מחיר וניתוח של מניית קומסטוק הוםבילדינג (CHCI)
גרף ונתונים עיקריים
$0.49(3.2%)
$15.79
בסגירה:
-$0.78(-4.94%)
$15.01
טרום מסחר: 10:03
טווח יומי$15.1 - $16.46
טווח 52 שבועות$9.63 - $19.72
מחיר בסיס$15.3
מחזור יומי9.63K
מחזור ממוצע (3 ח׳)27.55K
טווח יומי$15.1 - $16.46
טווח 52 שבועות$9.63 - $19.72
מחיר בסיס$15.3
מחזור יומי9.63K
מחזור ממוצע (3 ח׳)27.55K
שווי שוק$161.99M
שווי פעילות$138.47M
סך המזומנים (דוח אחרון)$19.63M
סך החוב (דוח אחרון)$5.10M
מכפיל רווח9.2
בטא-0.16
הדוח הבא06 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
קומסטוק הוםבילדינג
קומסטוק הוםבילדינג מפתחת, מפעילה ומנהלת נכסים לשימושים מעורבים ונכסים בסמוך לצירי תחבורה ציבורית, בעיקר באזור המטרופוליני של וושינגטון די סי. החברה מפעילה פורטפוליו של 34 נכסים מניבים, הכוללים 14 נכסים מסחריים בשטח כולל של כ 2.2 מיליון רגל רבועה, 6 נכסי מגורים מרובי יחידות הכוללים 1636 יחידות, ו 14 ...
איך החברה מרוויחה כסף
קומסטוק הוםבילדינג מייצרת הכנסות בעיקר ממכירת נכסים למגורים, כולל בתים למשפחה אחת ויחידות רב-משפחתיות, הנמכרים לרוכשים פרטיים ולמשקיעים. החברה מפיקה גם הכנסות מפרויקטי פיתוח קרקעות, שבהם היא משקיעה בקרקע גולמית, מפתחת אותה למגרשים ראויים לבנייה, ומוכרת את המגרשים הללו לבוני בתים אחרים. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים מכירות ישירות של בתים, מכירת מגרשים, וכן שיתופי פעולה פוטנציאליים עם יזמי נדל"ן ומוסדות פיננסיים המסייעים במתן אפשרויות מימון לרוכשים. בנוסף, קומסטוק הוםבילדינג עשויה להשתתף במיזמים משותפים או בשיתופי פעולה עם חברות בנייה אחרות ורשויות מקומיות, לצורך הרחבת תיק הפרויקטים שלה, ובכך להגדיל את פוטנציאל הרווחים שלה.
קומסטוק הוםבילדינג מייצרת הכנסות בעיקר ממכירת נכסים למגורים, כולל בתים למשפחה אחת ויחידות רב-משפחתיות, הנמכרים לרוכשים פרטיים ולמשקיעים. החברה מפיקה גם הכנסות מפרויקטי פיתוח קרקעות, שבהם היא משקיעה בקרקע גולמית, מפתחת אותה למגרשים ראויים לבנייה, ומוכרת את המגרשים הללו לבוני בתים אחרים. מקורות הכנסה ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קומסטוק הוםבילדינג
סנטימנט שורי
רווחיות גבוההשיעורי הרווחיות ב־TTM שנשמרו ברמה גבוהה וכוח רווח חזק מצביעים על כך שקומסטוק משיגה מרווחים בריאים בפרויקטי פיתוח. שיעורי הרווחיות הגבוהים תומכים בהשקעה מחדש בפיתוחים חדשים, מחזקים את יתרת הרווחים ומספקים כרית יציבה מול תנודות מחזוריות בהכנסות, ובכך משפרים את הגמישות ההונית לטווח הארוך.
מאזן שמרנימינוף נמוך מאוד ומאזן הנמצא במגמת שיפור מעניקים לחברת קומסטוק הוםבילדינג יכולת לממן מחזורי פיתוח, להיכנס למיזמים משותפים ולספוג פערי תזמון ללא צורך במחזור חוב כבד. שמרנות פיננסית מבנית זו מפחיתה את סיכון חדלות הפירעון ותומכת בביצוע פרויקטים לטווח ארוך.
