מחיר וניתוח של מניית קימקו ריאלטי (KIM)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.22(-0.92%)
$23.81
(0%)
$23.81
טווח יומי$23.75 - $23.98
טווח 52 שבועות$19.76 - $26.65
מחיר בסיס$24.03
מחזור יומי5.55M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.49M
טווח יומי$23.75 - $23.98
טווח 52 שבועות$19.76 - $26.65
מחיר בסיס$24.03
מחזור יומי5.55M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.49M
שווי שוק$16.14B
שווי פעילות$25.66K
סך המזומנים (דוח אחרון)$700.38M
סך החוב (דוח אחרון)$8.74B
מכפיל רווח27.0
בטא0.60
הדוח הבא29 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.2
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.95%
תיאור החברה
קימקו ריאלטי
קימקו ריאלטי פועלת כקרן השקעות בנדלן מניב מטה החברה נמצא בג ריקו ניו יורק והיא אחת מהחברות הציבוריות הבולטות בצפון אמריקה המתמקדות בבעלות ובהפעלה של מרכזי קניות פתוחים המעוגנים על ידי סופרמרקטים ושל פיתוחים מעורבי שימוש מגוונים נכון ל 30 9 2020 לקימקו ריאלטי היו החזקות ב 400 נכסים ברחבי ארצות הברית ...
איך החברה מרוויחה כסף
קימקו ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המסחרי המגוונים שלה. החברה משכירה שטחים למגוון רחב של שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ואזוריים, מסעדות וספקי שירותים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קימקו נהנית מהשכרת שירותים נלווים, כגון פרסום וקידום מכירות, ועשויה לעסוק בשירותי ניהול נכסים עבור בעלי נכסים צד שלישי. מודל ההכנסות של החברה נתמך על ידי חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, שלרוב כוללים הוראות להצמדת דמי השכירות ולדמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים. שותפויות עם קמעונאים ארציים תורמות גם ליציבות הפיננסית של קימקו, שכן לשוכרים אלה בדרך כלל דירוגי אשראי חזקים יותר, מה שמפחית את סיכון חדלות הפירעון. נוסף על כך, החברה פועלת באופן פעיל להשבחה או למיצוב מחדש של נכסים מתפקדים בחוסר, ובכך משפרת את הרווחיות הכוללת.
קימקו ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המסחרי המגוונים שלה. החברה משכירה שטחים למגוון רחב של שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ואזוריים, מסעדות וספקי שירותים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קימקו נהנית מהשכרת שירותים נלווים, כגון פרסום וקידום מכירות, ועשויה לעסוק בשירותי ניהול נכס...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קימקו ריאלטי
סנטימנט שורי
מימוןאנליסטים מציינים כי קימקו ריאלטי הנפיקה אגרות חוב בכירות הניתנות להחלפה כדי לגייס תמורה, שתשמש לרכישות חוזרות של מניות, לפירעון חוב ולהזדמנויות רכישה ופיתוח מחדש, מה שעשוי להפחית את המינוף ולתמוך בערך לבעלי המניות.
נזילותאנליסטים מדגישים נזילות משמעותית ומסגרת אשראי זמינה, המספקות גמישות לניהול מועדי פירעון החוב ולקידום השקעות אסטרטגיות.
ליסינג וצמיחה בדמי השכירותאנליסטים מדווחים על פעילות ליסינג חזקה, צבר של חוזי שכירות חתומים שטרם נפתחו, ובנייה חדשה מוגבלת, התומכים בצמיחה עתידית בתזרים המזומנים ובכוח התמחור של המרכזים הקיימים.
סנטימנט דובי
קיימות הדיבידנדאנליסטים מזהירים כי רמת חלוקת דיבידנד גבוהה יחסית עלולה להגביל את צמיחת הדיבידנד בעתיד אם הרווחים ייחלשו, ולהגדיל את הרגישות לשיבושים בפעילות.
שיעור תפוסה וביצועי נכסים זהיםאנליסטים מזהירים כי שטחי השכרה פנויים בהיקף גדול מצד שוכרים וההשפעות של השכרה מחדש יצרו שפל בביצועי התפעול של נכסים זהים, והפעילו לחץ על תחזיות הצמיחה בטווח הקרוב.
