מחיר וניתוח של מניית סטאג אינדסטריאל (STAG)
גרף ונתונים עיקריים
$0.13(0.36%)
$36.01
$0.15(0.42%)
$36.16
טווח יומי$35.71 - $36.2
טווח 52 שבועות$35.14 - $42.61
מחיר בסיס$35.88
מחזור יומי1.04M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.64M
טווח יומי$35.71 - $36.2
טווח 52 שבועות$35.14 - $42.61
מחיר בסיס$35.88
מחזור יומי1.04M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.64M
שווי שוק$6.94B
שווי פעילות$10.80K
סך המזומנים (דוח אחרון)$65.89M
סך החוב (דוח אחרון)$3.48B
מכפיל רווח27.8
בטא0.43
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.27
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.7%
תיאור החברה
סטאג אינדסטריאל
סטאג אינדסטריאל היא חברת השקעות בנדלן, העוסקת ברכישה, בעלות וניהול של נכסי נדלן תעשייתי לדייר יחיד. היא מציעה פלטפורמת תפעול לנדלן תעשייתי עבור בעלות על נדלן. החברה נוסדה על ידי בנגמין ס בוצ׳ר ב 21 ביולי 2010 ומטה החברה ממוקם בבוסטון מסצ׳וסטס.
איך החברה מרוויחה כסף
סטאג אינדסטריאל מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים שבבעלותה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, המאפשרים לה להבטיח תזרים מזומנים יציב לאורך תקופות ממושכות. חוזי שכירות אלה מובנים לעיתים קרובות כשכירות נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון מסים, ביטוח ותחזוקה, ובכך מצמצמים את עלויות התפעול של החברה. בנוסף, סטאג אינדסטריאל עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים ומרווחי הון, באמצעות רכישות ומימושים אסטרטגיים של נכסים. החברה עוסקת גם בפרויקטי פיתוח סלקטיביים, המרחיבים ומגוונים עוד יותר את מקורות ההכנסה שלה. גורמים מרכזיים התורמים להכנסותיה כוללים את הביקוש לשטחים תעשייתיים המונע מצמיחת המסחר האלקטרוני, תנאי שוק נוחים, ויכולתה של החברה לנהל ולתחזק את נכסיה ביעילות.
סטאג אינדסטריאל מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים שבבעלותה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, המאפשרים לה להבטיח תזרים מזומנים יציב לאורך תקופות ממושכות. חוזי שכירות אלה מובנים לעיתים קרובות כשכירות נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון מסים, ביטוח ותחזוקה, ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סטאג אינדסטריאל
סנטימנט שורי
פעילות השכרהפעילות השכרה חדשה וחידושי חוזי שכירות יציבים תומכים במומנטום בהכנסות משכירות ומסייעים לייצב את מגמות התפוסה.
שולי רווחעלויות נמוכות יותר של שיפורי שוכרים ועמלות תיווך השכרה כחלק מההכנסות משפרות את שולי הרווח ומגדילות את הפוטנציאל לתזרים מזומנים.
מאזןירידה מתונה במינוף משפרת את הגמישות הפיננסית ומפחיתה את הסיכון במאזן, ובכך מסייעת במימון צמיחה או שיפורי הון.
סנטימנט דובי
מומנטום הרווחים הליבתייםצמיחת ההכנסה התפעולית במזומן הואטה ושיעור השימור של הדיירים היה חלש מהצפוי, מה שמאותת על לחץ על מומנטום הרווחים הליבתיים ועל תזרים המזומנים החלוק.
הנחיות פיננסיותהנהלת סטאג אינדסטריאל פרסמה תחזית לרווח הליבה לכל השנה שמתחת לציפיות האנליסטים, מה שמצמצם את פוטנציאל האפסייד לעומת תחזיות הקונצנזוס.
תפוסהשיעורי התפוסה ירדו, וצפוי לחץ נוסף על התפוסה, מה שעלול להעיק על הכנסות השכירות העתידיות ולהגדיל עלויות הקשורות לאי-תפוסה.
פעילות השכרהפעילות השכרה חדשה וחידושי חוזי שכירות יציבים תומכים במומנטום בהכנסות משכירות ומסייעים לייצב את מגמות התפוסה.
