מחיר וניתוח של מניית BXP (BXP)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.61(-1.03%)
$58.40
בסגירה:
(0%)
$58.40
מסחר מאוחר: מאי 13 22:15
טווח יומי$57.82 - $58.79
טווח 52 שבועות$49.72 - $79.33
מחיר בסיס$59.01
מחזור יומי1.45M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.13M
טווח יומי$57.82 - $58.79
טווח 52 שבועות$49.72 - $79.33
מחיר בסיס$59.01
מחזור יומי1.45M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.13M
שווי שוק$10.34B
שווי פעילות$24.89B
סך המזומנים (דוח אחרון)$554.86M
סך החוב (דוח אחרון)$15.97B
מכפיל רווח20.3
בטא1.10
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.44
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.26%
תיאור החברה
BXP
בי אקס פי היא המפתחת והבעלים הגדולה ביותר הנסחרת בציבור של נכסי משרדים מסוג קלאס איי בארצות הברית, המרוכזת בחמישה שווקים – בוסטון, לוס אנג׳לס, ניו יורק, סן פרנסיסקו וושינגטון די סי. החברה היא חברת נדל״ן משולבת במלואה, המארגנת כקרן השקעות בנדל״ן ריט, המפתחת, מנהלת, מפעילה, רוכשת ומחזיקה תיק נכסים מגו...
איך החברה מרוויחה כסף
BXP מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת שטחי משרדים למגוון רחב של שוכרים בענפים שונים. החברה מתקשרת עם שוכריה בחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים מקור יציב וחוזר של הכנסות משכירות. בנוסף, BXP עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון דמי ניהול נכסים ועמלות תיווך להשכרה. המיקוד האסטרטגי של החברה בשווקים עירוניים בעלי ביקוש גבוה מאפשר לה לגבות דמי שכירות פרימיום, ובכך להגדיל את פוטנציאל ההכנסה שלה. BXP עוסקת גם בפרויקטי פיתוח נדל"ן, שבמסגרתם היא עשויה לממש רווחים ממכירה או השכרה של נכסים שפותחו זה עתה. שותפויות עם רשויות מקומיות וגופים נוספים לפרויקטים של התחדשות עירונית עשויות גם הן לתרום לזרמי ההכנסה שלה, במיוחד באזורים שבהם BXP מעורבת באופן פעיל בשיפור התשתיות הקהילתיות.
BXP מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת שטחי משרדים למגוון רחב של שוכרים בענפים שונים. החברה מתקשרת עם שוכריה בחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים מקור יציב וחוזר של הכנסות משכירות. בנוסף, BXP עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון דמי ניהול נכסים ועמלות תיווך להשכרה. המיקוד האסטרטגי של החברה בשווקים עי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית BXP
סנטימנט שורי
הקצאת הוןמחזור הון הפחית את החשיפה לנכסים שאינם בליבת הפעילות ושחרר מזומנים לשימוש אסטרטגי, חיזק את המאזן והרחיב את אפשרויות המימון לצמיחה או להפחתת חוב.
מומנטום השכרות בסן פרנסיסקופעילות השכרה חזקה בסן פרנסיסקו הגדילה את שיעור הנכסים המושכרים והתפוסה בפעילות שוטפת בנכסים מרכזיים, ותומכת בהתרחבות ה־rent roll ובשיפור הביצועים הספציפיים לשוק.
תחזית רווח וצפי תזרים מזומניםאנליסטים דיווחו על רווחים שעקפו במעט את התחזיות והעלו את תחזית הרווח השנתית המלאה, בעוד אנליסט נוסף העלה את תחזיות ה-FFO קדימה, מה שמאותת על ציפיות מוצקות יותר ליצירת מזומנים.
סנטימנט דובי
שונות בפערי דמי השכירות בחידוש והחתמת חוזיםפערי דמי השכירות בחוזים חדשים ובחידושי שכירות היו בלתי אחידים בין השווקים, כאשר חולשה במספר ערים מרכזיות הגבילה את התאוששות דמי השכירות הכוללת והבליטה סיכוני ביקוש אזוריים.
