מחיר וניתוח של מניית ריג'נסי סנטרס (REG)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.01(-0.01%)
$82.13
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$81.53 - $82.36
טווח 52 שבועות$66.86 - $83.66
מחיר בסיס$82.14
מחזור יומי540.82K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.47M
טווח יומי$81.53 - $82.36
טווח 52 שבועות$66.86 - $83.66
מחיר בסיס$82.14
מחזור יומי540.82K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.47M
שווי שוק$15.14B
שווי פעילות$19.82K
סך המזומנים (דוח אחרון)$145.56M
סך החוב (דוח אחרון)$5.60B
מכפיל רווח23.9
בטא0.28
הדוח הבא29 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.59
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.15%
תיאור החברה
ריג'נסי סנטרס
ריגנסי סנטרס מוכרת כגוף לאומי מוביל המתמחה בבעלות, בניהול ובפיתוח של מתחמי קמעונאות. נכסים אלה ממוקמים באופן אסטרטגי באזורי שוק משגשגים וצפופי אוכלוסין. תיק הנכסים של החברה מציג אוסף של אתרים מצליחים, שנבחרו בקפידה וכוללים סופרמרקטים בעלי ביצועים גבוהים, מסעדות פופולריות, עסקי שירותים חיוניים וקמעונ...
איך החברה מרוויחה כסף
ריג'נסי סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הקמעונאות שלה, הכוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים. החברה גובה בדרך כלל משוכרים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם חיובים נוספים עבור תחזוקת שטחים משותפים, מיסי רכוש וביטוח, אשר תורמים להכנסות הכוללות שלה. בנוסף, ריג'נסי סנטרס עשויה להניב הכנסות מהשכרת שטחים לאירועים לקידום מכירות ולמטרות פרסום. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם קמעונאים ארציים מרכזיים, המשפרות את תמהיל השוכרים ומושכות לקוחות. נוסף על כך, החברה עוסקת בפרויקטים של פיתוח ונכספיתוח מחדש, המוסיפים ערך לפורטפוליו שלה ומייצרים הכנסות נוספות באמצעות העלאת דמי שכירות משטחים שפותחו מחדש. גורמים כלכליים, כגון מגמות בהוצאות הצרכנים ודינמיקת שוק הקמעונאות, ממלאים גם הם תפקיד מהותי בהשפעה על רווחיה.
ריג'נסי סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הקמעונאות שלה, הכוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים. החברה גובה בדרך כלל משוכרים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם חיובים נוספים עבור תחזוקת שטחים משותפים, מיסי רכוש וביטוח, אשר תורמים להכנסות הכוללות שלה. בנוסף, ריג'נסי סנטרס עשויה להניב הכנסות מהשכר...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ריג'נסי סנטרס
סנטימנט שורי
תחזית רווחיםאנליסטים מציינים את השמירה על תחזית הרווחים של החברה, התומכת ביציבות השווי ובאמון המשקיעים גם לנוכח תנודות תפעוליות קלות.
צבר הפיתוח והרכישותאנליסטים מדגישים צבר פיתוח משמעותי והזדמנויות רכישה מתוכננות כמסלול להאצת צמיחת הרווחים בהשוואה לעמיתים, אם הפרויקטים יניבו את התשואות הצפויות.
ביצועים תפעוליים ושיעורי תפוסהאנליסטים מצביעים על צמיחה בריאה בהכנסה התפעולית נטו, על שיעורי השכרה חזקים ועל שיפור בתפוסה, כמניעים של תזרים מזומנים יציב יותר ותמיכה בדיבידנד.
סנטימנט דובי
מינוף וגמישות הוניתאנליסטים מזהירים כי עלייה מתונה במינוף, בשילוב עם האצה מתוכננת בהוצאות על רכישות ופיתוח מחדש, עלולה להפעיל לחץ על הגמישות הפיננסית אם השקעות אלה לא יניבו תשואות גבוהות יותר.
איכות אשראי וגבייהאנליסטים מדגישים חוב מסופק במגמת עלייה כסיכון לגביית הכנסות, שעלול להכביד על תזרים המזומנים ועל מדדים פיננסיים בטווח הקצר.
תחזית רווחיםאנליסטים מציינים את השמירה על תחזית הרווחים של החברה, התומכת ביציבות השווי ובאמון המשקיעים גם לנוכח תנודות תפעוליות קלות.
חדשות ריג'נסי סנטרס
UBS העלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס ל-85 דולר מ-81 דולר
UBS העלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס (REG) ל-85 דולר מ-81 דולר, ומותיר על המניה דירוג נייטרלי. אנליסט החברה אומר למשקיעים בהערת מחקר כי קרנות ריט קמעונאיות צפויות לדווח על תוצאות חזקות ברבעון השני, תוך שמירה על תחזית חיובית להמשך 2026 ולתוך 2027. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע
מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס הועלה ל-81 דולר מ-80 דולר באברקור ISI
האנליסט סטיב סאקה מאברקור ISI העלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס (REG) ל-81 דולר מ-80 דולר, ומותיר למניה דירוג In Line. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד
Raymond James העלו את מחיר היעד על Regency Centers (REG) ל־88 דולר מ־80 דולר וממשיכים להעניק דירוג Buy למניה, לפי ג’יי מיליגן, Raymond James אנליסט
. האנליסט מציין בפני משקיעים במזכר מחקר שתחום ה־REIT (real estate investment trust) של קניוני הקניות מתפקד טוב יותר ביחס לשוק ה־REIT הרחב. הביצועים חזקים יותר בעיקר משום ש:. –
מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס הועלה ל-88 דולר מ-80 דולר בריימונד ג'יימס
האנליסט RJ Milligan מריימונד ג'יימס העלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס (REG) ל-88 דולר מ-80 דולר, והותיר למניה דירוג קנייה. מגזר קרנות הריט של מרכזי הקניות מציג ביצועים טובים יותר לעומת קרנות ריט רחבות יותר, בזכות פעילות השכרה חזקה ומרווחים טובים, ביצועים עמידים של השוכרים, שיפור בביקוש מצד משקיעים
BTIG מעלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס ל-85 דולר מ-79 דולר
BTIG העלתה את מחיר היעד של החברה לריג'נסי סנטרס (REG) ל-85 דולר מ-79 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע בזמן אמת ולחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על REG: ריג'נסי
דויטשה משנה דירוגי חברות מרכזי קניות בחיפוש אחר אלפא
דויטשה בנק הוריד את דירוג ריג'נסי סנטרס (REG) ל-"החזק" מ-"קנייה", עם מחיר יעד של 85 דולר, לעומת 83 דולר קודם, ובמקביל העלה את דירוג Federal Realty (FRT) ל-"קנייה" מ-"החזק", עם מחיר יעד של 135 דולר, לעומת 110 דולר קודם, בעקבות דוחות הרבעון הראשון. קרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) המתמקדות במרכזי קניות