מחיר וניתוח של מניית פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$1.73
בסגירה:
טווח יומי$1.68 - $1.73
טווח 52 שבועות$1.42 - $1.97
מחיר בסיס$1.73
מחזור יומי973.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)378.00
טווח יומי$1.68 - $1.73
טווח 52 שבועות$1.42 - $1.97
מחיר בסיס$1.73
מחזור יומי973.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)378.00
שווי שוק$3.60B
שווי פעילות$7.12B
סך המזומנים (דוח אחרון)$32.87M
סך החוב (דוח אחרון)$2.03B
מכפיל רווחN/A
בטא0.08
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.42%
תיאור החברה
פרייזרס סנטרפוינט טראסט
פרייזרס סנטרפוינט טראסט היא קרן השקעות בנדלן קמעונאי בחסות יזם מן המובילות, ואחת מבעלות מרכזי הקניות הפרבריים הגדולות בסינגפור, עם נכסים כוללים בהיקף של כ 6.7 מיליארד דולר סינגפורי. פורטפוליו הנכסים הנוכחי של פרייזרס סנטרפוינט טראסט כולל 11 קניונים קמעונאיים ובניין משרדים הממוקמים באזורים הפרבריים ש...
איך החברה מרוויחה כסף
פרייזרס סנטרפוינט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וממכירה של נכסיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות משטחים מסחריים וקמעונאיים, תקבולים ממכירת נכסים ודמי ניהול מקרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) שלה. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם יזמים מקומיים ובינלאומיים, המרחיבות את צבר הפרויקטים שלה ואת נוכחותה בשוק. נוסף על כך, ההתמקדות של FCL בפיתוח בר-קיימא וביצירת שירותים בעלי ערך מוסף לשוכרים תורמת ליתרונה התחרותי וליציבות ההכנסות שלה.
פרייזרס סנטרפוינט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וממכירה של נכסיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות משטחים מסחריים וקמעונאיים, תקבולים ממכירת נכסים ודמי ניהול מקרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) שלה. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם יזמים מקומיים ובינלאומיים, המרחיבות את צבר הפרויקטים של...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרייזרס סנטרפוינט טראסט
סנטימנט שורי
תפוסה וביקוש מצד שוכריםתפוסת הנכסים של פרייזרס סנטרפוינט טראסט קרובה למלואה לאחר שמוקמו שוכרים חדשים במקומות שבהם פעלו בעבר בתי קולנוע, מה שמוביל לעלייה בתנועת הקונים ומאפשר שיפור בדמי השכירות בעת חידוש חוזים.
השבחת נכסים ושיפור תשואת הנכסיםהשלמת עבודות השבחת הנכסים והקצאת ההון מחדש לקניוני הליבה צפויות להעלות את תשואת הנכסים ולתמוך בצמיחה אורגנית מתמשכת בהכנסות מהשטחים המשודרגים.
גמישות פיננסית ומחזור חובמחזור החוב, שהאריך את מועדי פירעון החוב והפחית את עלויות המימון, מחזק את הגמישות הפיננסית תוך שמירה על רמת מינוף ניתנת לניהול, עם שיעור גבוה של חוב בריבית קבועה.
סנטימנט דובי
מימוש נכסים ודילול חלוקת distributionsמכירה אפשרית של קניון שאינו נכס ליבה עלולה לגרום בטווח הקצר לדילול בחלוקת התזרים ליחידה, גם אם התקבולים יופנו לפירעון חוב או למימון שדרוגים בעלי תשואה גבוהה יותר.
חולשה נקודתית בנכס בשוקקניון White Sands פועל בתת־שוק מאתגר, עם אוכלוסייה מגודרת ומוגבלת באזור המגורים, נגישות חלשה ותחרות גוברת, שעשויים להשאיר את צמיחת השווי מדוכאת.
פשרה בשימוש בתמורת הגיוסשימוש בתמורת המכירה לפירעון התחייבויות קיימות בעלות מימון נמוכה עשוי להפחית את המינוף, אך עלול להביא לדילול בחלוקות המזומנים בשל עלות האלטרנטיבה של שימוש מחדש בכספים.
תפוסה וביקוש מצד שוכריםתפוסת הנכסים של פרייזרס סנטרפוינט טראסט קרובה למלואה לאחר שמוקמו שוכרים חדשים במקומות שבהם פעלו בעבר בתי קולנוע, מה שמוביל לעלייה בתנועת הקונים ומאפשר שיפור בדמי השכירות בעת חידוש חוזים.
חדשות פרייזרס סנטרפוינט טראסט
קרן Frasers Centrepoint Trust מנפיקה יחידות כתשלום דמי מכירת נכס
HighlightsFrasers Centrepoint Trust הנפיקה 73,806 יחידות למנהלת כתשלום דמי מכירת נכס בגין מכירת 10 יחידות משנה (strata) ב‑Yishun 10; העסקה היא עסקה עם צד קשור והיחידות חסומות לשנה, בהתאם לתקנות הרשות המוניטרית של סינגפור.הדירוג העדכני למניה הוא קנייה עם מחיר יעד של S$2.65; סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק נוכחי S$4.75B