מחיר וניתוח של מניית קליפר רילטי (CLPR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.08(2.48%)
$3.31
טווח יומי$3.2 - $3.34
טווח 52 שבועות$2.69 - $3.99
מחיר בסיס$3.23
מחזור יומי17.98K
מחזור ממוצע (3 ח׳)36.83K
טווח יומי$3.2 - $3.34
טווח 52 שבועות$2.69 - $3.99
מחיר בסיס$3.23
מחזור יומי17.98K
מחזור ממוצע (3 ח׳)36.83K
שווי שוק$53.48M
שווי פעילות$1.20B
סך המזומנים (דוח אחרון)$37.70M
סך החוב (דוח אחרון)$1.28B
מכפיל רווחN/A
בטא0.58
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד13.19%
תיאור החברה
קליפר רילטי
קליפר רילטי היא חברת נדלן בניהול עצמי ובניהול תפעולי עצמי, אשר רוכשת, מחזיקה, מנהלת, מפעילה וממצבת מחדש נכסים למגורים רב משפחתיים ונכסים מסחריים באזור המטרופוליני של ניו יורק, עם תיק נכסים במנהטן ובברוקלין.
איך החברה מרוויחה כסף
קליפר רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות הנגזרים מנכסי המגורים הרב־משפחתיים שלה. החברה משכירה את יחידות הדיור שלה לדיירים, ובכך יוצרת תזרים מזומנים יציב. בנוסף להכנסות שכירות בסיסיות, קליפר רילטי עשויה גם להרוויח הכנסות משירותים נלווים ומעמלות הקשורות לפעילויות ניהול נכסים והשכרה. מודל ההכנסות של החברה מתחזק הודות להתמקדותה ביעילות תפעולית ובשביעות רצון הדיירים, אשר מסייעות לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים ולהפחית עלויות תחלופה. בנוסף, שותפויות אסטרטגיות עם ספקי שירותים מקומיים ואנשי מקצוע בתחום הנדל״ן יכולות לחזק את הנוכחות שלה בשוק, ולהוביל לאפשרויות רכישה פוטנציאליות המרחיבות את תיק הנכסים ואת בסיס ההכנסות שלה.
קליפר רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות הנגזרים מנכסי המגורים הרב־משפחתיים שלה. החברה משכירה את יחידות הדיור שלה לדיירים, ובכך יוצרת תזרים מזומנים יציב. בנוסף להכנסות שכירות בסיסיות, קליפר רילטי עשויה גם להרוויח הכנסות משירותים נלווים ומעמלות הקשורות לפעילויות ניהול נכסים והשכרה. מודל ההכנסות של...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קליפר רילטי
סנטימנט שורי
ייצור מזומנים חיוביתזרים המזומנים התפעולי חיובי באופן עקבי, ותזרים המזומנים החופשי החזק ב-12 החודשים האחרונים מספקים יכולת מימון פנימית לפעילות הנכסים, לשירות החוב ולהשקעה סלקטיבית. בסיס זה של ייצור מזומנים הוא נקודת חוזקה יציבה, אם כי יש להעריך את קיימותו מול ההפסדים החשבונאיים המתמשכים של קליפר רילטי.
רווחיות עמידה ברמת הנכסשולי רווח בריאים ברמת הנכס מצביעים על כך שהתיק יכול להמיר הכנסות משכירות לרווח תפעולי משמעותי, גם כאשר הרווח הנקי נותר שלילי. רווחיות תפעולית מתמשכת תומכת בייצור מזומנים שוטף ומעניקה להנהלה בסיס לשיפור התוצאות באמצעות שיעורי תפוסה, דמי שכירות ושליטה בהוצאות.
מודל עסקי של הכנסות שכירות חוזרותבעלות ותפעול של נכסים מניבי הכנסה בתחום המגורים הרב-משפחתיים והנדל"ן המסחרי יוצרים הכנסות שכירות חוזרות, במקום להסתמך רק על מכירת נכסים. השילוב של נכסי מגורים ונכסים מסחריים, יחד עם ניהול פנימי ויוזמות להשבחת נכסים, תומך בפלטפורמת פעילות מתמשכת.
סנטימנט דובי
הון עצמי שלילי ומינוף גבוההון עצמי שלילי וחוב מהותי מפחיתים באופן ניכר את כרית הביטחון והגמישות הפיננסית של קליפר רילטי. מינוף גבוה עלול להגביל השקעות, להגביר את הרגישות לשווי הנכסים ולתנאי המימון, ולהותיר פחות משאבים זמינים לספיגת חולשה תפעולית או למימון מחדש של התחייבויות.
הפסדים מתמשכים וירידה בהכנסותהפסדים נקיים חוזרים מחלישים את איכות הרווחים ומקשים על פרשנות של תזרים מזומנים חיובי כמדד בר-קיימא לביצועים כלכליים. הירידה החדה בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מוסיפה עדות ללחצים תפעוליים, ועשויה להגביל את יכולת הפחתת המינוף ולהקטין את הכספים הזמינים להשקעה בתיק.
