מחיר וניתוח של מניית אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.80(-13.79%)
$5.00
בסגירה:
-$0.05(-1%)
$4.95
מסחר מאוחר: יול 30 23:34
טווח יומי$4.88 - $5.43
טווח 52 שבועות$4.87 - $8.07
מחיר בסיס$5.8
מחזור יומי6.68M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.73M
טווח יומי$4.88 - $5.43
טווח 52 שבועות$4.87 - $8.07
מחיר בסיס$5.8
מחזור יומי6.68M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.73M
שווי שוק$975.95M
שווי פעילות$4.44K
סך המזומנים (דוח אחרון)$68.82M
סך החוב (דוח אחרון)$2.35B
מכפיל רווח26.2
בטא0.96
הדוח הבא28 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.49%
תיאור החברה
אמפייר סטייט רילטי טראסט
אמפייר סטייט רילטי טראסט פועלת כקרן השקעות בנדלן המתמקדת ברכישה בבעלות בניהול בתפעול ובהשבחה של נכסי משרדים ומסחר במנהטן ובאזור המטרופוליני הרחב של ניו יורק נכסיה הבולטים כוללים את בניין האמפייר סטייט האיקוני הידוע ברחבי העולם כבניין המפורסם ביותר בעולם החברה שמרכזה בניו יורק ניו יורק החזיקה בפורטפו...
איך החברה מרוויחה כסף
אמפייר סטייט רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים בנכסי הנדל״ן המסחרי שלה. מקור זה כולל חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרי משרדים ושוכרי שטחי מסחר, אשר מספקים תזרים הכנסות יציב וחוזר. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון חניה ואירוח אירועים בבניין אמפייר סטייט. שיתופי פעולה משמעותיים עם עסקים וארגונים יכולים להגדיל עוד את פוטנציאל ההכנסות שלה, במיוחד באמצעות הסכמים לקידום מכירות ופעילויות הקשורות לתיירות. נוסף על כך, אמפייר סטייט רילטי טראסט נהנית מהתמקדותה בקיימות, אשר יכולה להוביל לחיסכון בעלויות ולגידול בביקוש של שוכרים לחללים יעילי אנרגיה.
אמפייר סטייט רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים בנכסי הנדל״ן המסחרי שלה. מקור זה כולל חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרי משרדים ושוכרי שטחי מסחר, אשר מספקים תזרים הכנסות יציב וחוזר. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון חניה ואירוח אירועים בבניין אמפייר סטייט. שיתופי פעולה משמ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אמפייר סטייט רילטי טראסט
סנטימנט שורי
רווחים ותזרים מזומניםאנליסטים מדגישים ניצחון על תחזית ה-Core FFO, שנבע מתנאי השכרה מחדש משופרים במשרדים ועלייה בהכנסה התפעולית נטו בחנויות זהות, מה שמצביע על שיפור ביצירת המזומנים התומך בשווי השוק.
פוטנציאל לעליית שווי נכסיםהשקעה גדולה בנכסי קמעונאות בויליאמסבורג מציעה פוטנציאל משמעותי לעלייה, הנובע מאפשרות של הערכות שווי מחודשות לנכסים, ככל שתנאי שכר הדירה בשוק וביקוש השוכרים מתחזקים.
הקצאת הון ומאזןהביצוע של ההנהלה ברכישה, במכירת נכס שאינו בליבת הפעילות יחד עם פירעון המשכנתה, וברכישה חוזרת של מניות משקף הקצאת הון אקטיבית היכולה לשפר את התשואה ולהפחית מינוף.
סנטימנט דובי
סיכון להכנסות מהמצפה התצפיתירידות חדות בפעילות המבקרים במצפה התצפית הפחיתו את ההכנסות מנכס זה, ובכך חשפו את הרווחים לחולשה בתיירות הבינלאומית ובמגמות תנועת המבקרים.
הפסדים ממימוש נכסיםהיציאה משוק משרדי הפרברים כללה מכירה בהפסד מהותי, אשר העיקה על התוצאות המדווחות ופוגעת באיכות הרווחים בטווח הקצר.
