מחיר וניתוח של מניית קמדן פרופרטי טראסט (CPT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.11(-0.11%)
$96.62
$1.42(1.47%)
$98.04
טווח יומי$95.63 - $96.92
טווח 52 שבועות$95.63 - $119.81
מחיר בסיס$96.73
מחזור יומי1.36M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.04M
טווח יומי$95.63 - $96.92
טווח 52 שבועות$95.63 - $119.81
מחיר בסיס$96.73
מחזור יומי1.36M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.04M
שווי שוק$13.08B
שווי פעילות$16.61K
סך המזומנים (דוח אחרון)$44.72M
סך החוב (דוח אחרון)$4.85B
מכפיל רווח32.0
בטא0.49
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.25
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.71%
תיאור החברה
קמדן פרופרטי טראסט
קמדן פרופרטי טראסט היא ישות הנכללת במדד 400 S אנד פי ומתמחה בנדלן בעיקר באמצעות בעלות תפעול פיתוח שיפוץ רכישה ובנייה של מתחמי מגורים רב משפחתיים כיום קמדן פרופרטי טראסט מחזיקה בהחזקות ב 167 נכסים ומנהלת אותם והם כוללים 56850 יחידות דיור להשכרה ברחבי ארצות הברית עם 7 נכסים נוספים הנמצאים כיום בבנייה ...
איך החברה מרוויחה כסף
קמדן פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בקהילות המגורים הרב־משפחתיות שלה. החברה גובה דמי שכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך וכן מהשכרות לטווח קצר, תוך ניצול הביקוש לדיור איכותי בשווקים עירוניים ופרבריים. בנוסף להכנסות משכירות, קמדן פרופרטי טראסט עשויה לייצר גם הכנסות נלוות משירותים כגון דמי חניה, השכרת שטחי אחסון ודמי אחזקת חיות מחמד. החברה משקיעה באופן אסטרטגי בפיתוח נכסים ובהשבחה מחודשת של נכסים, משפרת את תיק הנכסים שלה ומגדילה את פוטנציאל ההכנסות משכר דירה. שיתופי פעולה משמעותיים עם קבלנים מקומיים וספקי שירות תורמים עוד ליעילות התפעולית שלה ולניהול העלויות. בסך הכול, מודל ההכנסות של קמדן פרופרטי טראסט מונע מיכולתה לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים, ליישם אסטרטגיות ניהול נכסים יעילות, ולהגיב למגמות השוק.
קמדן פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בקהילות המגורים הרב־משפחתיות שלה. החברה גובה דמי שכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך וכן מהשכרות לטווח קצר, תוך ניצול הביקוש לדיור איכותי בשווקים עירוניים ופרבריים. בנוסף להכנסות משכירות, קמדן פרופרטי טראסט עשויה לייצר גם הכנסות נלוות משירותים כ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קמדן פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
נזילות ומינוףמימוש הנכסים בדרום קליפורניה יניב תמורות שישמשו לפירעון האשראי המתגלגל והנייר המסחרי, ובכך ישפר את הנזילות ויפחית את המינוף.
תשואות לבעלי המניותרכישות עצמיות אחרונות של מניות והרשאה שנותרה לביצוע רכישה עצמית תומכות בתשואות לבעלי המניות ומאותתות על אמון ההנהלה ביכולת של קמדן פרופרטי טראסט לייצר מזומנים.
כוח בתמחור בהשכרהיסודות הפעילות בתחום ההשכרה משתפרים, שיעור התפוסה גבוה, ושיעור שימור הדיירים ברמת שיא — מה שמחזק את כוח התמחור ותומך ביציבות ההכנסות.
סנטימנט דובי
רווחיות הנכסיםירידה בהכנסה התפעולית הנקייה מנכסים זהים מצביעה על לחץ מתמשך על הרווחיות ברמת הנכס ועל שולי הרווח התפעוליים.
חולשה בתמחור חוזי שכירותשיעורי השכירות המשוקללים ותמחור חוזי שכירות חדשים היו חלשים מהצפוי, ומגבילים את פוטנציאל הצמיחה בהכנסות משכר דירה למרות תמחור חיובי בחידושי חוזים.
סיכון להתאוששות בפעילות ההשכרהאי-התממשות של תנופת ההשכרה תעכב את ההתאוששות, תחליש את תזרים המזומנים ותפגע בביצועים הכוללים.
נזילות ומינוףמימוש הנכסים בדרום קליפורניה יניב תמורות שישמשו לפירעון האשראי המתגלגל והנייר המסחרי, ובכך ישפר את הנזילות ויפחית את המינוף.
