מחיר וניתוח של מניית טנגר (SKT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.73(1.91%)
$38.95
(0%)
$38.95
טווח יומי$38.01 - $38.97
טווח 52 שבועות$31.13 - $42.53
מחיר בסיס$38.22
מחזור יומי1.33M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.06M
טווח יומי$38.01 - $38.97
טווח 52 שבועות$31.13 - $42.53
מחיר בסיס$38.22
מחזור יומי1.33M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.06M
שווי שוק$4.39B
שווי פעילות$6.32K
סך המזומנים (דוח אחרון)$196.88M
סך החוב (דוח אחרון)$1.86B
מכפיל רווח34.4
בטא0.50
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.28
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.84%
תיאור החברה
טנגר
טנגר היא בעלים ומפעילה בולטת של מרכזי קניות קמעונאיים מסוג אאוטלט ובמרחב פתוח, תוך הסתמכות על יותר מ 43 שנות מומחיות נרחבת במגזרי הקמעונאות והאאוטלט. תיק הנכסים הנרחב שלה כולל 38 מרכזי אאוטלט, מתקן מנוהל סמוך ומתחם לייף סטייל במרחב פתוח, המשתרעים יחד על פני יותר מ 15 מיליון רגל רבועה. נכסים אלה ממוק...
איך החברה מרוויחה כסף
טנגר מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים לקמעונאים במרכזי האאוטלט שלה. החברה מפיקה הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שבדרך כלל כוללים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם דמי שכירות המבוססים על אחוזים מנפח המכירות של השוכרים. בנוסף, טנגר נהנית מדמי ניהול הקשורים למרכזי האאוטלט שלה, ויכולה לעסוק ביוזמות שיווק משותפות עם שוכרים, שיכולות להגדיל עוד יותר את מקורות ההכנסה שלה. שותפויות משמעותיות עם מותגים קמעונאיים מוכרים ומיקומים אסטרטגיים של הנכסים תורמים להכנסותיה, שכן גורמים אלה מושכים זרם יציב של קונים ומחזקים את מכירות השוכרים, ובסופו של דבר תומכים בהכנסות השכירות של טנגר.
טנגר מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים לקמעונאים במרכזי האאוטלט שלה. החברה מפיקה הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שבדרך כלל כוללים דמי שכירות בסיסיים, יחד עם דמי שכירות המבוססים על אחוזים מנפח המכירות של השוכרים. בנוסף, טנגר נהנית מדמי ניהול הקשורים למרכזי האאוטלט שלה, ויכולה לעסוק ביוזמות שיו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית טנגר
סנטימנט שורי
חכירה ותפוסהפעילות חכירה חזקה ושיפור בתפוסה מצביעים על שיעור שטחים פנויים נמוך יותר ועל פוטנציאל לצמיחה בדמי השכירות, ותומכים בתזרים המזומנים הכולל של הנכסים.
מכירות דיירים ותנועת לקוחותעלייה במכירות הדיירים מצביעה על תנועת לקוחות חזקה יותר, שיכולה לחזק את מכירות הקמעונאים ולסייע בשמירה על הכנסות הנכס.
צמיחה חיצוניתצמיחה חיצונית מצטברת באמצעות רכישות סלקטיביות או הרחבת הפורטפוליו יכולה להגדיל את ההיקף ולהעלות את תזרים המזומנים למניה.
סנטימנט דובי
תמחורהורדת דירוג המציינת כי המניה נסחרת בפרמיה ביחס לעמיתותיה עשויה להגביל את פוטנציאל העלייה, כאשר המשקיעים מעריכים מחדש את הציפיות ביחס למתחרות.
הוצאות הוןהוצאות ההון המלאות המתוכננות עשויות להוות גורם מכביד על הצמיחה בתזרים המזומנים למניה ולהפחית את המזומן הזמין בטווח הקרוב לחלוקות.
איכות הרווחיםהכאה של תחזיות הרווח שנבעה מדמי סיום שכירות חד-פעמיים, בעוד שתוצאות הליבה החטיאו את התחזיות לאחר הוצאות ריבית גבוהות יותר, מעוררת חששות לגבי קיימות הרווחים המדווחים.
