מחיר וניתוח של מניית ריג'נסי סנטרס (REG)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.66(-0.87%)
$75.26
(0%)
$75.26
טווח יומי$75.23 - $76.27
טווח 52 שבועות$66.86 - $83.66
מחיר בסיס$75.92
מחזור יומי884.12K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.28M
טווח יומי$75.23 - $76.27
טווח 52 שבועות$66.86 - $83.66
מחיר בסיס$75.92
מחזור יומי884.12K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.28M
שווי שוק$13.78B
שווי פעילות$20.42K
סך המזומנים (דוח אחרון)$191.61M
סך החוב (דוח אחרון)$5.49B
מכפיל רווח21.3
בטא0.32
הדוח הבא29 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.61
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.62%
תיאור החברה
ריג'נסי סנטרס
ריג'נסי סנטרס מוכרת כגוף לאומי מוביל המתמחה בבעלות, בניהול ובפיתוח של מתחמי קמעונאות. נכסים אלה ממוקמים באופן אסטרטגי באזורי שוק משגשגים ובעלי צפיפות אוכלוסין גבוהה. תיק הנכסים של החברה כולל אוסף של אתרים מצליחים, שנבחרו בקפידה וכוללים סופרמרקטים בעלי ביצועים גבוהים, מסעדות פופולריות, עסקי שירות חיו...
איך החברה מרוויחה כסף
ריג'נסי סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הקמעונאות שלה, הכוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים. החברה גובה בדרך כלל משוכרים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם חיובים נוספים עבור תחזוקת שטחים משותפים, מיסי רכוש וביטוח, אשר תורמים להכנסות הכוללות שלה. בנוסף, ריג'נסי סנטרס עשויה להניב הכנסות מהשכרת שטחים לאירועים לקידום מכירות ולמטרות פרסום. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם קמעונאים ארציים מרכזיים, המשפרות את תמהיל השוכרים ומושכות לקוחות. נוסף על כך, החברה עוסקת בפרויקטים של פיתוח ונכספיתוח מחדש, המוסיפים ערך לפורטפוליו שלה ומייצרים הכנסות נוספות באמצעות העלאת דמי שכירות משטחים שפותחו מחדש. גורמים כלכליים, כגון מגמות בהוצאות הצרכנים ודינמיקת שוק הקמעונאות, ממלאים גם הם תפקיד מהותי בהשפעה על רווחיה.
ריג'נסי סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הקמעונאות שלה, הכוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים. החברה גובה בדרך כלל משוכרים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם חיובים נוספים עבור תחזוקת שטחים משותפים, מיסי רכוש וביטוח, אשר תורמים להכנסות הכוללות שלה. בנוסף, ריג'נסי סנטרס עשויה להניב הכנסות מהשכר...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ריג'נסי סנטרס
סנטימנט שורי
תחזית וביצועי יסודהמלצת האנליסטים מדגישה תחזית שהועלתה במתינות וביצועי יסוד עמידים, התומכים בפוטנציאל לעלייה בציפיות הרווח ובאמון המשקיעים.
ליסינג ותפוסהביקוש חזק לליסינג ושיפור בתפוסה בכל רחבי הפורטפוליו מחזקים את ההכנסה התפעולית נטו וממחישים ביקוש עמיד מצד השוכרים, התומך ביציבות תזרימי המזומנים.
צבר הפיתוח והקצאת ההוןצבר פיתוח משמעותי, בשילוב עם רכישות ופעילות פיתוח אקטיביות, מספק נתיב לצמיחה מהירה יותר ברווחים ולפוטנציאל לשיערוך מחדש של נכסים ביחס לעמיתים.
סנטימנט דובי
תחזית שמרנית מצד ההנהלהתחזית מעודכנת המרמזת על האטה מסמנת תחזית זהירה מצד ההנהלה, שעשויה להגביל את פוטנציאל העלייה במניה אם ציפיות הצמיחה יעודכנו כלפי מטה.
מינוף וגמישות פיננסיתעלייה מתונה במינוף ועליות מתוכננות בהוצאות על רכישות ופיתוח מחדש עלולות להכביד על הגמישות הפיננסית, אלא אם ההשקעות החדשות יניבו תשואות גבוהות יותר מההנחות.
רגישות לשיעור ההיוון של נכסיםתנועות שליליות בשיעורי ההיוון של נכסים עלולות לצמצם את שווי הנכסים ולקזז את הרווחים מפיתוחים ומרכישות, ובכך להגדיל את סיכון הירידה במניה.
