מחיר וניתוח של מניית קימקו ריאלטי (KIM)
גרף ונתונים עיקריים
$0.06(0.25%)
$24.11
בסגירה:
-$0.16(-0.66%)
$23.95
מסחר מאוחר: מאי 22 22:44
טווח יומי$23.98 - $24.23
טווח 52 שבועות$19.76 - $24.31
מחיר בסיס$24.05
מחזור יומי3.37M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.35M
טווח יומי$23.98 - $24.23
טווח 52 שבועות$19.76 - $24.31
מחיר בסיס$24.05
מחזור יומי3.37M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.35M
שווי שוק$16.26B
שווי פעילות$24.40B
סך המזומנים (דוח אחרון)$169.60M
סך החוב (דוח אחרון)$8.31B
מכפיל רווח22.9
בטא0.68
הדוח הבא23 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.19
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.02%
תיאור החברה
קימקו ריאלטי
קימקו ריאלטי היא קרן להשקעות בנדלן המתמחה בנדלן מניב וממוקמת בג׳ריקו ניו יורק. החברה נמנית עם הבעלים והמפעילים הגדולים ביותר הנסחרים בציבור בצפון אמריקה של מרכזי קניות פתוחים המעוגנים ברשתות מזון ונכסים לשימושים מעורבים. נכון ליום 30.09.2020 החברה החזיקה בזכויות ב 400 מרכזי קניות ונכסים לשימושים מעו...
איך החברה מרוויחה כסף
קימקו ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המסחרי המגוונים שלה. החברה משכירה שטחים למגוון רחב של שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ואזוריים, מסעדות וספקי שירותים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קימקו נהנית מהשכרת שירותים נלווים, כגון פרסום וקידום מכירות, ועשויה לעסוק בשירותי ניהול נכסים עבור בעלי נכסים צד שלישי. מודל ההכנסות של החברה נתמך על ידי חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, שלרוב כוללים הוראות להצמדת דמי השכירות ולדמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים. שותפויות עם קמעונאים ארציים תורמות גם ליציבות הפיננסית של קימקו, שכן לשוכרים אלה בדרך כלל דירוגי אשראי חזקים יותר, מה שמפחית את סיכון חדלות הפירעון. נוסף על כך, החברה פועלת באופן פעיל להשבחה או למיצוב מחדש של נכסים מתפקדים בחוסר, ובכך משפרת את הרווחיות הכוללת.
קימקו ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המסחרי המגוונים שלה. החברה משכירה שטחים למגוון רחב של שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ואזוריים, מסעדות וספקי שירותים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קימקו נהנית מהשכרת שירותים נלווים, כגון פרסום וקידום מכירות, ועשויה לעסוק בשירותי ניהול נכס...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קימקו ריאלטי
סנטימנט שורי
צבר חוזי השכירותצבר משמעותי של חוזי שכירות חתומים שטרם נכנסו לתוקף צפוי להוביל להכנסות שכירות מהותיות עם תחילת השכירות, לתמוך בתזרימי המזומנים העתידיים ולהפחית את הלחץ הנובע מחובות אבודים.
שקיפות בתחזיותהצמצום בטווח התחזית, שנובע מלוחות זמנים ברורים יותר לתחילת גביית דמי השכירות, משקף עלייה בביטחון ההנהלה במגמות התפעוליות בטווח הקצר.
תזרימי מזומנים מפעילות (FFO)תזרימי המזומנים מפעילות (FFO) שעקפו את התחזיות מדגישים תוצאות באיכות גבוהה ומספקים בסיס חזק יותר להאצת הרווחים.
סנטימנט דובי
שיעורי תפוסה נמוכים של שוכריםשיעורי תפוסה נמוכים משמעותיים של שוכרים וההשפעות של השכרה מחדש יצרו נקודת שפל בביצועי ההפעלה של אותם נכסים זהים, ויצרו לחץ על סיכויי הצמיחה.
תפוסה כלכליתירידה בתפוסה הכלכלית משקפת שימוש נמוך יותר בנכסים ועלולה להגביל את התאוששות הכנסות השכירות.
ניגודי עניינים במחקרגילוי פוטנציאלי לניגודי עניינים אצל ברוקר מרכזי עלול לפגוע בתפיסת האובייקטיביות של הסיקור המחקרי ולערער את אמון המשקיעים.
