מחיר וניתוח של מניית אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.03(-0.52%)
$5.70
בסגירה:
$0.06(1.05%)
$5.76
מסחר מאוחר: יונ 02 20:27
טווח יומי$5.68 - $5.78
טווח 52 שבועות$4.87 - $8.76
מחיר בסיס$5.73
מחזור יומי2.26M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.45M
טווח יומי$5.68 - $5.78
טווח 52 שבועות$4.87 - $8.76
מחיר בסיס$5.73
מחזור יומי2.26M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.45M
שווי שוק$988.03M
שווי פעילות$3.26B
סך המזומנים (דוח אחרון)$68.82M
סך החוב (דוח אחרון)$2.35B
מכפיל רווח24.7
בטא0.94
הדוח הבא29 ביולי 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.16%
תיאור החברה
אמפייר סטייט רילטי טראסט
אמפייר סטייט רילטי טראסט היא קרן השקעות בנדלן מובילה המחזיקה, מנהלת, מפעילה, רוכשת ומבצעת שינוי ייעוד לנכסי משרדים וקמעונאות במנהטן ובאזור המטרופוליני הרחב של ניו יורק, לרבות אמפייר סטייט בילדינג, הבניין המפורסם ביותר בעולם. מטה החברה נמצא בניו יורק. נכון ליום 30.09.2020 פורטפוליו המשרדים והקמעונאות...
איך החברה מרוויחה כסף
אמפייר סטייט רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים בנכסי הנדל״ן המסחרי שלה. מקור זה כולל חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרי משרדים ושוכרי שטחי מסחר, אשר מספקים תזרים הכנסות יציב וחוזר. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון חניה ואירוח אירועים בבניין אמפייר סטייט. שיתופי פעולה משמעותיים עם עסקים וארגונים יכולים להגדיל עוד את פוטנציאל ההכנסות שלה, במיוחד באמצעות הסכמים לקידום מכירות ופעילויות הקשורות לתיירות. נוסף על כך, אמפייר סטייט רילטי טראסט נהנית מהתמקדותה בקיימות, אשר יכולה להוביל לחיסכון בעלויות ולגידול בביקוש של שוכרים לחללים יעילי אנרגיה.
אמפייר סטייט רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים בנכסי הנדל״ן המסחרי שלה. מקור זה כולל חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרי משרדים ושוכרי שטחי מסחר, אשר מספקים תזרים הכנסות יציב וחוזר. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון חניה ואירוח אירועים בבניין אמפייר סטייט. שיתופי פעולה משמ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אמפייר סטייט רילטי טראסט
סנטימנט שורי
רווחים ותזרים מזומניםאנליסטים מדגישים ניצחון על תחזית ה-Core FFO, שנבע מתנאי השכרה מחדש משופרים במשרדים ועלייה בהכנסה התפעולית נטו בחנויות זהות, מה שמצביע על שיפור ביצירת המזומנים התומך בשווי השוק.
פוטנציאל לעליית שווי נכסיםהשקעה גדולה בנכסי קמעונאות בויליאמסבורג מציעה פוטנציאל משמעותי לעלייה, הנובע מאפשרות של הערכות שווי מחודשות לנכסים, ככל שתנאי שכר הדירה בשוק וביקוש השוכרים מתחזקים.
הקצאת הון ומאזןהביצוע של ההנהלה ברכישה, במכירת נכס שאינו בליבת הפעילות יחד עם פירעון המשכנתה, וברכישה חוזרת של מניות משקף הקצאת הון אקטיבית היכולה לשפר את התשואה ולהפחית מינוף.
סנטימנט דובי
סיכון להכנסות מהמצפה התצפיתירידות חדות בפעילות המבקרים במצפה התצפית הפחיתו את ההכנסות מנכס זה, ובכך חשפו את הרווחים לחולשה בתיירות הבינלאומית ובמגמות תנועת המבקרים.
הפסדים ממימוש נכסיםהיציאה משוק משרדי הפרברים כללה מכירה בהפסד מהותי, אשר העיקה על התוצאות המדווחות ופוגעת באיכות הרווחים בטווח הקצר.
לחץ על תפוסה בנכסים מניבים מסחרייםירידה בתפוסה בנכסים מסחריים, יחד עם נפחי השכרה נמוכים במשרדים, מגבילה את פוטנציאל הצמיחה בהכנסות ועלולה ללחוץ על ביצועי כלל התיק עד שה פעילות ההשכרה תתאושש.
רווחים ותזרים מזומניםאנליסטים מדגישים ניצחון על תחזית ה-Core FFO, שנבע מתנאי השכרה מחדש משופרים במשרדים ועלייה בהכנסה התפעולית נטו בחנויות זהות, מה שמצביע על שיפור ביצירת המזומנים התומך בשווי השוק.
חדשות אמפייר סטייט רילטי טראסט
אמפייר סטייט רילטי טראסט מוכרת את 250 West 57th St. ורוכשת נכסים בקמפוס ברודוויי
אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) השלימה את המכירה של הנכס בכתובת 250 West 57th Street תמורת 275 מיליון דולר, כולל נטילת חוב משכנתא בגובה 180 מיליון דולר על ידי הרוכש. העסקה משקפת מחזור הון לטובת רכישת דצמבר 2025 של 130 Mercer Street, ללא הכרה ברווח החייב במס. החברה גם השלימה
Empire State Realty מדווחת על FFO ליבה ברבעון הראשון של 20 סנט לעומת 19 סנט בשנה שעברה
מדווחת על הכנסות רבעון ראשון (Q1) של 190.3 מיליון דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על ESRT: Empire State Realty מודיעה על מימון באמצעות איגרות חוב בכירות חדשות
אמפייר סטייט רילטי טראסט מאשרת תחזית לתזרים FFO ליבה לשנת 2026 בטווח 85c-89c
16:18 EDT אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) מאשרת תחזית לתזרים FFO ליבה לשנת 2026 בטווח של 85c-89c פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על ESRT: אמפייר סטייט רילטי טראסט
סיטיגרופ הוריד את מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט ל־5.75 דולר מ־7 דולר
Citi lowered the firm’s price target on Empire State Realty (ESRT) to $5.75 from $7 and keeps a ניטרלי rating on the shares. פורסם לראשונה באתר TheFly – המקור המוביל לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השווקים. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו
אמפייר סטייט רילטי טראסט מודיעה על עסקאות רכישה ומימון
החברה מציינת: “אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) רכשה נכס קמעונאי ראשי, חדש שנבנה, הממוקם בכתובת 41-55 רחוב צפון 6 בויליאמסבורג, ברוקלין, תמורת 46 מיליון דולר בסוף הרבעון הראשון. הנכס, שגודלו כ-22,000 רגל רבועה והוא כרגע ריק, ממוקם בין השדרות קנט ו-ויית, ובקרבה רבה לפורטפוליו הקיים של החברה, בשטח של 102,000
תאריך האקס-דיבידנד מתקרב עבור 10 המניות הללו – שבוע 9 במרץ 2026
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים שלהן. הנה רשימה של עשר מניות כאלה, שגם מתקרבות לתאריכי האקס-דיבידנד שלהן השבוע. כדי להיות זכאים לתשלום הדיבידנד הבא, משקיעים צריכים לקנות את המניות האלה לפני שמגיעים התאריכים הללו. אפשר לקנות את המניות האלה עכשיו במחיר מוזל, ולהרוויח