מחיר וניתוח של מניית קליפר רילטי (CLPR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.05(-1.5%)
$3.28
בסגירה:
(0%)
$3.28
מסחר מאוחר: יונ 02 20:10
טווח יומי$3.12 - $3.3
טווח 52 שבועות$2.83 - $4.61
מחיר בסיס$3.33
מחזור יומי61.03K
מחזור ממוצע (3 ח׳)63.06K
טווח יומי$3.12 - $3.3
טווח 52 שבועות$2.83 - $4.61
מחיר בסיס$3.33
מחזור יומי61.03K
מחזור ממוצע (3 ח׳)63.06K
שווי שוק$53.80M
שווי פעילות$1.30B
סך המזומנים (דוח אחרון)$26.08M
סך החוב (דוח אחרון)$1.28B
מכפיל רווחN/A
בטא0.56
הדוח הבא12 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד11.34%
תיאור החברה
קליפר רילטי
קליפר רילטי היא חברה עצמאית לניהול ולהפעלה עצמית בתחום הנדלן, שרוכשת, מחזיקה, מנהלת, מפעילה ומשנה ייעוד של נכסים למגורים מרובי יחידות ושל נכסים מסחריים באזור המטרופוליטני של ניו יורק, עם פורטפוליו במנהטן וברוקלין.
איך החברה מרוויחה כסף
קליפר רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות הנגזרים מנכסי המגורים הרב־משפחתיים שלה. החברה משכירה את יחידות הדיור שלה לדיירים, ובכך יוצרת תזרים מזומנים יציב. בנוסף להכנסות שכירות בסיסיות, קליפר רילטי עשויה גם להרוויח הכנסות משירותים נלווים ומעמלות הקשורות לפעילויות ניהול נכסים והשכרה. מודל ההכנסות של החברה מתחזק הודות להתמקדותה ביעילות תפעולית ובשביעות רצון הדיירים, אשר מסייעות לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים ולהפחית עלויות תחלופה. בנוסף, שותפויות אסטרטגיות עם ספקי שירותים מקומיים ואנשי מקצוע בתחום הנדל״ן יכולות לחזק את הנוכחות שלה בשוק, ולהוביל לאפשרויות רכישה פוטנציאליות המרחיבות את תיק הנכסים ואת בסיס ההכנסות שלה.
קליפר רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות הנגזרים מנכסי המגורים הרב־משפחתיים שלה. החברה משכירה את יחידות הדיור שלה לדיירים, ובכך יוצרת תזרים מזומנים יציב. בנוסף להכנסות שכירות בסיסיות, קליפר רילטי עשויה גם להרוויח הכנסות משירותים נלווים ומעמלות הקשורות לפעילויות ניהול נכסים והשכרה. מודל ההכנסות של...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קליפר רילטי
סנטימנט שורי
השכרה ואיסוף דמי שכירות חזקים בתחום המגוריםיכולת תמחור יציבה ושיעורי תפוסה כמעט מלאים בפורטפוליו המגורים יוצרים תזרימי מזומנים חוזרים ואמינים. צמיחת שכר דירה יציבה וגבייה של כ-100% מצמצמות את סיכון התפוסה החסרה, תומכות בחוסן ה-NOI לאורך מחזורי פעילות, ומספקות בסיס יציב לפעילות השוטפת ולהמשך הדיבידנד לאורך חודשים.
שולי רווח גבוהים ברמת הנכסים ותזרים מזומנים תפעולי חיובישולי EBITDA חזקים ויציבים ותזרים מזומנים תפעולי חיובי מצביעים על פעילות נכסים יעילה ועל שליטה בעלויות. הכלכלה המבנית הזו תומכת במימון פנימי לתחזוקה ולהשקעות הוניות, מחזקת את החוסן מול לחץ מחזורי על דמי השכירות ותומכת ביצירת מזומנים בטווח הבינוני, למרות רוחות נגד שאינן תפעוליות.
תמהיל מימון שמרני וכרית מזומניםנכס משמעותי של חוב בריבית קבועה וללא זכות חזרה לצד מזומנים מהותיים מוגבלים ולא מוגבלים מספקים כרית מבנית מול עליית ריבית או זעזועי נזילות קצרת טווח. פרופיל מימון זה מצמצם חשיפה מיידית למחזור חוב ומאפשר טווח זמן לייצוב השכרות חדשות ולניהול מו"מ להסדרים.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה מאוד והון עצמי שלילימינוף גבוה כרוני ותקופות של הון עצמי שלילי מפחיתים באופן מהותי את הגמישות הפיננסית ומגבירים את סיכוני המיחזור, הפרת אמות מידה פיננסיות (קובננטים) וסיכון פשיטת רגל. חולשה מבנית זו במבנה ההון עלולה לכפות מכירות נכסים במצוקה או גיוס הון מדלל, ובכך לפגוע ביכולת ארוכת הטווח להשקיע או לשמר חלוקות.
