מחיר וניתוח של מניית אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE)
גרף ונתונים עיקריים
$1.93(3.62%)
$55.22
בסגירה:
$0.08(0.14%)
$55.30
מסחר מאוחר: יונ 26 23:59
טווח יומי$53.63 - $56.2
טווח 52 שבועות$39.41 - $88.24
מחיר בסיס$53.29
מחזור יומי3.58M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.01M
טווח יומי$53.63 - $56.2
טווח 52 שבועות$39.41 - $88.24
מחיר בסיס$53.29
מחזור יומי3.58M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.01M
שווי שוק$9.29B
שווי פעילות$21.04B
סך המזומנים (דוח אחרון)$418.72M
סך החוב (דוח אחרון)$12.88B
מכפיל רווחN/A
בטא0.97
הדוח הבא03 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.14
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד10.9%
תיאור החברה
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז היא קרן השקעות בנדלן הרשומה במדד S&P 500, הנחשבת לחלוצה ובעלת הניסיון הרב ביותר בתחום המשרדים האורבניים המומחים. מאז הקמתה בשנת 1994, אלכסנדריה מתמקדת באופן ייחודי בבעלות, הפעלה ופיתוח של קמפוסים אינטגרטיביים המותאמים לתחומי מדעי החיים, הטכנולוגיה והחקלאות הטכנולוגית, המ...
איך החברה מרוויחה כסף
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים בתחום מדעי החיים והטכנולוגיה. החברה פועלת במודל של חוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים זרם יציב של הכנסות משכירות. בנוסף, היא מגדילה את הכנסותיה באמצעות פעילות פיתוח והשבחת נכסים, שיכולה להניב שיעורי שכירות גבוהים יותר עם השלמת הפרויקטים. החברה נהנית גם מהביקוש הגובר לחללי מעבדה ומשרד ייעודיים, המונע מצמיחה במגזר הביוטק והתרופות. שיתופי פעולה משמעותיים עם מוסדות אקדמיים מובילים וארגוני מחקר מחזקים עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה, שכן שיתופי פעולה אלה מובילים לעיתים קרובות לעלייה בשיעורי התפוסה ולחוזי שכירות ארוכי טווח.
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים בתחום מדעי החיים והטכנולוגיה. החברה פועלת במודל של חוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים זרם יציב של הכנסות משכירות. בנוסף, היא מגדילה את הכנסותיה באמצעות פעילות פיתוח והשבחת נכסים, שיכולה להניב שיעורי שכירות גבוהים יותר עם השלמת הפרויק...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז
סנטימנט שורי
תזמון מכירת נכסיםדחייה זמנית של מכירת נכסים מסוימים הגדילה באופן זמני את תזרים הכספים המדווח מפעילות וניירות ערך (FFO) וסייעה להפיג חששות משקיעים לגבי עודף הון עצמי שצפוי לצאת לשוק, ובכך תמכה בביקוש למניה.
השכרת פרויקטים מפותחים מיוצביםחלק הולך וגדל מפרויקטי הפיתוח המיוצבים מושכר כעת, דבר שאמור לחזק את תזרימי המזומנים העתידיים ככל שפרויקטים אלה ימשיכו להתמלא.
פרופיל פירעון החובחלק יחסי קטן מסך החוב מתוכנן לפירעון, ופרעונות הלוואה מסוימים הפחיתו את לחץ המיחזור על המאזן, ובכך הקלו על סיכון המימון.
סנטימנט דובי
תפוסה וביקוש לשכירותשיעורי התפוסה בנכסים המניבים ופעילות ההשכרה נחלשו באופן משמעותי, מה שמפחית את הכנסות השכירות ומאותת על ביקוש חלש יותר לתיק הנכסים.
לחץ על מחירי השכירותירידות בדמי השכירות בחידושי חוזים ובהסכמי שכירות חדשים מצביעות על חולשה בכוח התמחור וצפויות להכביד על הכנסות השכירות העתידיות.
איכות הרווחים ותוכנית מימוש נכסיםרמות גבוהות של היוון ריבית, בשילוב עם תוכנית רחבה ומתוכננת למימוש נכסים, צפויות להגביל את צמיחת הרווחים המדווחים ולהגביר חששות לגבי איכות הרווחים.
