מחיר וניתוח של מניית סטאג אינדסטריאל (STAG)
גרף ונתונים עיקריים
$0.47(1.22%)
$39.07
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$38.65 - $39.16
טווח 52 שבועות$33.72 - $39.99
מחיר בסיס$38.6
מחזור יומי281.26K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.31M
טווח יומי$38.65 - $39.16
טווח 52 שבועות$33.72 - $39.99
מחיר בסיס$38.6
מחזור יומי281.26K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.31M
שווי שוק$7.47B
שווי פעילות$10.35B
סך המזומנים (דוח אחרון)$8.86M
סך החוב (דוח אחרון)$3.23B
מכפיל רווח29.9
בטא0.48
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.27
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.02%
תיאור החברה
סטאג אינדסטריאל
סטאג אינדסטריאל פועלת כקרן השקעות בנדלן המתמחה ברכישה ובניהול של נכסים תעשייתיים המושכרים לשוכר יחיד ברחבי ארצות הברית פעילות ממוקדת זו מאפשרת לסטאג אינדסטריאל להציע למשקיעים שילוב של יצירת הכנסה יציבה ופוטנציאל לצמיחה לטווח ארוך
איך החברה מרוויחה כסף
סטאג אינדסטריאל מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים שבבעלותה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, המאפשרים לה להבטיח תזרים מזומנים יציב לאורך תקופות ממושכות. חוזי שכירות אלה מובנים לעיתים קרובות כשכירות נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון מסים, ביטוח ותחזוקה, ובכך מצמצמים את עלויות התפעול של החברה. בנוסף, סטאג אינדסטריאל עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים ומרווחי הון, באמצעות רכישות ומימושים אסטרטגיים של נכסים. החברה עוסקת גם בפרויקטי פיתוח סלקטיביים, המרחיבים ומגוונים עוד יותר את מקורות ההכנסה שלה. גורמים מרכזיים התורמים להכנסותיה כוללים את הביקוש לשטחים תעשייתיים המונע מצמיחת המסחר האלקטרוני, תנאי שוק נוחים, ויכולתה של החברה לנהל ולתחזק את נכסיה ביעילות.
סטאג אינדסטריאל מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים שבבעלותה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, המאפשרים לה להבטיח תזרים מזומנים יציב לאורך תקופות ממושכות. חוזי שכירות אלה מובנים לעיתים קרובות כשכירות נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון מסים, ביטוח ותחזוקה, ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סטאג אינדסטריאל
סנטימנט שורי
פעילות השכרהפעילות השכרה חדשה וחידושי חוזי שכירות יציבים תומכים במומנטום בהכנסות משכירות ומסייעים לייצב את מגמות התפוסה.
שולי רווחעלויות נמוכות יותר של שיפורי שוכרים ועמלות תיווך השכרה כחלק מההכנסות משפרות את שולי הרווח ומגדילות את הפוטנציאל לתזרים מזומנים.
מאזןירידה מתונה במינוף משפרת את הגמישות הפיננסית ומפחיתה את הסיכון במאזן, ובכך מסייעת במימון צמיחה או שיפורי הון.
סנטימנט דובי
מומנטום הרווחים הליבתייםצמיחת ההכנסה התפעולית במזומן הואטה ושיעור השימור של הדיירים היה חלש מהצפוי, מה שמאותת על לחץ על מומנטום הרווחים הליבתיים ועל תזרים המזומנים החלוק.
הנחיות פיננסיותהנהלת סטאג אינדסטריאל פרסמה תחזית לרווח הליבה לכל השנה שמתחת לציפיות האנליסטים, מה שמצמצם את פוטנציאל האפסייד לעומת תחזיות הקונצנזוס.
תפוסהשיעורי התפוסה ירדו, וצפוי לחץ נוסף על התפוסה, מה שעלול להעיק על הכנסות השכירות העתידיות ולהגדיל עלויות הקשורות לאי-תפוסה.
