מחיר וניתוח של מניית סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.01(1.03%)
$1.08
טווח יומי$1.08 - $1.08
טווח 52 שבועות$0.86 - $1.32
מחיר בסיס$1.07
מחזור יומי2.50K
מחזור ממוצע (3 ח׳)502.00
טווח יומי$1.08 - $1.08
טווח 52 שבועות$0.86 - $1.32
מחיר בסיס$1.07
מחזור יומי2.50K
מחזור ממוצע (3 ח׳)502.00
שווי שוק$3.42B
שווי פעילות$8.73K
סך המזומנים (דוח אחרון)$198.93M
סך החוב (דוח אחרון)$4.25B
מכפיל רווח14.1
בטא0.30
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.16%
תיאור החברה
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
נוסדה ב 9 בדצמבר 2004 סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט היא קרן השקעות בנדלן המתמקדת ברכישת נכסים מסחריים מניבי הכנסה בעיקר משרדים ושטחי קמעונאות כאשר פעילותה מנוהלת על ידי גוף חיצוני ארא טראסט מנגמנט סנטק לימיטד לקרן תיק נכסים משמעותי בסינגפור אוסטרליה ובריטניה בסינגפור נכסיה כוללים נכסים בתוך סנטק ...
איך החברה מרוויחה כסף
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים, מה שמספק זרם קבוע של הכנסות משכירות. החברה נהנית מחוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים מגוונים במגזרים שונים, מה שמפחית את הסיכון הקשור לשיעורי תפוסה נמוכים. בנוסף, סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עשויה לממש רווחי הון באמצעות עליית ערך נכסיה. מודל קרן ההשקעה בנדל"ן (REIT) מאפשר לחברה לחלק חלק משמעותי מההכנסה החייבת במס לבעלי היחידות. שותפויות אסטרטגיות עם חברות ניהול נכסים ויזמים יכולות גם לשפר את היעילות התפעולית ולהגביר את התשואה על ההשקעות. נוסף על כך, המעורבות של החברה ביוזמות של התחדשות נכסים והשבחת נכסים יכולה להוביל לעליית ערך הנכסים ולגידול בפוטנציאל ההכנסה, ובכך לתרום לרווחיות הכוללת שלה.
סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים, מה שמספק זרם קבוע של הכנסות משכירות. החברה נהנית מחוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים מגוונים במגזרים שונים, מה שמפחית את הסיכון הקשור לשיעורי תפוסה נמוכים. בנוסף, סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עשויה לממש רווחי הון באמצעות על...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
שיעור התפוסה בתיק הנכסים וצמיחת שכר הדירהתפוסה כמעט מלאה בנכסי המשרדים והקמעונאות בסינגפור, יחד עם חידושי חוזים בשכר דירה גבוה יותר, תומכות בהכנסות גבוהות יותר משכר דירה ומחזקות את המזומנים הזמינים לחלוקה.
עלויות מימון נמוכות יותרירידה בעלויות המימון הפחיתה את הוצאות הריבית, הגדילה את ההכנסה הניתנת לחלוקה ושיפרה את האטרקטיביות של השווי של סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט.
הלימה בין בעלות המנהל לאינטרסים של בעלי היחידותהשינוי בבעלות על מנהל קרן ה-REIT הסיר חשש מעודף שליטה ויישר קו בין האינטרסים של המנהל לבין אלה של בעלי היחידות, דבר המאפשר אסטרטגיית צמיחה ומחזור נכסים פרואקטיבית יותר, שעשויה להעלות את השווי.
סנטימנט דובי
מינוף מוגבר לאחר פדיון ניירות ערך צמיתיםפדיון ניירות הערך הצמיתים הגדיל את המינוף ויצר לחץ על המאזן, שמעלה חששות בנוגע למיחזור חוב ולסיכונים פיננסיים.
רגישות לשיעורי ריביתמינוף גבוה בשילוב עם גידור מוגבל מפני שינויים בריבית מותירים את עלויות המימון חשופות לעליות ריבית, דבר שעלול ללחוץ על הרווחים ועל החלוקות.
אתגרי השכרה בנכסים בחו"לקשיי השכרה בנכסים מסוימים בחו"ל יוצרים סיכונים תפעוליים, שעלולים להחליש את יציבות ההכנסות ולהפעיל לחץ על תזרים המזומנים הכולל.
שיעור התפוסה בתיק הנכסים וצמיחת שכר הדירהתפוסה כמעט מלאה בנכסי המשרדים והקמעונאות בסינגפור, יחד עם חידושי חוזים בשכר דירה גבוה יותר, תומכות בהכנסות גבוהות יותר משכר דירה ומחזקות את המזומנים הזמינים לחלוקה.