תזמון מכירת נכסיםדחייה זמנית של מכירת נכסים מסוימים הגדילה באופן זמני את תזרים הכספים המדווח מפעילות וניירות ערך (FFO) וסייעה להפיג חששות משקיעים לגבי עודף הון עצמי שצפוי לצאת לשוק, ובכך תמכה בביקוש למניה.
חדשות אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז
קנייה/מכירה: 10 המלצות המניות הבולטות בוול סטריט השבוע
על מה דיברו בוול סטריט השבוע? הנה הן 5 המלצות הקנייה המובילות ו־5 המלצות המכירה המובילות שניתנו על ידי טובי האנליסטים בוול סטריט במהלך השבוע של 8–12 ביוני. מצאו את כל המניות בדירוג הגבוה ביותר על פי האנליסטים המדורגים ביותר ב-TipRanks. 5 המלצות הקנייה המובילות: 1. אינטל הועלתה בדירוג פעמיים
מחיר היעד של אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז הועלה ל-54 דולר מ-52 דולר בבנק BMO Capital
BMO Capital העלה את מחיר היעד של החברה אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE) ל-54 דולר מ-52 דולר, ושומר על דירוג תשואת שוק (החזק) למניה, כחלק מסקירת מחקר רחבה יותר על מניות בתחום הגיימינג והלינה. לפי דברי האנליסט למשקיעים בסקירת מחקר, הציפייה למונדיאל נדחקה הצידה מול ביצועי RevPAR חזקים, שמצביעים על
Morgan Stanley הורידו את הדירוג של Alexandria Real Estate (ARE) לדירוג מכירה מ־דירוג החזקה, עם מחיר יעד של 53 דולר
Morgan Stanley מצפים כי תפוסת מדעי החיים (החלק מהשטח בתחום מדעי החיים שמושכר בפועל) עלולה להתמודד עם בעיות נוספות בשנת 2027, בגלל ש-known lease expirations. Morgan Stanley מצפים לירידה ממוצעת
סקירת אמצע יום: מניית Oracle נחלשת, SpaceX בדרכה להנפקה
מדדי המניות המרכזיים התאוששו מעט מרמות השפל של החודש ביום חמישי, בעיקר בזכות סקטור הטכנולוגיה, אף על פי שמניית Oracle ירדה לאחר שהחברה הודיעה שתגייס עוד חוב כדי לממן מרכזי נתונים. חברות תשתית בינה מלאכותית are ממשיכות במומנטום החזק שלהן, בזמן שספקיות הענן הגדולות, כולל Oracle, ממשיכות להגביר הוצאות על
הנפקת ספייסX, שדרוג אינטל: קריאות האנליסטים הבולטות בוול סטריט
קריאות המחקר המדוברות ביותר והמשפיעות ביותר על השוק בוול סטריט are מרוכזות כעת במקום אחד. הנה קריאות המחקר של היום שמשקיעים צריכים להכיר, כפי שאוגדו על ידי The Fly. 5 השדרוגים הבולטים: BofA העניק שדרוג כפול למניית אינטל (אינטל), להמלצת קנייה (קניה) במקום מכירה (תשואת חסר), עם מחיר יעד של
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז הורדה לדירוג מכירה במורגן סטנלי
כפי שדווח קודם לכן, מורגן סטנלי הוריד את הדירוג של אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE) ל-משקל חסר ממעמד של תשואת שוק, עם מחיר יעד של 53 דולר. שיעורי התפוסה בתחום מדעי החיים עשויים להתמודד עם יותר רוחות נגד בשנת 2027 בשל סיומי חוזים ידועים, והחברה מצפה בממוצע לירידה של 22%
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז הורדה לדירוג מכירה מאיזון משקל במורגן סטנלי
מורגן סטנלי הוריד את דירוג אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE) ל-משקל חסר (מכירה) מ-תשואת שוק (החזק). פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין באתר TipRanks >> קראו עוד על ARE: מחיר היעד של אלכסנדריה
מחיר היעד למניית אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז הועלה ל־58 דולר מ־55 דולר על ידי Evercore ISI
Evercore ISI העלתה את מחיר היעד של החברה אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE) ל־58 דולר מ־55 דולר, וממשיכה להעניק למניה דירוג קנייה (תשואת יתר). החברה עדכנה את יעדי המחיר בעקבות כנס NAREIT השנתי שהתקיים בשבוע שעבר. פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות־שוק. נסו עכשיו