מחיר וניתוח של מניית קילרוי רילטי (KRC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.09(-0.23%)
$38.25
בסגירה:
(0%)
$38.25
מסחר מאוחר: יול 09 21:26
טווח יומי$38.15 - $38.78
טווח 52 שבועות$27.36 - $45.03
מחיר בסיס$38.34
מחזור יומי811.96K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.56M
טווח יומי$38.15 - $38.78
טווח 52 שבועות$27.36 - $45.03
מחיר בסיס$38.34
מחזור יומי811.96K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.56M
שווי שוק$4.50B
שווי פעילות$8.73B
סך המזומנים (דוח אחרון)$224.32M
סך החוב (דוח אחרון)$4.72B
מכפיל רווח20.7
בטא1.03
הדוח הבא27 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.16
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.75%
תיאור החברה
קילרוי רילטי
קילרוי רילטי היא קרן השקעות בנדלן הפועלת במגזר הנדלן המניב, ומובילה בפעילות פיתוח בחוף המערבי של ארצות הברית. פעילותה משתרעת על פני שווקים מרכזיים, כולל סן דייגו, אזור לוס אנג׳לס רבתי, אזור מפרץ סן פרנסיסקו והצפון מערבי של האוקיינוס השקט. קילרוי רילטי זוכה להכרה גלובלית בזכות מחויבותה לקיימות, למצוי...
איך החברה מרוויחה כסף
קילרוי רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים לשוכרים מסחריים, שזהו מקור ההכנסה העיקרי שלה. החברה מתקשרת בחוזי שכירות ארוכי טווח, שלרוב כוללים תשלומי שכירות מראש משמעותיים, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קילרוי רילטי נהנית מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיה. החברה גם עוסקת בפרויקטי פיתוח, אשר יכולים להניב תשואות משמעותיות לאחר השכרת הנכסים החדשים. שותפויות עם חברות נדל"ן אחרות, וכן שיתופי פעולה בפרויקטי פיתוח, מחזקות את יכולותיה ואת היקף פעילותה בשוק, ותורמות further להכנסותיה. בסך הכול, ההתמקדות של קילרוי רילטי בשווקים עירוניים בעלי ביקוש גבוה ובהסבה ייעודית של נכסים תואמת מגמות נוכחיות בהעדפות סביבת העבודה, ומסייעת להמשך יצירת ההכנסות שלה.
קילרוי רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים לשוכרים מסחריים, שזהו מקור ההכנסה העיקרי שלה. החברה מתקשרת בחוזי שכירות ארוכי טווח, שלרוב כוללים תשלומי שכירות מראש משמעותיים, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קילרוי רילטי נהנית מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיה. החברה גם עוסקת...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קילרוי רילטי
סנטימנט שורי
ביקוש לשכירות בהובלת מגזר הטכנולוגיהאנליסטים מדגישים ביקוש חזק לשכירות מצד שוכרי טכנולוגיה ובינה מלאכותית גדולים באזור מפרץ סן פרנסיסקו, התומך בעליות בשכר הדירה ובספיגה בתתי-שווקים הדוקים יותר.
מיחזור תיק הנכסים והקצאת הוןאנליסטים מציינים מיחזור פעיל של תיק הנכסים ואת מכירת תיק נכסי המגורים בהוליווד כמקורות הון להקצאה מחדש לנכסים עם תשואה גבוהה יותר או לנכסים אסטרטגיים.
חוזי שכירות חתומים והכנסות מובנותאנליסטים מציינים היקף גבוה של חוזי שכירות שבוצעו ונחתמו אך טרם החלו, מה שיוצר צמיחה מובנית בהכנסות משכירות שאמורה לתמוך בהכנסות העתידיות.
סנטימנט דובי
נרמול שיעור השטחים הפנויים בשוקאנליסטים מזהירים כי שיעור השטחים הפנויים בשוק עדיין נמצא בתהליך נרמול, דבר שעלול להכביד על קצב החכירה ולהגביל את התאוששות דמי השכירות בחלק מתתי־השווקים.
איכות הרווח והרכב ה-FFOאנליסטים מציינים כי העלייה המדווחת בכספים מפעילות תפעולית (FFO) נבעה במידה רבה מהתאמות היוון ומהכנסות מהסדרים, ולא משיפור מתמשך בפעילות הליבה, דבר שמעלה חששות בנוגע לאיכות הרווח.
