מחיר וניתוח של מניית אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.23(-0.48%)
$48.12
$0.78(1.62%)
$48.90
טווח יומי$47.82 - $48.96
טווח 52 שבועות$39.41 - $88.24
מחיר בסיס$48.35
מחזור יומי1.36M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.51M
טווח יומי$47.82 - $48.96
טווח 52 שבועות$39.41 - $88.24
מחיר בסיס$48.35
מחזור יומי1.36M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.51M
שווי שוק$8.67B
שווי פעילות$25.45K
סך המזומנים (דוח אחרון)$470.45M
סך החוב (דוח אחרון)$12.81B
מכפיל רווחN/A
בטא0.81
הדוח הבא26 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.83%
תיאור החברה
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז היא קרן השקעות בנדלן הנכללת במדד אס אנד פי 500 והיא הישות החלוצית והמנוסה ביותר בתחום המתמחה של נכסי משרדים עירוניים מאז הקמתה בשנת 1994 אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז מתמקדת באופן ייחודי בבעלות תפעול ופיתוח של קמפוסים משולבים המותאמים למגזרי מדעי החיים הטכנולוגיה והאגרוטכ...
איך החברה מרוויחה כסף
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים בתחום מדעי החיים והטכנולוגיה. החברה פועלת במודל של חוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים זרם יציב של הכנסות משכירות. בנוסף, היא מגדילה את הכנסותיה באמצעות פעילות פיתוח והשבחת נכסים, שיכולה להניב שיעורי שכירות גבוהים יותר עם השלמת הפרויקטים. החברה נהנית גם מהביקוש הגובר לחללי מעבדה ומשרד ייעודיים, המונע מצמיחה במגזר הביוטק והתרופות. שיתופי פעולה משמעותיים עם מוסדות אקדמיים מובילים וארגוני מחקר מחזקים עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה, שכן שיתופי פעולה אלה מובילים לעיתים קרובות לעלייה בשיעורי התפוסה ולחוזי שכירות ארוכי טווח.
אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים בתחום מדעי החיים והטכנולוגיה. החברה פועלת במודל של חוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים זרם יציב של הכנסות משכירות. בנוסף, היא מגדילה את הכנסותיה באמצעות פעילות פיתוח והשבחת נכסים, שיכולה להניב שיעורי שכירות גבוהים יותר עם השלמת הפרויק...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז
סנטימנט שורי
ביצועים תפעולייםאנליסטים מציינים ביצועים תפעוליים שעלו על הציפיות, בשל פעילות נכסים חזקה יותר, מה שעשוי לתמוך באפסייד לתחזיות ההכנסות.
תפוסה והשכרהאנליסטים מציינים תפוסת נכסים גבוהה מהצפוי והתאוששות בהשכרת שטחים שהיו פנויים בעבר, דבר שצפוי לסייע בייצוב הכנסות משכר דירה.
תזרים מזומנים ו-FFOאנליסטים מדגישים כספים מפעילות שוטפת מעל לקונצנזוס ושיעור גביית שכר דירה גבוה מאוד, מה שמחזק את תזרים המזומנים בטווח הקרוב ומפחית את סיכון המימון בטווח הקצר.
סנטימנט דובי
עיכובים במימוש נכסיםאנליסטים מזהירים כי עיכובים במכירות נכסים מתוכננות הגדילו את הוצאות הריבית והפחיתו את היוון הריבית, מה שהפעיל לחץ על הרווחיות ועל ייצור המזומנים.
מינוף ולחץ על המאזןאנליסטים מציינים כי החזקת הנכסים למשך זמן רב יותר העלתה את המינוף ויצרה לחץ נוסף על המאזן עד להשגת יעדי המימוש.
עדכוני תחזית והכנסותאנליסטים מציינים כי התחזית עודכנה כך שתשקף הכנסות נמוכות יותר משכר דירה בקו ישר, הנובעות ממחיקות והפרשות הקשורות לצמצום פעילות של שוכרים, דבר שעשוי להכביד על הרווחים בעתיד.
ביצועים תפעולייםאנליסטים מציינים ביצועים תפעוליים שעלו על הציפיות, בשל פעילות נכסים חזקה יותר, מה שעשוי לתמוך באפסייד לתחזיות ההכנסות.
חדשות אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז
RBC Capital דבקה בדירוג החזק שלה עבור אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE)
בדוח שפורסם היום, מייקל קרול מ-RBC Capital הותיר את דירוג החזק על אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז, עם מחיר יעד של $51.00. לפי TipRanks, קרול הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 8.5% ושיעור הצלחה של 63.49%. קרול מסקר את סקטור הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו EPR Properties, אלכסנדריה ריל אסייט
מחיר היעד של אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז הועלה ל-50 דולר מ-42 דולר בסיטיגרופ
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE) ל-50 דולר מ-42 דולר, ומותירה דירוג נייטרלי על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: וולטאוור (WELL) ו-Alexandria Equities (ARE)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את עמדותיהם לגבי וולטאוור (WELL) ו-Alexandria Equities (ARE). וולטאוור (WELL) בדוח שפורסם ב-5 באוגוסט, ג'סטין קיווד מ-סטיפל ניקולאוס הותיר המלצת קנייה על וולטאוור, עם מחיר יעד של C$8.50. מניית החברה סגרה ביום שישי האחרון במחיר של $236.92. לפי TipRanks.com, קיווד
מחיר היעד של אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז הופחת ל-59 דולר מ-60 דולר באברקור ISI
אברקור ISI הורידה את מחיר היעד של אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE) ל-59 דולר מ-60 דולר, ומותירה למניה דירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על ARE:
קנטור פיצג'רלד העלתה את מחיר היעד של אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז ל-52 דולר מ-43 דולר
קנטור פיצג'רלד העלתה את מחיר היעד של אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE) ל-52 דולר מ-43 דולר, ומותירה את הדירוג על המניה על נייטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR), Independence Realty (IRT) ו-Alexandria Equities (ARE)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR), Independence Realty (IRT) ו-Alexandria Equities (ARE). דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) בדוח שפורסם אתמול, Joseph Osha מגוגנהיים חזר על דירוג קנייה לדיגיטל ריאלטי טראסט, עם מחיר יעד של $200.00. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון במחיר
בחירות הנדל"ן המובילות של האנליסטים: אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE), Vornado Realty (VNO)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-3 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות על אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE), Vornado Realty (VNO) ו-Colliers International Group (CIGI). אלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז (ARE) בדוח שפורסם היום, James Kammert מ-Evercore ISI שמר על דירוג קנייה לאלכסנדריה ריל אסייט אקוויטיז, עם מחיר יעד של