תחזית וביצועי יסודהמלצת האנליסטים מדגישה תחזית שהועלתה במתינות וביצועי יסוד עמידים, התומכים בפוטנציאל לעלייה בציפיות הרווח ובאמון המשקיעים.
חדשות ריג'נסי סנטרס
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: אקוויטי רזידנשל (VMRK) ו-Regency Centers (REG)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ששני אנליסטים פרסמו עמדות חיוביות לגבי אקוויטי רזידנשל (VMRK) ו-Regency Centers (REG). אקוויטי רזידנשל (VMRK) בדוח שפורסם היום, Simon Yarmak מ-Stifel Nicolaus הותיר המלצת קנייה על אקוויטי רזידנשל, עם מחיר יעד של $78.50. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון במחיר של $64.03. לפי
UBS מאשררת את דירוג ההחזק שלהם על ריג'נסי סנטרס (REG)
בדוח שפורסם היום, מייקל גולדסמית' מ-UBS הותיר דירוג החזק על ריג'נסי סנטרס, עם מחיר יעד של $85.00. גולדסמית' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Kite Realty Group, Extra Space Storage ו-Public Storage. לפי TipRanks, לגולדסמית' תשואה ממוצעת של 5.8% ושיעור הצלחה של 63.74% במניות שעליהן המליץ. מלבד UBS, ריג'נסי
ברקליס העלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס ל-92 דולר מ-90 דולר
ברקליס העלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס (REG) ל-92 דולר מ-90 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. קרנות הריט של מרכזים מסחריים וקניונים דיווחו על תוצאות חזקות לרבעון השני, בזמן שהיסודות של תחום הקמעונאות נשארים בריאים, אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות
ברקליס מאשררת את דירוג ה-קנייה שלה על ריג'נסי סנטרס (REG)
בדוח שפורסם היום, ריצ'רד הייטאוור מברקליס שמר על דירוג קנייה לריג'נסי סנטרס, עם מחיר יעד של $92.00. לפי TipRanks, הייטאוור הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -0.1% ושיעור הצלחה של 50.43%. הייטאוור מכסה את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Simon Property, Four Corners Property ו-Agree Realty. בנוסף לברקליס, ריג'נסי סנטרס
Argus העלו את מחיר היעד של הפירמה על Regency Centers (REG) ל-85 דולר מ-81 דולר, וממשיכים להעניק לשוריין המלצת קנייה
הפירמה מגבשת סנטימנט חיובי לגבי הצמיחה של החברה בנכסים חדשים ושיפור בנתוני ההשכרה, כך אומר האנליסט למשקיעים במזכר מחקר. יחד עם המומנטום בצד של מגזר הנדל”ן, נתוני השכרה חזקים יותר
ארגוס ריסרץ' שמרה על דירוג קנייה למניית ריג'נסי סנטרס (REG)
אנליסטית Argus Research, מארי פרגוסון, שמרה ב-7 באוגוסט על דירוג קנייה לריג'נסי סנטרס, וקבעה מחיר יעד של 85.00 דולר. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של 77.12 דולר. פרגוסון מסקרת את סקטור השירותים הציבוריים, ומתמקדת במניות כמו Consolidated Edison, Alliant Energy ו-American Electric Power. לפי TipRanks, לפרגוסון יש תשואה
מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס הועלה ל-85 דולר מ-81 דולר בארגוס
ארגוס העלתה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס (REG) ל-85 דולר מ-81 דולר, והותירה על המניה המלצת קנייה. החברה חיובית לגבי הגידול של החברה בנכסים חדשים ולגבי השיפור בנתוני ההשכרה, אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. בארגוס הוסיפו כי לצד המומנטום במגזר, נתוני השכרה חזקים יותר ושיפור בנתוני היסוד עומדים מאחורי
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: ריג'נסי סנטרס (REG), Vornado Realty (VNO) ו-PennyMac Mortgage (PMT)
אנליסטים נקטו גישה ניטרלית לגבי ריג'נסי סנטרס (REG), Vornado Realty (VNO) ו-PennyMac Mortgage (PMT) עם דירוגי החזק, מה שמעיד שהמומחים אינם חיוביים או שליליים לגבי המניות. ריג'נסי סנטרס (REG) אנליסט KeyBanc Todd Thomas חזר היום על דירוג החזק לריג'נסי סנטרס. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של 77.12 דולר,
