מחיר וניתוח של מניית אסקס פרופרטי טראסט (ESS)
גרף ונתונים עיקריים
$252.57
$4.98(2.01%)
בסגירה:
$248.50
-$4.07(-1.61%)
מסחר מאוחר: פבר 05 24:39
טווח יומי$247.98 - $254.08
טווח 52 שבועות$243.25 - $316.29
מחיר בסיס$247.59
מחזור יומי779.96K
מחזור ממוצע (3 ח׳)469.53K
טווח יומי$247.98 - $254.08
טווח 52 שבועות$243.25 - $316.29
מחיר בסיס$247.59
מחזור יומי779.96K
מחזור ממוצע (3 ח׳)469.53K
שווי שוק$16.84B
שווי פעילות$22.92B
סך המזומנים (דוח אחרון)$150.07M
סך החוב (דוח אחרון)$6.71B
מכפיל רווח18.9
בטא0.70
הדוח הבא28 באפר׳ 2026
צפי רווח למניה1.5
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.98%
חדשות אסקס פרופרטי טראסט
Barclays מעלה את מחיר היעד של Essex Property Trust ל-292 דולר מ-290 דולר
Barclays העלתה את מחיר היעד של הפירמה למניית Essex Property Trust (ESS) ל-292 דולר מ-290 דולר, וממשיכה לתת למניה דירוג Equal Weight, כלומר החזק. הפירמה עדכנה דירוגים ומחירי יעד בקבוצת קרנות הריט (REITs) כחלק מתמונת התחזית שלה לשנת 2026. היא רואה את פוטנציאל העלייה הגדול ביותר בדירות, מחסנים להשכרה (storage)
ג’ון קים, אנליסט של BMO Capital, הוריד את דירוג Essex Property Trust (ESS) מ‑Buy ל‑Market Hold, והוריד את מחיר היעד ל‑280 דולר מ‑305 דולר
. . BMO התאימו מספר דירוגים של קרנות השקעה בנדל”ן (REIT) כחלק מתחזית 2026 שלהם. על פי סקירת המחקר, קצב הצמיחה של ה‑Funds From Operations (FFO, מדד תזרים מזומנים מרכזי
הורדת דירוג ל-Essex Property מ-Outperform ל-Market Perform ב‑BMO Capital
האנליסט ג'ון קים מ-BMO Capital הוריד את דירוג Essex Property Trust (ESS) ל-Market Perform מ-Outperform, עם מחיר יעד של 280 דולר, לעומת 305 דולר קודם. BMO עדכנה את דירוגי קרנות ההשקעה בנדל"ן כחלק מתחזית 2026 שלה. צמיחת ה-funds from operations (FFO) של Essex התמתנה בגלל חולשה בלוס אנג'לס ופדיונות של
UBS העלתה את מחיר היעד של Essex Property Trust ל-274 דולר מ-267 דולר
האנליסט של UBS, מייקל גולדסמית', העלה את מחיר היעד של הפירמה ל-Essex Property Trust (ESS) ל-274 דולר מ-267 דולר, ושומר על דירוג נייטרלי למניה. לפי דברי האנליסט למשקיעים בעדכון מחקר, שנת 2026 צפויה להיות נקודת מפנה משמעותית עבור קרנות ריט, עם תחזית לתשואה כוללת של 9%-11%, שתונע על ידי שיפור
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד של הפירמה למניית Essex Property Trust (ESS) ל־290 דולר מ־281 דולר וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy
. . האנליסט של Cantor Fitzgerald מציין במשוב מחקר למשקיעים כי קרנות ריט אמריקאיות מניבת‑הכנסה (REITs – חברות שמחזיקות או מפעילות נכסי נדל”ן מניבי הכנסה) הניבו תשואה של 2.9% בשנת
Essex Property Trust: מחיר היעד הועלה ל-290 דולר מ-281 דולר בקנטור פיצג'רלד
Cantor Fitzgerald העלתה את מחיר היעד של הפירמה למניית Essex Property Trust (ESS) ל-290 דולר מ-281 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג Overweight (קנייה). האנליסט מציין בפני המשקיעים במזכר מחקר כי קרנות ריט למניות בארה"ב הניבו תשואה של 2.9% ב-2025, ופיגרו אחרי מדד SP 500, אך שנת 2026 עשויה להביא
האנליסט מייקל לואיס מ-Truist הוריד את מחיר היעד עבור Essex Property Trust (ESS) ל-273 דולר מ-283 דולר, תוך שמירה על דירוג החזקה למניות
הפירמה מעדכנת את המודל שלה עם תחזית צמיחה נמוכה יותר בהכנסות מאותו חנות של 2.6% לשנת 2026. עם זאת, תחזית זו עדיין “קצת יותר גבוהה” משבע מתוך שמונה עמיתים להשקעות
מחיר היעד ל-Essex Property Trust הופחת ל-273 דולר מ-283 דולר ב-Truist
מייקל לואיס, אנליסט ב-Truist, הוריד את מחיר היעד של הפירמה למניית Essex Property Trust (ESS) ל-273 דולר מ-283 דולר. הוא שומר על דירוג החזק למניה. הפירמה מעדכנת את המודל שלה עם הנחה נמוכה יותר לצמיחת ההכנסות בנכסים זהים בשנת 2026, תחזית של 2.6%, אם כי היא עדיין “גבוהה מעט” מזו