מחיר וניתוח של מניית סמית הוטל פרופרטיס (INN)
גרף ונתונים עיקריים
$0.11(1.65%)
$6.79
בסגירה:
$0.13(1.91%)
$6.92
מסחר מאוחר: יול 02 22:30
טווח יומי$6.72 - $6.97
טווח 52 שבועות$3.98 - $7.15
מחיר בסיס$6.68
מחזור יומי1.29M
מחזור ממוצע (3 ח׳)753.09K
טווח יומי$6.72 - $6.97
טווח 52 שבועות$3.98 - $7.15
מחיר בסיס$6.68
מחזור יומי1.29M
מחזור ממוצע (3 ח׳)753.09K
שווי שוק$823.39M
שווי פעילות$2.07B
סך המזומנים (דוח אחרון)$2.64B
סך החוב (דוח אחרון)$1.42B
מכפיל רווחN/A
בטא1.12
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה-0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.61%
תיאור החברה
סמית הוטל פרופרטיס
סמית הוטל פרופרטיס היא קרן להשקעות בנדלן הנסחרת בציבור, המתמקדת ברכישה ובניהול של מלונות בעלי מותגים פרימיום, המופעלים ביעילות, בעיקר בתוך פלח היוקרה של מגזר האירוח. נכון ל 3.11.2020, פורטפוליו הנכסים המגוון של החברה כלל 72 מלונות, מתוכם 67 בבעלות מלאה, המספקים סך של 11288 חדרי אירוח הפרוסים ב 23 מד...
איך החברה מרוויחה כסף
סמית הוטל פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מפעילות נכסי המלונות שלה, שבה היא מפיקה הכנסות מהשכרת חדרים, משירותי מזון ומשקאות, ומשירותים נלווים כגון אירוח אירועים וחניה. החברה נהנית משיתופי הפעולה האסטרטגיים שלה עם מותגי מלונות גדולים, אשר מחזקים את נראותה בשוק ואת היעילות התפעולית שלה. בנוסף, סמית הוטל פרופרטיס עשויה גם לעסוק במכירה וברכישה של נכסים, המאפשרות לה לנצל תנאי שוק ולהשקיע מחדש בתיק הנכסים שלה. מודל ההכנסות של החברה מתחזק בזכות התמקדותה במיקומים בעלי ביקוש גבוה ובזכות יכולתה למשוך הן נוסעים לצורכי פנאי והן נוסעים עסקיים, דבר שמבטיח זרם יציב של שיעורי תפוסה והכנסות.
סמית הוטל פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מפעילות נכסי המלונות שלה, שבה היא מפיקה הכנסות מהשכרת חדרים, משירותי מזון ומשקאות, ומשירותים נלווים כגון אירוח אירועים וחניה. החברה נהנית משיתופי הפעולה האסטרטגיים שלה עם מותגי מלונות גדולים, אשר מחזקים את נראותה בשוק ואת היעילות התפעולית שלה. בנוסף, סמית הוטל ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סמית הוטל פרופרטיס
סנטימנט שורי
יצירת מזומנים חזקהתזרים מזומנים תפעולי ותזרים מזומנים חופשי עקביים מספקים מימון יציב לדיבידנדים, לרכישות חוזרות של מניות ולהשקעה מחדש, ללא הסתמכות בלעדית על הרווח הנקי. חוסן זה בתזרים המזומנים מסייע לסמית הוטל פרופרטיס לספוג תנודות מחזוריות ב-RevPAR, לממן הוצאות הוניות נדרשות ולשמור על חלוקות במהלך מספר הרבעונים הקרובים.
ביצועי יתר ברמת השוקביצועי יתר בשווקים בעלי ערך גבוה ובנכסים שעברו שיפוץ מאותתים על כוח תמחור ומיצוב תחרותי בתחום האירוח הסלקטיבי תחת מותגי פרימיום. עוצמת שוק מתמשכת וחשיפה מגוונת לאירועים תומכות בתעריף יומי ממוצע גבוה יותר ובתפוסה גבוהה יותר כאשר הביקוש העירוני והביקוש באתרי הנופש מתאוששים לאורך מספר רבעונים.
