מחיר וניתוח של מניית ריג'נסי סנטרס (REG)
גרף ונתונים עיקריים
$0.37(0.48%)
$76.68
בסגירה:
(0%)
$76.68
מסחר מאוחר: יונ 04 20:00
טווח יומי$76 - $77.44
טווח 52 שבועות$66.86 - $81.66
מחיר בסיס$76.31
מחזור יומי1.24M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.48M
טווח יומי$76 - $77.44
טווח 52 שבועות$66.86 - $81.66
מחיר בסיס$76.31
מחזור יומי1.24M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.48M
שווי שוק$13.92B
שווי פעילות$19.61B
סך המזומנים (דוח אחרון)$145.56M
סך החוב (דוח אחרון)$5.60B
מכפיל רווח22.2
בטא0.35
הדוח הבא29 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.59
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.15%
תיאור החברה
ריג'נסי סנטרס
ריג׳נסי סנטרס היא בעלת הנדל״ן, המפעילה והיזמית המובילה ברמה הארצית של מרכזי קניות הממוקמים באזורים מסחריים מבוססים ובעלי צפיפות אוכלוסין גבוהה. תיק הנכסים של החברה כולל נכסים פעילים, שבהם פועלים רשתות מזון קמעונאיות בעלות תפוקה גבוהה, מסעדות, נותני שירותים וקמעונאים מובילים בקטגוריה, היוצרים חיבור ל...
איך החברה מרוויחה כסף
ריג'נסי סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הקמעונאות שלה, הכוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים. החברה גובה בדרך כלל משוכרים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם חיובים נוספים עבור תחזוקת שטחים משותפים, מיסי רכוש וביטוח, אשר תורמים להכנסות הכוללות שלה. בנוסף, ריג'נסי סנטרס עשויה להניב הכנסות מהשכרת שטחים לאירועים לקידום מכירות ולמטרות פרסום. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם קמעונאים ארציים מרכזיים, המשפרות את תמהיל השוכרים ומושכות לקוחות. נוסף על כך, החברה עוסקת בפרויקטים של פיתוח ונכספיתוח מחדש, המוסיפים ערך לפורטפוליו שלה ומייצרים הכנסות נוספות באמצעות העלאת דמי שכירות משטחים שפותחו מחדש. גורמים כלכליים, כגון מגמות בהוצאות הצרכנים ודינמיקת שוק הקמעונאות, ממלאים גם הם תפקיד מהותי בהשפעה על רווחיה.
ריג'נסי סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הקמעונאות שלה, הכוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים. החברה גובה בדרך כלל משוכרים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם חיובים נוספים עבור תחזוקת שטחים משותפים, מיסי רכוש וביטוח, אשר תורמים להכנסות הכוללות שלה. בנוסף, ריג'נסי סנטרס עשויה להניב הכנסות מהשכר...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ריג'נסי סנטרס
סנטימנט שורי
ביצועים תפעולייםאנליסטים מדגישים צמיחה בריאה בהכנסה התפעולית הנקייה, שיעורי השכרה חזקים ועלייה בתפוסה, התומכים בתזרים מזומנים יציב ובחוסן השווי.
צבר פרויקטי פיתוחצבר פרויקטי הפיתוח המשמעותי ממקם את ריג'נסי סנטרס בעמדה לצמיחה ברווחים בקצב מהיר יותר מהחברות המקבילות, אם הפרויקטים יניבו את התשואות הצפויות, ובכך ייצור פוטנציאל לעלייה בתזרימי המזומנים העתידיים.
תחזית ורווחי ליבהאנליסטים מציינים כי ריג'נסי סנטרס שמרה על תחזית הרווחים, בעוד שרווחי הליבה עלו על הציפיות, דבר שמפחית את הסיכון לירידה ומייצב את סנטימנט המשקיעים.
סנטימנט דובי
מינוףעלייה במינוף יחד עם עליות מתוכננות בהוצאות לרכישות ולפיתוח מחדש עלולות להכביד על הגמישות הפיננסית ולהגביר את סיכון המיחזור אם התשואות תהיינה נמוכות מהצפוי.
איכות האשראיעלייה בחובות מסופקים יוצרת לחץ על גביית ההכנסות ועלולה לצמצם את שיעורי הרווחיות אם מגמות הגבייה יימשכו.
