מחיר וניתוח של מניית סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.09(-8.02%)
$1.04
בסגירה:
טווח יומי$1.04 - $1.12
טווח 52 שבועות$0.83 - $1.32
מחיר בסיס$1.14
מחזור יומי84.16K
מחזור ממוצע (3 ח׳)502.00
טווח יומי$1.04 - $1.12
טווח 52 שבועות$0.83 - $1.32
מחיר בסיס$1.14
מחזור יומי84.16K
מחזור ממוצע (3 ח׳)502.00
שווי שוק$3.34B
שווי פעילות$8.60B
סך המזומנים (דוח אחרון)$373.35M
סך החוב (דוח אחרון)$4.05B
מכפיל רווחN/A
בטא0.32
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.96%
תיאור החברה
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט נוסדה ב 9 12 2004 ופועלת לרכישת נכסים מסחריים מניבי הכנסה, בעיקר משרדים ושטחי קמעונאות, כאשר פעילותה מנוהלת על ידי גורם חיצוני, ARA Trust Management Suntec Limited. לסנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט תיק נכסים משמעותי הפרוס בסינגפור, אוסטרליה ובריטניה. בסינגפור, החזקו...
איך החברה מרוויחה כסף
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים, מה שמספק זרם קבוע של הכנסות משכירות. החברה נהנית מחוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים מגוונים במגזרים שונים, מה שמפחית את הסיכון הקשור לשיעורי תפוסה נמוכים. בנוסף, סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עשויה לממש רווחי הון באמצעות עליית ערך נכסיה. מודל קרן ההשקעה בנדל"ן (REIT) מאפשר לחברה לחלק חלק משמעותי מההכנסה החייבת במס לבעלי היחידות. שותפויות אסטרטגיות עם חברות ניהול נכסים ויזמים יכולות גם לשפר את היעילות התפעולית ולהגביר את התשואה על ההשקעות. נוסף על כך, המעורבות של החברה ביוזמות של התחדשות נכסים והשבחת נכסים יכולה להוביל לעליית ערך הנכסים ולגידול בפוטנציאל ההכנסה, ובכך לתרום לרווחיות הכוללת שלה.
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים, מה שמספק זרם קבוע של הכנסות משכירות. החברה נהנית מחוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים מגוונים במגזרים שונים, מה שמפחית את הסיכון הקשור לשיעורי תפוסה נמוכים. בנוסף, סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עשויה לממש רווחי הון באמצעות על...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
חוזק פעילות השכירות בסינגפורתפוסה גבוהה וחידושי שכירות חזקים בנכסי משרדים וקמעונאות בסינגפור מניעים מומנטום בהכנסות ותומכים בהכנסות יציבות למשקיעים.
מימוש נכסים והפחתת מינוף בתיק ההשקעותכוונה למכור נכסים נבחרים בחו"ל להפחתת המינוף עשויה לחזק את המאזן ולשפר את אמון המשקיעים לקראת פריסת הון עתידית.
פוטנציאל לנכס מוביל בצנרתנכס המסחר המרכזי בכתובת 9 Penang Road מהווה הזדמנות ברורה בצנרת להוסיף הכנסות ממשרדים ומסחר ברמת Grade A ולהעלות את איכות הנכסים הכוללת.
סנטימנט דובי
לחצי תפוסה בתיק הנכסים בחו"לנכסים מסוימים בחו"ל, בשווקים כגון הממלכה המאוחדת ואוסטרליה, מתמודדים עם לחצי תפוסה ותנאי השכרה רכים יותר, שעשויים להעיב על הביצועים הכוללים.
מימון רכישה וסיכון לדילולרכישה גדולה שמחייבת גיוס הון בהנפקת מניות עלולה לשנות את מבנה ההון ולהוביל לדילול בעלי המניות, דבר שעלול ללחוץ על מחיר המניה.
פדיון עסקאות החלפת ריבית ועליית עלויות המימוןפדיון עסקאות החלפת ריבית בעלות נמוכה עשוי להגדיל את עלויות המימון העתידיות, להפחית את ההכנסה המחולקת ולהגביל את הגמישות בתזרים המזומנים.