פעילות השכרהפעילות השכרה חדשה וחידושי חוזי שכירות יציבים תומכים במומנטום בהכנסות משכירות ומסייעים לייצב את מגמות התפוסה.
חדשות סטאג אינדסטריאל
סטאג אינדסטריאל חודשת כיסוי עם המלצת קנייה אצל ריימונד ג'יימס
ריימונד ג'יימס חידשה את הסיקור על סטאג אינדסטריאל (STAG) עם המלצת קנייה (תשואת יתר) ומחיר יעד של 44 דולר price target. לפי האנליסט, סטאג אינדסטריאל צפויה ליהנות בשנים הקרובות מעדכון דמי השכירות לרמות השוק, וצמיחת הרווחים אמורה לחזור ולהאיץ, בעזרת ירידה בלחצי התפוסה ושיפור עתידי בתוצאות, כך הוא אומר למשקיעים.
ברקליס הוריד את מחיר היעד של סטאג אינדסטריאל ל-38 דולר מ-39 דולר
ברקליס הוריד את המחיר היעד של הפירמה עבור סטאג אינדסטריאל (STAG) ל-38 דולר מ-39 דולר, וממשיך לדרג את המניה ב-משקל חסר (מכירה). הפירמה עדכנה את המודלים בקבוצת ה-REITs (קרנות השקעה בנדל"ן) בתחום תשתיות תקשורת לאחר דוחות הרבעון הראשון. פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות
מחיר היעד למניית סטאג אינדסטריאל הועלה ל־44 דולר מ־42 דולר על ידי Evercore ISI
Evercore ISI העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית סטאג אינדסטריאל (STAG) ל־44 דולר מ־42 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר). פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>
Stag Industrial דיווחו על FFO ליבה לרבעון הראשון (funds from operations, מדד מרכזי לתזרים מזומנים עבור REITs) של 0.65 דולר למניה, בהתאם לקונצנזוס וול סטריט שעמד על 0.65 דולר
. החברה דיווחה על הכנסות רבעון ראשון בסך 224.21 מיליון דולר, מעל קונצנזוס וול סטריט שעמד על 222.35 מיליון דולר. ה‑Same Store Cash NOI (הכנסה תפעולית נקייה במזומן מנכסים שהיו
סטאג אינדסטריאל מדווחת על FFO ליבה של 0.65 דולר ברבעון הראשון, בהתאם לציפיות השוק
מדווחת על הכנסות רבעון ראשון בסך 224.21 מיליון דולר, לעומת צפי קונצנזוס של 222.35 מיליון דולר. מדווחת על Same Store Cash NOI ברבעון הראשון בסך 159.3 מיליון דולר, עלייה של 4.1% לעומת הרבעון הראשון של 2025 שבו עמד הנתון על 153.1 מיליון דולר. “STAG הציגה תוצאות חזקות ברבעון הראשון, שנבעו
שינויים בהחזקות בעלי עניין ב-e.l.f., קרון קאסל, דורדאש, סטאג וטנאיה
בעלי עניין ביצעו בזמן האחרון עסקאות במניות הבאות: ((ELF)), ((CCI)), ((DASH)), ((STAG)) ו-((TNYA)). הנה פירוט העסקאות האחרונות שלהם והיקפן הכספי. דירקטור Matthew Farrell הראה את מידת האמון שלו בחברת e.l.f. Beauty ורכש מניות מכספו, כשקנה 5,000 מניות בעסקת בעל עניין אחת. הרכישה, בשווי 464,800 דולר, מסמנת אמון משמעותי במסלול העתידי
ג'יי פי מורגן מעלה את מחיר היעד של Stag Industrial ל-40 דולר מ-39 דולר
ג'יי פי מורגן העלה את מחיר היעד למניית Stag Industrial (STAG) ל-40 דולר מ-39 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג ניטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות-שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על STAG: מחיר היעד