מחיר וניתוח של מניית פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$1.73
טווח יומי$1.68 - $1.73
טווח 52 שבועות$1.42 - $1.89
מחיר בסיס$1.73
מחזור יומי973.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)378.00
טווח יומי$1.68 - $1.73
טווח 52 שבועות$1.42 - $1.89
מחיר בסיס$1.73
מחזור יומי973.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)378.00
שווי שוק$3.52B
שווי פעילות$6.96K
סך המזומנים (דוח אחרון)$150.17M
סך החוב (דוח אחרון)$2.66B
מכפיל רווח19.3
בטא-0.10
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.35%
תיאור החברה
פרייזרס סנטרפוינט טראסט
פרייזרס סנטרפוינט טראסט היא קרן השקעות בנדלן קמעונאי בחסות יזם, ואחת הבעלים הגדולות של קניונים קמעונאיים פרבריים בסינגפור עם נכסים בניהול בהיקף של כ 6 5 מיליארד דולר סינגפורי פרייזרס סנטרפוינט טראסט מחזיקה תיק נכסים הכולל תשעה קניונים קמעונאיים ובניין משרדים, הממוקמים באזורים הפרבריים של סינגפור, סמ...
איך החברה מרוויחה כסף
פרייזרס סנטרפוינט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וממכירה של נכסיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות משטחים מסחריים וקמעונאיים, תקבולים ממכירת נכסים ודמי ניהול מקרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) שלה. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם יזמים מקומיים ובינלאומיים, המרחיבות את צבר הפרויקטים שלה ואת נוכחותה בשוק. נוסף על כך, ההתמקדות של FCL בפיתוח בר-קיימא וביצירת שירותים בעלי ערך מוסף לשוכרים תורמת ליתרונה התחרותי וליציבות ההכנסות שלה.
פרייזרס סנטרפוינט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וממכירה של נכסיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות משטחים מסחריים וקמעונאיים, תקבולים ממכירת נכסים ודמי ניהול מקרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) שלה. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם יזמים מקומיים ובינלאומיים, המרחיבות את צבר הפרויקטים של...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרייזרס סנטרפוינט טראסט
סנטימנט שורי
מימוש נכסים והקצאה מחדש של הוןמימוש של קניון קטן יותר בפרמיה משחרר הון שניתן להקצות מחדש להזדמנויות בעלות תשואה גבוהה יותר ולפיתוחים מתוכננים, ותומך בצמיחה עתידית בחלוקות.
פרופיל החוב ויכולת המימוןעלויות גיוס חוב ממוצעות נמוכות יותר, בשילוב עם שיעור גבוה של חוב בריבית קבועה, מפחיתות את סיכון המימון מחדש ואת סיכון הריבית, ומשפרות את היכולת לממן השבחות נכסים ופרויקטים חדשים.
השבחת נכסים ופלטפורמת פיתוחהתחייבויות מוקדמות חזקות לשכירות עבור שיפוצים נרחבים בקניונים מרכזיים, לצד כניסה לפרויקט פיתוח משולב תחבורה, יוצרות פלטפורמת צמיחה שצפויה להעלות את הרווחים ככל שהשטחים המחודשים יתייצבו.
סנטימנט דובי
תחלופת שוכרים וחולשה במכירותתחלופת השוכרים המתמשכת וחידושי החנויות הכבידו על צמיחת מכירות השוכרים וגרמו לירידה מתונה בתפוסה, דבר שעלול להפעיל לחץ על ההכנסה הניתנת לחלוקה.
דילול בטווח הקרוב של החלוקותהעסקה וההשתתפות בפעילות הפיתוח צפויות לגרום לדילול מתון בטווח הקרוב של החלוקות, וליצור פגיעה זמנית עבור משקיעים המתמקדים בהכנסה.
סיכוני תחרות ועלויות פיתוחתחרות מוגברת מצד פרויקטים חדשים סמוכים והסיכון לעלויות פיתוח גבוהות יותר עלולים להחליש את ביצועי הנכסים ולדלל את התשואות במהלך הבנייה וההתייצבות.
מימוש נכסים והקצאה מחדש של הוןמימוש של קניון קטן יותר בפרמיה משחרר הון שניתן להקצות מחדש להזדמנויות בעלות תשואה גבוהה יותר ולפיתוחים מתוכננים, ותומך בצמיחה עתידית בחלוקות.
חדשות פרייזרס סנטרפוינט טראסט
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF), Redwood (RWT) ו-Stag Industrial (STAG)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן, עם דירוגים חדשים לפרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF), Redwood (RWT) ו-Stag Industrial (STAG). פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF) בדוח שפורסם היום, Darren Chan מ-Phillip Securities הותיר המלצת קנייה על פרייזרס סנטרפוינט טראסט, עם מחיר יעד של S$2.70. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: פרייזרס סנטרפוינט טראסט (OtherFRZCF) ו-Dexus (OtherDEXSF)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF) ואת Dexus (DEXSF). פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF) בדוח שפורסם היום, Tabitha Foo מ-DBS שמרה על דירוג קנייה לפרייזרס סנטרפוינט טראסט, עם מחיר יעד של S$2.75. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר של 1.73 דולר.
קרן Frasers Centrepoint Trust מנפיקה יחידות כתשלום דמי מכירת נכס
HighlightsFrasers Centrepoint Trust הנפיקה 73,806 יחידות למנהלת כתשלום דמי מכירת נכס בגין מכירת 10 יחידות משנה (strata) ב‑Yishun 10; העסקה היא עסקה עם צד קשור והיחידות חסומות לשנה, בהתאם לתקנות הרשות המוניטרית של סינגפור.הדירוג העדכני למניה הוא קנייה עם מחיר יעד של S$2.65; סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק נוכחי S$4.75B