מחיר וניתוח של מניית סמית הוטל פרופרטיס (INN)
גרף ונתונים עיקריים
$0.06(0.98%)
$6.20
$0.30(4.84%)
$6.50
טווח יומי$6.12 - $6.27
טווח 52 שבועות$3.98 - $7.17
מחיר בסיס$6.14
מחזור יומי439.45K
מחזור ממוצע (3 ח׳)753.09K
טווח יומי$6.12 - $6.27
טווח 52 שבועות$3.98 - $7.17
מחיר בסיס$6.14
מחזור יומי439.45K
מחזור ממוצע (3 ח׳)753.09K
שווי שוק$741.43M
שווי פעילות$2.50K
סך המזומנים (דוח אחרון)$36.93M
סך החוב (דוח אחרון)$1.40B
מכפיל רווחN/A
בטא1.07
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה-0.12
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.56%
תיאור החברה
סמית הוטל פרופרטיס
סמית הוטל פרופרטיס היא קרן השקעות בנדלן ריט ציבורית, המתמקדת ברכישה ובניהול של מלונות ממותגים ברמה גבוהה, המופעלים ביעילות, בעיקר בפלח היוקרתי של מגזר האירוח. נכון ל 3 בנובמבר 2020, תיק הנכסים המגוון של החברה כלל 72 מלונות, מהם 67 בבעלות מלאה, שהציעו בסך הכול 11288 חדרי אירוח, הפרוסים ב 23 מדינות בא...
איך החברה מרוויחה כסף
סמית הוטל פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מפעילות נכסי המלונות שלה, שבה היא מפיקה הכנסות מהשכרת חדרים, משירותי מזון ומשקאות, ומשירותים נלווים כגון אירוח אירועים וחניה. החברה נהנית משיתופי הפעולה האסטרטגיים שלה עם מותגי מלונות גדולים, אשר מחזקים את נראותה בשוק ואת היעילות התפעולית שלה. בנוסף, סמית הוטל פרופרטיס עשויה גם לעסוק במכירה וברכישה של נכסים, המאפשרות לה לנצל תנאי שוק ולהשקיע מחדש בתיק הנכסים שלה. מודל ההכנסות של החברה מתחזק בזכות התמקדותה במיקומים בעלי ביקוש גבוה ובזכות יכולתה למשוך הן נוסעים לצורכי פנאי והן נוסעים עסקיים, דבר שמבטיח זרם יציב של שיעורי תפוסה והכנסות.
סמית הוטל פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מפעילות נכסי המלונות שלה, שבה היא מפיקה הכנסות מהשכרת חדרים, משירותי מזון ומשקאות, ומשירותים נלווים כגון אירוח אירועים וחניה. החברה נהנית משיתופי הפעולה האסטרטגיים שלה עם מותגי מלונות גדולים, אשר מחזקים את נראותה בשוק ואת היעילות התפעולית שלה. בנוסף, סמית הוטל ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סמית הוטל פרופרטיס
סנטימנט שורי
יצירת מזומנים חזקה ומשתפרתתזרים המזומנים התפעולי ותזרים המזומנים החופשי, שהם חיוביים באופן עקבי ומשתפרים, תומכים בצורכי ההון החוזרים, בשירות החוב ובחלוקות לבעלי המניות. הדבר גם מצביע על כך שפורטפוליו המלונות מייצר רווחי מזומנים משמעותיים למרות התנודתיות ברווח הנקי המדווח.
שיפור בביצועים התפעוליים של בתי המלוןצמיחה בתעריפי החדרים, ב-RevPAR, ב-EBITDA של בתי המלון וב-FFO מדגימה שיפור בביקוש ובמינוף התפעולי בכל רחבי הפורטפוליו. המשך החוזקה בתעריפים וביצועי היתר של הפורטפוליו העירוני עשויים לתמוך בצמיחת ההכנסות ותזרים המזומנים במהלך כמה מהרבעונים הקרובים.
נזילות משופרת ופרופיל מועדי פירעון חובמועדי פירעון ארוכים יותר, קיבולת זמינה במסגרת האשראי המתגלגל וחשיפה מהותית לריבית קבועה משפרים את הגמישות הפיננסית של סמית הוטל פרופרטיס, כ-REIT מלונאי מחזורי. המבנה מפחית את סיכון המימון מחדש בטווח הקרוב ותומך בשיפוצים, רכישות או ניהול המאזן.
סנטימנט דובי
רווחיות מדווחת לא עקביתהפסדים נקיים חוזרים ונשנים והרעה ברווח הגולמי המדווח מצביעים על כך שתזרים מזומנים חיובי ברמת המלון לא היתרגם באופן עקבי לרווח בשורה התחתונה. הדבר עשוי לשקף חיובים חוזרים שאינם במזומן, עלויות מימון או חיובים ברמת הנכס, ומגביל את נראות הרווחים.
לחץ מתמשך מצד עלויות תפעול ומסי רכושעלויות עבודה, הטבות ומסי רכוש מפעילות לחץ ישיר על שולי הרווח של בתי המלון, ועלולות לקזז עליות בתעריפי החדרים. מאחר שעלויות אלה מובנות בדרישות התפעול, אינפלציה מתמשכת תגביל את התרחבות שולי הרווח ותפחית את התועלת לתזרים המזומנים מצמיחת ההכנסות.