סיכון תפוסה מהכללת נכסים זהיםאנליסטים מציינים כי שיעור התפוסה הממוצע ירד באופן ניכר לאחר שנכס גדול נכנס למאגר הנכסים הזהים, מה שמאותת על חשיפה לתנודתיות בתפוסה ברחבי התיק.
ביקוש לשכירות בהובלת מגזר הטכנולוגיהאנליסטים מדגישים ביקוש חזק לשכירות מצד שוכרי טכנולוגיה ובינה מלאכותית גדולים באזור מפרץ סן פרנסיסקו, התומך בעליות בשכר הדירה ובספיגה בתתי-שווקים הדוקים יותר.
חדשות קילרוי רילטי
סקירה בצהריים: ספייס אקס סוגרת עסקה עם Cursor, יאום! תמכור את פיצה האט
מדדי המניות המרכזיים היו מעורבים לקראת הצהריים, כאשר הדאו ג'ונס נמצא בדרכו ליום רביעי רצוף של עליות בעוד הנאסד"ק בירידה. ספייס אקס של אלון מאסק ממשיכה לבנות על הראלי האדיר שלה לאחר ההנפקה, ועוקפת את אמזון ואת מיקרוסופט כדי להפוך לחברה הרביעית בגודלה בעולם לפי שווי שוק. במקביל, המשקיעים מתחילים
קילרוי רילטי הועלתה להמלצת קנייה מנטרלי בבנק אוף אמריקה
האנליסטית של BofA, יאנה גאלאן, העלתה את דירוג קילרוי רילטי (KRC) להמלצת קנייה מנטרלי, עם מחיר יעד של 44 דולר, לעומת 42 דולר קודם לכן. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע עבור חדשות פיננסיות שוברות שווי שוק בזמן אמת. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין בטיפרנקס
קילרוי רילטי שודרגה להמלצת קנייה בבנק אוף אמריקה בזכות תנופת השכרות
כפי שדווח קודם לכן, BofA שדרג את קילרוי רילטי (KRC) להמלצת קנייה ממצב נייטרלי, עם מחיר יעד של 44 דולר, לעומת 42 דולר קודם. תנופת ההשכרות משתפרת בכל השווקים של קילרוי, במיוחד באזור מפרץ סן פרנסיסקו, כאשר הבינה המלאכותית היא "כוח מניע", אומר האנליסט למשקיעים. החברה, שמתארת את קילרוי כבעלת
BMO Capital העלו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Kilroy Realty (KRC) ל-38 דולר מ-34 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה כחלק מסקירת מחקר רחבה יותר על שוק הנדל”ן בארה”ב
. בחלק נוסף של המחקר, האנליסט מציין כי לקראת המונדיאל מחירי המלונות ממשיכים להתמתן, כאשר נרשמה ירידה של 20%-40% ברוב ערי המארחות מאז ינואר. עם זאת, משום שהציפיות נמוכות, עדיין
קילרוי רילטי: מחיר היעד הועלה ל-38 דולר מ-34 דולר על ידי BMO Capital
BMO Capital העלתה את מחיר היעד של החברה עבור קילרוי רילטי (KRC) ל-38 דולר מ-34 דולר, וממשיכה לדרג את המניה בדירוג תשואת שוק (החזק), כחלק מסקירת מחקר רחבה יותר על שוק הנדל"ן בארה"ב. לקראת המונדיאל, מחירי המלונות ממשיכים להתמתן, וירדו ב-20%-40% ברוב ערי המארחות מאז ינואר. עם זאת, מאחר שהציפיות
קילרוי רילטי הועלתה להמלצת קנייה מ-In Line ב-Evercore ISI
האנליסט סטיב סאקווה מ-Evercore ISI העלה את דירוג קילרוי רילטי (KRC) ל-קנייה (תשואת יתר) מ-In Line, עם מחיר יעד של 42 דולר, לעומת 37 דולר קודם לכן. הוא מציין ביקושים הולכים ומשתפרים בסן פרנסיסקו ו"תספורת" קטנה יותר על פרויקט Flower Mart של החברה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי
Scotiabank העלו את מחיר היעד של הפירמה למניית Kilroy Realty (KRC) ל-38 דולר מ-37 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה סקטוריאלי (Sector Hold rating)
דירוג החזקה סקטוריאלי משמעו ש-Scotiabank רואים את המניה כסחורה בשוויה ההוגן ביחס למניות אחרות באותו סקטור. . Scotiabank מעדכנים את מחירי היעד עבור נדל”ן אמריקאי ו-REITs (Real Estate Investment Trusts