חדשות קמדן פרופרטי טראסט
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הופחת ל-108 דולר מ-123 דולר ב-Truist
אנליסט Truist מייקל לואיס הוריד את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-108 דולר מ-123 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. צמיחה גבוהה יותר בטווח הקרוב נראית סבירה יותר בכמה סקטורים אחרים של REIT, כולל בריאות ותעשייה, אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות
טרואיסט פייננשל שומרת על דירוג קנייה לקמדן פרופרטי טראסט (CPT)
בדוח שפורסם היום, מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל שמר על דירוג קנייה לקמדן פרופרטי טראסט, עם מחיר יעד של $108.00. לפי TipRanks, לואיס הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 7.4% ושיעור הצלחה של 54.69%. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sabra Healthcare REIT, Cousins Properties ו-Vornado Realty.
האנליסט סטיב סאקווה, ,Evercore ISI הוריד את מחיר היעד של הפירמה למניית Camden Property (CPT) ל-110 דולר מ-114 דולר, ומותיר על המניה דירוג החזקה
. סטיב סאקווה מציין בפני המשקיעים בסקירה על הקבוצה כי השינויים בשוויים של קרנות REIT (real estate investment trust) משקפים התאמה זהירה בגלל מחזור ההידוק של הפדרל ריזרב ושיעורי הריביות
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הורד ל-110 דולר מ-114 דולר באוורקור ISI
אנליסט אוורקור ISI, סטיב סאקווה, הוריד את מחיר היעד של החברה על קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-110 דולר מ-114 דולר, והותיר דירוג In Line למניה. התאמות להערכות השווי של קרנות REIT "משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אם כי הערכות השווי הכוללות הראו "עמידות", אמר
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הופחת ל-102 דולר מ-109 דולר בסקוטיאבנק
סקוטיאבנק הוריד את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-102 דולר מ-109 דולר, והותיר למניה דירוג מכירה. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה עבור נדל"ן ו-REITs בארה"ב שנמצאים תחת הסיקור שלה, כך אמר האנליסט למשקיעים. סקוטיאבנק מוריד את התחזיות שלו לכספים מפעילות למניה / כספים מתואמים מפעילות למניה לשנות
UBS הורידו את מחיר היעד עבור Camden Property Trust (סימול: CPT) ל-105 דולר מ-106 דולר, וממשיכים לתת דירוג החזקה, לאחר שהיילי פרובנדט הניחה כיסוי על המניה
. במסמך מחקר למשקיעים, האנליטית מציינת כי פירמות REITs לדירות באזורים החופיים (קרנות השקעה בנדל”ן שמחזיקות ומנהלות בנייני דירות בשווקים חופיים) צוברות מומנטום. ביקוש יציב והאטה בהיצע החדש מניעים צמיחה
UBS נותרה עם דירוג החזק לקמדן פרופרטי טראסט (CPT)
האנליסט אמי פרובנדט מ-UBS שמר היום על דירוג החזק לקמדן פרופרטי טראסט וקבע מחיר יעד של 105.00 דולר. לפי TipRanks, פרובנדט הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -7.3% ושיעור הצלחה של 16.67%. פרובנדט מסקר את מגזר הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו סנטרספייס, אינדיפנדנס ריאלטי ומיד-אמריקה אפרטמנט. בנוסף ל-UBS, קמדן פרופרטי טראסט
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הופחת ל-105 דולר מ-106 דולר ב-UBS
האנליסט אמי פרובנדט מ-UBS הוריד את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-105 דולר מ-106 דולר, והותיר את הדירוג על המניה על החזק, לאחר שלקח על עצמו את הסיקור של החברה. קרנות ריט של דירות באזורי החוף צוברות תאוצה, כשביקוש יציב והיצע שמתמתן מובילים להאצה בצמיחת שכר הדירה ותומכים
אוורקור ISI מאשרת מחדש את דירוג ההחזק לקמדן פרופרטי טראסט (CPT)
בדוח שפורסם היום, סטיב סאקווה מאוורקור ISI שמר על דירוג החזק לקמדן פרופרטי טראסט, עם מחיר יעד של $114.00. סאקווה מסקר את מגזר הנדל"ן ומתמקד במניות כגון אבלונביי, ויוומארק רזידנשל ו-CBRE גרופ. לפי TipRanks, לסאקווה תשואה ממוצעת של 1.1% ושיעור הצלחה של 51.32% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לאוורקור ISI, קמדן