מציינים תנופת השכרה שהתחזקה, עם כמה חוזי שכירות חדשים גדולים בנכסים מרכזיים כמו 343 Madison ו-Reservoir Place, מה שעשוי להניע צמיחת הכנסות ולהפחית את הלחץ מצד שיעורי הוואקנסי.
שטח מושכר שטרם הוכרצנרת משמעותית של שטחים מושכרים שטרם הוכרו כהכנסה מספקת אפסייד נראה לעין לתפוסה ולתזרים המזומנים בעתיד, ככל שהסכמים אלה יתחילו לתרום.
איכות הנכסים וצמיחת דמי השכירותנכסי משרדים באיכות גבוהה בבוסטון ובניו יורק משיגים צמיחה בדמי השכירות ושיעורי ואקנסי נמוכים יותר, מה שמחזק את כוח התמחור ותומך בהכנסות גבוהות יותר משכירות.
סנטימנט דובי
עלייה בעלויות הריבית והתפעולעליות קלות בהוצאות הריבית ובעלויות המינהליות מקזזות חלקית את השיפור ברווחים ומפעילות לחץ על שולי הרווח התפעולי.
תחזית שמרנית לתזרים מזומנים מנכסים זהיםהותרת תחזית ההכנסה התפעולית הנקייה במזומן מנכסים זהים ללא שינוי מאותתת על ציפיות זהירות לצמיחת שכר הדירה ומגבילה את הנראות לפוטנציאל העלייה בתחזיות הרווחים.
לחצי שוק ועלויות הוןלחץ מצד מכירות בחסר, הקשור לחששות בנוגע לבינה מלאכותית, בשילוב עם עלויות הון ועלויות מימון גבוהות יותר, מגביר את תנודתיות המניה ועלול להגביל את נכונותה של BXP לבצע השקעות חדשות.
תנופת השכרהאנליסטים מציינים תנופת השכרה שהתחזקה, עם כמה חוזי שכירות חדשים גדולים בנכסים מרכזיים כמו 343 Madison ו-Reservoir Place, מה שעשוי להניע צמיחת הכנסות ולהפחית את הלחץ מצד שיעורי הוואקנסי.
חדשות BXP
אנליסטים חיוביים לגבי מניות הנדל"ן האלה: אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT), BXP (BXP)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות על אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) ועל BXP (BXP). אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) בדוח שפורסם אתמול, Jana Galan מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז הותירה המלצת קנייה על אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט, עם מחיר יעד של $40.00. מניית
מחיר היעד של BXP הועלה ל-70 דולר מ-61 דולר בדויטשה בנק
דויטשה בנק העלה את מחיר היעד של BXP (BXP) ל-70 דולר מ-61 דולר, והותיר את דירוג החזק על המניה בעקבות ההפתעה החיובית בתוצאות הרבעון השני. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים
BXP (BXP) מקבלת המלצת החזק מדויטשה בנק
בדוח שפורסם היום, פיטר אברמוביץ מדויטשה בנק הותיר המלצת החזק על BXP, עם מחיר יעד של $70.00. אברמוביץ מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו BXP, Highwoods Properties ו-AvalonBay. לפי TipRanks, לאברמוביץ יש תשואה ממוצעת של 5.1% ושיעור הצלחה של 58.93% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לדויטשה בנק, גם ניקולס ג'וזף
Scotiabank העלו את מחיר היעד של הפירמה על BXP (BXP) ל-76 דולר מ-74 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
הפירמה מעדכנים את מחירי היעד עבור U. S. Office REITs (real estate investment trusts) שבכיסוי שלהם, אומר האנליסט למשקיעים. Scotiabank מציינים כי BXP נותרת אחת הבחירות המועדפות שלהם בתת-הסקטור.
מחיר היעד של BXP הועלה ל-76 דולר מ-74 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו העלתה את מחיר היעד של BXP (BXP) ל-76 דולר מ-74 דולר, ומותירה על המניה המלצת קנייה. האנליסט אומר למשקיעים כי החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה לקרנות ריט של משרדים בארה"ב שנמצאות תחת הסיקור שלה. בוולס פרגו מציינים כי BXP נותרת אחת מהבחירות המובילות שלהם בתת-המגזר. פורסם לראשונה
האנליסטים ניטרליים לגבי מניות הנדל״ן המובילות: אמריקן אססטס טראסט (AAT), BXP (BXP)
האנליסטים נקטו עמדה מהצד והעניקו לאמריקן אססטס טראסט (AAT), ל-BXP (BXP) ול-SBA Communications (SBAC) דירוגים ניטרליים, מה שמצביע על כך שהמומחים אינם חיוביים ואינם שליליים לגבי המניות. אמריקן אססטס טראסט (AAT) האנליסט של KeyBanc, טוד תומאס חזר היום על דירוג החזק לאמריקן אססטס טראסט. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון
מחיר היעד של BXP הועלה ל-69 דולר מ-58 דולר בסיטיגרופ
אנליסט סיטיגרופ, ניק ג'וזף, העלה את מחיר היעד של BXP (BXP) ל-69 דולר מ-58 דולר, ומותיר את דירוג המניה על החזק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> צפו במניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על
מחיר היעד של BXP הועלה ל-85 דולר מ-84 דולר בבנק אוף אמריקה
בנק אוף אמריקה העלה את מחיר היעד של BXP (BXP) ל-85 דולר מ-84 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. החברה עדכנה את התחזיות שלה לאחר תוצאות טובות מהצפוי ברבעון השני והעלאות תחזית מכמה קרנות REIT בתחום המשרדים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את