מחיר וניתוח של מניית אסקס פרופרטי טראסט (ESS)
גרף ונתונים עיקריים
$1.52(0.56%)
$273.32
(0%)
$273.32
טווח יומי$271.52 - $274.02
טווח 52 שבועות$238.46 - $303.35
מחיר בסיס$271.8
מחזור יומי360.48K
מחזור ממוצע (3 ח׳)551.07K
טווח יומי$271.52 - $274.02
טווח 52 שבועות$238.46 - $303.35
מחיר בסיס$271.8
מחזור יומי360.48K
מחזור ממוצע (3 ח׳)551.07K
שווי שוק$18.18B
שווי פעילות$24.07B
סך המזומנים (דוח אחרון)$80.30M
סך החוב (דוח אחרון)$6.64B
מכפיל רווח50.6
בטא0.47
הדוח הבא09 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה1.5
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.52%
תיאור החברה
אסקס פרופרטי טראסט
אסקס פרופרטי טראסט פועלת כקרן השקעות בנדלן המשולבת באופן אנכי וחברה ב S&P 500 החברה מתמקדת ברכישה בבנייה בשיפוץ ובניהול שוטף של מתחמי דירות למגורים באזורים נבחרים בחוף המערבי
איך החברה מרוויחה כסף
אסקס פרופרטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי המגורים הרב־משפחתיים שלה. החברה משכירה דירות לדיירים, מה שמספק לה זרם הכנסות יציב. בנוסף, אסקס נהנית מהערכת שווי נכסים, שכן עליית מחירי הנדל"ן יכולה לשפר את הערך הכולל של תיק הנכסים שלה. החברה עשויה לעסוק גם בפיתוח נכסים ובפיתוח מחדש, מה שמאפשר לה להגדיל את מלאי יחידות הדיור להשכרה, ובכך לחזק עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה. שותפויות משמעותיות עם חברות לניהול נכסים ועם גופים נוספים בתחום הנדל"ן מסייעות לייעל את התפעול ולהגביר את שביעות רצון הדיירים, התורמות לשיעורי תפוסה גבוהים יותר, ובהתאם לכך לעלייה בהכנסות. נוסף על כך, אסקס עשויה לבחון מקורות הכנסה נוספים באמצעות שירותים נלווים, כגון דמי חניה והשכרת מתקנים.
אסקס פרופרטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי המגורים הרב־משפחתיים שלה. החברה משכירה דירות לדיירים, מה שמספק לה זרם הכנסות יציב. בנוסף, אסקס נהנית מהערכת שווי נכסים, שכן עליית מחירי הנדל"ן יכולה לשפר את הערך הכולל של תיק הנכסים שלה. החברה עשויה לעסוק גם בפיתוח נכסים ובפיתוח מחדש, מה שמאפשר לה ל...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אסקס פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
צמיחת שכר הדירה האזוריתגיוס עובדים המונע על ידי בינה מלאכותית מגביר את הביקוש לשכירות ברחבי אזור מפרץ סן פרנסיסקו, מפעיל לחץ כלפי מעלה על שכר הדירה ומשפר את ההכנסות ואת שיעורי התפוסה בתיקי מגורים מקומיים.
ביקוש מצד הון פרטי ותמיכה בשוויהתעניינות מוגברת מצד משקיעי שוק פרטי ושפע של הון פרטי בקליפורניה יכולים לתמוך בשוויי נכסים חזקים יותר ולספק נזילות לרכישות או מימושים אסטרטגיים.
חוזקה בשוקי הטכנולוגיה הפרברייםהתאוששות חזקה יותר בסן חוזה ובמחוז סנטה קלרה, לצד השפעת זליגה אל מחוזות מפרץ שכנים, מצביעה על כך ששוקי הטכנולוגיה הפרבריים עשויים להציג ביצועי יתר ביחס לאזורים עירוניים מרכזיים ולהיטיב עם תיקי השקעות המרוכזים בהם.
סנטימנט דובי
רוחות נגד מאקרו-כלכליות וגיאופוליטיותהסכסוך הגיאופוליטי המתמשך ולחצי האינפלציה המתמשכים עלולים להחליש את הביקוש הכולל בשוק ולהעלות את עלויות התפעול, ובכך ליצור רוחות נגד לצמיחת שכר הדירה ולסנטימנט המשקיעים.
מגבלות תפעוליות בסן פרנסיסקוהגבלות על שימוש בתמחור אלגוריתמי בסן פרנסיסקו מגדילות את המורכבות התפעולית ואת העלויות, מפחיתות את יעילות התמחור והופכות נכסים במרכז העיר לפחות אטרקטיביים למשקיעים.
