מחיר וניתוח של מניית אגרי ריאלטי (ADC)
גרף ונתונים עיקריים
$0.85(1.31%)
$65.88
$0.12(0.18%)
$66.00
טווח יומי$64.98 - $66.16
טווח 52 שבועות$65.03 - $82.08
מחיר בסיס$65.03
מחזור יומי1.59M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.60M
טווח יומי$64.98 - $66.16
טווח 52 שבועות$65.03 - $82.08
מחיר בסיס$65.03
מחזור יומי1.59M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.60M
שווי שוק$8.31B
שווי פעילות$13.20K
סך המזומנים (דוח אחרון)$12.52M
סך החוב (דוח אחרון)$3.92B
מכפיל רווח35.2
בטא0.02
הדוח הבא20 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.48
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.9%
תיאור החברה
אגרי ריאלטי
אגרי ריאלטי פועלת כקרן השקעות בנדלן ריט ציבורית, המתמקדת ברכישה ובפיתוח של נכסים מסחריים נכסים אלה מושכרים בעיקר בחוזי שכירות נטו לחברות מובילות במגזר הקמעונאות נכון ל 30 9 2020 החברה ניהלה פורטפוליו משמעותי של 1027 נכסים, שהיו פרוסים על פני 45 מדינות בארצות הברית וכללו שטח השכרה ברוטו כולל של כ 21 ...
איך החברה מרוויחה כסף
אגרי ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות, הנגזרות מתיק נרחב של נכסי נדל"ן קמעונאיים. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים בעלי חוסן אשראי, המבטיחים תזרימי מזומנים עקביים. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים, דמי שכירות כאחוז ממכירות החורגות מסף מסוים, והחזרים מצד שוכרים עבור הוצאות נכס. בנוסף, אגרי ריאלטי עוסקת בפרויקטים של פיתוח ופיתוח מחדש של נכסים, שיכולים לשפר את הכנסות השכירות ולהגדיל את ערך הנכסים. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם קמעונאים מבוססים, המחזקות עוד את בסיס ההכנסות שלה ומספקות אפשרויות להתרחבות.
אגרי ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות, הנגזרות מתיק נרחב של נכסי נדל"ן קמעונאיים. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים בעלי חוסן אשראי, המבטיחים תזרימי מזומנים עקביים. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים, דמי שכירות כאחוז ממכירות החורגות מסף מסוים, והחז...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אגרי ריאלטי
סנטימנט שורי
ביצועים תפעולייםאנליסטים מציינים כי הכספים מפעילות עלו על הציפיות, דבר המצביע על ביצועים תפעוליים חזקים יותר התומכים בתזרים המזומנים ובקיימות הדיבידנד.
מומנטום בשכירותאנליסטים מדגישים שיפור במומנטום השכירות, עם צמיחה גבוהה יותר בדמי השכירות ושיפור בשיעור השבת דמי השכירות, מה שעשוי לחזק את צמיחת ההכנסות ואת התאוששות התפוסה.
חוזקת המאזןאנליסטים מצביעים על ירידה במינוף ועל עלייה בנזילות, היוצרות מאזן חזק יותר ומשפרות את הגמישות הפיננסית להשקעות ולניהול חוב.
סנטימנט דובי
דילול מניות וסיכון אשראיאנליסטים מזהירים כי דילול מוגבר של מניות, בשילוב עם הרעה מתונה במדדי האשראי והתפוסה, עלול להגביל את פוטנציאל העלייה באמצעות הפחתת הרווח למניה והחלשת פרופיל האשראי.
תרומת הרווחים מרכישותאנליסטים מעריכים כי הרכישות המתוכננות אינן צפויות להגדיל באופן מהותי את הרווחים, אלא אם תתרחש עסקת פורטפוליו גדולה ובלתי צפויה, דבר שמגביל את פוטנציאל הצמיחה מפעילות ההשקעה.
רוח נגדית בתמחוראנליסטים מציינים כי תמחור המניה כבר משקף פרמיה ביחס לחברות דומות, מה שמותיר פחות מקום לעליית מחיר בהשוואה למתחרות המתומחרות ברמות נמוכות יותר.
ביצועים תפעולייםאנליסטים מציינים כי הכספים מפעילות עלו על הציפיות, דבר המצביע על ביצועים תפעוליים חזקים יותר התומכים בתזרים המזומנים ובקיימות הדיבידנד.