שיפור הנזילות באמצעות מסגרת אשראימסגרת אשראי משמעותית ולתקופה ארוכה יותר מאריכה את מח"מ החוב ומספקת נזילות מחויבת למימון הפעילות, הוצאות הוניות או רכישות מזדמנות. המסגרת מפחיתה את סיכון המימון מחדש בטווח הקרוב ומעניקה להנהלה גמישות לביצוע מיחזור הון ותוכניות להחזר הון לבעלי המניות במהלך השנתיים עד ארבע השנים הקרובות.
סנטימנט דובי
צורכי השקעות הוניות ולחץ על שיעורי הרווחיותדרישות משמעותיות להשקעות הוניות, שמרוכזות בשלבים מאוחרים יותר, ושחיקה צפויה בשיעורי הרווחיות יספגו את תזרים המזומנים החופשי ועלולות להפעיל לחץ על ה-FFO המתואם בטווח הקרוב. בשילוב עם תנודתיות בביקוש המונעת מאירועים, דרישות מבניות אלה של עלויות והשקעות מגבילות את עודף המזומנים הזמין לדיבידנדים גבוהים יותר או להפחתת מינוף מואצת.
מינוף משמעותי וחוסר עקביות בדיווחמינוף משמעותי מבחינה היסטורית מגביר את הרגישות לריבית ולאמות מידה פיננסיות ומגביל את הגמישות האסטרטגית. החריגה הנראית לעין בדיווח החוב ב-12 החודשים האחרונים פוגעת בשקיפות המאזן, ומקשה על הערכת רמת המינוף בפועל ומרווח העמידה באמות המידה הפיננסיות — סיכון מהותי ומתמשך עבור נושים ומשקיעים.
רווחיות לא עקביתצמיחת ההכנסות התחדשה, אך הרווחים עברו להפסד קטן ב-12 החודשים האחרונים ולמרווחים שליליים, דבר המצביע על המרה שברירית של רווחים. תנודתיות מתמשכת בין הרווח הנקי לתזרים המזומנים מסבכת את תחזית ה-FFO ואת קיימות הדיבידנד, ומעלה את סיכון הביצוע על פני אופק של כמה רבעונים.
יצירת מזומנים חזקהתזרים מזומנים תפעולי ותזרים מזומנים חופשי עקביים מספקים מימון יציב לדיבידנדים, לרכישות חוזרות של מניות ולהשקעה מחדש, ללא הסתמכות בלעדית על הרווח הנקי. חוסן זה בתזרים המזומנים מסייע לסמית הוטל פרופרטיס לספוג תנודות מחזוריות ב-RevPAR, לממן הוצאות הוניות נדרשות ולשמור על חלוקות במהלך מספר הרבעונים הקרובים.
חדשות סמית הוטל פרופרטיס
מניות שזזות בבוקר: EchoStar ו‑Rocket Lab מזנקות לפני הנפקת SpaceX
חוזים על SP מצביעים על עליות בסיום השבוע, בהמשך לראלי של יום חמישי. השוק מונע משילוב של ירידת חששות גיאופוליטיים, צניחה חדה במחירי הנפט, והמשך ההתלהבות ממניות הקשורות ל‑AI ומהנפקת SpaceX הצפויה מאוד. הנשיא טראמפ ציין שאפשר שייבנה כבר בסוף השבוע הסכם שלום עם איראן, מה שגרם למחיר הנפט הגולמי
סמיט הוטל פרופרטיס: סמנכ"ל הכספים ויליאם קונקלינג יעזוב את החברה
סמיט הוטל פרופרטיס (INN) הודיעה כי סמנכ"ל הכספים (CFO) ויליאם קונקלינג יעזוב את החברה, החל מה-15 ביוני, מסיבות אישיות. קונקלינג יישאר זמין עבור החברה בתפקיד ייעוצי עד 30 בספטמבר. החברה שכרה חברת השמה כדי לאתר את מחליפו של קונקלינג. בינתיים, סטאנר ישמש כקצין הכספים הראשי של החברה, בנוסף להמשך תפקידו
Raymond James העלו את מחיר היעד של הפירמה על Summit Hotel Properties (INN) ל-7 דולר מ-6 דולר וממשיכים להעניק למניה המלצת “Buy”
הפירמה מעדכנים מודלי REIT (real estate investment trust) בתחום הלינה לאחר דוחות הרבעון הראשון, עדכון התחזית והעדכונים האחרונים מכנס REIT Week של NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts).