לחץ על תפוסה בנכסים מניבים מסחרייםירידה בתפוסה בנכסים מסחריים, יחד עם נפחי השכרה נמוכים במשרדים, מגבילה את פוטנציאל הצמיחה בהכנסות ועלולה ללחוץ על ביצועי כלל התיק עד שה פעילות ההשכרה תתאושש.
רווחים ותזרים מזומניםאנליסטים מדגישים ניצחון על תחזית ה-Core FFO, שנבע מתנאי השכרה מחדש משופרים במשרדים ועלייה בהכנסה התפעולית נטו בחנויות זהות, מה שמצביע על שיפור ביצירת המזומנים התומך בשווי השוק.
חדשות אמפייר סטייט רילטי טראסט
אמפייר סטייט רילטי טראסט מגישה תשקיף מדף אוטומטי לניירות ערך מעורבים
16:11 EDT אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) מגישה תשקיף מדף אוטומטי לניירות ערך מעורבים פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על ESRT: מחיר היעד של אמפייר סטייט
מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט הופחת ל-5.50 דולר מ-6 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל-5.50 דולר מ-6 דולר, והותיר למניה דירוג In Line. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד
Empire State Realty דיווחו על FFO (Funds From Operations) ברבעון השני בסך 0.21 דולר למניה, לעומת 0.22 דולר למניה באותו רבעון בשנה שעברה
. הפירמה דיווחה על הכנסות רבעון שני בסך 387.2 מיליון דולר, לעומת 371.3 מיליון דולר בשנה שעברה. Same-Store Property Cash Net Operating Income (“NOI”), בניכוי דמי סיום חוזה שכירות, עלה
אמפייר סטייט ריאלטי מדווחת על FFO של 21 סנט ברבעון השני לעומת 22 סנט בשנה שעברה
החברה דיווחה על הכנסות של 387.2 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת 371.3 מיליון דולר בשנה שעברה. ההכנסה התפעולית הנקייה במזומן מנכסים זהים (“NOI”), בניכוי עמלות סיום שכירות, עלתה ב-3.3% לעומת השנה הקודמת. העלייה יוחסה בעיקר לקבלה של כ-4.0 מיליון דולר בהקלות מס נדל"ן חד-פעמיות, הקשורות לתקופות קודמות. בנטרול הפריטים החד-פעמיים,
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: דבליו פי קארי (WPC) ואמפייר סטייט רילטי (ESRT)
אנליסטים נסוגים ממגזר הנדל"ן, לאחר ש-2 מומחים הביעו היום סנטימנט שלילי לגבי דבליו פי קארי (WPC) ואמפייר סטייט רילטי (ESRT). דבליו פי קארי (WPC) אנליסט ברקליס Richard Hightower שמר היום על דירוג מכירה לדבליו פי קארי וקבע מחיר יעד של $80.00. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של $75.23.
מחיר היעד למניית אמפייר סטייט רילטי טראסט הופחת ל־6 דולר מ־6.50 דולר באוורקור ISI
אוורקור ISI הפחיתה את מחיר היעד של החברה על אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל־6 דולר מ־6.50 דולר, וממשיכה להמליץ על מניית החברה בדירוג In Line (החזק). החברה עדכנה את מחירי היעד בעקבות כנס NAREIT השנתי שהתקיים בשבוע שעבר. פורסם לראשונה ב־TheFly – המקור הסופי למידע בזמן אמת על חדשות
אמפייר סטייט רילטי טראסט מוכרת את 250 West 57th St. ורוכשת נכסים בקמפוס ברודוויי
אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) השלימה את המכירה של הנכס בכתובת 250 West 57th Street תמורת 275 מיליון דולר, כולל נטילת חוב משכנתא בגובה 180 מיליון דולר על ידי הרוכש. העסקה משקפת מחזור הון לטובת רכישת דצמבר 2025 של 130 Mercer Street, ללא הכרה ברווח החייב במס. החברה גם השלימה
