מחיר וניתוח של מניית טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.01(-0.17%)
$5.85
(0%)
$5.85
טווח יומי$5.76 - $5.9
טווח 52 שבועות$5.60 - $9.37
מחיר בסיס$5.86
מחזור יומי1.30M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.23M
טווח יומי$5.76 - $5.9
טווח 52 שבועות$5.60 - $9.37
מחיר בסיס$5.86
מחזור יומי1.30M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.23M
שווי שוק$449.87M
שווי פעילות$4.09B
סך המזומנים (דוח אחרון)$65.58M
סך החוב (דוח אחרון)$3.51B
מכפיל רווח10.6
בטא0.44
הדוח הבא26 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.26
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד11.14%
תיאור החברה
טי פי ג'י רי פייננס טראסט
טי פי גי רי פייננס טראסט פועלת כמוסד פיננסי, העוסק בעיקר בתחום הנדלן המסחרי בארצות הברית. פעילות הליבה שלה כוללת יצירה, רכישה ופיקוח פעיל על מגוון מכשירי חוב הקשורים לנכסים מסחריים. אסטרטגיית ההשקעה של החברה כוללת מגוון רחב של חוב מגובה נדלן מסחרי, לרבות הלוואות משכנתה בכירות ונחותות, מימון מזנין, ה...
איך החברה מרוויחה כסף
טי פי ג'י רי פייננס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מריבית הנצברת על הלוואות המשכנתא שלה, ועל השקעות חוב נוספות הקשורות לנדל"ן. החברה מממנת בדרך כלל את השקעותיה באמצעות שילוב של הון עצמי ומימון חוב, המאפשר לה למנף את בסיס ההון שלה. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים תשלומי ריבית המתקבלים מלווים, עמלות הקשורות לייזום הלוואות ולשירותי ניהול הלוואות, וכן רווחים פוטנציאליים ממכירת נכסי נדל"ן. בנוסף, TRTX עשויה להשתלב בשיתופי פעולה אסטרטגיים עם מוסדות פיננסיים אחרים, או עם חברות נדל"ן, לצורך הרחבת אפשרויות ההשקעה שלה והגדלת נוכחותה בשוק, באופן התורם להכנסותיה הכוללות.
טי פי ג'י רי פייננס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מריבית הנצברת על הלוואות המשכנתא שלה, ועל השקעות חוב נוספות הקשורות לנדל"ן. החברה מממנת בדרך כלל את השקעותיה באמצעות שילוב של הון עצמי ומימון חוב, המאפשר לה למנף את בסיס ההון שלה. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים תשלומי ריבית המתקבלים מלווים, עמלות הקשורות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית טי פי ג'י רי פייננס טראסט
סנטימנט שורי
צמיחת התיק ותמהיל הנכסיםייצור ההלוואות האחרון וצמיחה של 15% בנכסים נטו משנה לשנה מראים כי הפלטפורמה ממשיכה להקצות הון למרות סביבת עסקאות מתונה. הריכוז בנכסים מסוג מולטיפמילי ותעשייה, לצד חשיפה מופחתת למשרדים, תומך בתמהיל תיק ממוקד יותר לפעילות חיתום עתידית.
מימון ונזילותה-CRE CLO בהיקף של כ-1 מיליארד דולר מגוון את המימון ופורע מסגרות מחסן ומסגרות אחרות שלפני הסגירה, תוך יצירת קיבולת להשקעה מחדש. תקופת השקעה מחדש של 30 חודשים יכולה לתמוך בהמשך העמדת הלוואות ולשפר את גמישות המימון, ובכך להפוך את מבנה ההון לעמיד יותר בטווח הבינוני.
איכות האשראי של תיק ההלוואותתיק ההלוואות המתפקד במלואו ודירוג הסיכון שנותר ללא שינוי מצביעים על ביצועי אשראי יציבים כיום, בעוד שהפרשת CECL מספקת הקצאת הפסדים מוצהרת. איכות נכסים יציבה לאורך זמן יכולה להגן על הכנסות ריבית שוטפות ולהפחית את הסבירות שהפסדי אשראי ישחקו את הרווחים הניתנים לחלוקה במהלך הרבעונים הקרובים.
סנטימנט דובי
לחצי נגד מצד עסקאות ופירעונותרמות ריבית גבוהות ופער בין ציפיות הקונים למוכרים מגבילים את הביקוש להלוואות, בעיקר להזדמנויות מימון מחדש. פעילות עסקאות נמוכה יותר עלולה להאט את קצב העמדת ההלוואות ואת תחלופת התיק, ולהפוך את הכנסות העמלות והרווחים בני החלוקה לפחות צפויים ברבעונים הקרובים.
התכווצות בהכנסותירידה מתמשכת בהכנסות עלולה להפעיל לחץ על פוטנציאל הרווחים בעתיד, גם כאשר שיעורי הרווחיות והרווח הנקי הנוכחיים נותרים יציבים. אם ההתכווצות תימשך, ייתכן שלטי פי ג'י רי פייננס טראסט תהיה פחות הכנסה חוזרת זמינה לקיזוז עלויות המימון, לתמיכה בדיבידנדים או למימון צמיחת התיק בטווח הבינוני.
מינוף גבוההחוב גבוה באופן משמעותי מההון העצמי, דבר שהופך את טי פי ג'י רי פייננס טראסט לרגישה לשווי הנכסים, לתנאי המימון ולביצועי האשראי של תיק ההשקעות. מבנה זה, המבוסס במידה רבה על מימון באמצעות חוב, מגביל את הגמישות הפיננסית ועלול להגביל את הצמיחה או את הקצאת ההון אם עלויות המימון יעלו או אם ביצועי הבטוחות ייחלשו.
