מחיר וניתוח של מניית טנגר (SKT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.75(-1.88%)
$39.16
בסגירה:
(0%)
$39.16
מסחר מאוחר: יול 08 20:10
טווח יומי$39.15 - $40.12
טווח 52 שבועות$29.24 - $41.50
מחיר בסיס$39.91
מחזור יומי739.84K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.12M
טווח יומי$39.15 - $40.12
טווח 52 שבועות$29.24 - $41.50
מחיר בסיס$39.91
מחזור יומי739.84K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.12M
שווי שוק$4.50B
שווי פעילות$6.16B
סך המזומנים (דוח אחרון)$263.21M
סך החוב (דוח אחרון)$1.96B
מכפיל רווח36.3
בטא0.53
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.25
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.38%
תיאור החברה
טנגר
טנגר היא בעלים ומפעילה בולטת של מרכזי אאוטלט ויעדי קמעונאות פתוחים, המסתמכת על יותר מ 43 שנות מומחיות נרחבת בתחום הקמעונאות והאאוטלט. פורטפוליו הנכסים הרחב שלה כולל 38 מרכזי אאוטלט, מתקן מנוהל סמוך ומתחם לייף סטייל פתוח, הכוללים יחד שטח כולל של יותר מ 15 מיליון רגל רבועה. נכסים אלו ממוקמים באופן אסט...
איך החברה מרוויחה כסף
טנגר מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים לקמעונאים במרכזי האאוטלט שלה. החברה מפיקה הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שבדרך כלל כוללים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם דמי שכירות המבוססים על אחוזים מנפח המכירות של השוכרים. בנוסף, טנגר נהנית מדמי ניהול הקשורים למרכזי האאוטלט שלה, ויכולה לעסוק ביוזמות שיווק משותפות עם שוכרים, שיכולות להגדיל עוד יותר את מקורות ההכנסה שלה. שותפויות משמעותיות עם מותגים קמעונאיים מוכרים ומיקומים אסטרטגיים של הנכסים תורמים להכנסותיה, שכן גורמים אלה מושכים זרם יציב של קונים ומחזקים את מכירות השוכרים, ובסופו של דבר תומכים בהכנסות השכירות של טנגר.
טנגר מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים לקמעונאים במרכזי האאוטלט שלה. החברה מפיקה הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שבדרך כלל כוללים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם דמי שכירות המבוססים על אחוזים מנפח המכירות של השוכרים. בנוסף, טנגר נהנית מדמי ניהול הקשורים למרכזי האאוטלט שלה, ויכולה לעסוק ביוזמות שיו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית טנגר
סנטימנט שורי
פעילות החכירהפעילות חכירה חזקה מגדילה את שיעורי התפוסה ומאותתת על ביקוש מתמשך מצד שוכרים, התומך ביציבות בהכנסות משכירות.
תפוסה ומכירות השוכריםשיפור בתפוסה לצד עלייה במכירות השוכרים מצביעים על תנועת מבקרים בריאה יותר בקניונים ועל פוטנציאל לעלייה בתזרים המזומנים שמקורו בקמעונאות.
צמיחה חיצוניתצמיחה חיצונית מוסיפה לערך באמצעות רכישות ממושמעות, מרחיבה את הפורטפוליו, ויכולה לשפר את הרווח למניה לאורך זמן.
סנטימנט דובי
תמחוראנליסטים בהורדת דירוג מצביעים על תמחור גבוה ביחס לחברות דומות, מה שמרמז על אפסייד מוגבל וסיכון גבוה יותר לירידה אם הצמיחה תהיה נמוכה מהצפוי.
איכות הרווחיםהרווחים המדווחים הוגדלו בשל דמי סיום שכירות חד-פעמיים, מה שהסתיר ביצועי ליבה תפעוליים חלשים יותר ופגע באמון בתוצאות החוזרות.