צמיחת שכר הדירה האזוריתגיוס עובדים המונע על ידי בינה מלאכותית מגביר את הביקוש לשכירות ברחבי אזור מפרץ סן פרנסיסקו, מפעיל לחץ כלפי מעלה על שכר הדירה ומשפר את ההכנסות ואת שיעורי התפוסה בתיקי מגורים מקומיים.
חדשות אסקס פרופרטי טראסט
אנליסט Evercore ISI ממשיך בהמלצת קנייה על אסקס פרופרטי טראסט (ESS)
אנליסט Evercore ISI, סטיב סאקווה, שמר היום על דירוג קנייה לאסקס פרופרטי טראסט והציב מחיר יעד של 299.00 דולר. לפי TipRanks, סאקווה הוא אנליסט עם דירוג של 3 כוכבים, תשואה ממוצעת של 1.6% ושיעור הצלחה של 52.43%. סאקווה מסקר את תחום הנדל"ן ומתמקד במניות כמו Equity Lifestyle, Vivmark Residential ו-MAA.
מורגן סטנלי הוריד את מחיר היעד של אסקס פרופרטי טראסט ל־285 דולר מ־302 דולר
מורגן סטנלי הוריד את מחיר היעד של החברה עבור אסקס פרופרטי טראסט (ESS) ל־285 דולר מ־302 דולר, והותיר למניה דירוג החזק. החברה עדכנה את מחירי היעד בתחום קרנות ההשקעה בנדל"ן למגורי דירות לאחר דוחות הרבעון השלישי, שאותם היא רואה כמעורבים. פורסם לראשונה ב־TheFly – הסמכות העליונה לחדשות פיננסיות בזמן אמת,
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל״ן: אסקס פרופרטי טראסט (ESS) ואיירון מאונטיין (IRM)
חברות בתחום הנדל״ן זוכות היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים מפרסמים את עמדותיהם לגבי אסקס פרופרטי טראסט (ESS) ואיירון מאונטיין (IRM). אסקס פרופרטי טראסט (ESS) בדוח שפורסם היום, אדם קרמר ממורגן סטנלי הותיר את דירוג החזק למניית אסקס פרופרטי טראסט, עם מחיר יעד של $285.00. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון
UBS העלה את מחיר היעד של אסקס פרופרטי טראסט ל-286 דולר, לעומת 275 דולר
UBS העלה את מחיר היעד של אסקס פרופרטי טראסט (ESS) ל-286 דולר, לעומת 275 דולר, והותיר את דירוג המניה על ניטרלי. פורסם לראשונה באתר דה פליי – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות בזמן אמת, חדשות מתפרצות שמשפיעות על השוק. נסו עכשיו>> לרשימת המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> קראו
מחיר היעד של אסקס פרופרטי טראסט הופחת ל-305 דולר מ-316 דולר בקנטור פיצג'רלד
אנליסט קנטור פיצג'רלד ריצ'רד אנדרסון הוריד את מחיר היעד של החברה עבור אסקס פרופרטי טראסט (ESS) ל-305 דולר מ-316 דולר, ומשאיר למניה המלצת קנייה. התאוששותן של קרנות ה-REIT בתחום הדיור הרב-משפחתי עדיין מתעכבת בגלל לחצי היצע מתמשכים, אך אסטרטגיות ניהול יזומות ונתונים בסיסיים חיוביים לטווח הארוך בתחום הדיור תומכים באטרקטיביות
Piper Sandler הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Essex Property Trust (ESS) ל-320 דולר מ-326 דולר, וממשיכים לדרג את המניה בדירוג Buy. Piper Sandler ממשיכים להיות שוורים לגבי השם, משום שהכלכלה בחוף המערבי, שנעזרת בסקטור הטכנולוגיה, עדיין מתקדמת היטב לשיפור, מה שעשוי לתמוך בפוטנציאל עליות בשנת 2027, יהיה תלוי בצמיחת התעסוקה המתוכננת לתאריך בסיאטל.
Piper Sandler הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Essex Property Trust (ESS) ל-320 דולר מ-326 דולר, וממשיכים לדרג את המניה בדירוג Buy. Piper Sandler ממשיכים להיות שוורים לגבי השם,
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: אסקס פרופרטי טראסט (ESS) ו-Sun Communities (SUI)
אנליסטים מיהרו להביע את דעתם על מגזר הנדל"ן עם דירוגים חדשים לאסקס פרופרטי טראסט (ESS) ול-Sun Communities (SUI). אסקס פרופרטי טראסט (ESS) בדוח שפורסם אתמול, Brad Heffern מ-RBC Capital העניק לאסקס פרופרטי טראסט דירוג קנייה, עם מחיר יעד של $297.00. מניית החברה נסגרה ביום רביעי האחרון במחיר של $261.42.