מחיר וניתוח של מניית סטאג אינדסטריאל (STAG)
גרף ונתונים עיקריים
$0.38(1.04%)
$37.05
(0%)
$37.05
טווח יומי$36.66 - $37.13
טווח 52 שבועות$34.40 - $42.61
מחיר בסיס$36.67
מחזור יומי1.61M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.58M
טווח יומי$36.66 - $37.13
טווח 52 שבועות$34.40 - $42.61
מחיר בסיס$36.67
מחזור יומי1.61M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.58M
שווי שוק$7.07B
שווי פעילות$10.80K
סך המזומנים (דוח אחרון)$65.89M
סך החוב (דוח אחרון)$3.48B
מכפיל רווח28.2
בטא0.46
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.27
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.7%
תיאור החברה
סטאג אינדסטריאל
סטאג אינדסטריאל היא חברת השקעות בנדלן אשר עוסקת ברכישה בעלות וניהול של נכסי נדלן תעשייתי לשוכר יחיד היא מציעה פלטפורמת תפעול לנדלן תעשייתי עבור בעלות על נדלן החברה נוסדה על ידי בנגמין ס בוצ׳ר ב 21 2010 ומשרדיה הראשיים ממוקמים בבוסטון מסצ׳וסטס
איך החברה מרוויחה כסף
סטאג אינדסטריאל מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים שבבעלותה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, המאפשרים לה להבטיח תזרים מזומנים יציב לאורך תקופות ממושכות. חוזי שכירות אלה מובנים לעיתים קרובות כשכירות נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון מסים, ביטוח ותחזוקה, ובכך מצמצמים את עלויות התפעול של החברה. בנוסף, סטאג אינדסטריאל עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים ומרווחי הון, באמצעות רכישות ומימושים אסטרטגיים של נכסים. החברה עוסקת גם בפרויקטי פיתוח סלקטיביים, המרחיבים ומגוונים עוד יותר את מקורות ההכנסה שלה. גורמים מרכזיים התורמים להכנסותיה כוללים את הביקוש לשטחים תעשייתיים המונע מצמיחת המסחר האלקטרוני, תנאי שוק נוחים, ויכולתה של החברה לנהל ולתחזק את נכסיה ביעילות.
סטאג אינדסטריאל מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים שבבעלותה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, המאפשרים לה להבטיח תזרים מזומנים יציב לאורך תקופות ממושכות. חוזי שכירות אלה מובנים לעיתים קרובות כשכירות נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון מסים, ביטוח ותחזוקה, ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סטאג אינדסטריאל
סנטימנט שורי
פעילות השכרהפעילות השכרה חדשה וחידושי חוזי שכירות יציבים תומכים במומנטום בהכנסות משכירות ומסייעים לייצב את מגמות התפוסה.
שולי רווחעלויות נמוכות יותר של שיפורי שוכרים ועמלות תיווך השכרה כחלק מההכנסות משפרות את שולי הרווח ומגדילות את הפוטנציאל לתזרים מזומנים.
מאזןירידה מתונה במינוף משפרת את הגמישות הפיננסית ומפחיתה את הסיכון במאזן, ובכך מסייעת במימון צמיחה או שיפורי הון.
סנטימנט דובי
מומנטום הרווחים הליבתייםצמיחת ההכנסה התפעולית במזומן הואטה ושיעור השימור של הדיירים היה חלש מהצפוי, מה שמאותת על לחץ על מומנטום הרווחים הליבתיים ועל תזרים המזומנים החלוק.
הנחיות פיננסיותהנהלת סטאג אינדסטריאל פרסמה תחזית לרווח הליבה לכל השנה שמתחת לציפיות האנליסטים, מה שמצמצם את פוטנציאל האפסייד לעומת תחזיות הקונצנזוס.
תפוסהשיעורי התפוסה ירדו, וצפוי לחץ נוסף על התפוסה, מה שעלול להעיק על הכנסות השכירות העתידיות ולהגדיל עלויות הקשורות לאי-תפוסה.
פעילות השכרהפעילות השכרה חדשה וחידושי חוזי שכירות יציבים תומכים במומנטום בהכנסות משכירות ומסייעים לייצב את מגמות התפוסה.