נראות מוגבלת בכמה ממגזרי הביקושציפיות מתונות ל-RevPAR השנתי המלא, לצד מגזר ממשלתי שטרם התאושש במלואו, מצביעות על כך שנרמול הביקוש עדיין אינו שלם. ההסתמכות על התאוששות בפעילות התאגידית ובביקושי אמצע השבוע מותירה את צמיחת הפורטפוליו חשופה, אם מגזרים אלה יתאוששו באיטיות או יישארו לא אחידים.
יצירת מזומנים חזקה ומשתפרתתזרים המזומנים התפעולי ותזרים המזומנים החופשי, שהם חיוביים באופן עקבי ומשתפרים, תומכים בצורכי ההון החוזרים, בשירות החוב ובחלוקות לבעלי המניות. הדבר גם מצביע על כך שפורטפוליו המלונות מייצר רווחי מזומנים משמעותיים למרות התנודתיות ברווח הנקי המדווח.
חדשות סמית הוטל פרופרטיס
סמית הוטל פרופרטיס מדווחת על AFFO של 29 סנט ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 28 סנט
סמית הוטל פרופרטיס מדווחת על הכנסות של 199.02 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 198.41 מיליון דולר. “היינו מרוצים מהתוצאות החזקות שלנו ברבעון השני, ואנחנו נעשים אופטימיים יותר ויותר לגבי התחזית לעסק שלנו. היסודות התפעוליים האיצו במהלך הרבעון ועלו על הציפיות שלנו, כאשר RevPAR פרופורמה עלה ב-5.0% לעומת השנה
סמית הוטל פרופרטיס מעלה את תחזית ה-FFO המתואם ל-2026 ל-79 סנט עד 85 סנט, לעומת 73 סנט עד 85 סנט
קונצנזוס ה-FFO ל-2026 עומד על 83 סנט. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על INN: דף עזר לתוצאות הרבעון השני של סמית הוטל פרופרטיס (INN) סמית הוטל פרופרטיס
מניות שזזות בבוקר: EchoStar ו‑Rocket Lab מזנקות לפני הנפקת SpaceX
חוזים על SP מצביעים על עליות בסיום השבוע, בהמשך לראלי של יום חמישי. השוק מונע משילוב של ירידת חששות גיאופוליטיים, צניחה חדה במחירי הנפט, והמשך ההתלהבות ממניות הקשורות ל‑AI ומהנפקת SpaceX הצפויה מאוד. הנשיא טראמפ ציין שאפשר שייבנה כבר בסוף השבוע הסכם שלום עם איראן, מה שגרם למחיר הנפט הגולמי
סמיט הוטל פרופרטיס: סמנכ"ל הכספים ויליאם קונקלינג יעזוב את החברה
סמיט הוטל פרופרטיס (INN) הודיעה כי סמנכ"ל הכספים (CFO) ויליאם קונקלינג יעזוב את החברה, החל מה-15 ביוני, מסיבות אישיות. קונקלינג יישאר זמין עבור החברה בתפקיד ייעוצי עד 30 בספטמבר. החברה שכרה חברת השמה כדי לאתר את מחליפו של קונקלינג. בינתיים, סטאנר ישמש כקצין הכספים הראשי של החברה, בנוסף להמשך תפקידו
Raymond James העלו את מחיר היעד של הפירמה על Summit Hotel Properties (INN) ל-7 דולר מ-6 דולר וממשיכים להעניק למניה המלצת “Buy”
הפירמה מעדכנים מודלי REIT (real estate investment trust) בתחום הלינה לאחר דוחות הרבעון הראשון, עדכון התחזית והעדכונים האחרונים מכנס REIT Week של NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts).
מחיר היעד של סמית הוטל פרופרטיס הועלה ל-7 דולר מ-6 דולר על ידי ריימונד ג'יימס
ריימונד ג'יימס העלה את מחיר היעד של סמית הוטל פרופרטיס (INN) ל-7 דולר מ-6 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר). החברה מעדכנת את המודלים שלה ל-REITs בתחום המלונאות בעקבות דוחות הרבעון הראשון, תחזית מעודכנת ועדכונים אחרונים מכנס NAREIT REIT Week. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי
Summit Hotel Properties מדווחת על AFFO ברבעון הראשון של 21 סנט, תחזית הקונצנזוס – 19 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 185.05 מיליון דולר, תחזית הקונצנזוס הייתה 181.39 מיליון דולר. מדווחת על עלייה של 0.2% ב-RevPAR פרו-פורמה ל-126.57 דולר לעומת השנה שעברה; עלייה של 1.5% ב-ADR פרו-פורמה ל-176.85 דולר לעומת השנה שעברה, ותפוסה פרו-פורמה בירידה של 1.3% ל-71.6%. “היסודות התפעוליים השתפרו בצורה משמעותית ברבעון הראשון,
סמית הוטל פרופרטיס צופה AFFO לשנת 2026 בטווח של 0.75–0.85 דולר, קונצנזוס 0.78 דולר
צופה צמיחת RevPAR פרו פורמה לשנת 2026 בטווח של 0.50%-3.00%. החברה אמרה: “תחזית החברה המעודכנת לשנת 2026 מבוססת על 94 נכסי אירוח שבבעלותה נכון ל-31 במרץ 2026, כולל מלונות Courtyard by Marriott ו-Residence Inn דאלאס, עבורם נכנסנו להסכם למכירת שני המלונות. הצפי הוא שהמכירה תושלם ברבעון השלישי, והיא תוביל לכ-500,000