מחיר וניתוח של מניית קפל (KREVF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$0.70
בסגירה:
טווח יומי$0.7 - $0.7
טווח 52 שבועות$0.50 - $1.20
מחיר בסיס$0.7
מחזור יומי78.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.92K
טווח יומי$0.7 - $0.7
טווח 52 שבועות$0.50 - $1.20
מחיר בסיס$0.7
מחזור יומי78.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.92K
שווי שוק$3.35B
שווי פעילות$7.45B
סך המזומנים (דוח אחרון)$140.44M
סך החוב (דוח אחרון)$4.16B
מכפיל רווח2.6
בטא0.42
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.02
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד10.82%
תיאור החברה
קפל
קפל ריט, שנרשמה למסחר בדרך של הצגה ב 28 באפריל 2006, היא אחת מקרנות הריט המובילות באסיה, עם פורטפוליו של נכסים מסחריים בדרגת איי במחוזות עסקים מרכזיים ברחבי אסיה. מטרת קפל ריט היא להניב הכנסה יציבה וצמיחה ארוכת טווח לבעלי היחידות, באמצעות החזקה והשקעה בפורטפוליו של נכסי נדלן מסחרי מניבים באיכות גבוה...
איך החברה מרוויחה כסף
קפל מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים המסחריים שלה לשוכרים, הכוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון תאגידים ועסקים. מקור ההכנסה העיקרי הוא הכנסה משכירות, הנגזרת מתפוסת הנכסים שלה. קפל נהנית גם מביקורות שכר דירה תקופתיות ומהצמדות לשכר הדירה המוטמעות בהסכמי השכירות, המבטיחות גידול יציב בהכנסות משכירות לאורך זמן. בנוסף, קפל עשויה להפיק הכנסות משירותי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיה. שותפויות אסטרטגיות עם מנהלי נכסים ומפתחים בעלי מוניטין משפרות את היעילות התפעולית ואת ערך הנכסים שלה. המיקוד של החברה בשווקים בעלי ביקוש גבוה ובנכסים איכותיים תורם ליכולתה למשוך ולשמור על שוכרים, ובכך לתמוך ביצירת ההכנסות שלה.
קפל מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים המסחריים שלה לשוכרים, הכוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון תאגידים ועסקים. מקור ההכנסה העיקרי הוא הכנסה משכירות, הנגזרת מתפוסת הנכסים שלה. קפל נהנית גם מביקורות שכר דירה תקופתיות ומהצמדות לשכר הדירה המוטמעות בהסכמי השכירות, המבטיחות גידול יציב בהכנסות משכירות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קפל
סנטימנט שורי
מחזור הוןהעדפת ההנהלה ביציאה מהשקעות על פני רכישות עשויה להפחית את המינוף, למקד מחדש את תיק ההשקעות ולשפר את יציבות הדיבידנד.
התחדשות שכר דירההתחדשות חיובית חזקה בשכר הדירה בכל פורטפוליו קפל מעלה את דמי השכירות האפקטיביים ומניעה את ההכנסה לחלוקה, כאשר דמי השכירות בחידושי החוזים עולים על שיעורי השכירות החוזים שפג תוקפם.
עלות הריבית ומבנה החובעלות נמוכה יותר של המימון הכולל וחלק גבוה של חוב בריבית קבועה או חוב צמוד ליעדי קיימות מפחיתים את תנודתיות הוצאות הריבית ותומכים בחוסן הרווחים.
סנטימנט דובי
לחץ על חלוקת הדיבידנדים הנובע מרכישותרכישות שממומנות באמצעות גיוסי הון הפחיתו את החלוקות ועלולות ליצור לחץ על השווי, ככל ששיעורי החלוקה מותאמים.
סיכון של משרות משרדיות פנויותתקופות פינוי ממושכות עקב העתקת שוכרים ומחיקה בביקוש הקשורה לאימוץ מודל עבודה היברידי עלולות לדחוס את הכנסות השכירות ולעכב את התאוצת ההשכרה בנכסים מרכזיים.
סיכוני מינוף ומחזור חוב בצפון אסיהרמת המינוף הגבוהה בנכסים בצפון אסיה, יחד עם צרכי מחזור חוב צפויים וחשש מהשפעות גיאו-פוליטיות פוטנציאליות, עלולים להגדיל את עלויות המימון ולהעצים את הסיכון לירידה בתזרימי המזומנים.
מחזור הוןהעדפת ההנהלה ביציאה מהשקעות על פני רכישות עשויה להפחית את המינוף, למקד מחדש את תיק ההשקעות ולשפר את יציבות הדיבידנד.
חדשות קפל
Keppel REIT קיבלה אישור עקרוני לרישום יחידות חדשות לגיוס 113 מיליון דולר סינגפורי
עדכון חדש מ-Keppel REIT ( (SG:K71U) ) זמין כעת. עיקרי הדברים Keppel REIT קיבלה אישור עקרוני מ-SGX-ST לרישום 114,954,000 יחידות חדשות בעקבות הנפקה פרטית, כדי לגייס כ-113 מיליון דולר סינגפורי להון חוזר ולמטרות תאגידיות; הרישום יבוצע בלוח הראשי בכפוף לעמידה בדרישות. הדירוג האנליסטי העדכני: קנייה עם מחיר יעד של 1.20