מחיר וניתוח של מניית קמדן פרופרטי טראסט (CPT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.18(0.16%)
$110.68
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$110.27 - $111.95
טווח 52 שבועות$96.53 - $117.50
מחיר בסיס$110.5
מחזור יומי466.83K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.28M
טווח יומי$110.27 - $111.95
טווח 52 שבועות$96.53 - $117.50
מחיר בסיס$110.5
מחזור יומי466.83K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.28M
שווי שוק$14.76B
שווי פעילות$15.14B
סך המזומנים (דוח אחרון)$130.29M
סך החוב (דוח אחרון)$4.28B
מכפיל רווח29.4
בטא0.48
הדוח הבא30 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.33
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.9%
תיאור החברה
קמדן פרופרטי טראסט
קמדן פרופרטי טראסט, ישות הרשומה במדד S&P 400, מתמחה בנדלן, בעיקר באמצעות החזקה, הפעלה, פיתוח, שיפוץ, רכישה ובנייה של מתחמי מגורים רבי משפחתיים. נכון לעכשיו, קמדן פרופרטי טראסט מחזיקה בהחזקות ומנהלת 167 נכסים הכוללים 56850 דירות ברחבי ארצות הברית. עם שבעה נכסים נוספים הנמצאים כעת בבנייה, פורטפוליו הנ...
איך החברה מרוויחה כסף
קמדן פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בקהילות המגורים הרב־משפחתיות שלה. החברה גובה דמי שכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך וכן מהשכרות לטווח קצר, תוך ניצול הביקוש לדיור איכותי בשווקים עירוניים ופרבריים. בנוסף להכנסות משכירות, קמדן פרופרטי טראסט עשויה לייצר גם הכנסות נלוות משירותים כגון דמי חניה, השכרת שטחי אחסון ודמי אחזקת חיות מחמד. החברה משקיעה באופן אסטרטגי בפיתוח נכסים ובהשבחה מחודשת של נכסים, משפרת את תיק הנכסים שלה ומגדילה את פוטנציאל ההכנסות משכר דירה. שיתופי פעולה משמעותיים עם קבלנים מקומיים וספקי שירות תורמים עוד ליעילות התפעולית שלה ולניהול העלויות. בסך הכול, מודל ההכנסות של קמדן פרופרטי טראסט מונע מיכולתה לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים, ליישם אסטרטגיות ניהול נכסים יעילות, ולהגיב למגמות השוק.
קמדן פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בקהילות המגורים הרב־משפחתיות שלה. החברה גובה דמי שכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך וכן מהשכרות לטווח קצר, תוך ניצול הביקוש לדיור איכותי בשווקים עירוניים ופרבריים. בנוסף להכנסות משכירות, קמדן פרופרטי טראסט עשויה לייצר גם הכנסות נלוות משירותים כ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קמדן פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
יסודות השכרהשיפור יסודות ההשכרה מחזק את כוח התמחור של קמדן פרופרטי טראסט בשווקים בתהליך התאוששות, ותומך בעליות שכר דירה פוטנציאליות ובמגמות חזקות יותר בהכנסות.
תפוסה ושימור דייריםרמות תפוסה חזקות ושיעורי שימור דיירים שיא מייצבות את מקורות ההכנסה ומפחיתות עלויות הקשורות לתחלופת דיירים ברחבי הפורטפוליו.
אסטרטגיית תיק ההשקעות והקצאה מחדש של הוןשיווק תיק הדירות בקליפורניה לשם הקצאת התמורה מחדש לנכסים בעלי צמיחה גבוהה יותר באזורי ה-Sun Belt ולרכישה חוזרת של מניות עשוי להגדיל את החשיפה לצמיחה ואת התשואות לבעלי המניות.
סנטימנט דובי
סיכון התאוששות בהשכרההתאוששות מאוחרת בהשכרה תחליש את הביצועים בטווח הקצר אם תנופת ההשכרה לא תתממש כמצופה.
חולשה בצמיחת דמי השכירותצמיחה חלשה ומתמשכת בשיעורי השכירות בחוזים חדשים עלולה ללחוץ על ההכנסות ולהגביל את התרחבות המרווחים בכל התיק.
סיכון ביצוע במכירה בקליפורניההסתמכות על תקבולים ממכירת פורטפוליו בקליפורניה חושפת את החברה לדינמיקה השוק האזורי ולאי־ודאות ביחס לשיעור ההיוון, שעשויה להפחית את תקבולי המכירה הצפויים.
יסודות השכרהשיפור יסודות ההשכרה מחזק את כוח התמחור של קמדן פרופרטי טראסט בשווקים בתהליך התאוששות, ותומך בעליות שכר דירה פוטנציאליות ובמגמות חזקות יותר בהכנסות.
חדשות קמדן פרופרטי טראסט
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הועלה ל-102 דולר מ-95 דולר על ידי סקוטיאבנק
האנליסט ניקולס יוליקו מסקוטיאבנק העלה את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-102 דולר מ-95 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג תשואת חסר (מכירה). בסקוטיאבנק סבורים כי שוויים של קרנות הנדל"ן (REIT) פחות אטרקטיביים, לאחר פתיחת שנה חזקה. סקוטיאבנק שינתה את הפוזיציה שלה בתתי-הסקטורים כדי לשקף את "מסגרת ההשוואה
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הועלה ל‑123 דולר מ‑118 דולר ב‑Truist
האנליסט מייקל לואיס מ‑Truist העלה את מחיר היעד של החברה למניית קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל‑123 דולר מ‑118 דולר, ושומר על המלצת קנייה למניה. הערכות הרווח ירדו בעקביות בקרב קרנות ריט לדירות כבר זמן מה, אך צמיחת התעסוקה בארה"ב הראתה שיפור בחודשים האחרונים, בעוד קצב ההיצע החדש נחלש, כך אומר
Mizuho העלו את מחיר היעד של הפירמה על המניה של Camden Property (CPT) ל-125 דולר מ-120 דולר וממשיכים בהמלצת Buy על המניה
הפירמה עדכנו מחירי יעד בקבוצת קרנות ריט לדירות (REIT, חברה שמחזיקה ומנהלת נדל”ן מניב), באומרם שסביבה מאקרו-כלכלית משופרת ונתוני שוק פרטי “תומכים” העלו את הציפיות. Mizuho מצפים כי קדימה, מניות
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הועלה ל-125 דולר מ-120 דולר במיזוהו
מיזוהו העלה את מחיר היעד של החברה קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-125 דולר מ-120 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר). החברה עדכנה את יעדי המחיר בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן למגורים (REITs) לדירות, ואמרה שסביבה מאקרו-כלכלית משופרת ונתוני שוק פרטי "תומכים" העלו את הציפיות. לקראת העתיד, במיזוהו סבורים
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הועלה ל-113 דולר מ-107 דולר על ידי Evercore ISI
האנליסט סטיב סקווה מ-Evercore ISI העלה את מחיר היעד של החברה קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-113 דולר מ-107 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג In Line (בהתאם לשוק). החברה עדכנה את מחירי היעד בעקבות כנס NAREIT השנתי שהתקיים בשבוע שעבר. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע בזמן אמת על
Camden Property אומרת שהביצועים ברבעון השני עד כה 'בהתאם לתחזית'
החברה סיפקה עדכון על המגמות התפעוליות ברבעון השני של 2026, וציינה שהביצועים עד כה נמצאים בהתאם לתחזית ולציפיות שנמסרו לצד פרסום דוח הרבעון הראשון של 2026. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >>