דלגו לתוכן

ויסי פרופרטיז מודיעה על עסקת מכירה-השכרה חוזרת של פורטפוליו קנדי

דה פליי (TheFly)30 במרץ 2026
ויסי פרופרטיז מודיעה על עסקת מכירה-השכרה חוזרת של פורטפוליו קנדי

ויסי פרופרטיז (VICI) הודיעה על רכישה צפויה בסך 144.4 מיליון דולר של נכסי הנדל"ן של Deerfoot Inn & Casino, Great Northern Casino ושני בתי מלון בעלי שירות מוגבל הסמוכים ל-Great Northern Casino, הממוקמים באלברטה, קנדה, בקשר לרכישה הפרטית המתוכננת של Gamehost על ידי Pure Casino Entertainment Limited Partnership. במקביל לסגירת עסקת הנדל"ן, הפורטפוליו יתווסף להסכם חכירה ראשית קיים מסוג טריפל-נט בין ויסי פרופרטיז ל-PURE, ודמי השכירות השנתיים יגדלו ב-11.6 מיליון דולר, המייצגים שיעור היוון רכישה של 8.0%. דמי השכירות של הפורטפוליו יעלו ב-1.0% ב-1 בפברואר הראשון לאחר 12 חודשים מלאים ממועד הסגירה, ולאחר מכן מנגנון ההצמדה יתאים להסכם החכירה הראשית של PURE, בשיעור שיהיה הגבוה מבין 1.5% או השינוי במדד המחירים לצרכן של קנדה CPI. בנוסף, תקופת ההסכם הראשי של PURE תוארך כך שלאחר סגירת עסקת הנדל"ן, להסכם החכירה הראשית של PURE תהיה תקופת בסיס ראשונית מלאה של 25 שנה, עם ארבע אופציות חידוש של השוכר לתקופות נוספות של 5 שנים כל אחת. התחייבויות השוכרים לפי ההסכם הראשי של PURE ימשיכו להיות מובטחות על ידי Indigenous Gaming Partners. העסקה כפופה לאישורים רגולטוריים מקובלים ולתנאי סגירה, וצפויה להיסגר באמצע 2026. ויסי מתכננת לממן את עסקת הנדל"ן באמצעות שילוב של מזומנים זמינים ומשיכת כספים ממסגרת האשראי הסיבובית הרב-מטבעית הקיימת שלה. צפוי שעסקת הנדל"ן תהיה מידית מרחיבת רווח עבור ויסי עם הסגירה.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק ומניעות שוק. נסו עכשיו >>

ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>