חידושי חוזי שכירות ותזרים מזומניםשיעורי חידוש נמוכים יותר, הנובעים מטיוב תיק הנכסים, מפחיתים את רציפות חוזי השכירות ומפעילים לחץ על יצירת תזרים המזומנים.
פעילות החכירהפעילות חכירה חזקה מגדילה את שיעורי התפוסה ומאותתת על ביקוש מתמשך מצד שוכרים, התומך ביציבות בהכנסות משכירות.
חדשות טנגר
מחיר היעד של טנגר הועלה ל-39 דולר מ-37 דולר באוורקור ISI
אוורקור ISI העלתה את מחיר היעד של טנגר (SKT) ל-39 דולר מ-37 דולר, ומותירה למניה דירוג In Line. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שהומלצו על ידי אנליסטים >> קראו עוד על SKT: מחיר היעד
Scotiabank העלו את מחיר היעד על Tanger (SKT) ל־41 דולר מ־37 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג Sector Hold
דירוג Sector Hold משמעו ש־Scotiabank מצפה שהמניה תציג ביצועים מתאימים לממוצע של מניות אחרות באותו סקטור. . Scotiabank סבורים שמכפילי ה־REIT (קרנות השקעה בנדל”ן) פחות אטרקטיביים לאחר ביצועים חזקים מוקדם
Scotiabank מעלה את מחיר היעד של טנגר ל-41 דולר מ-37 דולר
Scotiabank העלה את מחיר היעד של החברה טנגר (SKT) ל-41 דולר מ-37 דולר, ושומר על דירוג Sector תשואת שוק למניה. החברה סבורה שמכפילי הנדל"ן המניב (REITs) פחות אטרקטיביים לאחר פתיחת שנה חזקה. Scotiabank שינתה את פוזיציית תתי-הסקטורים שלה כדי לשקף את "מסגרת ההשוואה בין שווי לצמיחה" שלה. החברה נשארת חיובית
דויטשה בנק מעלה את מחיר היעד של טנגר ל-40 דולר מ-35 דולר
אנליסט דויטשה בנק אומוטאיו אוקוסניה העלה את מחיר היעד של החברה טנגר (SKT) ל-40 דולר מ-35 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג החזק. בבנק מציינים שה״יסודות החזקים״ של החברה כבר מגולמים במחיר המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו >>
טנגר הורדה לדירוג מכירה מ- ניטרלי בבנק אוף אמריקה
BofA הורידו את דירוג טנגר (SKT) ל-תשואת חסר (מכירה) מ-ניטרלי (החזק), עם מחיר יעד ללא שינוי של 38 דולר. תוך שהם מציינים שההערכה הבסיסית ותחזית הליבה שלהם לא השתנו, החברה מדגישה שמניית טנגר עלתה ב-15.1% בחודש האחרון, ומוסיפה שכעת היא רואה יחס סיכון/סיכוי אטרקטיבי יותר במניות אחרות בתחום ה-REITs הקמעונאיים.
BMO Capital העלו את מחיר היעד על Tanger (SKT) ל‑42 דולר מ‑40 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה Market Hold, כחלק מסקירת מחקר רחבה על שוק הנדל”ן בארה”ב
. בפרק הזמן שקדם למונדיאל, מחירי המלונות המשיכו לרדת, עם ירידה של 20%-40% ברוב ערי האירוח מאז ינואר. עם זאת, הציפיות נותרות נמוכות, ולכן יש מקום להפתעה חיובית אם רמת
מחיר היעד למניית טנגר הועלה ל־42 דולר מ־40 דולר בבנק BMO Capital
BMO Capital העלה את מחיר היעד של החברה עבור טנגר (SKT) ל־42 דולר מ־40 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג החזק (תשואת שוק), כחלק מסקירת מחקר רחבה יותר על שוק הנדל"ן בארה"ב. לקראת המונדיאל, מחירי המלונות ממשיכים להתמתן, וירדו ב־20%-40% ברוב ערי המארחות מאז ינואר, אך מאחר שהציפיות נמוכות, יש מקום