צמיחת התיק ותמהיל הנכסיםייצור ההלוואות האחרון וצמיחה של 15% בנכסים נטו משנה לשנה מראים כי הפלטפורמה ממשיכה להקצות הון למרות סביבת עסקאות מתונה. הריכוז בנכסים מסוג מולטיפמילי ותעשייה, לצד חשיפה מופחתת למשרדים, תומך בתמהיל תיק ממוקד יותר לפעילות חיתום עתידית.
חדשות טי פי ג'י רי פייננס טראסט
מחיר היעד של טי פי ג'י רי פייננס טראסט הופחת ל-8 דולר מ-10 דולרים בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX) ל-8 דולר מ-10 דולרים, והותיר למניה דירוג קנייה. החברה הורידה מחירי יעד בקבוצת קרנות הריט למשכנתאות במסגרת תצוגה מקדימה לדוחות הרבעון השלישי. העלייה בריביות יוצרת רוח נגדית נוספת בטווח הקרוב עבור הקבוצה, אמר האנליסט למשקיעים
מועדי האקס-דיבידנד מתקרבים עבור 10 המניות האלה – השבוע של 28 בספטמבר 2026
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות שלהן. בהמשך תראו עשר מניות כאלה, שגם מגיעות השבוע למועדי האקס-דיבידנד שלהן. כדי להיות זכאים לתשלום הבא, המשקיעים יצטרכו לקנות את המניות האלה לפני שמועדי האקס-דיבידנד שלהן יגיעו. אפשר לקנות את המניות האלה עכשיו במחיר מוזל, ובהמשך ליהנות מתשלומי
טי פי ג'י רי פייננס טראסט מודיעה על תמחור CLO של נדל"ן מסחרי בהיקף של מיליארד דולר
טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX) הודיעה על תמחור TRTX 2026-FL8, התחייבות להלוואות מגובות בנדל"ן מסחרי בניהול החברה, בהיקף של מיליארד דולר. החברה מצפה שכ-820 מיליון דולר של ניירות ערך בדירוג השקעה יוצבו אצל משקיעים מוסדיים, מה שיספק ל-TRTX מימון לטווח ארוך על בסיס ללא התאמת שווי שוק וללא
BofA הורידו את מחיר היעד של הפירמה על TPG RE Finance (TRTX) ל-8.25 דולר מ-8.50 דולר, וממשיכים להחזיק דירוג מכירה למניה, לאחר מה שהפירמה מכנים “רבעון סביר שנבע מהקצאת הון חזקה, שיפור נזילות, והיעדר מעבר שלילי באיכות האשראי”
. הקצאת הון מתייחסת לאופן שבו הפירמה משתמשים בהון שלהם לצורך מתן הלוואות או ביצוע השקעות, בעוד שנזילות פירושה עד כמה בקלות הפירמה יכולים לעמוד בצורכי המזומן לטווח הקצר. מעבר
BofA הוריד את מחיר היעד של טי פי ג'י רי פייננס טראסט ל-8.25 דולר מ-8.50 דולר
BofA הוריד את מחיר היעד של טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX) ל-8.25 דולר מ-8.50 דולר, והותיר דירוג מכירה למניה, בעקבות מה שבבנק מכנים “רבעון סביר שנתמך בהקצאת הון חזקה, שיפור בנזילות וללא הידרדרות באיכות האשראי.” פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז נצמדת להמלצת המכירה שלה על טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX)
בדוח שפורסם אתמול, אריק דריי מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזר על המלצת מכירה על טי פי ג'י רי פייננס טראסט, עם מחיר יעד של $8.25. לפי TipRanks, דריי הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -22.9% ושיעור הצלחה של 7.69%. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד על TPG RE Finance (TRTX) ל-9 דולר מ-10 דולר בגלל חוסר ודאות לגבי שיעורי הריביות והאופן שבו חברות דומות מתומחרות
Wells Fargo ממשיכים להעניק המלצת קנייה למניה לאחר תוצאות הרבעון. הפירמה מציינים כי ברבעון השני נרשמה מגמת אשראי יציבה, בעוד תיק ההלוואות גדל בהשוואה לרבעון הקודם.
מחיר היעד של טי פי ג'י רי פייננס טראסט הורד ל-9 דולר מ-10 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX) ל-9 דולר מ-10 דולר, בשל אי-ודאות בנוגע לריבית והערכות שווי של חברות דומות, תוך שמירה על המלצת קנייה למניה לאחר התוצאות הרבעוניות. בחברה מציינים כי הרבעון השני הראה הגירת אשראי יציבה, בעוד שתיק ההלוואות גדל לעומת
טי פי ג'י רי פייננס טראסט מדווחת על EPS ניתן לחלוקה של 23 סנט ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 25 סנט
הערך בספרים למניה רגילה עמד על 10.95 דולר נכון ל-30 ביוני, לעומת 11.06 דולר ב-31 במרץ. לגבי תוצאות הרבעון השני, דאג בוקארד, מנכ"ל TRTX, אמר: “TRTX הציגה תוצאות חזקות במחצית הראשונה, עם רווחים ניתנים לחלוקה של 48 סנט למניה, שכיסו במלואם את הדיבידנד על המניות הרגילות מתחילת השנה. היה לנו
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX), Dexus (OtherDEXSF) ו-Crown Castle (CCI)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים הביעו את עמדתם לגבי טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX), Dexus (DEXSF) ו-Crown Castle (CCI). טי פי ג'י רי פייננס טראסט (TRTX) אנליסט ג'יי פי מורגן Richard Shane הותיר אתמול המלצת קנייה על טי פי ג'י רי פייננס טראסט, וקבע