חוזק פעילות השכירות בסינגפורתפוסה גבוהה וחידושי שכירות חזקים בנכסי משרדים וקמעונאות בסינגפור מניעים מומנטום בהכנסות ותומכים בהכנסות יציבות למשקיעים.
חדשות סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
Suntec REIT מחזקת את הדירקטוריון עם מינויים חדשים
Suntec Real Estate Investment ( (SG:T82U) ) פרסמה עדכון. Suntec Real Estate Investment Trust הודיעה על מינויו של מר אנתוני קאוס ושל מר עבדול ג'אבר כדירקטורים בלתי-תלויים שאינם נושאי משרה (Non-Executive), החל מ-24 באוקטובר 2025. המינויים צפויים לחזק את הידע והיכולות של הדירקטוריון, ובכך עשויים לשפר את המיצוב האסטרטגי ואת
קרן הריט Suntec מודיעה על פדיון ניירות ערך בהיקף S$200 מיליון
עיקרי הדברים:קרן הריט Suntec תפדה את מלוא הניירות הנצחיים הנחותים בריבית קבועה בהיקף S$200 מיליון ב־27 באוקטובר 2025; המהלך עשוי להשפיע על הנזילות והאסטרטגיה הפיננסית שלה.דירוג האנליסטים העדכני למניה הוא החזק עם מחיר יעד של S$1.50; אות הסנטימנט הטכני מצביע על קנייה.Suntec Real Estate Investment ( (SG:T82U) ) פרסמה הודעה.קרן
Suntec REIT תפרסם עדכוני פעילות לרבעון השלישי של 2025
עיקרי הדברים: Suntec REIT תפרסם את עדכוני הפעילות לרבעון השלישי המסתיים ב-30 בספטמבר 2025, ב-23 באוקטובר 2025 לאחר סגירת המסחר. הדירוג האנליסטי האחרון: החזק עם מחיר יעד של S$1.50; סיגנל סנטימנט טכני: קנייה חזקה; שווי שוק נוכחי: S$3.82 מיליארד; מחזור מסחר ממוצע: 7,592,552. Suntec Real Estate Investment ((SG:T82U)) פרסמה עדכון.
Suntec REIT מודיעה על שינויים בהנהגת הדירקטוריון
נקודות עיקריות שינויים בהנהגת הדירקטוריון ב-Suntec REIT: מר David Alasdair William Matheson מונה ליו"ר ולדירקטור בלתי-ביצועי במקום Ms. Chew Gek Khim שהתפטרה. השינויים ייכנסו לתוקף ב-30 בספטמבר 2025 וצפויים להביא נקודות מבט חדשות, עם פוטנציאל להשפיע על הכיוון האסטרטגי ועל יחסי החברה עם בעלי העניין. למניית SG:T82U יש המלצת אנליסט
Suntec REIT מודיעה על שינויים בוועדת המינויים והתגמול
עדכון מחברת Suntec Real Estate Investment ((SG:T82U)) זמין כעת. קרן הנדל״ן Suntec Real Estate Investment Trust הודיעה על הרכבה מחדש של ועדת המינויים והתגמול. גב׳ Chew Gek Khim התפטרה, וגב׳ Foo Yee Shoon מונתה כחברה חדשה, בתוקף מ-19 בספטמבר 2025. הוועדה תמשיך לעמוד בקוד הממשל התאגידי 2018, תוך שמירה על
Suntec REIT קיבלה החלטת מס מיטיבה לנאמנות ההשקעות שלה באוסטרליה
עיקרי הדבריםSuntec REIT קיבלה מרשות המסים האוסטרלית החלטה מיטיבה, שמאפשרת לה לשמור על שיעור מס ניכוי במקור מופחת עבור הנאמנות המנוהלת שלה באוסטרליה. ההחלטה מכירה בכך שהאי־עמידה הקודמת הייתה זמנית, ועשויה לשפר את התשואות על חלוקות לבעלי העניין.דירוג האנליסטים האחרון למניה הוא החזק עם מחיר יעד של S$1.31. הסנטימנט הטכני