מיזמי JV מוסדיים והכנסות מדמי ניהולמיזם ה-JV עם ריד מרחיב את פלטפורמת הנדל"ן המניב המוסדי של קומסטוק הוםבילדינג ומייצר מיידית דמי רכישה וכן פוטנציאל לדמי תמריץ. בכך מתבצעת גיוון של ההכנסות מעבר למכירות חד-פעמיות של נכסים, אל דמי ניהול שוטפים של נכסים וחניונים, המחזקים לאורך זמן תזרים מזומנים יציב המבוסס על דמי ניהול.
סנטימנט דובי
יצירת מזומנים חלשההמעבר האחרון ב-12 החודשים האחרונים לתזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת ולתזרים מזומנים חופשי שלילי מצביע על תזמון הון חוזר או על מחסור במזומנים בפרויקטים. מצב זה מגדיל את התלות במימון חיצוני או במימוש נכסים למימון פרויקטים בטווח הקרוב, ומעלה את סיכוני הנזילות והביצוע במהלך הרבעונים הקרובים.
תנודתיות בשיעורי הרווח וברווחיות על ההון (ROE)תשואות תנודתיות מבחינה היסטורית ושולי רווח לתקופה מתגלגלת של 12 חודשים שנחלשו מצביעים על כך שהרווחים רגישים לעיתוי פרויקטים, לאירועים חד-פעמיים או לשינויים במחירים. תנודתיות זו מקטינה את היכולת לחזות את הרווחים העתידיים ומקשה על הקצאת הון, מה שהופך את חיזוי הביצועים ברי-הקיימא לאורך מחזורים למורכב יותר.
ריכוז גיאוגרפיריכוז במספר מוגבל של שווקים אזוריים מגדיל את החשיפה לביקוש מקומי, לשינויים רגולטוריים ולמחזורי היצע. פיזור גיאוגרפי מוגבל מעלה את הרגישות של קומסטוק הוםבילדינג למיתונים אזוריים בשוק הדיור ועלול להגביר תנודתיות בהכנסות לעומת מתחרות הפעילות במספר רב יותר של שווקים.
רווחיות גבוההשיעורי הרווחיות ב־TTM שנשמרו ברמה גבוהה וכוח רווח חזק מצביעים על כך שקומסטוק משיגה מרווחים בריאים בפרויקטי פיתוח. שיעורי הרווחיות הגבוהים תומכים בהשקעה מחדש בפיתוחים חדשים, מחזקים את יתרת הרווחים ומספקים כרית יציבה מול תנודות מחזוריות בהכנסות, ובכך משפרים את הגמישות ההונית לטווח הארוך.
חדשות קומסטוק הוםבילדינג
קומסטוק חותמת על חוזה שכירות לשטח מסחר של 4,500 רגל רבוע ב‑Reston Row Plaza
קומסטוק הוםבילדינג (CHCI) הודיעה על חתימת חוזה שכירות לשטח מסחר של 4,500 רגל רבוע ב‑1860 Reston Row Plaza עם The Back Nine Golf, שתביא את קונספט הגולף המקורה שלה ל‑The Row ב‑Reston Station. “אנחנו נרגשים מאוד להביא את The Back Nine Golf לקהילת Reston ולהיות חלק מהאנרגיה והחזון שמאחורי The
Comstock Holding מדווחת על רווח למניה ברבעון הראשון של 19 סנט לעומת 15 סנט בשנה שעברה
מדווחת על הכנסות רבעון ראשון של 17.4 מיליון דולר לעומת 12.6 מיליון דולר בשנה שעברה. “תוצאות הרבעון הראשון שלנו כללו עלייה של 38% בהכנסות ועלייה של 25% ברווח הנקי – תוצאה ישירה של המיקוד הממושמע שלנו בפיתוח וברכישה של נכסים ממוקמים אסטרטגית, באיכות גבוהה ובביקוש גבוה, שמיועדים להציג ביצועים טובים
קומסטוק הוםבילדינג מדווחת על מכירות של מעל 12 מיליון דולר ברבעון הראשון ב-JW Marriott Residences
קומסטוק הוםבילדינג (CHCI) קומפניז, בשותפות עם McWilliams Ballard, הודיעו כי מכירות הדירות החדשות בקונדו JW Marriott Residences Reston Station עברו את רף 12 מיליון הדולר ברבעון הראשון של 2026, והמשיכו את התנופה שהפרויקט צבר כקהילת הקונדו היוקרתית הנמכרת ביותר באזור ה-DMV. מאז פתיחתו בספטמבר 2025, JW Marriott Residences כבר רשמו
Comstock (CHCI) הודיעו כי ParkX Management נטלו על עצמם את ניהולן של שתי חנויות Starbucks ברישיון (SBUX), הממוקמות בפיתוחים רב־שימושיים ובעלי אוריינטציה תחבורתית של Comstock: Reston Station שברסטון, וירג’יניה, ו‑Loudoun Station באשברן, וירג’יניה
. . המהלך מסמן את כניסת ParkX לתחום האירוח וניהול תחום המזון והמשקאות, והוא מייצג שירות חדש והתקדמות משמעותית בתוכנית הצמיחה האסטרטגית של פלטפורמת שירותי הנדל”ן.