מחיר היעד של סמית הוטל פרופרטיס הועלה ל-7 דולר מ-6 דולר על ידי ריימונד ג'יימס
ריימונד ג'יימס העלה את מחיר היעד של סמית הוטל פרופרטיס (INN) ל-7 דולר מ-6 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר). החברה מעדכנת את המודלים שלה ל-REITs בתחום המלונאות בעקבות דוחות הרבעון הראשון, תחזית מעודכנת ועדכונים אחרונים מכנס NAREIT REIT Week. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי
Summit Hotel Properties מדווחת על AFFO ברבעון הראשון של 21 סנט, תחזית הקונצנזוס – 19 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 185.05 מיליון דולר, תחזית הקונצנזוס הייתה 181.39 מיליון דולר. מדווחת על עלייה של 0.2% ב-RevPAR פרו-פורמה ל-126.57 דולר לעומת השנה שעברה; עלייה של 1.5% ב-ADR פרו-פורמה ל-176.85 דולר לעומת השנה שעברה, ותפוסה פרו-פורמה בירידה של 1.3% ל-71.6%. “היסודות התפעוליים השתפרו בצורה משמעותית ברבעון הראשון,
סמית הוטל פרופרטיס צופה AFFO לשנת 2026 בטווח של 0.75–0.85 דולר, קונצנזוס 0.78 דולר
צופה צמיחת RevPAR פרו פורמה לשנת 2026 בטווח של 0.50%-3.00%. החברה אמרה: “תחזית החברה המעודכנת לשנת 2026 מבוססת על 94 נכסי אירוח שבבעלותה נכון ל-31 במרץ 2026, כולל מלונות Courtyard by Marriott ו-Residence Inn דאלאס, עבורם נכנסנו להסכם למכירת שני המלונות. הצפי הוא שהמכירה תושלם ברבעון השלישי, והיא תוביל לכ-500,000
מדד S&P 600 יוסיף חמש־עשרה חברות בתחילת המסחר ב-23/3
SP Dow Jones Indices תבצע את השינויים הבאים במדד SP 600 לפני פתיחת המסחר ביום שני, 23 במרץ, כדי שיתאימו לאיזון הרבעוני של המדד. מאץ' גרופ (MTCH), Molina Healthcare (MOH), Lamb Weston (LW), Paycom (PAYC), VSE Corp. (VSEC), Argan (AGX), Rithm Capital (RITM), Lyft (LYFT), Laureate Education (LAUR), Life Time
Summit Hotel Properties מצפה ש-(Adjusted Funds From Operations) המתואם שלה בשנת 2026 יהיה בטווח שבין 0.73 דולר ל-0.85 דולר למניה, בהשוואה לתחזית הקונצנזוס הנוכחית בוול סטריט שעומדת על 0.86 דולר למניה.
Summit Hotel Properties מצפה ש-(Adjusted Funds From Operations) המתואם שלה בשנת 2026 יהיה בטווח שבין 0.73 דולר ל-0.85 דולר למניה, בהשוואה לתחזית הקונצנזוס הנוכחית בוול סטריט שעומדת על 0.86 דולר
סמית הוטל פרופרטיס מגישה תשקיף מדף לניירות ערך מעורבים בהיקף 500 מיליון דולר
16:46 לפי שעון החוף המזרחי סמית הוטל פרופרטיס (INN) מגישה תשקיף מדף לניירות ערך מעורבים בהיקף 500 מיליון דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות שוק חמות המניעות את המסחר. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על INN: