מחיר וניתוח של מניית פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$1.73
טווח יומי$1.68 - $1.73
טווח 52 שבועות$1.42 - $1.89
מחיר בסיס$1.73
מחזור יומי3.10K
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1.68 - $1.73
טווח 52 שבועות$1.42 - $1.89
מחיר בסיס$1.73
מחזור יומי3.10K
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$3.30B
שווי פעילות$6.96K
סך המזומנים (דוח אחרון)$150.17M
סך החוב (דוח אחרון)$2.66B
מכפיל רווח18.8
בטא-0.48
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.35%
תיאור החברה
פרייזרס סנטרפוינט טראסט
פרייזרס סנטרפוינט טראסט היא קרן השקעות בנדלן קמעונאי הנתמכת על ידי יזם, ואחת הבעלים הגדולות של קניונים קמעונאיים פרבריים בסינגפור. עם נכסים בניהול בהיקף של כ 6 5 מיליארד דולר סינגפורי. תיק הנכסים של פרייזרס סנטרפוינט טראסט כולל תשעה קניונים קמעונאיים ובניין משרדים, הממוקמים באזורים הפרבריים של סינגפ...
איך החברה מרוויחה כסף
פרייזרס סנטרפוינט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וממכירה של נכסיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות משטחים מסחריים וקמעונאיים, תקבולים ממכירת נכסים ודמי ניהול מקרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) שלה. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם יזמים מקומיים ובינלאומיים, המרחיבות את צבר הפרויקטים שלה ואת נוכחותה בשוק. נוסף על כך, ההתמקדות של FCL בפיתוח בר-קיימא וביצירת שירותים בעלי ערך מוסף לשוכרים תורמת ליתרונה התחרותי וליציבות ההכנסות שלה.
פרייזרס סנטרפוינט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וממכירה של נכסיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות משטחים מסחריים וקמעונאיים, תקבולים ממכירת נכסים ודמי ניהול מקרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) שלה. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם יזמים מקומיים ובינלאומיים, המרחיבות את צבר הפרויקטים של...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרייזרס סנטרפוינט טראסט
סנטימנט שורי
המאזן והגמישות ההוניתהתמורות מהמימוש, שיועדו לפירעון חוב, מפחיתות באופן מהותי את המינוף ומשפרות את המאזן, ויוצרות יכולת לממן שדרוגי נכסים ולחזק את הגמישות הפיננסית, בעוד שעלויות המימון נמצאות במגמת ירידה.
השבחת נכסים והשכרהיוזמות להשבחת נכסים בקניונים מרכזיים הבטיחו שיעורים גבוהים של התחייבויות מוקדמות לשכירות וכן שוכרים רבים חדשים לקניון, דבר שצפוי להעלות את הכנסות השכירות ולהפחית את סיכון הביצוע עם פתיחת השטחים המחודשים.
פלטפורמת צמיחה לפיתוחהבטחת אתר פיתוח מעורב שימושים, המשולב בתחבורה ציבורית, מרחיבה את הגישה לקרקע קמעונאית פרברית נדירה, ועם בעלות משותפת על הרכיב הקמעונאי, מספקת פלטפורמת צמיחה תוך הגבלת סיכוני הביצוע והרווחים.
סנטימנט דובי
הביצועים התפעוליים ומכירות השוכריםתחלופת שוכרים מתמשכת וחידוש חנויות גרמו לכך שמכירות השוכרים פיגרו למרות עלייה בתנועת הקונים, ותרמו לירידה קטנה בתפוסה שעלולה להפעיל לחץ על ההכנסה הניתנת לחלוקה עד שההשכרה תתייצב.
חלוקות ליחידההתמהיל של העסקה צפוי לגרום לדילול מתון בטווח הקרוב בחלוקות ליחידה, דבר המשקף השפעה שלילית זמנית עבור בעלי יחידות המתמקדים בהכנסה.
סיכון לתחרות ולעלויות פיתוחתחרות גוברת מצד פרויקטים חדשים סמוכים ועלויות פיתוח גבוהות יותר עלולות להחליש את תחזית הפעילות המסחרית של הקניונים ולדלל את הרווחים במהלך הבנייה ותקופת ההתייצבות, ובכך ליצור סיכון לירידה בתשואות.
המאזן והגמישות ההוניתהתמורות מהמימוש, שיועדו לפירעון חוב, מפחיתות באופן מהותי את המינוף ומשפרות את המאזן, ויוצרות יכולת לממן שדרוגי נכסים ולחזק את הגמישות הפיננסית, בעוד שעלויות המימון נמצאות במגמת ירידה.
חדשות פרייזרס סנטרפוינט טראסט
אנליסטים חיוביים לגבי מניות הנדל"ן האלה: קפיטלנד אינדיה טראסט (ACNDF), Frasers Centrepoint (FRZCF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים הביעו לאחרונה סנטימנט חיובי לגבי קפיטלנד אינדיה טראסט (ACNDF) ו-Frasers Centrepoint (FRZCF). קפיטלנד אינדיה טראסט (ACNDF) אנליסט DBS Derek Tan שמר אתמול על דירוג קנייה לקפיטלנד אינדיה טראסט, וקבע מחיר יעד של S$1.15. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF), Redwood (RWT) ו-Stag Industrial (STAG)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן, עם דירוגים חדשים לפרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF), Redwood (RWT) ו-Stag Industrial (STAG). פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF) בדוח שפורסם היום, Darren Chan מ-Phillip Securities הותיר המלצת קנייה על פרייזרס סנטרפוינט טראסט, עם מחיר יעד של S$2.70. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: פרייזרס סנטרפוינט טראסט (OtherFRZCF) ו-Dexus (OtherDEXSF)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF) ואת Dexus (DEXSF). פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF) בדוח שפורסם היום, Tabitha Foo מ-DBS שמרה על דירוג קנייה לפרייזרס סנטרפוינט טראסט, עם מחיר יעד של S$2.75. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר של 1.73 דולר.
קרן Frasers Centrepoint Trust מנפיקה יחידות כתשלום דמי מכירת נכס
HighlightsFrasers Centrepoint Trust הנפיקה 73,806 יחידות למנהלת כתשלום דמי מכירת נכס בגין מכירת 10 יחידות משנה (strata) ב‑Yishun 10; העסקה היא עסקה עם צד קשור והיחידות חסומות לשנה, בהתאם לתקנות הרשות המוניטרית של סינגפור.הדירוג העדכני למניה הוא קנייה עם מחיר יעד של S$2.65; סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק נוכחי S$4.75B