קומסטוק מודיעה על כניסת ParkX לתחום האירוח עם שני סניפי סטארבקס
קומסטוק (CHCI) הודיעה כי ParkX Management קיבלה על עצמה את אחריות הניהול עבור שני סניפים ברישיון סטארבקס (SBUX) בשני פרויקטים מעורבי שימוש ומבוססי תחבורה ציבורית של קומסטוק הוםבילדינג – Reston Station ברסטון, וירג'יניה, ו‑Loudoun Station באשברן, וירג'יניה. המהלך מסמן את כניסתה של ParkX לתחום האירוח וניהול מזון ומשקאות. הוא מייצג
קומסטוק הוםבילדינג תיטול על עצמה את ניהול קניון Dulles Town Center
קומסטוק הוםבילדינג (CHCI) תיטול על עצמה את ניהול Dulles Town Center, קניון אזורי בשטח של 1.4 מיליון רגל רבועה, הממוקם בדאלס, וירג'יניה, החל מ-1 במאי 2026. Dulles Town Center הוא הקניון האזורי הגדול ביותר והיחיד שסגור לגמרי במחוז לאודון, והוא נמצא בסמוך לשניים מהמחוזות העשירים ביותר בארצות הברית. הניסיון הנרחב
קומסטוק הוםבילדינג משתפת פעולה עם Dulles Greenway עבור אירוע Run the Greenway לשנת 2026
קומסטוק הוםבילדינג הודיעה על המשך השותפות שלה עם Dulles Greenway לאירוח אירוע Run The Greenway 2026, שיתקיים ביום ראשון, 3 במאי 2026, בתחנת לאודון של קומסטוק הוםבילדינג. “אנחנו אסירי תודה מאוד על המשך השותפות שלנו עם תחנת לאודון ועם הצוות של קומסטוק הוםבילדינג. זו מערכת יחסים שנבנתה על ערכים משותפים
Comstock Holding (CHCI) Companies חתמו על הסכם שכירות חדש עם Taste Buds Kitchen לשטח מסחר בשטח 2,600 רגל רבועה בכתובת 22114 Gramercy Park Drive ב‑Loudoun Station
. Taste Buds Kitchen היא פירמה מבוססת זיכיונות בתחום הבידור הקולינרי, המציעה סדנאות בישול אינטראקטיביות ומסיבות בישול לילדים, משפחות ומבוגרים. התוכניות של החברה כוללות מגוון רחב של שיעורים ואירועים נושאיים
קומסטוק הוםבילדינג חותמת על הסכם שכירות עם Taste Buds Kitchen
קומסטוק הוםבילדינג (CHCI) הודיעה על חתימה על הסכם שכירות חדש עם Taste Buds Kitchen עבור שטח קמעונאי של 2,600 רגל רבועה בכתובת 22114 Gramercy Park Drive בתחנת Loudoun. Taste Buds Kitchen היא חברה לזיכיונות בתחום חוויית בילוי קולינרית, המציעה סדנאות בישול אינטראקטיביות ומסיבות קולינריות לילדים, משפחות ומבוגרים. התכנים שלה כוללים
Comstock Holding (CHCI) Companies השלימו את רכישת The Reed, נכס מגורים רב-משפחתי מדירוג Class A בן 417 יחידות (דירות יוקרתיות באיכות גבוהה) הממוקם בכתובת 15955 Frederick Road ברוקוויל, מרילנד
הרכישה הושלמה עבור מיזם משותף בין החברה לבין קרן מוסדית המנוהלת בייעוץ של Benefit Street Partners. Comstock Partners, LC, שותפות פרטית הקשורה לחברה, השקיעה במשותף במיזם המשותף. שתי חברות בנות