מחיר וניתוח של מניית סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$1.12
טווח יומי$1.12 - $1.12
טווח 52 שבועות$0.95 - $1.32
מחיר בסיס$1.12
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1.12 - $1.12
טווח 52 שבועות$0.95 - $1.32
מחיר בסיס$1.12
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$3.13B
שווי פעילות$8.73B
סך המזומנים (דוח אחרון)$198.93M
סך החוב (דוח אחרון)$4.25B
מכפיל רווח12.9
בטא0.26
הדוח הבא26 בינו׳ 2027
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.16%
תיאור החברה
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט נוסדה ב 9 בדצמבר 2004 וייעודה הוא רכישת נכסים מסחריים מניבי הכנסה בעיקר משרדים ושטחי קמעונאות כאשר פעילותה מנוהלת על ידי גורם חיצוני ארא טראסט מנג מנט סנטק לימיטד לסנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט תיק נכסים משמעותי בסינגפור אוסטרליה ובריטניה בסינגפור החזקותיה כוללות ...
איך החברה מרוויחה כסף
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים, מה שמספק זרם קבוע של הכנסות משכירות. החברה נהנית מחוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים מגוונים במגזרים שונים, מה שמפחית את הסיכון הקשור לשיעורי תפוסה נמוכים. בנוסף, סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עשויה לממש רווחי הון באמצעות עליית ערך נכסיה. מודל קרן ההשקעה בנדל"ן (REIT) מאפשר לחברה לחלק חלק משמעותי מההכנסה החייבת במס לבעלי היחידות. שותפויות אסטרטגיות עם חברות ניהול נכסים ויזמים יכולות גם לשפר את היעילות התפעולית ולהגביר את התשואה על ההשקעות. נוסף על כך, המעורבות של החברה ביוזמות של התחדשות נכסים והשבחת נכסים יכולה להוביל לעליית ערך הנכסים ולגידול בפוטנציאל ההכנסה, ובכך לתרום לרווחיות הכוללת שלה.
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים, מה שמספק זרם קבוע של הכנסות משכירות. החברה נהנית מחוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים מגוונים במגזרים שונים, מה שמפחית את הסיכון הקשור לשיעורי תפוסה נמוכים. בנוסף, סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עשויה לממש רווחי הון באמצעות על...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
צמיחת דמי השכירות בסינגפוראנליסטים מדגישים כי שיפור בדמי השכירות ורוורסיות שכירות חיוביות בכלל נכסי המשרדים והקמעונאות בסינגפור מניעים צמיחה אורגנית יציבה בהכנסות ותומכים בהכנסה הכוללת.
מימוש נכסים וגמישות במאזןאנליסטים מצפים כי מימושים מוצעים של נכסים באוסטרליה ומחזור נכסים מתמשך יפחיתו את החשיפה לחו"ל, יורידו את המינוף הכולל, וייצרו קיבולת לרכישות מצטברות ערך או לרכישה עצמית של יחידות.
עלויות מימון נמוכות יותראנליסטים מציינים כי ירידה בעלויות המימון ושיפור ביחס כיסוי הריבית מקלים על הלחץ על תזרים המזומנים ותומכים בתנופת הרווחים מתרומות חזקות יותר מסינגפור.
סנטימנט דובי
סיכון למינוף גבוהאנליסטים מזהירים כי רמת המינוף הגבוהה והמשך המינוף הגבוה שומרים על רמת סיכון פיננסי גבוהה ומגבילים את הגמישות של המאזן, למרות שיפור בכיסוי הריבית.
חולשה בהשכרות באוסטרליהאנליסטים מציינים כי תנאי השכרה חלשים ותמריצים גבוהים לשוכרים בנכסים באוסטרליה מכבידים על שיעורי התפוסה ועל ביצועי השכירות, ומגבילים את פוטנציאל ההתאוששות בטווח הקרוב.
ריכוזיות והיקף מימושים צראנליסטים סבורים כי ההיקף הראשוני של הרכבת הפורטפוליו מחדש צר מדי, ואומרים כי העלייה בריכוזיות בסינגפור מגדילה את סיכון הריכוזיות של הפורטפוליו ועשויה להפחית את יתרונות הפיזור.
צמיחת דמי השכירות בסינגפוראנליסטים מדגישים כי שיפור בדמי השכירות ורוורסיות שכירות חיוביות בכלל נכסי המשרדים והקמעונאות בסינגפור מניעים צמיחה אורגנית יציבה בהכנסות ותומכים בהכנסה הכוללת.