חדשות סטאג אינדסטריאל
וולס פרגו נצמדת להמלצת ההחזק שלה עבור סטאג אינדסטריאל (STAG)
אנליסט של וולס פרגו שמר היום על דירוג החזק עבור סטאג אינדסטריאל וקבע מחיר יעד של 40.00 דולר. בנוסף לוולס פרגו, סטאג אינדסטריאל קיבלה גם המלצת החזק ממייקל קרול של RBC Capital בדוח שפורסם ב-31 ביולי. עם זאת, ב-29 ביולי, ברקליס שמרה על דירוג מכירה עבור סטאג אינדסטריאל (NYSE: STAG).
סטאג אינדסטריאל (STAG) מקבלת המלצת קנייה מג'פריס
בדוח שפורסם היום, ג'פריס הותירו המלצת קנייה על סטאג אינדסטריאל, עם מחיר יעד של $46.00. נכון לעכשיו, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על סטאג אינדסטריאל הוא החזק, עם מחיר יעד ממוצע של $43.00. ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> בהתבסס על הדוח האחרון של סטאג אינדסטריאל לרבעון שהסתיים
RBC Capital ממשיכה בהמלצת החזק על סטאג אינדסטריאל (STAG)
RBC Capital האנליסט Michael Carroll שמר ב-31 ביולי על דירוג החזק לסטאג אינדסטריאל וקבע מחיר יעד של 42.00 דולר. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של 38.26 דולר. לפי TipRanks, קרול הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 8.7% ושיעור הצלחה של 63.62%. קרול מסקר את תחום הנדל"ן,
מחיר היעד של סטאג אינדסטריאל הופחת ל-138 דולר מ-140 דולר בביירד
האנליסט ניקולס ת'ילמן מביירד הוריד את מחיר היעד של סטאג אינדסטריאל (STAG) ל-138 דולר מ-140 דולר, ומותיר את הדירוג על המניה על ניטרלי. החברה עדכנה את המודל שלה לאחר תוצאות הרבעון השני, בעקבות החמצה והכנסות חלשות יותר ממזון ומשקאות וממקורות נוספים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF), Redwood (RWT) ו-Stag Industrial (STAG)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן, עם דירוגים חדשים לפרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF), Redwood (RWT) ו-Stag Industrial (STAG). פרייזרס סנטרפוינט טראסט (FRZCF) בדוח שפורסם היום, Darren Chan מ-Phillip Securities הותיר המלצת קנייה על פרייזרס סנטרפוינט טראסט, עם מחיר יעד של S$2.70. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר
Stag Industrial דיווחו על Core FFO (Funds From Operations, מדד מרכזי לתזרים מזומנים עבור חברות נדל”ן) לרבעון השני בגובה 65 סנט, מתאים לקונצנזוס של 65 סנט
. החברה דיווחה על הכנסות Q2 של 224.37 מיליון דולר, מעט מעל הערכת הקונצנזוס שעמדה על 224.06 מיליון דולר. Same Store Cash NOI (Net Operating Income תפעולי במונחי מזומן מנכסים
סטאג אינדסטריאל מדווחת על Core FFO של 65 סנט ברבעון השני, בהתאם לקונצנזוס של 65 סנט
החברה דיווחה על הכנסות של 224.37 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 224.06 מיליון דולר. החברה דיווחה על Same Store Cash NOI של 158.8 מיליון דולר ברבעון השני, עלייה של 3.4% לעומת השנה שעברה. “הרבעון השני שיקף ביצוע עקבי בכל הפלטפורמה שלנו, בתמיכת יסודות תעשייתיים שמתייצבים,” אמר ביל קרוקר,
ברקליס העלה את מחיר היעד של סטאג אינדסטריאל ל-41 דולר מ-38 דולר
ברקליס העלה את מחיר היעד של סטאג אינדסטריאל (STAG) ל-41 דולר מ-38 דולר, וממשיך להחזיק בהמלצת מכירה על המניה. החברה עדכנה את מחירי היעד בקבוצת קרנות הריט התעשייתיות, במסגרת תצוגה מקדימה של דוחות הרבעון השני. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק.