מחיר וניתוח של מניית ריג'נסי סנטרס (REG)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.98(-1.34%)
$72.22
-$0.56(-0.78%)
$71.66
טווח יומי$72.12 - $73.4
טווח 52 שבועות$66.86 - $83.66
מחיר בסיס$73.2
מחזור יומי1.10M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.33M
טווח יומי$72.12 - $73.4
טווח 52 שבועות$66.86 - $83.66
מחיר בסיס$73.2
מחזור יומי1.10M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.33M
שווי שוק$13.26B
שווי פעילות$20.42B
סך המזומנים (דוח אחרון)$191.61M
סך החוב (דוח אחרון)$5.49B
מכפיל רווח20.7
בטא0.32
הדוח הבא05 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.61
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.62%
תיאור החברה
ריג'נסי סנטרס
ריג'נסי סנטרס מוכרת כישות לאומית מובילה המתמחה בבעלות על מתחמי קמעונאות, בניהולם ובפיתוחם. נכסים אלה ממוקמים באופן אסטרטגי באזורי שוק משגשגים ובעלי צפיפות אוכלוסין גבוהה. תיק הנכסים של החברה מציג אוסף של אתרים משגשגים, שנבחרו בקפידה וכוללים סופרמרקטים בעלי ביצועים גבוהים, מסעדות פופולריות, עסקים למת...
איך החברה מרוויחה כסף
ריג'נסי סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הקמעונאות שלה, הכוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים. החברה גובה בדרך כלל משוכרים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם חיובים נוספים עבור תחזוקת שטחים משותפים, מיסי רכוש וביטוח, אשר תורמים להכנסות הכוללות שלה. בנוסף, ריג'נסי סנטרס עשויה להניב הכנסות מהשכרת שטחים לאירועים לקידום מכירות ולמטרות פרסום. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם קמעונאים ארציים מרכזיים, המשפרות את תמהיל השוכרים ומושכות לקוחות. נוסף על כך, החברה עוסקת בפרויקטים של פיתוח ונכספיתוח מחדש, המוסיפים ערך לפורטפוליו שלה ומייצרים הכנסות נוספות באמצעות העלאת דמי שכירות משטחים שפותחו מחדש. גורמים כלכליים, כגון מגמות בהוצאות הצרכנים ודינמיקת שוק הקמעונאות, ממלאים גם הם תפקיד מהותי בהשפעה על רווחיה.
ריג'נסי סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הקמעונאות שלה, הכוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים. החברה גובה בדרך כלל משוכרים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם חיובים נוספים עבור תחזוקת שטחים משותפים, מיסי רכוש וביטוח, אשר תורמים להכנסות הכוללות שלה. בנוסף, ריג'נסי סנטרס עשויה להניב הכנסות מהשכר...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ריג'נסי סנטרס
סנטימנט שורי
תחזית וביצועי יסודהמלצת האנליסטים מדגישה תחזית שהועלתה במתינות וביצועי יסוד עמידים, התומכים בפוטנציאל לעלייה בציפיות הרווח ובאמון המשקיעים.
ליסינג ותפוסהביקוש חזק לליסינג ושיפור בתפוסה בכל רחבי הפורטפוליו מחזקים את ההכנסה התפעולית נטו וממחישים ביקוש עמיד מצד השוכרים, התומך ביציבות תזרימי המזומנים.
צבר הפיתוח והקצאת ההוןצבר פיתוח משמעותי, בשילוב עם רכישות ופעילות פיתוח אקטיביות, מספק נתיב לצמיחה מהירה יותר ברווחים ולפוטנציאל לשיערוך מחדש של נכסים ביחס לעמיתים.
סנטימנט דובי
תחזית שמרנית מצד ההנהלהתחזית מעודכנת המרמזת על האטה מסמנת תחזית זהירה מצד ההנהלה, שעשויה להגביל את פוטנציאל העלייה במניה אם ציפיות הצמיחה יעודכנו כלפי מטה.
מינוף וגמישות פיננסיתעלייה מתונה במינוף ועליות מתוכננות בהוצאות על רכישות ופיתוח מחדש עלולות להכביד על הגמישות הפיננסית, אלא אם ההשקעות החדשות יניבו תשואות גבוהות יותר מההנחות.
רגישות לשיעור ההיוון של נכסיםתנועות שליליות בשיעורי ההיוון של נכסים עלולות לצמצם את שווי הנכסים ולקזז את הרווחים מפיתוחים ומרכישות, ובכך להגדיל את סיכון הירידה במניה.
תחזית וביצועי יסודהמלצת האנליסטים מדגישה תחזית שהועלתה במתינות וביצועי יסוד עמידים, התומכים בפוטנציאל לעלייה בציפיות הרווח ובאמון המשקיעים.
חדשות ריג'נסי סנטרס
מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס הופחת ל-77 דולר מ-85 דולר ב-UBS
UBS הוריד את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס (REG) ל-77 דולר מ-85 דולר, ומותיר למניה דירוג ניטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על REG: מחיר היעד של
מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס הורד ל-87 דולר מ-88 דולר במורגן סטנלי
מורגן סטנלי הוריד את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס (REG) ל-87 דולר מ-88 דולר, והותיר את דירוג המניה על קנייה לאחר שעדכן את תחזיות ה-FFO למניה של החברה לשנים 2026 ו-2027 כדי לשקף את תוצאות הרבעון השני. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות
האנליסטים חלוקים לגבי שמות אלה בתחום הנדל"ן: אלייקס פי אינדסטריאל טראסט (LXP), Regency Centers (REG) ו-Americold Realty (COLD)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על תחום הנדל"ן עם דירוגים חדשים על אלייקס פי אינדסטריאל טראסט (LXP), Regency Centers (REG) ו-Americold Realty (COLD). אלייקס פי אינדסטריאל טראסט (LXP) בדוח שפורסם היום, John Kim מ-BMO Capital הותיר המלצת קנייה על אלייקס פי אינדסטריאל טראסט, עם מחיר יעד של $61.20. מניית החברה
BTIG מאשררת את דירוג הקנייה שלה לריג'נסי סנטרס (REG)
האנליסט מייקל גורמן מ-BTIG שמר ב-1 באוקטובר על דירוג קנייה לריג'נסי סנטרס, וקבע מחיר יעד של 85.00 דולר. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 71.80 דולר. לפי TipRanks, גורמן הוא אנליסט ברמת 4 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 3.8% ושיעור הצלחה של 49.03%. גורמן מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות
טרואיסט פייננשל ממשיכה להמליץ על קנייה בריג'נסי סנטרס (REG)
אנליסט טרואיסט פייננשל מייקל לואיס שמר היום על דירוג קנייה למניית ריג'נסי סנטרס וקבע מחיר יעד של 84.00 דולר. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Sabra Healthcare REIT, UDR ו-Easterly Government Properties. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת שלו עומדת על 7.4% ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ
Truist החל בהמלצת קנייה על ריג'נסי סנטרס
Truist החל לסקר את ריג'נסי סנטרס (REG) עם דירוג קנייה ועם מחיר יעד ללא שינוי של 84 דולר. החברה החלה לסקר שמונה קרנות השקעה בנדל"ן. אף שריביות גבוהות יותר ועלויות האנרגיה מגבירות את אי הוודאות בקרב הצרכנים, היסודות של תחום הקמעונאות עדיין תומכים, בגלל היצע מוגבל, שיעורי תפוסה גבוהים והפסדי