חדשות סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
דוח חיובי עבור סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF) מפיליפ סקיוריטיז
האנליסט דארן צ'אן מפיליפ סקיוריטיז Darren Chan שדרג היום את סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט להמלצת קנייה וקבע מחיר יעד של 1.61 דולר סינגפורי. צ'אן מסקר את סקטור הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Keppel DC REIT, City Developments ו-Frasers Centrepoint. לפי TipRanks, לצ'אן תשואה ממוצעת של 2.4% ושיעור הצלחה של
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (OtherSURVF) ו-Corporacion Inmobiliaria Vesta S.A.B. de C.V. ADR (VTMX)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF) ועל Corporacion Inmobiliaria Vesta S.A.B. de C.V. ADR (VTMX) עם סנטימנט חיובי. סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF) אנליסט DBS Dale Lai הותיר היום המלצת קנייה על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF) מקבלת המלצת החזק מג'יי פי מורגן
בדוח שפורסם אתמול, טרנס קי מג'יי פי מורגן שמר על דירוג החזק עבור סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד של S$1.40. מניות החברה נסגרו ביום חמישי האחרון במחיר של S$1.38. לפי TipRanks, קי מדורג במקום 4,469 מתוך 12,440 אנליסטים. דירוג הקונצנזוס של האנליסטים עבור סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט
DBS שומר על דירוג קנייה עבור סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF)
האנליסט דייל לאי מ-DBS דייל לאי שמר היום על דירוג קנייה עבור סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט וקבע מחיר יעד של 1.70 דולר סינגפורי. לאי מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, Digital Core REIT ו-Keppel REIT. לפי TipRanks, ללאי יש תשואה ממוצעת של 2.9%
אנליסטים בוול סטריט ניטרליים לגבי בחירות הנדל"ן המובילות
האנליסטים עברו לעמדת המתנה כשסיקרו את סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF), Scentre Group (STGPF) ו-Alexandria Equities (ARE) עם דירוגים ניטרליים, מה שמצביע על כך שהמומחים אינם חיוביים ואינם שליליים לגבי המניות. סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF) סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט קיבלה דירוג החזק ומחיר יעד של S$1.55
OCBC Investment מאשררת את דירוג ההחזק שלה על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF)
בדוח שפורסם היום, מ-OCBC Investment הותיר דירוג החזק על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד של S$1.46. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה עבור סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד ממוצע של S$1.56. ראו את המניות עם
DBS מאשרת מחדש את דירוג הקנייה שלה על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF)
בדוח שפורסם היום, דייל לאי מ-DBS הותיר דירוג קנייה על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד של S$1.60. לאי מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Frasers Logistics & Commercial Trust, CapitaLand Ascendas REIT ו-AIMS APAC REIT. לפי TipRanks, ללאי יש תשואה ממוצעת של 4.2% ושיעור הצלחה של
Suntec REIT מחזקת את הדירקטוריון עם מינויים חדשים
Suntec Real Estate Investment ( (SG:T82U) ) פרסמה עדכון. Suntec Real Estate Investment Trust הודיעה על מינויו של מר אנתוני קאוס ושל מר עבדול ג'אבר כדירקטורים בלתי-תלויים שאינם נושאי משרה (Non-Executive), החל מ-24 באוקטובר 2025. המינויים צפויים לחזק את הידע והיכולות של הדירקטוריון, ובכך עשויים לשפר את המיצוב האסטרטגי ואת
קרן הריט Suntec מודיעה על פדיון ניירות ערך בהיקף S$200 מיליון
עיקרי הדברים:קרן הריט Suntec תפדה את מלוא הניירות הנצחיים הנחותים בריבית קבועה בהיקף S$200 מיליון ב־27 באוקטובר 2025; המהלך עשוי להשפיע על הנזילות והאסטרטגיה הפיננסית שלה.דירוג האנליסטים העדכני למניה הוא החזק עם מחיר יעד של S$1.50; אות הסנטימנט הטכני מצביע על קנייה.Suntec Real Estate Investment ( (SG:T82U) ) פרסמה הודעה.קרן
Suntec REIT תפרסם עדכוני פעילות לרבעון השלישי של 2025
עיקרי הדברים: Suntec REIT תפרסם את עדכוני הפעילות לרבעון השלישי המסתיים ב-30 בספטמבר 2025, ב-23 באוקטובר 2025 לאחר סגירת המסחר. הדירוג האנליסטי האחרון: החזק עם מחיר יעד של S$1.50; סיגנל סנטימנט טכני: קנייה חזקה; שווי שוק נוכחי: S$3.82 מיליארד; מחזור מסחר ממוצע: 7,592,552. Suntec Real Estate Investment ((SG:T82U)) פרסמה עדכון.