חדשות סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
OCBC Investment מאשררת את דירוג ההחזק שלה על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF)
בדוח שפורסם היום, מ-OCBC Investment הותיר דירוג החזק על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד של S$1.46. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה עבור סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד ממוצע של S$1.56. ראו את המניות עם
DBS מאשרת מחדש את דירוג הקנייה שלה על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (SURVF)
בדוח שפורסם היום, דייל לאי מ-DBS הותיר דירוג קנייה על סנטק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד של S$1.60. לאי מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Frasers Logistics & Commercial Trust, CapitaLand Ascendas REIT ו-AIMS APAC REIT. לפי TipRanks, ללאי יש תשואה ממוצעת של 4.2% ושיעור הצלחה של
Suntec REIT מחזקת את הדירקטוריון עם מינויים חדשים
Suntec Real Estate Investment ( (SG:T82U) ) פרסמה עדכון. Suntec Real Estate Investment Trust הודיעה על מינויו של מר אנתוני קאוס ושל מר עבדול ג'אבר כדירקטורים בלתי-תלויים שאינם נושאי משרה (Non-Executive), החל מ-24 באוקטובר 2025. המינויים צפויים לחזק את הידע והיכולות של הדירקטוריון, ובכך עשויים לשפר את המיצוב האסטרטגי ואת
קרן הריט Suntec מודיעה על פדיון ניירות ערך בהיקף S$200 מיליון
עיקרי הדברים:קרן הריט Suntec תפדה את מלוא הניירות הנצחיים הנחותים בריבית קבועה בהיקף S$200 מיליון ב־27 באוקטובר 2025; המהלך עשוי להשפיע על הנזילות והאסטרטגיה הפיננסית שלה.דירוג האנליסטים העדכני למניה הוא החזק עם מחיר יעד של S$1.50; אות הסנטימנט הטכני מצביע על קנייה.Suntec Real Estate Investment ( (SG:T82U) ) פרסמה הודעה.קרן
Suntec REIT תפרסם עדכוני פעילות לרבעון השלישי של 2025
עיקרי הדברים: Suntec REIT תפרסם את עדכוני הפעילות לרבעון השלישי המסתיים ב-30 בספטמבר 2025, ב-23 באוקטובר 2025 לאחר סגירת המסחר. הדירוג האנליסטי האחרון: החזק עם מחיר יעד של S$1.50; סיגנל סנטימנט טכני: קנייה חזקה; שווי שוק נוכחי: S$3.82 מיליארד; מחזור מסחר ממוצע: 7,592,552. Suntec Real Estate Investment ((SG:T82U)) פרסמה עדכון.
Suntec REIT מודיעה על שינויים בהנהגת הדירקטוריון
נקודות עיקריות שינויים בהנהגת הדירקטוריון ב-Suntec REIT: מר David Alasdair William Matheson מונה ליו"ר ולדירקטור בלתי-ביצועי במקום Ms. Chew Gek Khim שהתפטרה. השינויים ייכנסו לתוקף ב-30 בספטמבר 2025 וצפויים להביא נקודות מבט חדשות, עם פוטנציאל להשפיע על הכיוון האסטרטגי ועל יחסי החברה עם בעלי העניין. למניית SG:T82U יש המלצת אנליסט
Suntec REIT מודיעה על שינויים בוועדת המינויים והתגמול
עדכון מחברת Suntec Real Estate Investment ((SG:T82U)) זמין כעת. קרן הנדל״ן Suntec Real Estate Investment Trust הודיעה על הרכבה מחדש של ועדת המינויים והתגמול. גב׳ Chew Gek Khim התפטרה, וגב׳ Foo Yee Shoon מונתה כחברה חדשה, בתוקף מ-19 בספטמבר 2025. הוועדה תמשיך לעמוד בקוד הממשל התאגידי 2018, תוך שמירה על
Suntec REIT קיבלה החלטת מס מיטיבה לנאמנות ההשקעות שלה באוסטרליה
עיקרי הדבריםSuntec REIT קיבלה מרשות המסים האוסטרלית החלטה מיטיבה, שמאפשרת לה לשמור על שיעור מס ניכוי במקור מופחת עבור הנאמנות המנוהלת שלה באוסטרליה. ההחלטה מכירה בכך שהאי־עמידה הקודמת הייתה זמנית, ועשויה לשפר את התשואות על חלוקות לבעלי העניין.דירוג האנליסטים האחרון למניה הוא החזק עם מחיר יעד של S$1.31. הסנטימנט הטכני