לחץ מעלויות תפעולהוצאות התפעול עלו בקצב מהיר יותר מההכנסות מנכסים, מה שגרם להתכווצות בהכנסה התפעולית הנקייה מנכסים זהים והפעיל לחץ על הרווחיות הכוללת.
הורדת תחזית תזרים המזומנים קדימהאנליסטים הורידו את תחזית ה־FFO העתידי, מה שמעיד על אפשרות להיחלשות בתזרים המזומנים הצפוי ומעלה חששות לגבי הגמישות הפיננסית העתידית.
הקצאת הוןמחזור הון הפחית את החשיפה לנכסים שאינם בליבת הפעילות ושחרר מזומנים לשימוש אסטרטגי, חיזק את המאזן והרחיב את אפשרויות המימון לצמיחה או להפחתת חוב.
חדשות BXP
דויטשה בנק הוריד את מחיר היעד של BXP ל-61 דולר מ-68 דולר
דויטשה בנק הוריד את מחיר היעד של החברה BXP (BXP) ל-61 דולר מ-68 דולר, ושומר על דירוג החזק למניה. החברה עדכנה את המודל שלה עבור החברה לאחר דוח הרבעון הראשון (Q1), ואמרה שההתקדמות של BXP בתחום השכרת הנכסים ומכירת הנכסים נמשכת. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת
דויטשה בנק מעלה את מחיר היעד של BXP ל־81 דולר מ־68 דולר
דויטשה בנק העלה את מחיר היעד של החברה BXP (BXP) ל־81 דולר מ־68 דולר, ומותיר על המניה דירוג החזק. פורסם לראשונה ב־TheFly – המקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות שוטפות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על BXP:
Evercore ISI העלתה את מחיר היעד למניית BXP ל-62 דולר מ-60 דולר
האנליסט של Evercore ISI, Steve Sakwa, העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור BXP (BXP) ל-62 דולר מ-60 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג In Line. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שיכולות להזיז את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על
BXP מצפה ל‑FFO (Funds From Operations, מדד תזרימי מקובל לחברות נדל”ן) ברבעון השני בטווח של 1.69‑1.71 דולר למניה, בהשוואה להערכת הקונצנזוס של וול סטריט שעומדת על 1.72 דולר למניה.
BXP מצפה ל‑FFO (Funds From Operations, מדד תזרימי מקובל לחברות נדל”ן) ברבעון השני בטווח של 1.69‑1.71 דולר למניה, בהשוואה להערכת הקונצנזוס של וול סטריט שעומדת על 1.72 דולר למניה.
BXP מצפה ל-FFO לשנת הכספים 2026 (Funds From Operations, מדד תזרימי מזומנים מרכזי לחברות נדל”ן) בטווח של 6.90–7.04 דולר למניה, בהשוואה לקונצנזוס וול סטריט של 6.98 דולר למניה.
BXP מצפה ל-FFO לשנת הכספים 2026 (Funds From Operations, מדד תזרימי מזומנים מרכזי לחברות נדל”ן) בטווח של 6.90–7.04 דולר למניה, בהשוואה לקונצנזוס וול סטריט של 6.98 דולר למניה.
BXP מדווחת על FFO רבעון ראשון של 1.59 דולר, הצפי היה 1.58 דולר
מדווחת על הכנסות רבעון ראשון של 872.15 מיליון דולר, תחזיות השוק היו ל-844.33 מיליון דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על BXP: Boston Properties (BXP) רבעון ראשון
BXP צופה FFO לרבעון השני בטווח של 1.69–1.71 דולר, הקונצנזוס עומד על 1.72 דולר
16:21 לפי שעון החוף המזרחי (EDT) BXP (BXP) צופה FFO לרבעון השני בטווח של 1.69–1.71 דולר, בעוד שהקונצנזוס עומד על 1.72 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות מהירות שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו
BXP צופה FFO לשנת 2026 בטווח של 6.90–7.04 דולר, הקונצנזוס עומד על 6.98 דולר
16:22 EDT BXP (BXP) צופה FFO לשנת 2026 בטווח של 6.90–7.04 דולר, בעוד הקונצנזוס עומד על 6.98 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות חמות שמזיזות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על BXP: Boston Properties