מחיר וניתוח של מניית BXP (BXP)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.13(-0.2%)
$66.24
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$65.55 - $66.49
טווח 52 שבועות$49.72 - $79.33
מחיר בסיס$66.37
מחזור יומי117.68K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.48M
טווח יומי$65.55 - $66.49
טווח 52 שבועות$49.72 - $79.33
מחיר בסיס$66.37
מחזור יומי117.68K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.48M
שווי שוק$11.78B
שווי פעילות$25.51B
סך המזומנים (דוח אחרון)$554.86M
סך החוב (דוח אחרון)$15.97B
מכפיל רווח33.5
בטא1.02
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.39
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.26%
תיאור החברה
BXP
BXP, הנסחרת בבורסת NYSE, היא החברה הציבורית המובילה העוסקת בפיתוח ובבעלות על נכסי משרדים מובילים מסוג Class A ברחבי ארצות הברית. פעילותה מרוכזת באופן אסטרטגי בחמישה מרכזים עירוניים מרכזיים: בוסטון, לוס אנג׳לס, ניו יורק, סן פרנסיסקו וושינגטון די סי. החברה פועלת במבנה של קרן השקעות במקרקעין REIT, ומתפ...
איך החברה מרוויחה כסף
BXP מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת שטחי משרדים למגוון רחב של שוכרים בענפים שונים. החברה מתקשרת עם שוכריה בחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים מקור יציב וחוזר של הכנסות משכירות. בנוסף, BXP עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון דמי ניהול נכסים ועמלות תיווך להשכרה. המיקוד האסטרטגי של החברה בשווקים עירוניים בעלי ביקוש גבוה מאפשר לה לגבות דמי שכירות פרימיום, ובכך להגדיל את פוטנציאל ההכנסה שלה. BXP עוסקת גם בפרויקטי פיתוח נדל"ן, שבמסגרתם היא עשויה לממש רווחים ממכירה או השכרה של נכסים שפותחו זה עתה. שותפויות עם רשויות מקומיות וגופים נוספים לפרויקטים של התחדשות עירונית עשויות גם הן לתרום לזרמי ההכנסה שלה, במיוחד באזורים שבהם BXP מעורבת באופן פעיל בשיפור התשתיות הקהילתיות.
BXP מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת שטחי משרדים למגוון רחב של שוכרים בענפים שונים. החברה מתקשרת עם שוכריה בחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים מקור יציב וחוזר של הכנסות משכירות. בנוסף, BXP עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון דמי ניהול נכסים ועמלות תיווך להשכרה. המיקוד האסטרטגי של החברה בשווקים עי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית BXP
סנטימנט שורי
שכירות ותפוסהשיפור בשטח המושכר ובתפוסה של נכסים בשימוש, יחד עם היקף משמעותי של שטחים שנשכרו אך טרם הוכרו כהכנסה ושכר דירה אפקטיבי גבוה יותר, מרמז על פוטנציאל לעלייה עתידית בהכנסות ובתזרים המזומנים ככל שחוזי השכירות הללו יתממשו בתרומה.
כלכלת פיתוחהפרויקט ב־343 Madison מציג נתונים כלכליים חזקים יותר מחלק מהנכסים הבולטים הקיימים, מה שמעיד על פוטנציאל ליצירת ערך מבנייה חדשה ואיכותית שיכולה לשפר את תשואות התיק.
מחזור הון ומאזןמימושים מתוכננים של נכסים ומחזור הון משמעותי משחררים מזומנים לשימוש אסטרטגי, בעוד שמאזן חזק ודירוגים חיוביים מצד אנליסטים תומכים בגמישות לצמיחה ולהחזרי ערך לבעלי המניות.
סנטימנט דובי
תנודתיות בשוק הנובעת ממכירות בחסרלחץ של מכירה בחסר הקשור לחששות לגבי בינה מלאכותית הגביר את המימושים במניות של חברות משרדים גדולות ועלול להעלות את התנודתיות במניה.
עלויות מימון ומגבלות השקעהעלויות הון גבוהות יותר והאפשרות לעלייה בעלויות ההלוואות עשויות להפחית את התיאבון להשקעות חדשות ולהגביל את יכולתה של BXP לקדם יוזמות צמיחה.
ביצועים תפעוליים וחולשה בפעילות ההשכרההוצאות תפעול גדלות בקצב מהיר יותר מהכנסות הנכסים, ירידה בהכנסה התפעולית הנקייה באותם נכסים, ומרווחי השכרה שליליים במספר שווקים מרכזיים עלולים לדחוס את המרווחים ולהכביד על הרווחיות.
שכירות ותפוסהשיפור בשטח המושכר ובתפוסה של נכסים בשימוש, יחד עם היקף משמעותי של שטחים שנשכרו אך טרם הוכרו כהכנסה ושכר דירה אפקטיבי גבוה יותר, מרמז על פוטנציאל לעלייה עתידית בהכנסות ובתזרים המזומנים ככל שחוזי השכירות הללו יתממשו בתרומה.
חדשות BXP
BXP הועלתה לדירוג קנייה (תשואת יתר) בבנק סקוטיה בזכות קצב השכרות חזק
כפי שדווח בעבר, בנק סקוטיה העלה את דירוג BXP (BXP) ל־Outperform (קנייה) מ־Sector תשואת שוק, עם מחיר יעד של 70 דולר, לעומת 65 דולר קודם. קצב ההשכרות היה חזק מאז יום המשקיעים בספטמבר האחרון, מה שיסייע לשפר את הצמיחה ב־FFO למניה, אומר האנליסט, שרואה גם את התמחור היחסי כאטרקטיבי בתוך
העלאת הדירוג של BXP ל'קנייה' מ'תשואת סקטור' בסקוטיאבנק
סקוטיאבנק העלה את דירוג BXP (BXP) ל-תשואת יתר (קנייה) מ-Sector תשואת שוק, עם מחיר יעד של 70 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות שוק בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על BXP: BXP חותמת
BXP חותמת על חוזה שכירות ל-150,000 רגל רבועה עם McDermott Will & Schulte
BXP (BXP) הודיעה כי McDermott Will Schulte חתמה על חוזה שכירות לכ-150,000 רגל רבועה בכתובת 343 Madison Avenue בניו יורק. החברה תתפוס את הקומות 31 עד 37 במתחם המשרדים היוקרתי בשטח 930,000 רגל רבועה, שנמצא כעת בבנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי
מחיר היעד למניית BXP הופחת מ-70 ל-64 דולר ב‑Truist
האנליסט מייקל לואיס מ-Truist הוריד את מחיר היעד של החברה עבור BXP (BXP) ל-64 דולר מ-70 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג החזק. החברה מורידה את תחזית ה-FFO שלה לשנת 2026 כדי לשקף הנחות של ריביות גבוהות יותר והוצאות הון גבוהות יותר, אומר האנליסט למשקיעים במזכר מחקר. ב‑BXP מתמודדים גם
ברקליס הורידו את מחיר היעד של BXP ל-65 דולר מ-66 דולר
האנליסט של ברקליס, ברנדן לינץ', הוריד את מחיר היעד של החברה עבור BXP (BXP) ל-65 דולר מ-66 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (משקל יתר). החברה עדכנה את המודלים של קרנות הנדל"ן המניב למשרדים לאחר דוחות הרבעון הראשון. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע (מקור מידע סופי /