ירידה חדה ב-AFFOירידה גדולה ומתמשכת ב-AFFO מקטינה את תזרים המזומנים הפנוי לחלוקה ואת היכולת של קליפר רילטי לממן באופן עצמי ייצוב, השקעות הון או שירות חוב. תנודתיות מבנית ברווחים – המונעת מתמהיל הנכסים ומפגיעות חד-פעמיות – מחלישה את מדדי האשראי ומאריכה את תקופת ההתאוששות, גם אם פעילות הליבה בתחום המגורים נותרת חזקה.
הליך משפטי ואי־עמידה במשכנתה בנכס 250 Livingstonהליכים משפטיים פעילים ותביעות שהוגשו ביוזמת הגורם המשרת את ההלוואה על הלוואה בהיקף 125 מיליון דולר יוצרים סיכון מהותי לירידה: אובדן הנכס, פירעון מואץ, עלויות משפטיות ושיעורי גבייה פגומים. תוצאות ההליכים עלולות לאלץ מכירת נכסים, לצמצם את היקף הפעילות ולהחמיר את הלחץ על המאזן במשך חודשים רבים ועד שנים.
השכרה ואיסוף דמי שכירות חזקים בתחום המגוריםיכולת תמחור יציבה ושיעורי תפוסה כמעט מלאים בפורטפוליו המגורים יוצרים תזרימי מזומנים חוזרים ואמינים. צמיחת שכר דירה יציבה וגבייה של כ-100% מצמצמות את סיכון התפוסה החסרה, תומכות בחוסן ה-NOI לאורך מחזורי פעילות, ומספקות בסיס יציב לפעילות השוטפת ולהמשך הדיבידנד לאורך חודשים.
חדשות קליפר רילטי
תאריכי אקס-דיווידנד מתקרבים ל-10 מניות אלו – השבוע של 25 במאי 2026
השבוע, כמהמניות דיבידנדנסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים שלהן. הנה רשימה של עשר מניות כאלה שגם מתקרבות לתאריכי האקס-דיווידנד שלהן השבוע. כדי להיות זכאים לתשלום הבא, משקיעים יצטרכו לקנות את המניות האלה לפני שמגיעים תאריכי האקס-דיווידנד. אפשר לקנות את המניות האלה עכשיו במחיר מוזל, ולהרוויח מתשלומי הדיבידנד בהמשך.
Clipper Realty מדווחת על AFFO לרבעון הראשון של 5 סנט, הקונצנזוס עמד על 9 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון בסך 38.1 מיליון דולר לעומת 39.4 מיליון דולר בשנה שעברה. דיוויד ביסטריצר, יושב-ראש משותף ומנכ"ל, אמר: “ברבעון, עיקרי הדברים הם המשך חוזק בפעילות השכירות למגורים והתקדמות משמעותית בפתרון סוגיות המימון בנכס המשרדים שלנו ברחוב 250 Livingston. נכסי המגורים המשיכו ליהנות מתפוסה גבוהה ומביקוש חזק מצד
תאריך האקס-דיבידנד מתקרב עבור 10 המניות הללו – שבוע 9 במרץ 2026
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים שלהן. הנה רשימה של עשר מניות כאלה, שגם מתקרבות לתאריכי האקס-דיבידנד שלהן השבוע. כדי להיות זכאים לתשלום הדיבידנד הבא, משקיעים צריכים לקנות את המניות האלה לפני שמגיעים התאריכים הללו. אפשר לקנות את המניות האלה עכשיו במחיר מוזל, ולהרוויח
קליפר ריאלטי מדווחת על AFFO לרבעון הרביעי של 4 סנט, הקונצנזוס עמד על 11 סנט
מדווחת על הכנסות רבעון רביעי (Q4) של 37.1 מיליון דולר, לעומת ציפיות השוק (קונצנזוס) ל-38.1 מיליון דולר. דיוויד ביסטריצר, יו"ר משותף ומנכ"ל, הגיב: “ברבעון, עיקר הדגשים הם המשך השכרת הדירות החזקה מאוד והתקדמות משמעותית בפתרון הסוגיות עם המלווים בשני נכסי המשרדים המרכזיים שלנו. נכסי המגורים המשיכו ליהנות מתפוסה גבוהה וביקוש
Clipper Realty השיגה הלוואה של 84.5 מיליון דולר לנכס בברוקלין
עיקרי הדברים Clipper Realty ביצעה מימון מחדש וקיבלה הלוואה של 84.5 מיליון דולר לנכס בברוקלין. היא פרעה משכנתה קודמת של 80 מיליון דולר, שילמה כ-1.7 מיליון דולר בעלויות סגירה ובריבית מראש, וקיבלה תמורה נטו של כ-2.1 מיליון דולר. מניית CLPR מדורגת החזק עם מחיר יעד של 4.00 דולר. Spark, כלי