סיכון מימון ב-250 ליווינגסטוןתהליך שיווק ההלוואה יוצר סיכון מבני לשליטה בנכס ברחוב 250 ליווינגסטון, ועלול להשפיע על תזרימי המזומנים, המינוף והרכב הפורטפוליו. תוצאה של אכיפה מצד המלווה תגביל עוד יותר את אסטרטגיית ההון ועלולה לצמצם את בסיס הנכסים של קליפר רילטי בברוקלין.
ייצור מזומנים חיוביתזרים המזומנים התפעולי חיובי באופן עקבי, ותזרים המזומנים החופשי החזק ב-12 החודשים האחרונים מספקים יכולת מימון פנימית לפעילות הנכסים, לשירות החוב ולהשקעה סלקטיבית. בסיס זה של ייצור מזומנים הוא נקודת חוזקה יציבה, אם כי יש להעריך את קיימותו מול ההפסדים החשבונאיים המתמשכים של קליפר רילטי.
חדשות קליפר רילטי
Clipper Realty פרסמו ברבעון השני Adjusted FFO (Funds From Operations, מדד מקובל לתזרים מזומנים בנדל”ן) של 9 סנט, לעומת תחזית קונצנזוס של וול סטריט ל‑8 סנט
. החברה ציינה כי עיקרי הרבעון כללו המשך חוזק בפעילות השכירות למגורים והתקדמות משמעותית בפתרון סוגיות מול המלווים בנוגע לנכס המשרדים בכתובת 250 Livingston Street. נכסי המגורים המשיכו להציג תפוסה
קליפר ריאלטי מדווחת על FFO מתואם של 9 סנט ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 8 סנט
החברה אמרה, “ברבעון, עיקרי הדברים הם המשך החוזקה בהשכרת נכסים למגורים והתקדמות משמעותית בפתרון הסוגיות מול המלווים בנכס המשרדים שלנו ברחוב ליווינגסטון 250. נכסי המגורים המשיכו להציג תפוסה גבוהה וביקוש חזק מצד שוכרים. חוזים חדשים בשוק החופשי עלו ב-13% לעומת שכר הדירה הקודם, וחידושי חוזים עלו ביותר מ-5%, ונכסי המגורים
תאריכי אקס-דיווידנד מתקרבים ל-10 מניות אלו – השבוע של 25 במאי 2026
השבוע, כמהמניות דיבידנדנסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים שלהן. הנה רשימה של עשר מניות כאלה שגם מתקרבות לתאריכי האקס-דיווידנד שלהן השבוע. כדי להיות זכאים לתשלום הבא, משקיעים יצטרכו לקנות את המניות האלה לפני שמגיעים תאריכי האקס-דיווידנד. אפשר לקנות את המניות האלה עכשיו במחיר מוזל, ולהרוויח מתשלומי הדיבידנד בהמשך.
Clipper Realty מדווחת על AFFO לרבעון הראשון של 5 סנט, הקונצנזוס עמד על 9 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון בסך 38.1 מיליון דולר לעומת 39.4 מיליון דולר בשנה שעברה. דיוויד ביסטריצר, יושב-ראש משותף ומנכ"ל, אמר: “ברבעון, עיקרי הדברים הם המשך חוזק בפעילות השכירות למגורים והתקדמות משמעותית בפתרון סוגיות המימון בנכס המשרדים שלנו ברחוב 250 Livingston. נכסי המגורים המשיכו ליהנות מתפוסה גבוהה ומביקוש חזק מצד
תאריך האקס-דיבידנד מתקרב עבור 10 המניות הללו – שבוע 9 במרץ 2026
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים שלהן. הנה רשימה של עשר מניות כאלה, שגם מתקרבות לתאריכי האקס-דיבידנד שלהן השבוע. כדי להיות זכאים לתשלום הדיבידנד הבא, משקיעים צריכים לקנות את המניות האלה לפני שמגיעים התאריכים הללו. אפשר לקנות את המניות האלה עכשיו במחיר מוזל, ולהרוויח
קליפר ריאלטי מדווחת על AFFO לרבעון הרביעי של 4 סנט, הקונצנזוס עמד על 11 סנט
מדווחת על הכנסות רבעון רביעי (Q4) של 37.1 מיליון דולר, לעומת ציפיות השוק (קונצנזוס) ל-38.1 מיליון דולר. דיוויד ביסטריצר, יו"ר משותף ומנכ"ל, הגיב: “ברבעון, עיקר הדגשים הם המשך השכרת הדירות החזקה מאוד והתקדמות משמעותית בפתרון הסוגיות עם המלווים בשני נכסי המשרדים המרכזיים שלנו. נכסי המגורים המשיכו ליהנות מתפוסה גבוהה וביקוש
Clipper Realty השיגה הלוואה של 84.5 מיליון דולר לנכס בברוקלין
עיקרי הדברים Clipper Realty ביצעה מימון מחדש וקיבלה הלוואה של 84.5 מיליון דולר לנכס בברוקלין. היא פרעה משכנתה קודמת של 80 מיליון דולר, שילמה כ-1.7 מיליון דולר בעלויות סגירה ובריבית מראש, וקיבלה תמורה נטו של כ-2.1 מיליון דולר. מניית CLPR מדורגת החזק עם מחיר יעד של 4.00 דולר. Spark, כלי