מחיר וניתוח של מניית קפל (KREVF)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-1.19%)
$0.65
טווח יומי$0.65 - $0.65
טווח 52 שבועות$0.50 - $1.20
מחיר בסיס$0.66
מחזור יומי233.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.92K
טווח יומי$0.65 - $0.65
טווח 52 שבועות$0.50 - $1.20
מחיר בסיס$0.66
מחזור יומי233.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.92K
שווי שוק$3.44B
שווי פעילות$7.84K
סך המזומנים (דוח אחרון)$147.22M
סך החוב (דוח אחרון)$3.32B
מכפיל רווח7.8
בטא0.35
הדוח הבא27 בינו׳ 2027
צפי רווח למניה0.02
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.59%
תיאור החברה
קפל
קפל ריט הושקה ב 28 באפריל 2006, ונחשבת לקרן השקעות בנדלן מובילה באסיה, המנהלת תיק נכסים של נכסים מסחריים בדרגה א, הממוקמים ברובעי עסקים מרכזיים ברחבי האזור. מטרתה המרכזית היא להבטיח הכנסה יציבה והשבחת הון לטווח ארוך עבור מחזיקי היחידות שלה, באמצעות רכישה והשקעה בנדלן מסחרי איכותי, מניב הכנסה, ובנכסי...
איך החברה מרוויחה כסף
קפל מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים המסחריים שלה לשוכרים, הכוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון תאגידים ועסקים. מקור ההכנסה העיקרי הוא הכנסה משכירות, הנגזרת מתפוסת הנכסים שלה. קפל נהנית גם מביקורות שכר דירה תקופתיות ומהצמדות לשכר הדירה המוטמעות בהסכמי השכירות, המבטיחות גידול יציב בהכנסות משכירות לאורך זמן. בנוסף, קפל עשויה להפיק הכנסות משירותי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיה. שותפויות אסטרטגיות עם מנהלי נכסים ומפתחים בעלי מוניטין משפרות את היעילות התפעולית ואת ערך הנכסים שלה. המיקוד של החברה בשווקים בעלי ביקוש גבוה ובנכסים איכותיים תורם ליכולתה למשוך ולשמור על שוכרים, ובכך לתמוך ביצירת ההכנסות שלה.
קפל מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים המסחריים שלה לשוכרים, הכוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון תאגידים ועסקים. מקור ההכנסה העיקרי הוא הכנסה משכירות, הנגזרת מתפוסת הנכסים שלה. קפל נהנית גם מביקורות שכר דירה תקופתיות ומהצמדות לשכר הדירה המוטמעות בהסכמי השכירות, המבטיחות גידול יציב בהכנסות משכירות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קפל
סנטימנט שורי
החזקה בנכס והכנסה מונעת רכישותהגדלת ההחזקה ב-MBFC Tower 3 והתרומות מ-Top Ryde City העלו את ההכנסות מנכסים ואת רווחי המיזמים המשותפים, ותמכו בפרופיל חזק יותר של הכנסה בת-חלוקה.
ביקוש לחכירה ושיפור בתפוסהביקוש חזק לחכירה מצד שוכרים ממגזרי הבנקאות, הביטוח והשירותים הפיננסיים שיפר את התפוסה המחויבת בנכסי משרדים מרכזיים, וחיזק את פרופיל הרווחים ההגנתי של התיק.
שינוי שכר דירה בחידוש חוזים וכוח תמחורשינוי חיובי עקבי בשכר הדירה בחידוש חוזים בכל תיק הנכסים מצביע על עלייה בדמי השכירות בשוק ועל כוח התמחור של בעלי הנכסים, מה שצפוי להניע צמיחה עתידית בהכנסות משכירות עם חידוש החוזים.
סנטימנט דובי
לחץ על החלוקות כתוצאה מרכישות וגיוסי הוןרכישות שמומנו באמצעות גיוסי הון הפחיתו את החלוקות, וקיים סיכון להמשך לחץ על השווי אם רמות התשלום יישארו מוגבלות.
סיכון לעלייה בשיעור השטחים הפנויים עקב אימוץ עבודה היברידיתעלייה ממושכת בשיעור השטחים הפנויים, הנובעת ממעברי שוכרים ומביקוש חלש יותר הקשור למגמות של עבודה היברידית, עלולה לפגוע בשיעורי התפוסה ובהכנסות משכירות, במיוחד בנכסי משרדים.
מינוף וחשיפה למיחזור חוב בצפון אסיהמינוף גבוה והצורך לאכלס שטחים פנויים בנכסים של קפל בצפון אסיה מגבירים את הלחץ למיחזור חוב ומותירים את תזרימי המזומנים פגיעים לשיבושים מאקרו-כלכליים וגיאופוליטיים.
החזקה בנכס והכנסה מונעת רכישותהגדלת ההחזקה ב-MBFC Tower 3 והתרומות מ-Top Ryde City העלו את ההכנסות מנכסים ואת רווחי המיזמים המשותפים, ותמכו בפרופיל חזק יותר של הכנסה בת-חלוקה.
חדשות קפל
מייבנק מאשררת את דירוג הקנייה שלה על קפל REIT (KREVF)
בדוח שפורסם אתמול, מייבנק שמרה על דירוג קנייה עבור קפל REIT, עם מחיר יעד של S$1.00. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של S$0.89. נכון לעכשיו, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על קפל REIT הוא קנייה חזקה, עם מחיר יעד ממוצע של S$1.04. ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי
האנליסטים חלוקים לגבי שמות אלה בתחום הנדל"ן: איפיאר פרופרטיז (EPR), ג'ונס לאנג לאסל (JLL) ו-Keppel REIT (OtherKREVF)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את דעתם על איפיאר פרופרטיז (EPR), ג'ונס לאנג לאסל (JLL) ו-Keppel REIT (KREVF). איפיאר פרופרטיז (EPR) בדוח שפורסם היום, מייקל לואיס מ-Truist Financial הותיר המלצת החזק על איפיאר פרופרטיז. מניית החברה ננעלה ביום חמישי האחרון במחיר של 63.11 דולר. לפי
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: קפל REIT (KREVF) ו-Welltower (WELL)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת התייחסות לקפל REIT (KREVF) ול-Welltower (WELL) עם סנטימנט חיובי. קפל REIT (KREVF) בדוח שפורסם היום, Dale Lai מ-DBS הותיר המלצת קנייה על קפל REIT, עם מחיר יעד של S$1.05. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון במחיר של $0.70. לפי
Keppel REIT קיבלה אישור עקרוני לרישום יחידות חדשות לגיוס 113 מיליון דולר סינגפורי
עדכון חדש מ-Keppel REIT ( (SG:K71U) ) זמין כעת. עיקרי הדברים Keppel REIT קיבלה אישור עקרוני מ-SGX-ST לרישום 114,954,000 יחידות חדשות בעקבות הנפקה פרטית, כדי לגייס כ-113 מיליון דולר סינגפורי להון חוזר ולמטרות תאגידיות; הרישום יבוצע בלוח הראשי בכפוף לעמידה בדרישות. הדירוג האנליסטי העדכני: קנייה עם מחיר יעד של 1.20