מחיר וניתוח של מניית מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$0.99
טווח יומי$0.99 - $0.99
טווח 52 שבועות$0.80 - $1.16
מחיר בסיס$0.99
מחזור יומי107.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)467.00
טווח יומי$0.99 - $0.99
טווח 52 שבועות$0.80 - $1.16
מחיר בסיס$0.99
מחזור יומי107.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)467.00
שווי שוק$4.53B
שווי פעילות$12.14K
סך המזומנים (דוח אחרון)$325.67M
סך החוב (דוח אחרון)$5.59B
מכפיל רווח22.1
בטא0.17
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה<0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.02%
תיאור החברה
מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט
מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט היא קרן השקעות בנדלן לוגיסטי המתמקדת באסיה והראשונה מסוגה בסינגפור והחלה להיסחר בבורסה הראשית של סינגפור ב 28 ביולי 2005 מטרתה העיקרית היא לרכוש אוסף מגוון של נכסים לוגיסטיים מניבי הכנסה ונכסים קשורים נכון ל 31 בדצמבר 2020 מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט ניהלה 156 מתקנים לוגיסטיי...
איך החברה מרוויחה כסף
מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הלוגיסטיקה שבפורטפוליו שלה. החברה מתקשרת בחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, הכוללים שחקנים בולטים במגזרי הקמעונאות, המסחר האלקטרוני והלוגיסטיקה. בנוסף, מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט נהנית מהעלאות בדמי השכירות ומהשבחת נכסים לאורך זמן. מודל ההכנסות של החברה מתחוזק further באמצעות שותפויות אסטרטגיות עם חברות לוגיסטיקה גדולות, וכן יכולתה לייעל את ניהול הנכסים, אשר תורמים לשיעורי תפוסה גבוהים ולתנאי שכירות נוחים. נוסף על כך, הטרסט בוחן גם הזדמנויות פיתוח ויוזמות להשבחת נכסים כדי להגדיל את פוטנציאל ההכנסות שלו.
מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הלוגיסטיקה שבפורטפוליו שלה. החברה מתקשרת בחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, הכוללים שחקנים בולטים במגזרי הקמעונאות, המסחר האלקטרוני והלוגיסטיקה. בנוסף, מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט נהנית מהעלאות בדמי השכירות ומהשבחת נכסים לאורך זמן. מודל ה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט
סנטימנט שורי
מיחזור נכסים והקצאה מחדש ברמה האזוריתמיחזור הון לווייטנאם, מלזיה והודו יכול לשפר את תשואות התיק באמצעות הקצאה מחדש של תמורות המימוש לשווקי לוגיסטיקה אזוריים בעלי צמיחה גבוהה יותר.
תנופת השכירות מחוץ לסיןהתחזקות תנופת השכירות בשווקים מחוץ לסין תומכת בצמיחה אורגנית יציבה בהכנסות בכלל התיק ומפחיתה את התלות בשווקים חלשים יותר.
מימושי נכסים בגיבוי הספונסר וביצועמימוש של מחסנים נבחרים בסין לקרן בגיבוי הספונסר מדגים יכולת ביצוע ומספק גישה להון של הספונסר לצורך מיצוב מחדש אסטרטגי.
סנטימנט דובי
לחץ מצד שיעור הווקנסי ושכר הדירה בסיןשיעורי ווקנסי גבוהים בסין מפעילים לחץ כלפי מטה על שכר הדירה ומעכבים את התאוששות ההכנסות מהנכסים בשוק זה.
ביקוש חלש ללוגיסטיקה בסין והיצע עודףביקוש מתון יותר, בשילוב עם היצע גבוה יותר בסין, יוצר תנאי פעילות מאתגרים שעשויים להכביד על ניצול הנכסים ועל התמחור.
מיחזור נכסים והקצאה מחדש ברמה האזוריתמיחזור הון לווייטנאם, מלזיה והודו יכול לשפר את תשואות התיק באמצעות הקצאה מחדש של תמורות המימוש לשווקי לוגיסטיקה אזוריים בעלי צמיחה גבוהה יותר.