חדשות אגרי ריאלטי
אגרי ריאלטי זכתה להתחלת סיקור עם המלצת קנייה ב-Truist
האנליסטית לינדה צאי מ-Truist החלה לסקר את אגרי ריאלטי (ADC) עם המלצת קנייה ועם מחיר יעד של 75 דולר, ירידה מ-82 דולר. החברה החלה לסקר קרנות ריט בתחום הנדל"ן עם חוזי שכירות נטו. למרות העלייה בשיעורי הריבית, חלק מקרנות הריט עם חוזי שכירות נטו עדיין תומכות בתשואה כוללת לבעלי המניות
אגרי ריאלטי (ADC) מקבלת המלצת קנייה מטרואיסט פייננשל
בדוח שפורסם היום, מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל הותיר המלצת קנייה על אגרי ריאלטי, עם מחיר יעד של $75.00. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sabra Healthcare REIT, UDR ו-Easterly Government Properties. לפי TipRanks, ללואיס תשואה ממוצעת של 7.4% ושיעור הצלחה של 55.31% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לטרואיסט פייננשל,
טורם, דיקס ספורטינג גודס, באוזון, אגרי, UR‑Energy: מהלכי בעלי עניין שמטלטלים
בעלי עניין ביצעו עסקאות ב-5 המניות האלה: (($DK:TRMD.A)), ((DKS)), ((BZUN)), ((ADC)) ו-((URG)). הנה פירוט של העסקאות האחרונות שלהם והשווי שלהן. המהלך של סמנכ"לית הכספים Kim Balle בטורם Inc. משך תשומת לב, לאחר שמכרה 42,533 מניות. זו הייתה מכירה גדולה בהיקף כולל של 1,643,224 דולר. כעת משקיעים בטורם מתלבטים אם מכירה
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: קבוצת GPT (GPTGF) ו-Agree Realty (ADC)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים הביעו לאחרונה סנטימנט חיובי לגבי קבוצת GPT (GPTGF) ו-Agree Realty (ADC). קבוצת GPT (GPTGF) בדוח שפורסם היום, Simon Chan ממורגן סטנלי שמר על דירוג קנייה עבור קבוצת GPT, עם מחיר יעד של A$5.83. מניית החברה נסגרה ביום רביעי האחרון במחיר של
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Agree Realty (ADC) ל-85 דולר מ-87 דולר וממשיכים לדרג את המניה בדירוג Buy
. . השינוי בשווי של קרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) משקף חישוב מחדש זהיר בגלל מחזור ההידוק של הפדרל ריזרב ועליית שיעורי הריביות. עם זאת, שוויי ה-REITs הכוללים הפגינו עמידות, כך
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: ויסי פרופרטיז (VICI), Agree Realty (ADC) ו-Phillips Edison & Company (PECO)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את ויסי פרופרטיז (VICI), Agree Realty (ADC) ו-Phillips Edison & Company (PECO). ויסי פרופרטיז (VICI) בדוח שפורסם היום, Ronald Kamdem ממורגן סטנלי שמר על דירוג החזק לויסי פרופרטיז, עם מחיר יעד של $29.00. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון במחיר
מחיר היעד של אגרי ריאלטי הופחת ל-85 דולר מ-87 דולר באוורקור ISI
אוורקור ISI הפחיתה את מחיר היעד של אגרי ריאלטי (ADC) ל-85 דולר מ-87 דולר, והותירה למניה דירוג קנייה. התאמות לשווי של קרנות REIT "משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אם כי השוויים הכוללים הראו "עמידות", כך אמר האנליסט למשקיעים בהודעה על הקבוצה. פורסם לראשונה ב-TheFly
Stifel הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Agree Realty (ADC) ל-81.50 דולר מ-84 דולר, וממשיכים להעניק לשותפות דירוג Buy, לאחר שהחברה הודיעה כי תימחרה הנפקה של 400 מיליון דולר באג”ח בכירות לא-מובטחות בריבית 5.650% לפדיון בשנת 2036
אג”ח בכירות לא-מובטחות הן איגרות חוב שאינן מגובות בנכסים ספציפיים וחייבות להיפרע לפני בעלי המניות במקרה של חדלות פירעון. . Agree תשתמש בהכנסות נטו מהעסקה באג”ח ומעסקת החלף (swap –
לאנליסטים יש דעות מנוגדות על חברות הנדל״ן האלה: אגרי ריאלטי (ADC) ומייפלט्री לוג׳יסטיקס (MAPGF)
חברות בתחום הנדל״ן זוכות היום לסיקור נרחב, לאחר שאנליסטים מביעים את דעתם על אגרי ריאלטי (ADC) ועל מייפלט்ரீ לוג׳יסטיקס (MAPGF). אגרי ריאלטי (ADC) בדוח שפורסם היום, סיימון ירמק מסטיפל ניקולאוס הותיר את דירוג הקנייה לאגרי ריאלטי, עם מחיר יעד של $81.50. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של $68.16.