צבר חוזי השכירותצבר משמעותי של חוזי שכירות חתומים שטרם נכנסו לתוקף צפוי להוביל להכנסות שכירות מהותיות עם תחילת השכירות, לתמוך בתזרימי המזומנים העתידיים ולהפחית את הלחץ הנובע מחובות אבודים.
חדשות קימקו ריאלטי
Scotiabank העלו את מחיר היעד למניית Kimco Realty (KIM) ל-25 דולר מ-24 דולר וממשיכים לתת למניה דירוג החזקה בתחום הסקטור
. . הפירמה מעדכנת את מחירי היעד ל-REITs קמעונאיים אמריקאיים (real estate investment trusts, חברות שמחזיקות ומנהלות נדל”ן מניב) הנמצאות תחת הסיקור שלהם, אומר למשקיעים האנליסט. Scotiabank מוסיפים כי דוחות
מחיר היעד של קימקו ריאלטי הועלה ל-25 דולר מ-24 דולר על ידי סקוטיהבנק
Scotiabank העלה את מחיר היעד של החברה עבור קימקו ריאלטי (KIM) ל-25 דולר מ-24 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג Sector תשואת שוק (החזק). האנליסט מסביר למשקיעים כי הבנק מעדכן את מחירי היעד עבור קרנות ה-REIT הקמעונאיות בארה"ב שנמצאות במסגרת הסיקור שלו. החברה מוסיפה כי תוצאות הרבעון הראשון הובילו להעלאות
Drip Coffee הגישה תביעה נגד קימקו ריאלטי על פרקטיקות עסקיות 'מזויפות'
Drip Coffee הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי של ה-KIM Circuit Court of the Seventeenth Judicial Circuit במחוז בראוורד, פלורידה, בה היא מאשימה את קימקו ריאלטי (KIM) קורפוהשן בפרקטיקות עסקיות מזויפות שיטתיות. לפי הטענות, החברה נכנסת להסכמי שכירות רב-שנתיים עם שוכרים, בעוד שבמקביל היא מתכננת לפנות את אותם שוכרים במועד מאוחר
Barclays העלו את מחיר היעד על Kimco Realty (KIM) ל־28 דולר מ־25 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy. Barclays העלו מחירי יעד לקרנות ריט קמעונאיות (REITs, חברות בבעלותן נדל”ן מניב) לאחר דוחות הרבעון הראשון, כדי לשקף הערכות גבוהות יותר ושיעורי היוון (cap rates, מדד הערכת שווי מקובל בנדל”ן) נמוכים יותר.
Barclays העלו את מחיר היעד על Kimco Realty (KIM) ל־28 דולר מ־25 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy. Barclays העלו מחירי יעד לקרנות ריט קמעונאיות (REITs, חברות בבעלותן נדל”ן
Barclays מעלה את מחיר היעד של קימקו ריאלטי ל-28 דולר מ-25 דולר
Barclays העלה את מחיר היעד של החברה קימקו ריאלטי (KIM) ל-28 דולר מ-25 דולר, ושומר על דירוג קנייה (משקל יתר) למניה. החברה העלתה את מחירי היעד לקרנות ריט קמעונאיות לאחר דוחות הרבעון הראשון (Q1), כדי לשקף תחזיות גבוהות יותר והפחתה בשיעורי התשואה (cap rates). פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי
בנק אוף אמריקה העלה את מחיר היעד של קימקו ריאלטי ל־25 דולר מ־24 דולר
BofA העלה את מחיר היעד שלו למניית קימקו ריאלטי (KIM) ל-25 דולר מ-24 דולר, ושומר על דירוג נייטרלי למניה. הפירמה מעדכנת את המודלים שלה בעקבות תוצאות הרבעון הראשון בכלל סיקור ה-REITs הקמעונאיים שלה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו
מחיר היעד למניית Kimco Realty הועלה ל־25 דולר מ־24 דולר על ידי Evercore ISI
Evercore ISI העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור קימקו ריאלטי (KIM) ל-25 דולר מ-24 דולר, וממשיכה לדרג את המניה בדירוג In Line. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום באתר TipRanks >>
