מחיר וניתוח של מניית קפל (KREVF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.03(3.87%)
$0.68
בסגירה:
טווח יומי$0.68 - $0.68
טווח 52 שבועות$0.50 - $1.20
מחיר בסיס$0.65
מחזור יומי1.10K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.92K
טווח יומי$0.68 - $0.68
טווח 52 שבועות$0.50 - $1.20
מחיר בסיס$0.65
מחזור יומי1.10K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.92K
שווי שוק$3.41B
שווי פעילות$7.43B
סך המזומנים (דוח אחרון)$140.44M
סך החוב (דוח אחרון)$4.16B
מכפיל רווח7.8
בטא0.38
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.02
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד10.82%
תיאור החברה
קפל
קפל ריט הושק ב 28 באפריל 2006 והוא קרן השקעות בנדלן באסיה המנהלת תיק של נכסים מסחריים מדרגה א באזורי עסקים מרכזיים ברחבי האזור מטרתו המרכזית היא להבטיח הכנסה יציבה והשבחת הון לטווח ארוך לבעלי היחידות באמצעות רכישה והשקעה בנדלן מסחרי איכותי מניב ובנכסים קשורים ברחבי סינגפור והשוק האסייתי הרחב יותר הק...
איך החברה מרוויחה כסף
קפל מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים המסחריים שלה לשוכרים, הכוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון תאגידים ועסקים. מקור ההכנסה העיקרי הוא הכנסה משכירות, הנגזרת מתפוסת הנכסים שלה. קפל נהנית גם מביקורות שכר דירה תקופתיות ומהצמדות לשכר הדירה המוטמעות בהסכמי השכירות, המבטיחות גידול יציב בהכנסות משכירות לאורך זמן. בנוסף, קפל עשויה להפיק הכנסות משירותי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיה. שותפויות אסטרטגיות עם מנהלי נכסים ומפתחים בעלי מוניטין משפרות את היעילות התפעולית ואת ערך הנכסים שלה. המיקוד של החברה בשווקים בעלי ביקוש גבוה ובנכסים איכותיים תורם ליכולתה למשוך ולשמור על שוכרים, ובכך לתמוך ביצירת ההכנסות שלה.
קפל מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים המסחריים שלה לשוכרים, הכוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון תאגידים ועסקים. מקור ההכנסה העיקרי הוא הכנסה משכירות, הנגזרת מתפוסת הנכסים שלה. קפל נהנית גם מביקורות שכר דירה תקופתיות ומהצמדות לשכר הדירה המוטמעות בהסכמי השכירות, המבטיחות גידול יציב בהכנסות משכירות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קפל
סנטימנט שורי
רוורסיה חיובית בשכר הדירהרוורסיה חיובית בשכר הדירה בכל תיק הנכסים מצביעה על שיפור בכוח התמחור של בעלי הנכסים ותומכת בצמיחת ההכנסות, כאשר חוזי שכירות חדשים נחתמים בשיעורים גבוהים יותר מאלה של החוזים שפגו.
הכנסות ממיזם משותףרכישות אסטרטגיות והגדלת ההחזקה במגדל משרדים מרכזי הגדילו באופן מהותי את ההכנסות מנכסים ואת חלקה של קפל ברווחי המיזם המשותף, ובכך העלו את פוטנציאל תזרים המזומנים.
מבנה החובעלויות גיוס נמוכות יותר, יחד עם שיעור גבוה של חוב בריבית קבועה או חוב צמוד ליעדי קיימות, מפחיתות את הרגישות לשיעורי הריבית ותומכות בעמידות הרווחים.
סנטימנט דובי
חלוקותרכישות שמומנו באמצעות גיוסי הון הפחיתו את החלוקות, ויצרו לחץ על ציפיות התשואה של בעלי מניות המתמקדים בהכנסה.
שיעורי תפוסה פנויים אזוריים ומימון מחדשרמת המינוף הגבוהה והצורך לאכלס שטחים פנויים בנכסים של קפל בצפון אסיה מגבירים את הלחץ למימון מחדש וחושפים את הרווחים לזעזועים בביקוש האזורי.
שינוי בביקוש למשרדיםתקופות ממושכות של שטחים פנויים בעקבות מעבר שוכרים וביקוש חלש יותר, הנובע מאימוץ עבודה היברידית, מאיימות על הכנסות משכירות ועל שיעורי התפוסה בנכסי משרדים מרכזיים.
רוורסיה חיובית בשכר הדירהרוורסיה חיובית בשכר הדירה בכל תיק הנכסים מצביעה על שיפור בכוח התמחור של בעלי הנכסים ותומכת בצמיחת ההכנסות, כאשר חוזי שכירות חדשים נחתמים בשיעורים גבוהים יותר מאלה של החוזים שפגו.
חדשות קפל
Keppel REIT קיבלה אישור עקרוני לרישום יחידות חדשות לגיוס 113 מיליון דולר סינגפורי
עדכון חדש מ-Keppel REIT ( (SG:K71U) ) זמין כעת. עיקרי הדברים Keppel REIT קיבלה אישור עקרוני מ-SGX-ST לרישום 114,954,000 יחידות חדשות בעקבות הנפקה פרטית, כדי לגייס כ-113 מיליון דולר סינגפורי להון חוזר ולמטרות תאגידיות; הרישום יבוצע בלוח הראשי בכפוף לעמידה בדרישות. הדירוג האנליסטי העדכני: קנייה עם מחיר יעד של 1.20