מהימנות המחקראנליסטים חושפים ניגודי עניינים פוטנציאליים אצל ספק מחקר מרכזי, דבר שעלול לפגוע באמון המשקיעים בהמלצות שפורסמו ולהגביר את התנודתיות במסחר.
מימוןאנליסטים מציינים כי קימקו ריאלטי הנפיקה אגרות חוב בכירות הניתנות להחלפה כדי לגייס תמורה, שתשמש לרכישות חוזרות של מניות, לפירעון חוב ולהזדמנויות רכישה ופיתוח מחדש, מה שעשוי להפחית את המינוף ולתמוך בערך לבעלי המניות.
חדשות קימקו ריאלטי
מחיר היעד של קימקו ריאלטי הועלה ל-26 דולר מ-25 דולר בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן העלה את מחיר היעד של קימקו ריאלטי (KIM) ל-26 דולר מ-25 דולר, ומותיר למניה דירוג נייטרלי. החברה עדכנה את המודל שלה עבור החברה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין
קימקו ריאלטי (KIM) מקבלת המלצת קנייה מ-UBS
בדוח שפורסם היום, מייקל גולדסמית' מ-UBS הותיר המלצת קנייה על קימקו ריאלטי, עם מחיר יעד של $29.00. גולדסמית' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Kite Realty Group, Extra Space Storage ו-Public Storage. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גולדסמית' היא 5.8% ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ עומד על 63.74%.
גולדמן זאקס העלה את מחיר היעד של קימקו ריאלטי ל-28 דולר מ-26 דולר
האנליסטית קייטלין בורוז מגולדמן זאקס העלתה את מחיר היעד של קימקו ריאלטי (KIM) ל-28 דולר מ-26 דולר, ומותירה למניה דירוג נייטרלי. החברה מעדכנת את התחזיות שלה לאחר שהחברה דיווחה בשבוע שעבר על תוצאות חזקות מהצפוי לרבעון השני, עם ציפיות גבוהות יותר להכנסה תפעולית נטו מחנויות זהות, נראות משופרת של תחילת
קימקו ריאלטי (KIM) מקבלת המלצת קנייה מברקליס
אנליסט ברקליס ריצ'רד הייטאואר שמר היום על דירוג קנייה לקימקו ריאלטי וקבע מחיר יעד של 28.00 דולר. לפי TipRanks, הייטאואר הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -0.1% ושיעור הצלחה של 50.43%. הייטאואר מסקר את תחום הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Simon Property, Four Corners Property ו-Agree Realty. בנוסף לברקליס,
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: רדי קפיטל (RC) וקימקו ריאלטי (KIM)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים לרדי קפיטל (RC) ולקימקו ריאלטי (KIM). רדי קפיטל (RC) בדוח שפורסם היום, Jade Rahmani מ-KBW הותיר דירוג מכירה על רדי קפיטל, עם מחיר יעד של $1.40. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר של $1.85. לפי TipRanks.com, רחמני הוא
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של קימקו ריאלטי ל-26 דולר מ-24 דולר
אנליסט סיטיגרופ ניק ג'וזף העלה את מחיר היעד של קימקו ריאלטי (KIM) ל-26 דולר מ-24 דולר, ומותיר דירוג ניטרלי למניה. בסיטיגרופ עדכנו את המודל שלהם לגבי החברה לאחר דוח הרבעון השני, כדי לשקף נתוני יסוד חזקים במרכזי המסחר הפתוחים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן
סטיפל ניקולאוס ממשיכים בהמלצת קנייה על קימקו ריאלטי (KIM)
סטיפל ניקולאוס האנליסט סיימון ירמק שמר אתמול על דירוג קנייה לקימקו ריאלטי וקבע מחיר יעד של 27.25 דולר. לפי TipRanks, ירמק הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 9.1% ושיעור הצלחה של 62.70%. ירמק מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Pebblebrook Hotel, Diamondrock ו-Chatham Lodging. בנוסף לסטיפל ניקולאוס,
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: קימקו ריאלטי (KIM) ו-eXp World החזקות (AGNT)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים על קימקו ריאלטי (KIM) ועל eXp World החזקות (AGNT). קימקו ריאלטי (KIM) בדוח שפורסם היום, Greg McGinniss מסקוטיהבנק הותיר המלצת החזק על קימקו ריאלטי, עם מחיר יעד של $25.00. מניית החברה נסגרה ביום רביעי האחרון במחיר של $24.82, קרוב