חדשות מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט
מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF) מקבלת המלצת החזק מ-DBS
בדוח שפורסם היום, דרק טאן מ-DBS הותיר את המלצת ההחזק על מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט, עם מחיר יעד של S$2.05. טאן מסקר את תחום הנדל״ן ומתמקד במניות כמו מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט, מייפלטרי אינדסטריאל ופארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של טאן עומדת על 3.2%, ושיעור ההצלחה שלו במניות
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (OtherMAPGF) ואלכסנדריה אקוויטיז (ARE)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF) ואת אלכסנדריה אקוויטיז (ARE). מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF) אנליסט UOB Kay Hian, Jonathan Koh, הותיר אתמול המלצת החזק על מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט, וקבע מחיר יעד של S$1.29. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של
DBS נצמדת להמלצת קנייה שלה עבור מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF)
בדוח שפורסם היום, דרק טאן מ-DBS הותיר את המלצת הקנייה על מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט, עם מחיר יעד של S$1.55. טאן מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Parkway Life Real Estate Investment, מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט ו-Frasers Property. לפי TipRanks, לטאן תשואה ממוצעת של 2.6% ושיעור הצלחה של 48.11% במניות שעליהן
אנליסטים חיוביים לגבי מניות הנדל"ן האלה: מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF), AGNC Investment (AGNC)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת עמדות חיוביות לגבי מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF) ו-AGNC Investment (AGNC). מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF) אנליסט DBS דרק טאן הותיר היום המלצת קנייה על מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר של 1.05 דולר. לפי TipRanks.com, טאן
מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט הועלתה להמלצת קנייה מנייטרלי בגולדמן זאקס
האנליסט שואן טאן מגולדמן זאקס העלה את דירוג מייפלטרי לוג׳יסטיקס טראסט (MAPGF) להמלצת קנייה מהמלצה נייטרלית, עם מחיר יעד של 1.37 דולר סינגפורי price target הפירמה צופה התאוששות רווחים בטווח הקצר לחברה ופוטנציאל עלייה נוסף כתוצאה ממימושי נכסים שלה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות
גולדמן זאקס אנליסט, שואן טאן, הוריד את הדירוג של Mapletree Logistics Trust (MAPGF) לדירוג החזקה מ-קנייה, וקבע מחיר יעד של 1.31 דולר סינגפורי
המניה עלתה ב-19% בששת החודשים האחרונים, ועשתה טוב יותר מאינדקס ה-REITs של סינגפור, שעלה ב-9% באותה תקופה. גולדמן זאקס מאמינים כי העלייה הזו נבעה בעיקר מתנאי שכירות טובים יותר בסין
גולדמן זאקס הוריד את דירוג Mapletree Logistics Trust ל'נייטרלי' מ'קנייה'
האנליסט של גולדמן זאקס, שואן טן, הוריד את דירוג Mapletree Logistics Trust (MAPGF) ל'נייטרלי' מ'קנייה', עם מחיר יעד של 1.31 דולר סינגפורי. המניה עלתה ב-19% בששת החודשים האחרונים, והקדימה את מדד ה-REITים של סינגפור, שעלה 9% באותה תקופה. בפירמה סבורים כי העלייה נבעה בעיקר משיפור בשיעור העלאת דמי שכירות בעת
Mapletree Logistics Trust השיגה הסכמי הלוואה חדשים עם תנאים מרכזיים
Mapletree Logistics ((SG:M44U)) סיפקה עדכון. חברת Mapletree Logistics Trust Management Ltd. הודיעה כי שלוש מחברות הבנות שלה התקשרו בהסכמי הלוואה חדשים, עם תנאים הדומים למסגרות החוב הקיימות. התנאים מחייבים את MLTM להמשיך לשמש כמנהלת של MLT, וכי המנהלת תהיה חברת בת של Mapletree Investments Pte Ltd. הפרת תנאים אלה עלולה