רגישות להערכות שוויהתבססות גבוהה יותר על רכישות ועל פרויקטי השבחה מגדילה את החשיפה לשינויים בשיעורי ההיוון של הנכסים, שיכולים לשחוק את העלייה בהערכות השווי ולהפחית את התשואה על ההון המושקע.
ביצועים תפעולייםאנליסטים מדגישים צמיחה בריאה בהכנסה התפעולית הנקייה, שיעורי השכרה חזקים ועלייה בתפוסה, התומכים בתזרים מזומנים יציב ובחוסן השווי.
חדשות ריג'נסי סנטרס
דויטשה משנה דירוגי חברות מרכזי קניות בחיפוש אחר אלפא
דויטשה בנק הוריד את דירוג ריג'נסי סנטרס (REG) ל-"החזק" מ-"קנייה", עם מחיר יעד של 85 דולר, לעומת 83 דולר קודם, ובמקביל העלה את דירוג Federal Realty (FRT) ל-"קנייה" מ-"החזק", עם מחיר יעד של 135 דולר, לעומת 110 דולר קודם, בעקבות דוחות הרבעון הראשון. קרנות ההשקעה במקרקעין (REITs) המתמקדות במרכזי קניות
דויטשה בנק הוריד את דירוג ריג'נסי סנטרס מ'קנייה' ל'החזק'
דויטשה בנק הוריד את דירוג ריג'נסי סנטרס (REG) להחזק מקנייה, עם מחיר יעד של 85 דולר price target פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור העליון בזמן אמת לחדשות פיננסיות שגורמות לתנודות בשוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על REG: ריג'נסי סנטרס מציגה
Wells Fargo העלו את מחיר היעד על Regency Centers (REG) ל-88 דולר מ-85 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
. . הפירמה ממשיכה להחזיק בתחזית חיובית לגבי הבסיס הפונדמנטלי של קרנות ריט קמעונאיות (Real Estate Investment Trust – REIT) לקראת מפגשים מתקרבים בכנס יוני של Nareit (National Association of
וולס פרגו מעלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס ל-88 דולר מ-85 דולר
וולס פרגו העלה את מחיר היעד של החברה ריג'נסי סנטרס (REG) ל-88 דולר מ-85 דולר, ושומר על דירוג קנייה (משקל יתר) למניה. החברה נשארת עם גישה חיובית לגבי היסודות של תחום ה-REITs הקמעונאיים לקראת פגישות צפויות בכנס Nareit ביוני, וממשיכה להיות משוכנעת ברוחות גב מבניות (secular tailwinds) שתומכות בסקטור. עם
UBS מעלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס ל-81 דולר מ-75 דולר
UBS העלה את מחיר היעד של החברה ריג'נסי סנטרס (REG) ל-81 דולר מ-75 דולר, ושומר על דירוג ניטרלי למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור מידע סופי / סמכות עליונה לחדשות פיננסיות בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסה עכשיו>> ראה את מניות בעלי העניין החמות ב-TipRanks >> קרא עוד על REG:
Barclays העלו את מחיר היעד עבור Regency Centers (REG) ל־90 דולר מ־85 דולר וממשיכים להעניק למניה המלצת קנייה
ריצ’רד הייטאוור, אנליסט של Barclays, העלה את מחיר היעד של הפירמה לאחר דוחות הרבעון הראשון, כאשר הפירמה העלתה את התחזיות שלה ל־REITs קמעונאיות (חברות המנהלות נכסי נדל”ן מניבים) והורידה את
מחיר היעד לריג'נסי סנטרס הועלה ל-90 דולר מ-85 דולר על ידי ברקליס
האנליסט ריצ'רד הייטאוור מברקליס העלה את מחיר היעד של החברה ריג'נסי סנטרס (REG) ל-90 דולר מ-85 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (משקל יתר). החברה העלתה את מחירי היעד לקרנות הנדל"ן המניב הקמעונאיות אחרי דוחות הרבעון הראשון, כדי לשקף תחזיות גבוהות יותר והפחתת שיעורי היוון. פורסם לראשונה ב-TheFly –
סיטי מעלה את מחיר היעד של ריג'נסי סנטרס ל-82 דולר מ-76 דולר
האנליסט של סיטי ניק ג'וזף העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית ריג'נסי סנטרס (REG) ל-82 דולר מ-76 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג ניטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע ולחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק בזמן אמת. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>