חכירה ותפוסהפעילות חכירה חזקה ושיפור בתפוסה מצביעים על שיעור שטחים פנויים נמוך יותר ועל פוטנציאל לצמיחה בדמי השכירות, ותומכים בתזרים המזומנים הכולל של הנכסים.
חדשות טנגר
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Tanger (SKT) ל-39 דולר מ-40 דולר, וממשיכים לתת לשותפים דירוג החזקה
הפירמה עדכנו את המודלים שלהם עבור קבוצת ה-REIT הקמעונאיים בתחום נדל”ן מניב, לאחר דוח הרבעון השני. רווחי ה-REIT הקמעונאיים היו ברובם מתאימים או מעט מעל הציפיות, כך אומרת האנליסטית למשקיעים
מחיר היעד של טנגר הורד ל-39 דולר מ-40 דולר ב-Evercore ISI
Evercore ISI הורידה את מחיר היעד של טנגר (SKT) ל-39 דולר מ-40 דולר, ומשאירה למניה דירוג In Line. החברה עדכנה את המודלים שלה בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן קמעונאי בעקבות דוח הרבעון השני. האנליסט אמר למשקיעים בהערת מחקר כי הרווחים של קרנות REIT קמעונאיות היו ברובם בהתאם לציפיות או מעט מעליהן.
ברקליס העלתה את מחיר היעד של טנגר ל-42 דולר מ-41 דולר
אנליסט ברקליס ריצ'רד הייטאוור העלה את מחיר היעד של טנגר (SKT) ל-42 דולר מ-41 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק. קרנות הריט של מרכזי הקניות הפתוחים והקניונים דיווחו על תוצאות חזקות לרבעון השני, בזמן שהיסודות של תחום הקמעונאות נותרו בריאים, אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע
ברקליס הותירו את דירוג ההחזק שלהם על טנגר (SKT)
בדוח שפורסם היום, ריצ'רד הייטאואר מברקליס הותיר דירוג החזק על טנגר, עם מחיר יעד של $42.00. הייטאואר מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Simon Property, Four Corners Property ו-Agree Realty. לפי TipRanks, להייטאואר יש תשואה ממוצעת של -0.1% ושיעור הצלחה של 50.43% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לברקליס, טנגר קיבלה
טנגר מבטיחה את שייק שאק עבור Tanger Outlets Foley
טנגר (SKT) הודיעה כי במסגרת השינוי שהיא מבצעת ב-Tanger Outlets Foley, היא הבטיחה את שייק שאק (SHAK) כראשונה במערך חדש של אפשרויות משודרגות למזון, משקאות ובידור במרכז הקניות. טנגר החלה מוקדם יותר השנה בעבודות בנייה במסגרת שיפוץ של המרכז, המשתרע על יותר מ-500,000 רגל רבועה, כדי לשפר ולחדש את חוויית
מחיר היעד של טנגר הועלה ל-41 דולר מ-39 דולר בסיטיגרופ
האנליסט ניק ג'וזף מסיטיגרופ העלה את מחיר היעד של טנגר (SKT) ל-41 דולר מ-39 דולר, ומותיר את דירוג המניה על החזק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז ממשיך בהמלצת מכירה על טנגר (SKT)
האנליסט סמיר חנאל מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזר אתמול על המלצת מכירה עבור טנגר וקבע מחיר יעד של 38.00 דולר. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 38.65 דולר. לפי TipRanks, חנאל הוא אנליסט בדרגת 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 1.8% ושיעור הצלחה של 55.47%. חנאל מסקר את תחום הנדל"ן,
מחיר היעד של טנגר הועלה ל-40 דולר מ-39 דולר באוורקור ISI
אנליסט אוורקור ISI סטיב סאקווה העלה את מחיר היעד של טנגר (SKT) ל-40 דולר מ-39 דולר, ומותיר את דירוג המניה על החזק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד