מחיר וניתוח של מניית קמדן פרופרטי טראסט (CPT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.30(-0.29%)
$103.77
בסגירה:
(0%)
$103.77
מסחר מאוחר: מאי 08 22:00
טווח יומי$103.08 - $104.51
טווח 52 שבועות$96.53 - $119.89
מחיר בסיס$104.07
מחזור יומי1.08M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.15M
טווח יומי$103.08 - $104.51
טווח 52 שבועות$96.53 - $119.89
מחיר בסיס$104.07
מחזור יומי1.08M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.15M
שווי שוק$14.03B
שווי פעילות$14.58B
סך המזומנים (דוח אחרון)$130.29M
סך החוב (דוח אחרון)$4.28B
מכפיל רווח60.3
בטא0.54
הדוח הבא30 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.33
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.9%
תיאור החברה
קמדן פרופרטי טראסט
קמדן פרופרטי טראסט היא חברת נדלן הכלולה במדד S&P 400, העוסקת בעיקר בבעלות, ניהול, פיתוח, פיתוח מחדש, רכישה ובנייה של קהילות מגורים רב משפחתיות. קמדן פרופרטי טראסט מחזיקה בזכויות ומפעילה 167 נכסים הכוללים 56850 דירות ברחבי ארצות הברית. עם השלמת 7 נכסים הנמצאים כיום בפיתוח, פורטפוליו החברה יגדל ל 5910...
איך החברה מרוויחה כסף
קמדן פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בקהילות המגורים הרב־משפחתיות שלה. החברה גובה דמי שכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך וכן מהשכרות לטווח קצר, תוך ניצול הביקוש לדיור איכותי בשווקים עירוניים ופרבריים. בנוסף להכנסות משכירות, קמדן פרופרטי טראסט עשויה לייצר גם הכנסות נלוות משירותים כגון דמי חניה, השכרת שטחי אחסון ודמי אחזקת חיות מחמד. החברה משקיעה באופן אסטרטגי בפיתוח נכסים ובהשבחה מחודשת של נכסים, משפרת את תיק הנכסים שלה ומגדילה את פוטנציאל ההכנסות משכר דירה. שיתופי פעולה משמעותיים עם קבלנים מקומיים וספקי שירות תורמים עוד ליעילות התפעולית שלה ולניהול העלויות. בסך הכול, מודל ההכנסות של קמדן פרופרטי טראסט מונע מיכולתה לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים, ליישם אסטרטגיות ניהול נכסים יעילות, ולהגיב למגמות השוק.
קמדן פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בקהילות המגורים הרב־משפחתיות שלה. החברה גובה דמי שכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך וכן מהשכרות לטווח קצר, תוך ניצול הביקוש לדיור איכותי בשווקים עירוניים ופרבריים. בנוסף להכנסות משכירות, קמדן פרופרטי טראסט עשויה לייצר גם הכנסות נלוות משירותים כ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קמדן פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
רכישה עצמית של מניותרכישה מואצת של מניות קמדן פרופרטי טראסט, כאשר חלק גדול מתוכנית הרכישה העצמית כבר בוצע, יכולה להעלות את הרווח למניה ולתמוך בתשואות לבעלי המניות.
מיחזור נכסים והקצאה מחדש של הוןשיווק תיק הדירות בקליפורניה עם תכניות להקצות מחדש את התקבולים לשווקי ה-Sun Belt בעלי הצמיחה הגבוהה יותר עשוי לשפר את תחזית צמיחת ההכנסות ואת מיצוב התיק.
הסרת אי־הוודאות המשפטיתהסדרת תביעה מרכזית בענף והוצאת הסעיף מאמצעי התפעול הליבתיים מפחיתות את אי־הוודאות המשפטית ומבהירות את ביצועי הליבה התפעוליים.
סנטימנט דובי
מומנטום השכרהצמיחה חלשה בשיעורי שכר הדירה לחוזים חדשים ולחידושי חוזים משדרת מומנטום השכרה חלש יותר, העלול להפעיל לחץ על הכנסות משכירות ועל מגמות התפוסה.
ביצוע מכירה וסיכון אזוריתלות במכירת נכס בקליפורניה חושפת את התקבולים לדינמיקה של השוק האזורי ולתנודתיות בשיעורי ההיוון, העלולות להפחית את היקף התקבולים הצפוי מהמכירה.
לחץ על תחזיות הרווחעדכוני המודלים של האנליסטים והפחתות מתונות בתחזיות ל-Funds From Operations (FFO) הליבתיים מצביעים על סיכון לירידה ביחס לתוצאות הקונצנזוס אם התאוששות ההשכרה תמשיך להיות איטית.
רכישה עצמית של מניותרכישה מואצת של מניות קמדן פרופרטי טראסט, כאשר חלק גדול מתוכנית הרכישה העצמית כבר בוצע, יכולה להעלות את הרווח למניה ולתמוך בתשואות לבעלי המניות.
חדשות קמדן פרופרטי טראסט
Cantor Fitzgerald הורידו את מחיר היעד עבור Camden Property (CPT) ל-102 דולר מ-108 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
. ריצ’רד אנדרסון, אנליסט ב-Cantor Fitzgerald, עדכן את המודלים של הפירמה עבור סקטור קרנות ההשקעה בנדל”ן למגורים רב-משפחתיים (REIT) לאחר דוחות הרבעון הראשון. ב-Cantor מציינים כי מסירות של נכסי מגורים
RBC Capital העלו את מחיר היעד על מניית Camden Property (CPT) ל‑105 דולר מ‑104 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה במגזר לאחר תוצאות הרבעון הראשון
. אנליסט RBC Capital, בראד הפרן, אומר כי Camden Property, קרן השקעות בנדל”ן (REIT), הציגה שיפור רבעוני בתמהיל מדדי השכירות ובתפוסה, אך השיפור היה מתחת לציפיות הפירמה לרבעון הראשון. הפירמה
RBC קפיטל מעלה את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט ל־105 דולר מ־104 דולר
RBC Capital האנליסט בראד הפרן העלה את מחיר היעד של הפירמה על קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל־105 דולר מ־104 דולר, וממשיך לדרג את המניה ב־Sector תשואת שוק (החזק) לאחר תוצאות הרבעון הראשון (Q1). רמת התמהיל והאכלוס הרציפה של ה־REIT ברבעון הראשון הייתה מתחת לציפיות הפירמה, ולמרות שחודש אפריל הראה מעט
קאנטר פיצג'רלד הוריד את מחיר היעד של קמדן פרופרטי ל-102 דולר מ-108 דולר
האנליסט ריצ'רד אנדרסון מקאנטר פיצג'רלד הוריד את מחיר היעד של הפירמה עבור קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-102 דולר מ-108 דולר, ושומר על דירוג נייטרלי למניה. הפירמה עדכנה את המודלים בתחום קרנות הריט למגורים (multifamily) בעקבות דוחות הרבעון הראשון. למרות שהיקף ההיצע החדש של נכסי multifamily ממשיך במגמת ירידה, "הזנב הממושך
מחיר היעד למניית קמדן פרופרטי טראסט הופחת ל־107 דולר מ־108 דולר באברקור ISI
אברקור ISI הפחיתה את מחיר היעד למניית קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל־107 דולר מ־108 דולר, וממשיכה לדרג את המניה בדירוג In Line. פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו>> צפו במניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על CPT:
סטיפל העלתה את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט ל-118.75 דולר מ-118.50 דולר
סטיפל העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-118.75 דולר מ-118.50 דולר, וממשיכה להעניק למניה דירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוקיות ושוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות בביצועים היום ב-TipRanks >> קראו עוד על