חדשות סטאג אינדסטריאל
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Stag Industrial (STAG) ל-42 דולר מ-43 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג “Buy”
. . לדברי האנליסט של Evercore ISI, ההתאמה לשוויי קרנות ההשקעה בנדל”ן (REIT) משקפת התאמה מחושבת מחדש משום שמהלך ההידוק של הפדרל ריזרב ועליית שיעורי הריביות. עם זאת, הוא מציין
מחיר היעד של סטאג אינדסטריאל הורד ל-42 דולר מ-43 דולר באברקור ISI
אברקור ISI הורידה את מחיר היעד על סטאג אינדסטריאל (STAG) ל-42 דולר מ-43 דולר, ומותירה על המניה המלצת קנייה. ההתאמות לשוויי ה-REIT "משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד והעלייה בריביות", אך באופן כללי השוויים הראו "עמידות", כך אמר האנליסט למשקיעים בהערה על הקבוצה. פורסם לראשונה ב-TheFly –
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד שלהם עבור Stag Industrial (STAG) ל-43 דולר מ-44 דולר, וממשיכים לדרג את המניה כהמלצת קנייה, לפי סטיב סאקווה, אנליסט ב־Evercore ISI פירמה.
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד שלהם עבור Stag Industrial (STAG) ל-43 דולר מ-44 דולר, וממשיכים לדרג את המניה כהמלצת קנייה, לפי סטיב סאקווה, אנליסט ב־Evercore ISI פירמה.
מחיר היעד של סטאג אינדסטריאל הופחת ל-43 דולר מ-44 דולר באברקור ISI
אנליסט אברקור ISI, סטיב סאקוויה, הוריד את מחיר היעד של החברה עבור סטאג אינדסטריאל (STAG) ל-43 דולר מ-44 דולר, והותיר את דירוג הקנייה על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – הסמכות העליונה לחדשות פיננסיות בזמן אמת, כולל חדשות מתפרצות שמשפיעות על השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שעליהן ממליצים אנליסטים
פאסיפיק גז, STAG, LITE, AKAM ו-DUOL במוקד האנליסטים
האנליסטים מתעניינים ב-5 המניות האלה: ( (PCG) ), ( (STAG) ), ( (LITE) ), ( (AKAM) ) ו-( (DUOL) ). הנה פירוט של ההמלצות האחרונות שלהן ושל הסיבות שעומדות מאחוריהן. מניית פאסיפיק גז שוב נמצאת באור הזרקורים, אבל לא מהסיבות שהמשקיעים היו רוצים. האנליסט James Thalacker מ-BMO הוריד את
Wells Fargo הורידו לפירמה מחיר היעד על Stag Industrial (STAG) ל-38 דולר מ-40 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
בפירמה מאמינים כי קרנות השקעה בנדל”ן (REITs) ימשיכו לתפקד היטב עד סוף שנת 2026, תוך מתן יציבות במהלך הבחירות האמצעיות. Wells Fargo מצפים כי הבסיסים הפונדמנטליים ישתפרו וכי צמיחת הרווחים
מחיר היעד של Stag Industrial הורד ל-38 דולר מ-40 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו הורידה את מחיר היעד של סטאג אינדסטריאל (STAG) ל-38 דולר מ-40 דולר, ומשאירה על המניה דירוג תשואת שוק. הפירמה סבורה ש-REITs ימשיכו להתאים גם עד סוף 2026, ויציעו יציבות במהלך בחירות האמצע, לצד שיפור בנתונים הבסיסיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 2027 ברוב סוגי הנכסים, וגם שוקי העסקאות
דיר שודרגה, Lumentum החלה סיקור: קריאות האנליסטים הבולטות של וול סטריט
קריאות המחקר המדוברות ביותר ושמניעות את השוק בוול סטריט נמצאות עכשיו במקום אחד. הנה קריאות המחקר של היום שמשקיעים צריכים להכיר, כפי שנאספו על ידי The Fly. 5 השדרוגים המובילים: Baird שדרגה את דיר (DE) ל קנייה מ-ניטרלי עם מחיר יעד של 800 דולר, לעומת 640 דולר קודם לכן. בחברה
סטאג אינדסטריאל מקבלת שדרוג ל-משקל יתר מ-ניטרלי ב-Baird
Baird שדרגה את סטאג אינדסטריאל (STAG) ל-תשואת יתר מ-ניטרלי, עם מחיר יעד ללא שינוי של 42 דולר. הערכת השווי של המניה היא “קשה להתעלם ממנה,” אמר האנליסט למשקיעים בהערת מחקר. ברמות הנוכחיות, המשקיעים משלמים מכפיל ממוצע של קרן השקעות בנדל"ן עבור צמיחה גבוהה מהממוצע של REIT, בסוג נכס שבו היסודות